2022. 10:45 Tisztelt Fórumozók! Ennek az értelmezésében szeretnék segítséget kérni: 7:80. § [A kötelesrész alapja] (2) Aki számára az ingyenes adománynak a juttatáskori értéken való számításba vétele súlyosan méltánytalan, a bíróságtól kérheti a körülmények figyelembevételével vett más érték megállapítását. Konkrétan: 2017. májusában el lett ajándékozva egy ingatlan (szerződés szerint 25. 000. 000 Ft értékben), 2019. szeptemberében hunyt el az örökhagyó (az ingatlan korábbi tulajdonosa). Pert várhatóan 1-2 hónap múlva indítunk a kötelesrész miatt. A méltánytalanságra való tekintettel ebben az esetben kérhető-e: hogy az ingatlan mai értékét vegyék figyelembe (az elmúlt évek ingatlanár növekedését figyelembevéve), vagy a 2019. szeptemberi érték kérhető, esetleg marad a szerződés szerinti érték (ami egyébként a valóságban nem felel meg a 2017. Mennyi a köteles resa.com. májusi ingatlanáraknak)? Köszönöm a segítséget! 2022. 19. 16:18 Nem érted te ezt. Nagy Izabella 2022. 08:31 Tisztelt DRB! Eddig is nagyon sokszor válaszolt, így tisztába lehet olyan sarkos pontjaival az ügynek, mint hirtelen előkerült végrendelet, befolyásolás( ami nem nyerhető) stb, nem hiszem, hogy jóhiszeműséget kellene elvárni ebben az ügyben, így nem értem,.
HA megtámadja édesanyád, akkor kerül előtérbe a kötelesrész dolog. Ha ő az egyedüli örökös, vagyis a nagyszülők után ő örökölte volna a 70%-ot, akkor a 70% egyharmad járhat neki. Mennyi a korteles resz magyarul. Ha nem támadja a dolgot, akkor nem jár neki automatikusan semmi (a 30% ugye már most is az övé, azt nem érinti semmi). Ami még nem mindegy: egyik nagyszülődé vagy mindkettőé volt a 70%. Mert ha mondjuk papa 35 mama 35, akkor ha csak egyikük megy el 10 éven belül, akkor csak az ő részére vonatkozik az egész fenti, tehát a 35% egyharmada a köteles rész, mert csak ott beszélünk örökségről. 19:02 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
A közjegyzőnek még csak az sem feladata, hogy megmondja, van-e ilyen igény vagy annak mi lehet az összege. Az ügyben releváns jogszabályokat a 2013. évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről (a továbbiakban: Ptk. ) tartalmazza. Hagyatéki ügyben, végrendelet készítésében forduljanak hozzám bizalommal: dr. Fülöp Edina ügyvéd 06303631727
drbjozsef 2022. 11:40 Noemi, Nem. A tartási, életjáradéki szerződés egy visszterhes szerződés, nem ingyenes juttatás. Az előbbiek alapján szerzett vagyon nem tartozik bele a köteles rész alapjába. 2022. 11:24 T. Ügyvédek! Olyan kérdésem lenne, hogy apukám egyedüli gyermek. Szülei nem élnek. Csak az anyukájának volt egy testvére, akinek szintén nincsenek örökösei. Vagyis így az apu lett volna a törvényes örököse ha jól gondolom. Mennyi a korteles resz magyar. Felmenők sem élnek. Az öcsém eltartási szerződést kötött a nénivel, így ő örökölt. Most olvasgatom, hogy az apukám köteles részre tarthat/tarthatott volna igényt? 2022. 04:00 zsokka, Egyébként ha tényleg jelentős a különbség az értékekben, akkor a bíróság általában figyelembe veszi ezt, de csak a juttatás, és az öröklés megnyílása közötti idővel számolva. Azt érdemes kérned. Hiszen az mindkettőtöknek nyereség. Ahogy egyébként a csökkenést is. Az azóta eltelt időre legfeljebb kamatokat kérhetsz, de annak nincs sok értelme - a közelmúltig a kamatszint a béka feneke alatt volt, milliós tételnél is néhány ezer forintról beszélnénk.
