Ügyintézés alatt, sajnos legtöbben csak annyit értenek, hogy az építész egyeztet a hatósággal, beszerzi a kéményseprő, illetve az érintett közműszolgáltatók elvi hozzájárulását és beadja a terveket az iktatóba. Az új jogszabályi változások értelmében, az építési engedély kérelemhez már nem kell mellékelni sem a kéményseprő szakvéleményét, sem pedig a közműnyilatkozatokat, ezeket majd az építmény használatbavételekor kell beszerezni. Az építési jogosultság igazolása az építtető feladata, tehát célszerűbb, ha a tulajdoni lapot és a térképmásolatot, az illetékes földhivatalból, az építtető maga szerzi be. Természetesen ezzel az építészt, vagy más személyt is meg lehet bízni, de nem gazdaságos mérnöki óradíjat fizetni egy egyszerű sorbaállásért. A tervezőnek a hatósággal, a közműszolgáltatókkal, szükség szerint a szakhatóságokkal történő előzetes tervegyeztetése, nem minősül külön szolgáltatásnak, az a tervezés folyamatában, a tervező - jogszabályban meghatározott - kötelessége. Tulajdonképpen ügyintézésre akkor van szükség, ha "baj van"!
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20. ) Korm. rendelet soron következő változásait ide gyűjtjük össze, hogy egységesen, egy helyen lehessen nyomon követni *** Új épületeknél az akadálymentesség követelményét kizárólag a közhasználatú épületek vonatkozásában rendeli el a tervezet. Bővül a beruházásokhoz, az építtetői igényekhez igazodóan az egyes előírásoktól való eltérés lehetősége, a kerékpár elhelyezésétől a lépcsők méretezéséig számos ponton. A központi szabályok és szabványok helyett kiemelt szerepet kap a tervezési program. Egyenrangúvá válik a közüzemi közművel az alternatív megoldások alkalmazása és a megújuló energiafelhasználás. Új, átfogó követelmények kerülnek megfogalmazásra: a vagyonvédelemre a természetes erőforrások fenntartható használatára, a szállás jellegű épületekre a fényszennyezés visszaszorítása Az OTÉK 1. mellékletében szereplő több fogalom lényegesen módosult és több új fogalom is bevezetésre került. forrás: MK/2012/103.
A mai jogrendszer ezt az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. 20. rendelet (OTÉK) alóli felmentéssel teszi lehetővé. A felmentést a helyi építési szabályzat módosítási eljárásában lehet megkérni. Az előzetes egyeztetések alapján ennek szakmai akadálya nincs. Így le kell folytatni Gyula Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Gyula város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 40/2021. ) számú rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) módosítását a Várfürdő tömbjére vonatkozóan. A módosítási eljárás elindításával egyidejűleg a képviselő-testület a tervezési területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánította. Ez esetben az eljárás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. rendelet (a továbbiakban: Elj. rend. ) értelmében tárgyalásos formában lefolytatható. A beruházás a helyi gazdaságfejlesztés egyik lényeges eleme.
Üdvözlettel, Fosztó András, okl. építőmérnök-tanár, építésügyi igazgatási szakértő MINI JOGTÁR 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről 2004. évi CXL. törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól 253/1997. (XII. 20. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről 343/2006. 23. rendelet az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről 193/2009. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről 245/2006. 5. rendelet az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól 191/2009. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről 238/2005. (X. 25. rendelet az építésfelügyeleti bírságról 37/2007. 13. ) ÖTM rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról 45/2004. (VII. 26. ) BM-KvVM együttes rendelet az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól 7/2006.
November 30-tól egészen február közepéig várja a téli sportok kedvelőit a csepeli jégpálya. Idén új helyszínen, a Csepeli Szurkolói Aréna mellett állították fel a Csepeli Városgazda Zrt. munkatársai a kerület eddigi legnagyobb, 25x30 méteres jégpályáját. Az önkormányzat által támogatott korcsolyapálya különlegessége, hogy jégfolyosó tartozik hozzá, mely két és fél méter széles és százötven méter hosszú – hívta fel az érdeklődők figyelmét a megnyitón Borbély Lénárd polgármester. Csepeli jégpálya arab emirates. Ahogy beszédében fogalmazott: Csepelen megérdemlik az emberek, hogy olyan színvonalas pályán korcsolyázhassanak, amely kis túlzással a bécsi jégpálya kicsinyített mása. A polgármester mindenkinek balesetmentes korcsolyázást kívánt. Ezután a Jégördög SE jégtáncosai vették birtokba a jégfelületet, fekete ruhában tartottak bemutatót. A megnyitó napján este tíz óráig ingyenesen lehetett korcsolyázni. A jégpálya mellett erdélyi kürtöskalács, forró italok és finom ételek várják a korcsolyázni vágyókat itt helyben, egész télen.
2021. 11. 17 kovacsad 2021-ben is megnyílik a Jégfolyosó a Csepeli Jégpályán. Korábban hírt adtunk arról, hogy szaloncukor kóstolókat keresnek, megnyílk a Budapesti Adventi Vásár és a Karácsonyház illetve elindult a Diótörő előadások szezonja is. Azonban a szabadtéri programok közül a jégkorcsolyázás mára már elmaradhatatlan élményévé vált az advent és karácsonyi időszaknak és évről-évre izgalmasabb jeges programok várják a közönséget. Az egyik legizgalmasabb és legkedveltebb program pedig a Jégfolyosó a Csepeli Jégpályán. A Jégfolyosót Budaesten a XXI. kerületben a Szent Imre téren találjátok meg. Megnyílt a csepeli jégpálya – Újdonság a jégfolyosó. Az advent beköszöntével 2021. november 26-én pedig a Jégfolyosó is megnyitja kaput, így ezzel hivatalosan megkezdődik az adventi szezon is Csepelen. Az advent azonban más izgalmat is tartogat, lentebb a kapcsolódó cikkekben olvashattok sok érdekességről. A jégfolyosó és Jégpark címe: 1211 Budapest XXI. kerülete - Szent Imre tér Jegyárak és nyitvatartás hamarosan! Nézd meg a nyereményjátékainkat is a JÁTÉK menüpontban!