Hosszú napokat foglalkozom süti és házi szaloncukor készítéssel, az ajándékok kitalálásával, beszerzésével; az adventi dekorációval, a díszekkel, meg mindenféle csuda jó dologgal, és mire eljön a faállítás ideje, már rendszerint totál ki vagyok purcanva, de még abból is 80-20 arányban kiveszem a részem. (Én vagyok a 80, ha nem találtátok volna ki. ) Hogy miért csinálom mindezt? Nem tudom pontosan. Mert szeretem, ha az otthonunk tényleg otthonos, még ha aprócska is, az év minden időszakában; vagy mert ezt hoztam otthonról; vagy mert csupán szeretem mindennek megadni a módját? A legunalmasabb karácsonyi ajándékok, amit minden évben megkapunk karácsonyra. Vagy mindegyik egyszerre. Mire mindennel végzek az ünnepek kezdetéig, akkor következik a nagy sóhajtás, - ami nem az én, hanem a férjem száját hagyja el: "olyan szép minden, csak kár, hogy nem leszünk itthon! ". Erre én rendszerint rákontrázok, hogy oké, hogy az ünnepek alatt nem leszünk, de januárban is lehet még gyönyörködni a szépen feldíszített fában, amikor megjövünk a szüleinktől... Ilyenkor ugyanis nálunk rendre megkezdődik a nagy "országjáró program": sorra lelátogatjuk a szülőket, nagyszülőket, unokatesókat.
A másik típusnál az összerakás a cél: ennél jellemzően fakockákat vagy gúlákat kell összeilleszteni különböző alakú elemekből. Nem számít drága ajándéknak, az egyszerűbb változatok már 2000 forinttól kezdődnek. Csepphinta - kuckózáshoz A hintázást általában már az egészen kicsi babák is szeretik, hiszen a ringatózás, a ritmusos mozgás az anyaméhben töltött hónapokra emlékezteti őket, ebből adódóan megnyugtat, ellazít, oldja a belső feszültséget. Jellemzően a nagyobbak is örömmel hintáznak a játszótéren és otthon is. Karácsonyi apró ajándékok. Óvodáskorra a babaként használt szobai hintát kinövik a kicsik, így ilyenkor érdemes váltani. 15 kg felett jó választás lehet a csepphinta. Azon túl, hogy a hintázás óvodáskorban is segíti az idegrendszer fejlődését, erősíti a két agyfélteke közötti kapcsolatot, és jótékony hatással van az egyensúlyérzékre, ez a különleges kialakítású hinta még bekuckózásra, pihenésre is alkalmas. Ráadásul jó hír a szülőknek, hogy a komolyabb csepphinták teherbírása akár egy felnőtt súlyát is elbírja.
A csepphinták ára típustól és minőségtől függően 9-30 ezer forint között mozog. Legó - kakaóhoz Az óvodás korosztály esetében a legó megunhatatlan és lényegében kikerülhetetlen ajándék. Nem egyszerűen szórakozást és kikapcsolódást jelent a gyerekek számára - a szülőknek pedig akár félórányi nyugalmat -, de játék közben észrevétlenül fejlődik a mozgáskoordináció, a térlátás, a kreativitás, problémamegoldó képesség. Sőt együtt játszás során kooperációra is tanít. A játékboltok polcairól jól ismert legókon túl választhatsz egy kicsit speciálisabb, akár viccesebb változatokat is. Ilyen például a legóbögre, mely BPA-mentes műanyagból készült, tehát nem csak kidekorálható, de valóban alkalmas a reggeli tea vagy kakaó elfogyasztására. Számos netes oldalról vásárolhatsz, általában 3-6000 forint körüli értékben. Élményajándék - az egész családnak Előfordulhat, hogy úgy érzed, a megajándékozni kívánt kisfiú vagy kislány szobája már csordultig van játékkal, és nem valószínű, hogy érdemes egy sokadikkal meglepned karácsonyra.
Hangsúlyozta: szükség van arra, hogy a családoknak most is segítsen a kormány, azokat az eredményeket, amelyeket az elmúlt tíz évben "elértünk, megtartsuk, sőt igyekezzünk tovább bővíteni", és a koronavírus-járvány miatt ne kelljen visszalépni. A kormány ezért a családok védelmében több lépést - egy újabb családvédelmi akciótervet - tervez, amelynek kiemelt területe az otthonteremtés, és az, hogy az új építésű otthonokat vásárlók olcsóbban juthassanak hozzá az ingatlanokhoz. Az 5 százalékos ÁFA is visszaigényelhető lesz a CSOK mellett. Novák Katalin szerint az otthonteremtési program hozzájárul a gazdasági növekedéshez, munkát ad az embereknek és családokat segít új otthonhoz jutni. Fontosnak nevezte, hogy a koronavírus-járvány ellenére is minél több embernek legyen munkája, legyen olyan terület, ahol sokan el tudnak helyezkedni, és tisztességes munkával tisztességes fizetést kaphatnak. Kiemelte: a 2015-ben bevezetett csokkal 150 ezernél is több család otthonteremtéséhez járult hozzá a kormány csaknem 500 milliárd forinttal. A cél pedig az, hogy a jövőben is fokozottan tudják segíteni a családokat - tette hozzá.