Kérdező, ezt olvasd el, pontosan erről a témáról szól! [link] "Tartási, életjáradéki szerződés figyelembe vétele az örökös kötelesrészénél A tartási és életjáradéki szerződés jellemzői alapján láthattuk, hogy előállhat olyan helyzet, hogy az eltartottnak haláláig nyújtott tartás vagy életjáradék értéke messze kevesebb, mint a cserébe adott ellenszolgáltatás értéke. Köteles rész | Dr. Szász ügyvédi iroda | 2 oldal. Ez előfordulhat, ha az eltartott a szerződéskötést követő rövid időn belül meghal. Az ilyen aránytalanság részbeni kezelésére került bele a Polgári Törvénykönyvbe egy szabály. Ha a szerződés megkötésétől számított 2 éven belül az örökhagyó meghal, a kötelesrész alapjához hozzá kell számítani az öröklési, tartási, életjáradéki vagy gondozási szerződéssel elidegenített vagyon értékének a ténylegesen nyújtott tartás, életjáradék, illetve gondozás értékével nem fedezett részét. A fenti szabály tehát tartási és életjáradéki szerződések esetén is lehetővé teszi, hogy a tartási vagy életjáradéki szerződéssel átruházott ingatlan vagy más vagyon értékéből a tartással/életjáradékkal nem fedezett részt a kötelesrész alapjához hozzászámítsák. "
Az más kérdés, hogy ezt a halála után a családtagok megtámadhatják. Ptk. 661. §553 Kötelesrész illeti meg az örökhagyó leszármazóját, házastársát, bejegyzett élettársát, továbbá szülőjét, ha az öröklés megnyíltakor az örökhagyó törvényes örököse, vagy végintézkedés hiányában az lenne. (1959. évi IV törvény) Így a testvérnek nem jár kötelesrész. A kötelesrész a gyerekrész fele, tehát ha pl. végrendeleti öröklés van, akkor Úgy tudom most is van köteles rész, de eddig a fele volt annak amit örökölhetett volna, most viszont csak az egyharmada! Itt azt írják mivel nincs gyerek és szülő se az oldalági rokon a testvér az örökös A törvényes öröklés általános rendje: A törvényes örökös elsősorban az örökhagyó gyermeke, több gyermek egyenlő arányban örököl. Mennyi a köteles rész? (10769319. kérdés). Ha valamelyik gyermek kiesik az öröklésből /pl. meghal/, helyette az ő gyermekei örökölnek. Ha az örökhagyónak nincs leszármazója, a házastársa örökli az egész hagyatékot. Ha sem leszármazója, sem házastársa nem volt az elhunytnak, akkor a szülei örökölnek.
Egészen pontosan az utolsó számla kifizetésének napjától, de legkésőbb 2022. december 31-étől számított 150. naptól szűnik meg hitelünk kamattámogatása. A támogatói okirat megléte azért fontos, mert az a dokumentum jelenti azt, hogy mindenben megfelelünk a lakásfelújítási támogatás feltételeinek, azaz a kincstát befogadta a számlát, számlákat és hamarosan utalja a támogatás összegét. Akad még egy buktató. A kamattámogatás akkor is megszűnik, ha a kincstár által megállapított felújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási hitel kölcsönszerződésben megállapított összegének 25 százalékát. Pontos költségvetésre van szükség A lakásfelújítási hitel igénylésekor a bank részletes költségvetési tervet kérhet az igénylőtől. Ennek a tervnek tartalmaznia kell a munkálatok megnevezését, leírását, az anyagdíjat, a munkadíjat és a felújítás összköltségét. Mire lehet költeni a lakásfelújítási hitelt? Mindenféle ingatlan-felújítási munkálatra. Ilyen például a festés, járólapozás, csempézés, burkolatok cseréje, radiátorok cseréje, villanyszerelés, belső átalakítás.
Amennyiben lakásfelújítási hitelt igényeltünk, az összeg felvételét követően fél éven belül be kell fejeződnie a felújítási munkának. Az utolsó számla kiállítását követően pedig 60 napon belül lehet megigényelni a lakásfelújítási támogatás összegét. Van hitelbírálat A támogatott lakásfelújítási hitelhez is tartozik hitelbírálat, amely nagyjából megfelel a szokásos banki hitelminősítésnek. Azaz megfelelő mértékű, igazolt jövedelem és munkaviszony szükséges, emellett nem lehetünk rajta a KHR negatív adóslistán. A bankok ajánlatai eltérőek lehetnek A támogatott lakásfelújítási hitelt a kínálatukba vevő pénzintézetek kötelesek tartani magukat az állam által előírt részletekhez, ajánlataik mégis eltérőek lehetnek. A különbségek a következő dolgokból adódhatnak: eltérő hitelminősítési gyakorlat/feltételek, a számlavezetési díj mértéke, a hitelbírálat menete/ideje, egyebek. 4-6 hét alatt lehet hozzájutni a hitelösszeghez A lakásfelújítási hitel összegét, pozitív elbírálás esetén, 4-6 héten belül utalja a bank.
