: Az energetikai tanúsítvány egy olyan igazoló okirat, amely megmutatja az épület energiafelhasználásának hatékonyságát az épületek osztályba sorolásával. Az egyre szigorodó energetikai előírások hatására az új épületeknél már a tervezés fázisában vizsgáljuk az épület várható besorolását és az építtető teljes képet kap arról, hogy a megvalósítandó szigetelésekkel, fűtés és melegvíz rendszerrel milyen épületet "kap". A skála a legkedvezőbb "AA++ minimális energiaigényű " kategóriától a leggyengébb "JJ kiemelkedően rossz " kategóriáig terjed. Kevésbé elterjedt neve - a lakás zöldkártya, épület zöldkártya - is ugyanezt a fogalmat takarja. A célja hogy a vásárló és bérbevevő személyek megbízható információt kapjanak az ingatlan épületenergetikai színvonaláról, és várható fogyasztásáról. A szabályozás további célja, hogy az ingatlanok energiahatékonysága a piaci árukban is megmutatkozzon, ezáltal ösztönözve a vásárlókat a kisebb fogyasztású épületek előnyben részesítésére. Mi az energetikai tanúsítás készítésének menete?
Azt sokan tudják, hogy ingatlan értékesítésekor az ingatlan energetikai jellemzőit tanúsítani kell, azonban jogszabály módosítás folytán tulajdonosváltáskor ma már a villamos berendezések felülvizsgálata is kötelező. Cikkemből kiderül, hogy mit kell tudni az energetikai tanúsítványról és a villamos biztonsági felülvizsgálattal kapcsolatban. Mikor kell és mikor nem kell energetikai tanúsítványt készíttetni? Az épület energetikai jellemzőit tanúsítani kell új épület építése, meglévő épület ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy bérbeadása esetén. Nem kell tanúsítványt készíteni például: használatba vételi engedélyt megelőző tulajdon-átruházás esetén, ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt, önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épület (pl. 50 m2-nél kisebb családi ház) esetén, évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre (pl.
Mi az az energetikai tanúsítvány? Egy igazoló okirat arról, hogy mennyire képes felhasználni a működése közben az energiát egy adott ingatlan. Az energetikai tanúsítvány egy eszköz, ami az épület energetikai tulajdonságairól tájékoztat, és bizonyos esetekben javaslatot is tesz az energia megtakarítás módjára. MNB Zöld Otthon program és az energetikai tanúsítvány Az MNB zöld lakáshitelének egyik feltétele, hogy az általunk megvásárolni kívánt új lakás vagy ház energetikai besorolása minimum BB legyen. Ez a nagy érdeklődéssel várt, október 4-én induló program kamattámogatott hitelt nyújt új ingatlanokra, azért, hogy teljesüljenek a hazai klímacélok. Az előzetes várakozások, amik a hitel megjelenését övezik, előrevetítik, hogy ez a program sikeresen járul majd hozzá a környezetvédelmi célkitűzésekhez. Az energetikai besorolások típusai – a részletek 2016 elejétől az energetikai besorolásoknak tizenkét különböző két betűs kategóriája van érvényben AA++tól JJ-ig. Az AA++ minimális energiaigényű, az AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú, az AA pedig jobban teljesít, mint a közel nulla energiaigényekre vonatkozó követelmények.
Miért van rá szükség? Az Európai Unió direktívája előírja az energetikai tanúsítvány készítés szükségességét, az épület energetikai minőségének tanúsítását. Az energetikai tanúsítvány vagy ahogy a közhasználatban elterjedt energia tanúsítvány célja a tájékoztatás, viszonyíthatóság, energetikai osztályokba sorolás. Energia tanúsítvány jelentőségét hangsúlyozza, hogy készítése egyre szélesebb körben kötelező. Új és régi építésű és ingatlanok, lakások értékesítésénél, bérbeadásánál alapvető az energia tanúsítvány bemutatása. Az energia kiadások csökkentése és a környezetbarát energetikai megoldások miatt az energia tanúsítvány a mindennapok része lesz, egy egészségesebb és gazdaságosabb jövőt biztosítva. Energia tanúsítvány készítése során otthona energia használatát, energetikai költségét hasonlítjuk össze az ideális esetben elérhető paraméterekkel. Eladás, bérbeadás esetén jogszabály szerint fel kell tüntetni az energetikai besorolást, amennyiben a tanúsítvány rendelkezésre áll. Ellenkező esetben szabálysértési bírság veszélye fenyeget.
