A XIII. kerület legjobb részén, Újlipótvárosban a Pozsonyi úton, Margitszigettel szemben a Duna Pearl projekt keretén belül egyetlen eladó prémium 1+1 szobás lakás! A lakás 7. emeleti napos, 2 külön erkéllyel. A lakás közvetlenül a beruházótól kerül értékesítésre, új lakás melyre a Zöld hitel is igénybe vehető! A lakás duplakomfortos OKOS otthon, hőszivattyús hűtés-fűtéssel. Az ICON típusú okos-otthon rendszeren keresztül a hűtés-fűtés mellett a világitás és elektromos redőnyök is üzemeltethetők. A lakásban kizárólag magas minőségű prémium anyagok kerültek felhasználásra. A lakás beépített konyhával rendelkezik (Bosch hűtőgép, sütő, főzőlap, szagelszivó). A lakáshoz kocsibeálló tartozik melynek megvásárlása kötelező, ára 8 millió Ft. Az épületben/lakásban kamerarendszer kerül kiépitésre és portaszolgálattal fog rendelkezni. Kérem ingatlanosok ne hívjanak! ------------------------------------------------------------------------------------- In the best part of XIII. District, in Újlipótváros on Pozsonyi street just in front of Margit island as part of Duna Pearl project the only available 1+1 premium apartment is for sale!
English below A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. Prémium, időtálló otthonok Újlipótváros szívében egy karnyújtásnyira a Dunától. Az ár tartalmazza a hőszivattyús hűtés-fűtést (mennyezet), amely nemcsak környezetkímélő, hanem a legkomfortosabb technológia is. Emellett minden lakáshoz tartozik: - Prémium gépesített konyhabútor - Különleges mennyezeti rejtett világítás - Első osztályú burkolatok - Exkluzív fürdőszobabútor - Elektromos redőnyök - OKOS OTTHON rendszer Nálunk az átadásban ez mind benne van, így Önnek a lehető legkevesebb gondja lesz a beköltözéssel – akár már az átadás napján. A Duna Pearl Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkja Budapest egyik legmeghatározóbb városrészében várja Önt 1+1 / 1+2 / 1+3 szobás lakásaival. Most álmai otthonát 20%-80% fizetési ütemezéssel vásárolhatja meg. Kérjük vegye fel a kapcsolatot értékesítési csapatunkkal, egy időpont egyeztetésre.
Jellemzők ÁR Tól 85 000 000 Ft ig 195 000 000 Ft Ingatlan típusa Apartman Helység Budapest XIII. kerülete Az ingatlan bemutatása A Duna új ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy elbűvölje Budapestet egy gyönyörű, kortárs épületegyüttessel. A Duna Pearl kifinomult, okos megoldásaival megkönnyíti az Ön életét. A fejlesztő összesen 193 lakást ad át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 félszobás, 102 db 2+1 félszobás, valamint 16 db 3+1 félszobás apartman található. A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körülveszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. A Duna Pearl 2 komplexumból áll, amelyekben 2 lépcsőház és 4 lift biztosítja a feljutást.
Az alsóbb emeletek lakásai a zöld belső udvarra, illetve a környező parkokra és épületekre néznek, amíg a folyóra és a városra a felsőbb szintek lakásaiból nyílik gyönyörű kilátás. A földszint alatt tárolókat és 240 férőhelyes garázst alakítunk ki. A Duna Pearl projekt ütőere a főutca nyüzsgő üzletsora és a belső kertben található éttermek, boltok, kávézók, ahol kellemesen telnek majd az itt élők mindennapjai. A hotel és az éttermek által közrefogott kert a közösségi élet motorja lesz, miközben nagy méretű zöldfelületeivel parkként is funkcionál. A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda. A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is. Kis méretű parkoló ára: 6. 986. 500 Ft Normál méretű parkoló: 7. 405. 000 Ft Nagy méretű parkoló: 8. 243. 000 Ft Extra méretű parkoló: 9. 082. 000 Ft Elektromos töltő: 1. 700. 000 Ft Tároló: 2. 250.
