Hogyha az ajándékozás során 150 000 Ft-ot meg nem haladó értékű ingóságot (pénzt, értéktárgyat, könyvet, bútort stb. ) meg nem haladó ajándékot adunk valakinek, akkor nem merül fel illetékfizetési kötelezettség, e fölött az értékhatár fölött azonban igen Az egyenes ági rokonnak – így a szülőknek, a nagyszülőknek, a gyereknek, unokának stb. – és a házastársnak adott ajándék illetékmentes. Amennyiben másnak adunk ingatlant vagy 150 000 Ft-ot meghaladó értékű ingóságot ajándékba, akkor illetéket kell fizetni. Fontos kiemelni, hogy a testvér sem illetékmentes. " Hány százalék lehet az illeték? "Lakóingatlan és termőföld esetében 9% az ajándékozási illeték mértéke. A gépjárműveknél az adott autó típusától, korától függ az illetékfizetés mértéke, amit a gépjármű átírásánál kell kifizetni. A készpénznél és más ingóságnál 18%-os ajándékozási illeték van. " Milyen szerződésekre van szükség? A gépjármű átírásához írásbeli szerződésre van szükség, az ingatlan átírásához közjegyzői okirat vagy ügyvédi magánokirat kell.
Ingó esetében elegendő, ha a 150 ezer forint értéket meghaladja az ajándék értéke, akkor már illetékköteles törvényileg. Ha ingatlant úgy ajándékozunk, hogy vagyoni értékű joggal van terhelve, úgymint haszonélvezet, akkor maga a vagyoni értékű jog – a haszonélvezet – nem lesz tárgya az ajándékozási illetéknek. Ha autót, vagy pótkocsit ajándékozunk, akkor csak belföldi nyilvántartásba vétel esetében érvényesek az illetékszabályok (kiv. : nemzetközi szerződés másként rendelkezik) Tulajdonképpen az illetéktörvény előírásai csak a belföldi jogügyletekre terjednek ki, Értendő ez a fentebb említett követelés elengedésre, engedményezésre, és tartozásátvállalásra is. Az illetékkötelezettség keletkezését az azt követő 30 napon belül kell bejelenteni az adóhatósághoz, ami ingatlan esetében a Földhivatalhoz történő benyújtással egyidejűleg, a megfelelő nyomtatvány kitöltésével meg is történik. Ajándékozási illetékmentesség, kedvezmény, ami azt jelenti, hogy még ha a fenti szabályok alapján az illetéktörvény hatálya alá is tartozik a jogügylet, attól még nem biztos hogy illetéket is kell utána fizetni.
Egyéni kisvállalkozói vagyon öröklési és ajándékozási illetékkedvezménye Az egyéni vállalkozás megszüntetését követő 3 hónapon belüli ajándékozása vagy öröklés esetén a illetékalap-kedvezmény jár, ha a szerző egyéni vállalkozói tevékenységét megkezdi, vagy egyéni cégébe vonja. Az öröklési és ajándékozási illeték alapja ebben az esetben 25%-kal kevesebb, de maximum 2, 5 millió forinttal lehet kevesebb. Kisvállalkozás illetékkedvezménye Ha a vagyonszerző/k a vagyoni betétek legalább 50%-át megszerzi/k, és a kisvállalkozást három évig nem szünteti meg, akkor kedvezmény jár az illetékfizetésre. Visszterhes vagyonátruházási illeték Általános mértéke 4% (itt a terheket nem kell levonni a forgalmi értékből), ingatlan, illetve vagyoni betét megszerzése esetén ingatlanonként 1 milliárd forintig 4%, ezt meghaladó része után 2%, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint. Résztulajdon esetén arányosítani kell. A vissza nem térítendő, lakáscélú állami támogatást a lakástulajdon forgalmi értékből le kell vonni, mikor ki akarjuk számítani az illetéket.
pont) szerint kiszámított összeg 25%-ának megfelelő illetéket kell fizetni Forrás: NAV Minden jog fenntartva – – About Author
§) az ajándékozási szerződés kapcsán kimondja, hogy az ajándékozó személy a megkötött szerződés alapján köteles a dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott személy pedig a dolog átvételére. Fontos szó a mondatban a "köteles", ugyanis ha mégsem realizálódna az ügylet, akkor az ajándékozott követelheti a szerződés alapján a teljesítést. A törvény azonban kitér arra is, hogy adott esetben megtagadható vagy vissza is követelhető az ajándék az ajándékozó részéről, amiről mindjárt szót ejtünk. Lényeges azonban előbb megemlíteni azt, hogy ingatlan ajándékozásánál a tulajdonjog-változást a földhivatalnak is be kell jegyeznie az ingatlan-nyilvántartásba, valamint hogy a szerződésből ki kell derülnie: ingyenes ügyletről van szó, vagyis a szolgáltatással szemben nem áll ellenszolgáltatás. Ezt azonban már az ajándékozási szerződés elkészítésével megbízott ügyvéd intézi. Meggondolhatjuk magunkat Mivel a törvény részletesen szabályozza, ezért ki kell térni arra a két kérdésre is, hogy mikor tagadható meg az ajándékozási szerződés teljesítése az ajándékozó által, valamint milyen esetekben követelheti vissza az ajándékot?
