Kérdés: Soproni járásban egy osztatlan közös tulajdonú telken két lakóház van. A két tulajdonos nem áll rokonságban egymással. Az udvari lakás tulajdonosa az első ház mellett jár be a ráeső ingatlanhoz. Az a szándéka, hogy albérletekbe kiadja a több külön bejáratúra kialakított épületet. Van-e joga ehhez az első ház tulajdonosának beleegyezése nélkül? Azaz az utcai kijárattal rendelkező első lakó, akinek két kisgyereke van, megtilthatja-e, hogy haszonszerzés céljából idegeneket telepítsen a közös portára. Amikor ők megvették a házat, azt a tájékoztatást kapták, hogy a hátsó házban raktár lesz, mivel annak a háznak a tulajdonosa a szomszédban lakik és boltja van. Válasz: Tisztelt Kérdező! Osztatlan közös tulajdon esetén is szükség van a többi tulajdonos hozzájárulására, továbbá közös megegyezésre kell jutni. Minden tulajdonostárs jogosult a tulajdon használatára, azonban ez a jog nem gyakorolható a többi tulajdonostárs jogainak sérelmére. A közös tulajdon használata során, hasznosítása ügyében a tulajdonostársak a tulajdoni hányaduknak megfelelő mértékben szótöbbséggel határoznak.
2008. szeptember 16. Egy telket akkor lehet megosztani, ha az önkormányzat engedélyt ad rá, a földhivatal nem avatkozik ilyen kérdésekbe. Az önkormányzat akkor enged(het)i meg, ha a kialakulandó két új telek megfelel az adott területre érvényes szabályozási (rendezési) tervnek, ennek hiányában az általános elõírásoknak, amely területenként változhat. Ehhez általánosságban egyik feltétele az elõírtnak megfelelõ telekszélesség, hogy a terület és a beépítési százalék elérje a minimális mértéket, illetve ne haladja meg a határértéket. Az elsõ lépés mindig az önkormányzat megkérdezése, egyetértés esetén elvi engedély kérése. Ha ez megvan, akkor jöhet a földmérõ a telekalakítással.
Ha gondjaim lesznek az éttő olvasással, majd szólok. 2019. 19:56 Olvasd már el azt a 13. § (3) bekezdést! Aztán, ha értelmezési problémád van, szólj, szívesen segítek. 2019. 19:14 Társasház esetén minden esetben. 2019. 07:24 A Frappáns Visszavágások Nagymestere, személyesen? Azért azt még mondd már meg, hogy akkor kötelező az szmsz, vagy nem kötelező? 2019. 06. 21:19 Maradj a saját asztalodnál. 2019. 07:05 A házmesternek: Tht. 13. § (3). 2019. 07:00 " Azt mondod, közös egyetértéssel nem adható külön tulajdonba a telek egy része? " Nem nagyon. Legalábbis véleményes. 2019. 18:25 Kbs Talán nem kellene megszólalnod társasházi ügyekben. A szervezeti-működési szabályzat 13. § * (1) A közösség szerveit, azok hatáskörét, jogait és kötelezettségeit, a közös költség viselésének szabályait a közösség szervezeti-működési szabályzatában kell megállapítani. 2019. 18:20 Mondjuk 100% -al! drbjozsef 2019. 08:30 nanemaaa, Melyik törvény? Azt mondod, közös egyetértéssel nem adható külön tulajdonba a telek egy része?
Belföld 2021. május 11. Pár hónapja került került bevezetésre a kártya alapú azonosító, és napokon belül már érkezik is a telefonos-táblagépes applikációja, amely a külföldi utazásoknál is jól jöhet. A Magyar Hírlap információi szerint elkészült a védettségi igazolvány telefonos appja, amely napokon belül letölthető lesz az ismert alkalmazás áruházakból. A postai úton kézhez vett kártyákhoz képest több információra tehetünk szert majd az applikációban való regisztrálás után. Látható lesz egyebek között, hogy az alkalmazás használója mikor kapta meg a vakcinát (első és második oltás időpontja), illetve az is, mely gyógyszergyártó terméke nyújt részére védettséget. Mindez azért is fontos, mert bizonyos országoknál a beutazás feltételének számít a teljes védettség, ami a legtöbb oltóanyagnál két dózis után már megvan.
Hamarosan az is leolvasható lesz az alkalmazásról, hogy a koronavírus elleni milyen típusú vakcinát kapott a felhasználó. A Google Play áruházban EESZT-alkalmazás néven, az App Store-ban pedig EESZT Lakossagi néven érhető el az applikáció, amely nagyban megkönnyíti mindazok életét, akik már megkapták a védőoltást, még nem rendelkeznek azonban az oltási igazolvánnyal, valamint a szolgáltatóknak is lehetővé teszi a vendégkör növelését. Az alkalmazás közvetlenül kapcsolódik az oltóorvosok által használt informatikai rendszerhez, az EESZT-hez, így már az első védőoltás rögzítése után azonnal jelzi a beoltottságot. A program egyértelműen jelzi az oltás hiányát is. A mobilalkalmazás csak az oltás tényét igazolja, tehát a vírusfertőzésen való átesettség bizonyításához továbbra is a védettségi igazolvány szükséges. Ha már megkaptad az oltást, de még nem kaptad kézhez fizikai formában a védettségi igazolványod, akkor van egy jó hírünk számodra: ezzel a módszerrel te is szabadon mehetsz moziba, edzőterembe és étterembe.
A szállásadókat akár milliókra is büntethetik, ha nem kérik el a vendégektől a dokumentumot. Az alkalmazás - a kártyával ellentétben - mutatja majd a beadott vakcina típusát is Fotó: Ahogy arról a minap beszámoltunk, a kártya hiánya nem számít vis maiornak, így a szálláshelyek nem kötelesek visszafizetni a pénzt, ha valakinek a nyaralásig nem érkezik meg a védettségi igazolványa. Sokan azonban jelezték, hogy ugyan beoltották már őket, nem érkezett meg a plasztikkártyájuk - erre a problémára az applikáció megoldás lehet a későbbiekben. Addig pedig, ha az igazolvány nem érkezik meg, vagy a rajta szereplő adatok pontosítása szükséges, akkor elektronikusan a oldalon, személyesen pedig a kormányablakokban lehet bejelentést tenni.
A külföldi utazásoknál rendkívül hasznos lehet a program, mivel több adat ellenőrizhető róla, mint a plasztikkártyán: például nem csak az első, hanem a második oltás időpontja, illetve a kapott vakcina típusa is. Utóbbi kettő azért különösen fontos, mert számos uniós ország, valamint azok az országok, melyek a magyar kormánnyal megállapodást kötöttek, figyelembe veszik, hogy kialakult-e bennünk a teljes védettség. Ez a legtöbb vakcina esetében a második dózis után két héttel következik be. A védettséget igazoló plasztikkártyát az oltás ellenére még sokan nem kapták meg és az is fejtörés okozott nemzetközi viszonylatban, hogy a kártya sem a vakcina típusát, sem a második oltás időpontját nem mutatja. Az alkalmazás várhatóan ezeknek a problémáknak veszi elejét.