nekem megvette a net a lakásomat és nagyon jól já ingatlanra felvett hitelem teljes egészében megszúnt nem maradtam adósa a banknak. vissza is vásárolhatom ha szeretném..... 2014. jan. 8. 16:54 Hasznos számodra ez a válasz? 5/6 Kovács Gabriella Ügy válasza: jah és a bank az összes vh bejegyzést törölni fogja a széljegyről. 16:55 Hasznos számodra ez a válasz? Nemzeti Eszközkezelő Visszavásárlás 2019. 6/6 A kérdező kommentje: Köszönöm a válaszokat. Sajnos én nem jártam sikerrel, mert a bank nem járult hozzá hogy a Nemzeti Eszközkezelő megvegye az ingatlanom, mert akkor nekik el kellene engedni a fennmaradó hitelem, és ők erre nem hajlandóak, mert vissza akarják kapni a pénzüket. Így sajnos folytatódik a végrehajtás. De nem tudom, hogy akkor is árvereznek-e, mert most visszamentem dolgozni, és tiltják a fizetésemből a tartozást. Kapcsolódó kérdések:
Nagyon kedvezők a feltételek. A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. csütörtökig 28 ezer 447 ügyfelének küldte meg azt a tájékoztató levelet, amely személyre szólóan tartalmazza az adott ingatlanra vonatkozó kedvezményes visszavásárlási feltételeket. A hónap végéig összesen 32 ezer 500 ügyfél kap levelet. A bérlőknek a kézhezvételtől számított 60 napon belül kell nyilatkozniuk arról, hogy élnek-e a visszavásárlás lehetőségével. Dönthetnek úgy, hogy rendkívül kedvező feltételek mellett, vételár-kedvezménnyel, egy összegben, vagy hosszú távú részletfizetéssel megvásárolják az ingatlant. Nemzeti eszkozkezeloő visszavásárlás menete budapest. A vételár megegyezik az eszközkezelő által az ingatlanért fizetett korábbi vételárnak a bérlő által december 31-ig megfizetett lakbérrel csökkentett összegével. Egyösszegű vásárlás esetén a vételár – jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése mellett – további kedvezménnyel csökkenthető. Budapesten, a főváros agglomerációjában vagy megyei jogú városban a kedvezmény mértéke tizenöt százalék, más vidéki városban huszonöt százalék, egyéb településen harmincöt százalék.
2018. 12. 13:20 Fontos döntést hozott a devizahitelesekről a parlament Az Országgyűlés lehetővé tette, hogy kedvezményesen visszavásárolhassák korábbi ingatlanjukat a Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő, a bérleti díjakat rendszeresen megfizető bérlők. 2017. Nemzeti eszkozkezeloő visszavásárlás menete . 11. 28. 07:59 Közcélra hasznosítanák a kiadhatatlan épületeket A kiadhatatlan ingatlanok hasznosítását segíti elő az a törvénymódosítási kezdeményezés, ami a tulajdonosi jogokat áthelyezné a Nemzeti Eszközkezelőtől a Nemzeti Vagyonkezelőhöz. A kormány szerint továbbra is minden szempontból jogszerű és átlátható marad a rendszer működése, az érintett ingatlanokat közcélra használhatják a jövőben - írja a Magyar Idők. 2017. 14. 06:58 Új lakásokat vehet át az eszközkezelő Jövőre is folytatódik a Nemzeti Eszközkezelő (NET) programja, az eddigi 35 ezer helyett már 36 ezer lakóingatlant vehet át 2018 végéig - írja a Magyar Közlönyben megjelent határozatokra hivatkozva a Világgazdaság szerdai számában.
Sokan ugyanis azzal számoltak, hogy az extra kedvezményért cserébe inkább egy összegben fizetnek, erre azonban nem volt pénzük. Közülük sokan bankhitelt, illetve csokot is igénybe szerettek volna venni. Márpedig ez nem mindenkinek sikerült. Szerző: L. Nemzeti eszközkezelő visszavásárlás menet.fr. J. Címkék: eszközkezelő, NET, bérlő, adósok, devizahitel, végrehajtás, Nemzeti Eszközkelező Kapcsolódó anyagok 2022. 02. 08 - Kiszabadultak a devizahitelesek a csapdából 2022. 01. 06 - Változik a magáncsőd szabályozása 2020. 11. 03 - Csendben felgyorsítják a végrehajtásokat További kapcsolódó anyagok
A hirtelen jött milliók azért is meglepőek, mert az otthonvédelmi akcióprogramba bekerült devizahitelesek már a NET megalakulását követő első években 386 millió forint lakbér-, illetve rezsitartozást halmoztak fel, ami a NET utolsó elérhető pénzügyi beszámolója szerint 2017 végére 819 millió forintra kúszott fel. A 270 napnál régebbi hátralékok összege 280 millióra rúgott, ez 10 százalékkal magasabb, mint az egy korábbi adat. Hiába vetettek be különféle mentorprogramokat, az adósságspirálba került bérlők közül évvel egyre többen sodródtak a kilakoltatás szélére. S most hirtelen a 90 százalékuk megvenné az ingatlanát. A rossz adósok egyébként ajánlatot sem kaptak az eszközkezelőtől. Így jön ki a visszavásárlás mellett döntők - NET által közölt - 90 százalékos aránya. Nemzeti Eszközkezelő Zrt. - HOLD Lexikon. A programba ugyanis a többszöri keretszám-módosítás nyomán 36 ezer ingatlant vettek be, ezek közül 32500 lakás bérlője vásárolhatta volna vissza otthonát. (A visszavásárló program előtt 1312 bérlő tette meg ezt. ) A kormány nem indokolta az erőltetett ütemű kiárusítást, annak rohamtempója az eszközkezelős ingatlanállomány jövőbeli sorsáról való egyeztetéseken részt vevők szerint a NET stábját is meglepte.
