Ezzel a megnyitással válhat teljessé a Vörösmarty tér – Kristóf tér – Szervita tér – Szomory Dezső tér – Deák tér térsor városképileg nagyon izgalmas láncolata. A szabályozási tervben megálmodott térforma a Szervita Square Building felépítésével valósul meg. Nagyvonalú közösségi térrel és zöldfelületekkel bővül a Szervita tér. A teret a belvárosi hagyományokhoz méltó attraktív belső passzázs fogja összekötni a Fehér Hajó utcával. A telek ÉNY-i sarkán a tér kétszintessé válik. A Kristóf tér felől reprezentatív lépcső vezet a -1 szinti átriumba, mely bérleményeknek nyit homlokzatot. Itt kap helyet a tér történetét idéző történelmi fal, mely a régészeti feltárások terepmetszetét idézve mutatja be a város történelmi rétegződését. A Szervita Square Building A Horizon Development egy történelmi környezetbe illesztett XXI. századi különleges épületet fejleszt a Szervita téren parkolókkal, kereskedelmi- és irodaterületekkel, lakásokkal. Az új épületre és az előtte elterülő térre készített építészeti terveket két alapvető cél vezérelte: - a szabályos alakú építési helyre egy lágy, hullámzó kontúrokkal határolt, fénnyel jól ellátott, és a környezetének is fényt engedő, humanizált épülettömeg tervezése, - a tér és az épület intenzív kapcsolatának megteremtése az épület alsó szintjeinek tér irányába történő árkádosításával és a belső tér köztérre való kivezetésével.
A járókelők nem a város sziluettjét jegyzik meg, hanem a gyalogos struktúrát. – Funkcionális identitás, vagyis meg kell keresni a Szervita térnek azt a személyiséget és funkciót, amitől ismertté, közkedveltté válik az emberek számára. A város szívében elhelyezkedő Szervita tér többfunkciós rehabilitációja megerősíti az egész Deák tértől a Váci utcáig terjedő szakaszt és környéket. – Kereskedelmi forgalom növelése, ami a gyalogos forgalom növelésével is jár. Ehhez a környékbeli parkolási helyzetet is meg kell javítani. – A parkolás szabályozása is fellendítené a kereskedelmi forgalmat. Ezzel biztosítva lenne a szállítási és gépkocsi-tárolási lehetőség is. A Budapest Szíve program szerint megvalósítandó közel 1. 000 parkolóhely mellett szükség lenne, arra, hogy a Szervita téren is legyen parkolási lehetőség. Ennek megvalósítására alkalmat teremt a parkolóház tulajdonosváltása. – A modernizáció jegyében az új épület földszintjét érdemes lenne megnyitni a közönség előtt, hogy minden irányban kapcsolatot tudjon teremteni a környezetben lévő terekkel (Fehérhajó utca, Petőfi utca, Szervita tér).
Középpontban a karcsú, arányos oszlopon álló Boldogasszony-szobor figyeli a járókelőket, várakozókat, messziről jött felfedezőket. Jól jönne néhány új lombos fa, zöld felületek apró szigetei is. Leginkább persze Budapest közönségének tetszését kell elnyernie. Találkozóhely, kávézók, teraszok, könyvesbolt, ruhaszalonok és egy újonnan alapított színház – a Rózsavölgyi Szalon – a Belváros új központja lehet. Nyitókép: Épül az irodaház a Szervita téren (fotó:)
Egyiküket kiemelném és részletesen bemutatnám. A Rózsavölgyi-ház Lajta Béla építész legkiforrottabb megvalósult terve. Elsősorban díszes, magyaros, tiszta kerámiahomlokzata ragadja meg tekintetünket. Mai kortárs építészeket is megihlet ez a hagyományosan magyar homlokzatburkolat. Az utcai bejáratok fölött hengeres, ólomüveg szerkezet látható, amely belülről megvilágított. Érdekesség, hogy a lakások egyikében működik napjaink egyik leginkább foglalkoztatott építészirodája. A Szervita tér nyugati házsora a Rózsavölgyi-házzal (fotó: Both Balázs/) A Rózsavölgyi-ház bejáratának ólomüveg díszei (fotó: Both Balázs/) Magyaros népi formakincs a Rózsavölgyi-ház kerámia burkolólapjain (fotó: Both Balázs/) Jellemző történet, hogy Berlin egykori főépítésze, Hans Stimmann, amikor Budapesten járt, Lajta Bélának azokat az épületeit kívánta megtekinteni, amelyeknek szerkezete ma is korszerű: földszinten üzletek, első emeleten irodák, felső emeleteken lakások és a tetőszinten nagy teraszokkal rendelkező luxuslakások.
Az épület környezetbe való beillesztése miatt elvárás volt a szecessziós üvegfalak hangulatának felidézése. A terv ezt egyedi homlokzati díszlizénákkal oldja meg, melyek mélységükkel egyfajta dinamikus homlokzati megjelenést kölcsönöznek az íves épülettömegnek. Az éjszakai megjelenést a függönyfal lizénáira szerelt vékony, függőleges LED sávok teszik majd izgalmassá. Reményeink szerint az épület a pesti belváros egy újabb vonzó és igen különleges építészeti attrakciója lesz.