Akiknek pedig megvan a PIN, mivel ritkán használják, esetleg felírják egy cetlire, amit a tárcájukban tárolnak. Ez biztonsági szempontból nagyon kockázatos lépés. Így már mit sem ér az, hogy az e-személyi e-azonosítási funkciója egyébként egy rendkívül biztonságos digitális megoldás és az egyik legmagasabb szintű biztonsági tanúsítással rendelkező rendszer. Elektronikus személyi, és 3 ok, amiért kevesen fogják használni. - Szagértői vélemény. A felhasználóknak általában nincs otthoni e-személyi olvasójuk, így inkább mobilon használhatják majd az új megoldást. Ez nem túl gyors és kényelmes, mert a megfelelő appban először meg kell adni az e-azonosítási PIN-t és az e-személyit a készülék hátoldalához kell érinteni 6-10 másodpercig. Ha elmozdul a kártya, megszakad a kapcsolat és kezdhetjük előről a folyamatot. E nehézségek ronthatják az ügyfélélményt és emiatt az e-személyis megoldás az ügyfél-hitelesítésben vélhetően nem fog tudni versenyezni például a mobilbanki megoldásokkal, ahol ujjlenyomattal is beléphetünk a banki alkalmazásba. Az ügyfél-azonosítás során azonban hasznos lehet az új megoldás, ha új ügyfélként először találkozunk a bankkal, például számlanyitásnál – igaz, a pénzintézeteknek ebben az esetben is másolatot kell készíteniük a személyazonosító okmány elő- és hátlapjáról.
Szolgáltatásainkat elsősorban Vas megye, és Zala megye területén végezzük. Elsősorban Körmend, Szombathely, Kőszeg, Vasvár, Szentgotthárd, Sárvár, Lenti, Zalalövő, Zalaegerszeg, Nagykanizsa, Őriszentpéter, Jánosháza térségében.
A KÁRTYAOLVASÁS MENETE Használja eSzemélyi okmányát az online szolgáltatások igénybevételéhez, így megfelelő kártyaolvasó és ingyenes támogató szoftver (eSzemélyi Kliens) beszerzése után online is intézheti ügyeit az eSzemélyi segítségével. Ügyintézés eSzemélyivel az otthona kényelméből. A kártyaolvasás menete a következő: Számítógép, laptop előkészítése. Kártyaolvasó eszköz beszerzése. Kártyaolvasó szoftver beszerzése: eSzemélyi Kliens. Kártyaolvasó szoftver telepítése: eSzemélyi Kliens. Kártyaolvasó csatlakoztatása (egyes termékeknél illesztőprogram, driver telepítése). Kártyaolvasó szoftver elindítása, futtatása. Tájékoztatás PIN kód aktiválásról és a kártyaolvasókról - eSzemélyi. Az eSzemélyi és PIN-kód előkészítése (kék és zöld szegélyű boríték). Kezdődhet a kártyaolvasás: csatlakoztassa az eSzemélyit a kártyaolvasóhoz! A KÁRTYAOLVASÓKRÓL RÖVIDEN Az eSzemélyi olvasására több eszköz is alkalmas, PIN billentyűzettel ellátott és PIN billentyűzet nélküli kártyaolvasó is beszerezhető. Kártyaolvasó eszközök A Belügyminisztérium által már műszakilag és alkalmazhatóság szempontjából bevizsgált kártyaolvasók a következőek: Reiner cyberJack® RFID standard HUN, Reiner cyberJack® RFID basis, ACS ACR1252U USB NFC Reader, Gemalto IDBridge CL3000 (Prox-DU), Kobil ID Token, Identiv CLOUD 3700F.
Tovább a GYIK oldalra
A beolvasás során megtörténik az okmány érvényességének, illetve a chip és az adatok hitelességének az ellenőrzése is. Kártyaolvasás - eSzemélyi. A GoodID kezelni tudja az e-személyi elektronikus aláírási funkcióját is a felhasználó PIN-kódjának megadásával és a kártya telefonhoz való érintésével. Az e-személyit vagy más okmányt automatikusan olvassa be a rendszer az ügyfél-azonosítás során, a felhasználónak így nem kell minden alkalommal megadniuk az adataikat, nem kell többször is kitölteniük a szükséges űrlapokat. Ügyfél-hitelesítéskor pedig nincs szükség a login és jelszó megadására az adott szolgáltatónál. A szolgáltató számára a legnagyobb előny, hogy az összes felhasználó potenciális ügyféllé válik, illetve hogy egységes módon, egységes felhasználói élménnyel, gyorsabban és költséghatékonyabban tud ügyfeleket szerezni, mintha saját megoldást fejlesztene.