A korszerű festékek nagy előnye, hogy akár saját magunk is dolgozhatunk velük, hiszen felvitelük egyszerű, nem csöpögnek és nagyon gyorsan száradnak. A felújításra szánt költségek jelentősen csökkenthetőek azzal, ha nem kell minden munkafolyamathoz szakember munkáját igénybe venni. Apropó, költségek! Manapság vannak olyan lakástakarék megoldások, melyek minimális havi befizetéssel teszik lehetővé, hogy állami támogatással növelt összeget vehessünk igénybe a majdani felújítás alkalmával. Elektromos hálózat felújítás, vezeték áthúzás. Nagy belmagasságú ingatlanok esetében érdemes elgondolkodni a galéria kialakításán, mely nem csak a hasznos alapterületet növeli, de a fűtési költségek is csökkenthetőek segítségével. Ez utóbbi céljából az álmennyezet is remek választásnak bizonyul, ezt ráadásul süllyesztett világítással is kombinálhatjuk, ami azonnal elegáns hatást kelt a lakásba lépve. Felújítás alkalmával ne feledkezzünk meg a kertről sem, hiszen ez is a családi ház szerves részét képezi. A megfelelő kültéri világítástechnika alkalmazása mellett törekedjünk az autóbeállót is praktikusan kialakítani.
Tervezői művezetés Az építész és akár a szakági tervezők is az építkezés folyamatában elősegíthetik, hogy az általuk elkészített tervek szerint valósuljon meg a családi lakóház. A tervezői művezetés nem minden esetben kötelező. Kivitelezés után Energetikai tanúsítás Az energetikai tanúsítás során az építtetőnek egy energetikai tanúsítási jogosultsággal rendelkező szakembert kell megkeresnie, aki meghatározza, hogy az elkészült lakóépületnek milyen az energetikai minősítése és besorolása. Az építési folyamat lépései - Könnyűszerkezetes épületek, te. Hatósági bizonyítvány (használatbavétel) A családi lakóépület elkészülése után a felépítésének tanúsítására a helyileg illetékes építésfelügyeleti hatóságtól hatósági bizonyítványt kell kérni. Ezt a kérelmet az építtetőnek – az egyszerű bejelentéshez hasonlóan – az ÉTDR rendszerben kell benyújtania, néhány, a jogszabályban foglalt melléklet kíséretében. Ingatlan-nyilvántartási átvezetés Annak érdekében, hogy a felépített családi ház a hivatalos földhivatali (ingatlan-nyilvántartási) térképre és a tulajdoni lapra is felkerüljön, az építtetőnek / tulajdonosnak épületváltozás átvezetése iránti kérelmet kell benyújtani a földhivatalhoz, ehhez előtte változási vázrajzot kell készíttetni földmérő (geodéta) szakemberrel.
Egyszerű bejelentés Egyszerű bejelentés megtétele A tervezők által elkészített tervcsomagot (egyszerű bejelentési dokumentációt), adott esetben egyéb kötelező dokumentummal együtt az ÉTDR rendszerbe kell feltöltenie az építtetőnek, és elektronikusan megtenni az egyszerű bejelentést. Ha az építtető meghatalmazza az építészt, ezt az egyszerű bejelentést ő is megteheti Az egyszerű bejelentésre vonatkozó jogszabályi előírásokban az építész tud segíteni, de kérhető segítség az építésfelügyeleti hatóságtól, vagy akár a település főépítészétől is. Kivitelezés Épületkivitelezés A megrendelő igényeihez igazodó készültségi szinten történő kivitelezésről, bővebben a tervezési fázisban rendelkezésre bocsátott műszaki dokumentációkból tájékozódhat. Elektronikus építési napló vezetés Bizonyos esetek a jogszabály kötelezővé teszi az Elektronikus építési napló (e-napló) vezetését az építkezés alatt. Az e-naplóban rögzítik az egyes résztvevők a kivitelezési történéseket, munkákat, az építkezés előrehaladtát a jogszabályi előírások szerint.
Forrás: Szobafestő Attila