Csináld magad, öntöző építés házilag Mire figyeljünk ha automata öntözőrendszerünket házilag szeretnénk megtervezni? Öntözőrendszerboltunk weblapján tájékozódhat, hogy mit hogyan kell. Nagyon egyedi a Hunter öntözőfej - Az a jó ha békás a tó. Blogunk folyamatosan bővülő – csináld magad automata öntözőrendszer – hírei segítik Önt abban, hogy az automata öntözőrendszer tervezés és telepítés folyamatait sajátkezüleg otthon elvégezhesse. Az öntözőrendszer egyik sarokpontja, hogy milyen tulajdonságai vannak a rendelkezésre álló vízforrásnak. Részletes leírást talál, hogy hogyan mérje meg ezeket az adatokat. Olvashat arról, hogy mit hogyan helyezzen el kertjében, hogyan végezze el a mágnesszelep szerelvény vízbekötését, milyen öntözőfejeket / szórófejeket használjunk, milyen csövekkel építse meg automata öntözőrendszerét. Ha esetleg nem találja amit keres, hívjon minket, mindenben segítünk.
Az anyaglista alapján tudjuk beszerezni a szükséges alkatrészeket. Egy komplex öntözőrendszer megépítése A-tól Z-ig. Videónkban bemutatjuk milyen anyagokra, alkatrészekre van szükségünk egy rendszer megépítéséhez. Valamint, hogyan kell létrehozni egy komplex öntözőrendszert A-tól Z-ig. A megvalósításhoz telepítői tapasztalatok nem szükségesek.
Csupán pár kattintás és kész is terv. A program a GARDENA Sprinklersystem süllyesztett öntözőrendszer termékeit tervezi be a kertbe. A süllyesztett öntözőrendszer fixen, a föld alá van telepítve a csőrendszerrel együtt. Amikor elérkezik a beprogramozott öntözési idő, a szórófejek kiemelkednek a föld alól, és a megfelelő helyen kellő mennyiségű vízzel látják el az öntözendő felületet. Az öntözés végeztével pedig visszahúzódnak a felszín alá. Az elkészült tervet és termékvásárlási listát elmenetheted, kinyomtathatod, így még a bevásárlás is egyszerűvé válik. Öntözőrendszer tervezés - Öntözéstrend. Az oldalon a szereléshez szükséges alapinformációkat is megtalálod. Ingyenes öntözőrendszer tervező program elérhetősége: Kattints a linkre és indulhat a tervezés!
Öntözőrendszer építéshez szükséges szerszámok, anyagok és alkatrészek: Öntözőrendszer építése házilag: Az öntözőrendszer működéséről és alkotóelemeiről az című fejezetben talál bővebb információt. Részletek itt A tervezési segédlettel az a célunk, hogy Önnek is legyen öntözőrendszer a kertjében. Hiszünk abban, hogy akár telepítői tapasztalatok nélkül is meg tudja tervezni és építeni öntözőrendszerét. Mert a növények lételeme a víz. Öntözőrendszer tervezési segédlet. Azt azért tudnunk kell, ha látunk egy kertet, amelyben szép zöld a fű, gyönyörűek a növények a virágok, akkor ott minden bizonnyal egy jól megtervezett és minőségi anyagokból kivitelezett öntözőrendszer élteti a növényvilágot. Ahhoz, hogy ez a mi kertünkben is megvalósuljon, néhány szabályt be kell tartanunk. Ha a tervezés nem jó, akkor valószínűleg a megépített rendszer sem fog megfelelően működni. Fontos szabályok a tervezéshez: A jó vízforrás kijelölése és a vízhozam mérése A megfelelő öntözési megoldások kiválasztása. A terepviszonyoknak megfelelő öntözés.
Erről sokszor sejtésünk sincs. Ilyenkor egy fúrt vagy ásott kút olyan szennyeződéseket kaphat, amelyek vírusos, bakteriális fertőzéseket okozhatnak szervezetünkben. Ilyen időszakban a vizek tisztítása mellett elegendő figyelmet kell szentelnünk a szivattyúk, házi vízművek higiéniai fertőtlenítésére is!
A módszerrel gyakorlatilag hosszú távon csökkenthető egy család vízfelhasználása és annak költségei. Ha szeretnél még többet megtudni a rendszerről, weboldalunkon választ kaphatsz öntözéstechnikai kérdéseidre! Miért érdemes házi vízművet venni? Mivel automatikusan kapcsol be és ki, biztos, hogy nem fogunk sok vizet fogyasztani az öntözés során, így egy nagyon takarékos módszernek mondható. A rendszer használata továbbá nagyon kényelmes is, hiszen ha egyszer beépítjük, utána már nem szükséges minden egyes locsoláskor a szivattyút bekapcsolni és leszaladni a locsolótömlő túlsó végéhez. Ha házi vízművel rendelkezünk, elég egy tömlő és egy elzárható locsolófej. Végül, de nem utolsósorban csökkenti a költségeinket is. Széles kínálatú öntözéstechnikai berendezéseink segítségével tehát számos előnyhöz juthatsz, és megannyi időt, energiát és pénzt megspórolhatsz. A rendszer felépítése Mielőtt vásárlásra szánnád magad, nem árt, ha kicsit jobban megismerkedsz a rendszer felépítésével, legfontosabb részeivel és azzal, hogy mi mire való.