Az igénylőnek (házaspárok, élettársak esetén az egyik félnek) legalább 1 éves, folyamatos Tb-jogviszonnyal kell rendelkeznie. Az 1 éves jogviszonyba beleszámít: a Tbj törvény 6. §-a szerinti jogviszony - az utolsó 180 napban nem fogadható el a közfoglalkoztatotti jogviszony (közmunka) a felsőoktatási intézményben szerzett nappali tanulói jogviszony a nyugdíj melletti munkaviszony a külföldi Tb-jogviszony diplomás GYED időszaka Az igénylőnek, illetve kiskorú gyermekének a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük. Korábban már támogatással érintett lakásra támogatás nem igényelhető, kivéve akkor, ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát teljes mértékben értékesítette. Ebben az esetben az adott lakásra az új tulajdonos ismét igényelheti az Lakásfelújítási támogatást, kivéve, ha hozzátartozója a korábbi tulajdonosnak. Az igénylőnek az állami adóhatóságnál nem lehet nyilvántartott köztartozása. Az Otthonfelújítási támogatási igénylést benyújthatja elektronikus ügyintézés esetében a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen, postai levélben, illetve személyesen valamelyik kormányablakban.
Tudni kell, hogy a támogatott hitel paraméterei mindenütt ugyanolyanok, hiszen azokat az állam szabályozza és garantálja, ám ettől függetlenül a bankok termékei között lehet különbség. Ezek a különbözőségek például a számlavezetési díj mértékében érhetőek tetten, illetve eltérőek lehetnek a hitelfelvétel felvételei, vagy a banki ügyintézés különböző gyakorlatai. Fél éven belül végezni kell a felújítással A lakásfelújítási hitel felhasználásnak egy kitétele, hogy a kölcsön összegének folyósítását követően fél éven belül be kell fejeződnie a munkálatnak. Ezek a dokumentumok kellenek az igényléshez A lakásfelújítási kölcsön igényléséhez az alábbi iratokra biztosan szükség lesz. A bankok ezeken kívül természetesen más dokumentumokat is bekérhetnek a bírálathoz. a rendszeres jövedelmet igazoló dokumentumok, és munkáltatói igazolás tb-jogviszony igazolás bankszámla kivonat az igénylővel egy háztartásban élő gyermekre, vagy gyermekekre vonatkozó igazolások Mire kell vigyázni, hogy ne szűnjön meg az állami kamattámogatás?
A bank a változtatás jogát fenntartja, a bankot a jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és a hitelnyújtásra. A banki termék részletes kondícióit az UniCredit Bank Lakossági üzletszabályzata, Egyéb Szolgáltatások díja kondíciós lista, illetve az adott termékre vonatkozó Ingatlan fedezet nélküli hitelek hirdetménye tartalmazzák. A bank a hitel nyújtásáról, a Lakossági üzletszabályzatban, a Egyéb Szolgáltatások díja kondíciós listájában és az Ingatlan fedezet nélküli hitelek hirdetményében rögzített feltételek mellett, a saját hitelbírálata alapján dönt. Döntsön felelősen a hitelről! A című honlapunkon a Felelős hitelezés és a Hasznos információk aloldalon olvasható Banki fogalomtár segíthet tájékozódni a hitelfelvétellel kapcsolatban. A Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjának honlapján a felelős döntést segítő termékleírásokat és az összehasonlítást segítő alkalmazásokat találhat. Kérjük, a hitelfelvételről felelősen és körültekintően, jövedelmi helyzetét figyelembe véve döntsön.
A támogatás igénybevételének jogszerűségét a MÁK, legkésőbb a támogatás folyósítását követő 180. napig jogosult helyszíni ellenőrzés keretében vizsgálni. Amennyiben kiderül, hogy az igénylő jogosulatlanul vette igénybe a támogatást, akkor azt kamatostól vissza kell fizetnie.