2021. 03. 28 A helyi építési szabályok megalkotása és e szabályok alkalmazása is egyszerűbbé válhat – legalábbis ez a célja annak a parlamenthez már benyújtott törvényjavaslatnak, mely a tervek szerint 2021 nyarán hatályba is lépne. Többek között létrejönne a "településtervek digitális egyeztető felülete", ahová minden település minden helyi szabályozása egységes rendszerben felkerülne és elérhető lenne. Mint az Építé portálon megjelent ismertetőből kiderü l, a jelenlegi négyféle települési dokumentum helyett a jövőben mindössze kettő lenne: 1. Építési szabályok 2011 edition. a településfejlesztési terv, valamint 2. a településrendezési terv. E kettő együtt a "települési terv" elnevezést kapja. (A jogszabálytervezet T/15397 számon érhető el az Országgyűlés honlapján. ) A kettő közül a második, azaz a településrendezési terv tartalmazza azokat a helyi építési szabályokat, melyeket az építtetőknek, illetve a tervezőknek figyelembe kell venniük. Külön kormányrendelet születik majd arról, hogy ezeket a településrendezési terveket az önkormányzatoknak milyen séma szerint, milyen szöveges és rajzi részekkel kell elkészíteni.
Joganyag: 114/2021. rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8. rendelet és a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. Építési szabályok 2011 qui me suit. (VI. 13. rendelet módosításáról Hatályos: 2021. 11. Megjegyzés: két jogszabály módosítását tartalmazó rendeletcsomag A foglalkoztatást elősegítő szolgáltatásokról és támogatásokról, valamint a foglalkoztatás felügyeletéről szóló 2020. évi CXXXV. törvény végrehajtási rendeleteként született meg a foglalkoztatás-felügyeleti hatóság tevékenységéről szóló jogszabály, amelynek hatálya főszabályként a hatósági ellenőrzésre (foglalkoztatásra vonatkozó jogviszony minősítése, foglalkoztató személyének vélelem alapján történő megállapítása, foglalkoztatás-felügyeleti hatósági ellenőrzés), valamint a hatósági ellenőrzés alapján indított közigazgatási hatósági eljárásra terjed ki. A rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően megkezdett hatósági ellenőrzés vagy benyújtott kérelem alapján indult eljárásokban kell alkalmazni.
A veszélyhelyzeti előírások közül kiemelendő, hogy a cégek is építhetnek legfeljebb 1 000 négyzetméter összes hasznos alapterületű lakóépületet, feltéve, hogy – 300 négyzetméter felett – csak hat lakást tartalmaz. A szomszédok számára jó hír, hogy a lakóház-építkezések 2021-től már megjelennek az ÉTDR általános tájékoztatási felületén. Ennek köszönhetően bárki megnézheti a tervezett épület helyszínrajzát és homlokzati tervét (vagy látványtervét). Hozzáteszem, hogy ez még nem jelenti azt, hogy biztosak lehetünk abban, hogy mi fog épülni, mivel az építtetőknek elég tág lehetőségük van az egyszerű bejelentés időtartama alatt a tervek módosítására. Most már az építési napló készenlétbe helyezése is elmaradhat (de inkább vezessünk naplót! ) Egy 2019. Új településrendezési eszközök. októberi változás alapján az a természetes személy, aki saját lakhatására épít, bővít lakóépületet – más könnyítések mellett – építési napló vezetése nélkül is építkezhet. Itt is megragadom az alkalmat arra, hogy jelezzem: senki ne építsen lakóházat építési napló nélkül, és ilyen munkában ne is közreműködjön.
Garancia a doboz nélkül is jár A jótállásból eredő jogok érvényesítésénél nem írható elő feltételként, hogy a termék csomagolását is vissza kell adni. Érthető is, hiszen nem életszerű elvárás, hogy a fogyasztó évekig őrizgesse a termék dobozát, csomagolását. A csomagolásra vonatkozó előírás azért került rögzítésre, mert a gyakorlatban számos vállalkozás jogsértő módon követelte a fogyasztóktól a jótállási igény érvényesítéséhez a termék eredeti csomagolásának megőrzését. Hol intézhető a garancia? Hivatalosan is tartósan vízhiányos időszak van Magyarországon, nem kell vízkészletjárulékot fizetniük a termelőknek. Egyértelművé válik, hogy hol lehet jogszerűen intézni a garanciális igényt. "A fogyasztó a kijavítás iránti igényét választása szerint a vállalkozás székhelyén, bármely telephelyén, fióktelepén és a vállalkozás által a jótállási jegyen feltüntetett javítószolgálatnál közvetlenül is érvényesítheti. " – mondja ki a rendelet. Csere vagy a vételár visszafizetése A rendelet 2021. január 1-től előírja, hogy ha a termék első alkalommal történő javítása során a vállalkozás részéről megállapítást nyer, hogy a fogyasztási cikk nem javítható, akkor főszabály szerint 8 napon belül kell kicserélni.
