Vagy az újonnan vásárolni kívánt ingatanhoz szeretnék pótfedezetként elfogadtatni. Bérbeadás esetén a bank mindenképpen el fogja kérni a NAV által kiállított bevallást és jövedelemigazolást, a meglévő bérleti szerződést, alaprajzot és tulajdoni lapot. Amennyiben az ingatlan bérbe van adva, a bankok a minél hosszabb időre kiadott, tehát rendszeres és hivatalos kiadásból származó jövedelmet preferálják. Tehát például az Airbnb-s pár napra kiadott, vagy hasonló konstrukcióban napokra, hetekre kínált lakásokból származó bevétel problematikus lehet. A tulajdoni lapon pedig nem szerepelhet végrehajtás vagy más, olyan információ, ami a döntést negatívan befolyásolhatja. Amibe többször is belefutottunk, mint probléma az a lakcím igazolása volt. A legjobb verzió az, ha igazolni tudod, természetesen lakcímkártyával, hogy rendelkezel magyarországi bejelentett lakcímmel. Volt arra is példánk, hogy a lakcímkártyán már az szerepelt, hogy külföldi. Osztrák hitel kalkulátor | online osztrák hitel igénylés. Itt már bizony bonyolódik a képlet. Általában azonban elmondható, hogy mindig van megoldás.
Azért írunk minderről múlt időben, mert jelentősen csökkent azok száma, akik osztrák hitelt vesznek fel napjainkban. Ennek okai többrétűek, de a legfőbb indok, hogy itthon törvényi korlátozásokat vezettek be a külföldi jelzáloghitelekre. A többi osztrák hiteltípus viszont bárkinek elérhető ma is, ha az adós megfelel az ausztriai bankok követelményeinek. Természetesen továbbra is igaz, hogy az ügyfelekről az ausztriai bankok nem minden esetben kérnek le magyarországi adatokat, így azt sem tudják feltétlenül, hogy valaki itthon BAR-listára került. Hogyan vehetsz fel hitelt, ha külföldön dolgozol? És mi vonatkozik a Magyarországon dolgozó külföldiekre?. Ez viszont annyira bankfüggő és egyedi, hogy általános információkat közlő honlapunkon nincs lehetőség bemutatni a listatagok előtt nyitva álló osztrák bankokat. Ha bárlistásként ilyet keres, kérje speciális hitelközvetítő segítségét!
Felvette a kapcsolatot egy helyi fogyasztóvédelmi szervezettel, ahol megtudta, hogy 14 napig elállhat a hitelszerződéstől. Ehhez egyszerűen csak levelet kell írnia a hitelintézetnek, és vissza kell fizetnie a már felvett összeget. Előtörlesztés Önnek joga van a hitelt a szerződésben megállapított határidő előtt visszafizetni. Index - Gazdaság - Külföldről hazatérő magyarok és a babaváró hitel: ezeket kell feltétlenül tudni a 10 millió forint igényléséhez. Tudnia kell azonban, hogy a hitelező az ilyen esetekben igényt tarthat kompenzációra a kiesett bevétele után. A kompenzáció ugyanakkor nem haladhatja meg azt a kamatösszeget, amelyet a határidő előtti visszafizetés időpontja és a szerződésben megállapított időpont közötti időszakban a fogyasztó fizetett volna.
Külföldön dolgozik, de Magyarországon szeretne hitelt felvenni? Napjainkban, főként a határszélen lakók körében egyre többször fordul elő, hogy a hiteligénylőnek nem magyarországi munkahelye van, és ilyenkor merül fel a kérdés, hogy kaphat-e hitelt külföldi jövedelemre. Külföldi jövedelem esetén is van lehetőség hazai hitelfelvételre, ha az adós megfelel mindazon előírásoknak, melyeket a hazai bankok elvárnak a külföldi jövedelem összegével, a munkaviszony időtartamával és a munkaszerződés típusával kapcsolatban. Külföldi jövedelemszerzés esetén is ugyanazon feltételeknek kell megfelelni, mint magyarországi jövedelem esetében. Ezt azt jelenti, hogy pénzintézettől függően legalább 3-6-12 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkeznie az adósnak a jelenlegi munkahelyén. Néhány pénzintézet azt is előírja, hogy a folyamatos munkaviszonynak legalább egy éve meg kell lennie. A külföldi munkavállalóra is ugyanúgy vonatkoznak azon feltételek, hogy nem állhat próbaidő és felmondás alatt sem. Van olyan bankpartnerünk, ahol a külföldi jövedelem leigazolásához elegendő a munkáltató által kitöltött Munkáltatói igazolás, valamint a munkabért tartalmazó utolsó három vagy hat havi bankszámla kivonat, de előfordulhat, hogy egy-egy pénzintézet fentieken túl az alábbi iratokat is bekéri a hitelbírálathoz: Munkavállalói engedély Tartózkodási engedély Külföldi munkaszerződés Az adózás helye szerinti adóhatóság által kiállított jövedelemigazolás, mely tartalmazza mind a bruttó jövedelmet, mind annak adótartalmát.
Milyen dokumentumokra lesz feltétlenül szükséged? Alapesetben vegyük azt, hogy az EU területén dolgozol. Mert más esetben több bank is kizárja a nem EU-s jövedelmet. De tudunk ellenpéldát is mondani. Általában, mivel valószínűleg a hazai átlagbéreket jóval meghaladóan keresel, így egészen biztos lehetsz benne, hogy jó ügyfélbesorolást fogsz kapni, ez elsősorban a neked kínált kamatban fog megtestesülni. Ez szabad felhasználású lakáshitel esetében is így lesz. De nagyon sok extra kedvezményben is részelsülhetsz, ha kiegészítő termékeket/szolgáltatásokat veszel igénybe. A munkáltatói igazolás bemutatása mindenképpen feltétel, ahogy a bérpapíroké is. Angol és német nyelvű kivonat birtokában a hazai bankok nem szokták kérni a hiteles fordítást. Általában erre minden banknak megvan a formanyomtatványa, de van, hogy elfogadják a foglalkoztató cég által kiadott dokumentumokat is. Fontos, hogy fel legyen tüntetve a munkaviszony kezdete, hogy határozott vagy határozatlan a munkaszerződés, nettó illetve bruttó bér.
"Magyar állampolgár vagyok, de nincs állandó lakcímem. Lehet ez akadálya a hitelfelvételnek? A megvásárolandó ingatlan címe lenne az állandó lakcímem. Ezt így elfogadja a bank? " Mivel egyre több magyar dolgozik/él külföldön a kérdés teljesen jogos és időszerű. Külföldi jövedelem esetén is van lehetőség itthon hitelfelvételre, ha az adós megfelel mindazon előírásoknak, melyeket a hazai bankok elvárnak a jövedelem összegével, a munkaviszony időtartamával és a munkaszerződés típusával kapcsolatban. Ezt azt jelenti, hogy banktól függően legalább 3-6-12 hónapos munkaviszonnyal kell rendelkeznie az adósnak a jelenlegi munkahelyén. Néhány pénzintézet azt is elvárja, hogy a folyamatos munkaviszonynak legalább egy éve meg kell lennie. Elsődleges elvárás, hogy a magyar állampolgár, aki hitelt igényel magyarországi banktól, rendelkezzen magyarországi lakcímmel, amit lakcímkártyával is tud igazolni. Ez sajnos elengedhetetlen. De itt nem állhatunk meg! Adókártyára is szükség van a hiteligényléshez, még akkor is, ha külföldön dolgozunk és ott is adózunk.