Az 5%-os ÁFA tehát aránylag egyszerű, az ÁFA-visszaigénylőknek azonban kicsivel több problémával kell szembesülniük. Az ÁFA-visszaigénylés Azon CSOK-os építkezők, akik nem generálban építkeznek, a 16/2016. Korm. rendelet szerint kérhetnek ÁFA-visszatérítést a bekerülési költséggel megfizetett ÁFA-ra. A problémát a jogszabály határidőkre vonatkozó rendelkezése okozza: "(3) Az adó-visszatérítési támogatás az (1) bekezdés szerinti költségekre egyidejűleg és legfeljebb egy alkalommal, 2015. január 1-jén vagy azt követően kiállított számla alapján legkésőbb 2019. december 31-ig igényelhető. Áfa visszaigénylés cook islands. " A szabály úgy szól, hogy a számlát 2015. napját követően kellett kiállítani (itt még bejön egy másik szabály a bejelentésre, tehát jó eséllyel nem tudunk 2015-ös számlát befogadtatni) és az igénylést 2019. december 31-ig le kell adni. A problémát az okozza, hogy a folyósítás szakaszos, s egy-egy szakasz áttolódhat 2020-ra, ha nem lesz kész időben az épület. Több állásfoglalást láttam az illetékes minisztériumtól, hitelszakértők és jószándékú laikusok hozzászólásaiban, bejegyzéseiben, kb.
A tervezett áfacsökkentésre példaként hozta, hogy ha valaki 2021. január elseje után új építésű ingatlant vásárol - ami lakás esetén nem haladja meg a 150, háznál a 300 négyzetméteres alapterületet -, akkor a mostani 27 százalékos áfa helyett csak 5 százalékot kell fizetnie. Egy 30 millió forintos ingatlan vásárlásakor ez 6, 5 millió forintos áfamegtakarítást jelenthet, egy 50 millió forintosnál pedig 11 milliót. Áfa visszaigénylés cso.edu. Bejelentette: azok, akik csokkal vásárolnak új építésű ingatlant, januártól az 5 százaléknyi áfatartalmat is visszaigényelhetik. Ez egy 30 milliós lakásnál a 6, 5 milliós megtakarításon túl további 1, 5 milliós visszaigénylést jelent, az 50 milliósnál pedig a 11 milliós megtakarítás mellett további 2, 5 milliót, ami Novák Katalin szerint biztosan a családoknál marad, mert ők igényelhetik vissza az áfatartalmat. A miniszter szerint az a jó támogatás, ami a lehető legszélesebb kör számára elérhető, ráadásul a legegyszerűbben, viszont nem ad lehetőséget a visszaélésre. A csok a tapasztalatok szerint 2015 óta így működik, ezért kötötték össze az áfa-visszaigénylési lehetőséget a csokkal, ami jól bevált támogatási forma a gyermekvállalás előtt állóknak és a már gyermeket nevelőknek az otthonteremtésben.
Sokan félreértik, illetve rosszul értékelik a minisztérium iránymutatását. A minisztérium iránymutatása annyit ér, mintha én írtam volna itt le – függetlenül attól, hogy engem vagy a minisztériumot mennyire tartjuk kompetensnek egy-egy kérdésben. Egy 1992-es Alkotmánybírósági határozat ( 60/1992. (XI. Áfa visszaigénylés cook food. 17. ) AB határozat, ha rá szeretnél keresni) ugyanis megtiltotta az állami szerveknek, hogy jogszabályokat értelmezzenek: az ugyanis a bíróságok feladata. És azóta az a közmegegyezés, hogy a bíróságok nem alkotnak jogszabályokat, az "állam" pedig nem értelmezi azokat, mindenki megmarad a kaptafánál. Egy jogvitában tehát kedves dolog, ha van minisztériumi állásfoglalásunk, de közel sem biztos, hogy annak megfelelően fog dönteni a bíróság – mert lehet, hogy ő nem úgy értelmezi. Szélmalomharc a bankfiókkal? De nem is feltétlen a bírósággal van a legnagyobb probléma itt: a kérelmet/számlákat a bankhoz kell benyújtani, és itt nem árt belegondolni, hogy hogyan is működik a bank: amikor "állami" pénzeket folyósít, akkor fokozott a felelőssége, hogy minden a jogszabályok szerint menjen, ha ugyanis felelőtlenül jár el, akkor nagyon meg fogják bírságolni érte.
Egy korábbi bejegyzésemben – melyet itt találtok – már foglalkoztam az 5%-os ÁFA kérdéskörével, és a 2019 végén megszűnő kedvezményes ÁFA szabályokkal, a téma viszont most is aktuális, hiszen változott a jogszabály. A mostani bejegyzésben kifejezetten azzal foglalkozom, hogy mi várható ezen a fronton 2020-tól az év végi szabálymódosítások fényében. Fontos: a korábbi cikkhez képest változott a jogszabály, így ez a bejegyzés az aktuális! 5% ÁFA vagy 5 millió Ft ÁFA-visszaigénylés? A kettő között a fő különbség, hogy egy vállalkozó legalább szerkezetkészig építi-e a házat vagy pedig több vállalkozóval végeztetjük a munkát – illetve a visszaigénylés csak CSOK-os építésre vonatkozik (vonatkozhat), az 5% ÁFA viszont minden generálos házra/lakásra. Azt, hogy mikor melyiket éri meg, mindenki számolja ki magának (! ), általánosságban – csak a pénzügyi részét nézve – elmondható, hogy a drágább építkezéseknél már jobban megéri az 5% ÁFA. Közös a visszaigénylésben és a kedvezményes ÁFA-ban is, hogy 2019 végén megszűnnek a mai formájukban, így érdemes áttekinteni, hogy milyen változások is lesznek.