Hatalmas fülek, kicsi termet, cuki nézés, hát csoda, hogy a francia bulldog az egyik legismertebb és legkedveltebb kutyafajta? Aranyos kinézete ne tévesszen meg minket, nagyon okos ebről van szó, aki – ha az ő kedve is úgy tartja – bármilyen trükköt vagy parancsot gyorsan és magabiztosan elsajátít. Ha azonban megmakacsolja magát, nehezen tudjuk rávenni a gyakorlásra. Francia bulldog élettartama - meddig élnek a franciák? - Fajták. Nagyon eleven kis jószág, lelkes, vidám természetével a legzordabb arcokra is mosolyt csal. Azonban az egyedüllétet rosszul tűri, és mellőzve érzi magát, ha a család nem vele foglalkozik. Gyerekek mellé alkalmas-e? Nos, erről megoszlanak a vélemények, van, aki szerint nem, de a többség úgy gondolja, hogy nagyobb gyerekek mellé remek társ lehet egy francia bulldog. Az idegen emberekkel többé-kevésbé barátságos, néha kissé bizalmatlan lehet, de nem agresszív. Napközben sokat alszik, nincs szüksége több órás testmozgásra, igazi lusta kutya!
🐾 Francia buldog fajták A francia buldog az FCI által is elismert fajta. A társasági kutyák között találhatóak meg a besorolásban, ezen belül is a kis termetű molosszerek kategóriában. A francia buldogok között kizárólg a bundájuk színe alapján teszünk különbséget a fajtán belül. Mivel viszonylag rövid időn belül lett nagyon népszerű fajta, sok színben tenyésztették ki őket a rajongói közösségük részére. Viszont a különféle színvariánsok közül az FCI kizárólag négy fajta bunda színt fogad el hivatalosan. Az elfogadott színek: a világos, csíkos francia buldogot fehér jegyekkel a sötét, csíkos francia buldogok fehér jegyekkel a sealt fehér jegyekkel, aminek a megjelenése lehet fekete is, vöröses csillogással és a fekete sealt, fehér jegyekkel. A felsorolásban szereplő színeken kívül sokkal több fajta francia buldoggal találkozhatunk egy felületes internetes keresés alatt is. Annak ellenére, hogy az FCI ezeket nem fogadja el, ugyanúgy tenyésztik őket kizárólag hobbiállatnak. Ilyenek a vörös, a májszínű, a boxer színezetű, a kék színű, a méz színű, a csokoládébarna és a csokoládébarna fawn fehér jegyekkel rendelkező bundájú francia buldogok.
A franciák kedveskedni akarnak tulajdonosaiknak, de maguknak is. Ha a két érdek nem esik egybe, a franciák dönthetnek úgy, hogy megfelelnek maguknak! Ha megalázzák, ha kutyája elszunyókál az osztályban, akkor újra kell gondolnia a Frenchie tulajdonjogát. Bár a franciák értékelik a sétákat és a játékidőket, nem tolerálják a megerőltető testmozgást. A franciák brachycephalikusak: rövid arcuk miatt a légzés kevésbé hatékony, mint a hosszabb orrú kutyáké. Nehéz problémájuk lesz lehűlni meleg időben és erőteljes edzés után. Az autózás a könnyed franciával általában stresszmentes, amennyiben hűvös marad. A légitársaságok utazása során ne feledje, hogy egyes légitársaságoknak aggályai vannak a brachycephalic fajták rakományban történő szállításával. A rövid orrú fajták különösen érzékenyek a levegő minőségére és a hőmérséklet változásaira. A franciák általában jól kijönnek más állatokkal, és barátságosan bánnak az idegenekkel. Viszonylag csendes fajta, kevés francia vesződik azzal, hogy ugasson az újonnan érkezőkre.