Várható átadás: 2022
A nemzetközileg elfogadott jelenlegi konszenzus alapján csecsemőknek maximum napi 1000 NE, 1-3 év közötti kisdedeknek napi maximum 2000 NE D-vitamin adható. D-vitamin túladagolással nagyon ritkán találkozunk, de gyanú esetén az alábbi klinikai tünetek jellemzőek: étvágytalanság, a súlygyarapodás leállása, vontatott súlyfejlődés, hányás, hasi panaszok, székrekedés. Túladagolás gyanúja esetén mindenképp a szérum D-vitamin szint, valamint a vizelet kálcium szint meghatározása indokolt! Vigantol d vitamin vs. A túladagolás elkerülése végett figyeljünk arra, hogy a tápszerek és a Junior italok már D-vitaminnal dúsítottak, így amennyiben a gyermek akár tápszerből, akár Junior italból elfogyasztja a napi D-vitamin szükségletének megfelelő menyiséget (10 ug D-vitamin=400 NE) a pótlást mellőzhetjük. Mindig figyeljen arra, hogy a napi össz. D-vitamin bevitel ne haladja meg az ajánlott napi maximumot! A cikk segíti az online betegfelvilágosítást, a hiteles, szakmailag megalapozott információszerzést, azonban nem helyettesíti az orvosi vizsgálatot.
Több, hasonló cikket is találsz a oldalon. Felhasznált irodalom: Takács és mtsai. Második magyarországi konszenzus a D-vitamin szerepéről a betegségek megelőzésében és kezelésében. Magyar Orvos, Szupplementum, 2014/1:5-26. 0-3 éves csecsemők, kisdedek és a szoptatós anyák táplálkozási felmérése, TNS Hoffmann – MDOSZ – Nutricomp, 2015 Forrás: GyógyHírek
Tartósan fennálló D-vitaminhiány esetén jellegzetes csonteltérések alakulnak ki, a csont szerkezete megváltozik, ún. csontmineralizációs zavarok jönnek létre, melyek fizikális vizsgálattal és röntgen képalkotással is jól észlelhetők, ez a kórkép a rettegett angolkór, más néven rachitis. A rendszeres D-vitaminpótlás eredményeként manapság Magyarországon és a fejlett országokban az angolkór igen ritka kórképpé vált, de elszórtan sajnos még találkozunk vele. Rachitis (angolkór) Az angolkór jellegzetes gyermekkori kórkép melyben a csonteltérésekhez súlyos D-vitamin hiány is társul. Klinikai csonttünetek: a hosszú csöves csontok elgörbülnek (O-láb), a koponya ellaposodik, a nagykutacs tátongó, a nagykutacs 18 hónapos korig nem záródik, megkésett fogzás, a csont- és porchatárokon a csontvégek megvastagodnak (rachitises karperec, rachitises "olvasó" a bordák porchatárán), megkésett mozgásfejlődés. Apróhirdetés Ingyen – Adok-veszek,Ingatlan,Autó,Állás,Bútor. Ezek a gyermekek alacsony növésűek maradnak, csontjaik életük végéig deformáltak lesznek, gerincük elgörbül, gyakran orthopédiai beavatkozásra szorulnak.
Amennyiben egy ember szervezetében túl alacsony a D-vitamin hiány, akkor azt először optimális szintre kell emelni, azután szinten tartani. Ebből adódóan nem is igazán érthető, hogy javasolhatnak általánosan minden csecsemő és kismama számára ugyanolyan mennyiséget, holott a szervezetükben a D-vitamin szint teljesen eltérő. Vigantol d vitamin d3. Jelen pillanatban az orvosok a Vigantol cseppeket javasolják, abból is napi egy cseppet a babának, mely hozzávetőlegesen 1000 NE. Ahhoz, hogy egy baba egészséges maradjon, ha szervezetében normál szinten van a D-vitamin, akkor is napi 1200 NE szükséges számára. Ebből láthatjuk, hogy a napi 1000 NE, tehát az egy csepp, folyamatos csökkenéshez vezet. Ennél sokkal rosszabb, hogy a terhes kismamák számára az ajánlott napi bevitel 600 NE, ez a mennyiség található a magzatvédő vitaminokban is, mely elképesztően kevés, és óhatatlanul D-vitamin hiányhoz vezet, nem csak a kismamánál, de a születendő csecsemőnél is. Arról, hogy milyen problémákhoz vezet egy újszülött számára a D-vitamin hiány, lentebb bővebben írunk.