Ez magában foglalja, hogy a forgalmat veszélyeztető vizeket a lehetséges legrövidebb időn belül el kell vezetni, a csatornázatlan területen az úttest megfelelő víztelenítése érdekében az útpadkát, az útárkot és átereszeit tisztán kell tartani. A belterületen levő nyílt árkok kapubejárók alatti átereszeit, a folyókákat, a zárt vízelvezető csatornák víznyelő aknáit és rácsait tisztán kell tartani, illetve tartatni. Ingatlan előtti közterület – Jogi Fórum. Az eldugult víznyelőket - különösen a tömegközlekedési járművek megállóhelyeinél és a gyalogos átkelőhelyeknél - ki kell tisztítani. Forrás: Shutterstock Fentiek alapján az ingatlan előtti járdaszakasz (járda hiányában egy méter széles területsáv, illetőleg ha a járda mellett zöldsáv is van, az úttestig terjedő teljes terület); a járdaszakasz melletti nyílt árok és ennek műtárgyai, továbbá tömbtelken a külön tulajdonban álló egyes épületek gyalogos megközelítésére és körüljárására szolgáló terület tisztántartásáról, a csapadékvíz zavartalan lefolyását akadályozó anyagok és más hulladékok eltávolításáról az ingatlan tulajdonosa köteles gondoskodni.
drbjozsef # 2019. 01. 11. 06:40 " már bocsánat, de itt nincs nagyobb vagy kisebb tulajdoni hányad, mert osztatlan közös tulajdonról van szó! " Nem mindig tudom eldönteni, hogy viccelsz-e. Azt-e mondod, hogy osztatlan közös tulajdonnál nincs tulajdoni hányad? Hümm. Egyébként, amire gondolhatsz, abban igazad van, én is ezért írtam hogy az osztatlan közös miatt egyetemlegesen felelnek a takarításért is, és az esetleges büntetésért is, ha ez elmaradna. De ettől még az egymás közötti (! ) viszonyukban tetszőlegesen megállapodhatnak. Szomorú örökös 2019. 05:38 MajorDomus Ez majdnem pont olyan kérdés, mint ahogy nekem az előző lakhelyemen nem volt semmi utcafronti rész, mivel én egy udvari épületben laktam. Ingatlanok előtti közterületek gondozása - Ezermester 2016/5. Az utcafronti épületrészemben albérlő lakott, de ő magasról letojta mindig a hóeltakarítást, így rá nem számíthattam - bár valljuk be, ő sem a levegőben járt ki-be. Ehhez képest osztatlan közös tulajdon lévén mégis csak részben az én dolgom is volt az utcafronti rész eltakarítása - azért a szomszéd épülete előtt meghagytam mindig neki - ha nem akartam büntit érte.
Gyakori probléma, hogy az ingatlan tulajdonosa más járművek miatt nem tudja megközelíteni a saját kapubejáróját. Ennek a látszólag egyszerű jogi problémának a megoldása, legalábbis a törvényes, nem is mindig olyan egyszerű – mondta el az Origónak a D. A. S. JogSzerviz szakértője. Dr. Gombolai Éva hangsúlyozta: hogy ha az a terület, ahova parkolnak, magánterület, úgy természetesen – ritka kivételtől eltekintve – más járművek parkolása a parkolást fizikailag megakadályozó tereptárgyakkal megoldható. De mit tehetünk akkor, ha éppen a mi ingatlanunk előtt parkolásra csábító szélesebb terület van, vagy a közelben olyan üzlet, focipálya, rendezvényterem, ami miatt a vásárlók, szurkolók, vendégek a mi ingatlanunk elé állnak, akadályozva ezzel bennünket a saját ingatlanunk használatában? A jogi lehetőségek Egyfelől lehetőségünk van a rendőrség és a közterület-felügyelet eljárását kezdeményezni, vagyis bejelentést tenni, amennyiben a parkolás a KRESZ szabályait sérti. Közterület-fenntartás. Ilyen előírás például a KRESZ várakozás szabályai között elhelyezett rendelkezése, miszerint tilos várakozni ott, ahol a jármű az útmenti ingatlanra való behajtást vagy az onnan történő kihajtást – az ingatlannal rendelkezni jogosult hozzájárulása nélkül – akadályozza.
Közterületi szabályok Sok vitát szül a családi házas övezetekben, de még a lakótelepeken is, hogy ki hová parkolhat az utcán. Vannak, akik megesküsznek arra, hogy a családi ház előtti útszakaszra csakis akkor parkolhat valaki, ha ahhoz az ingatlan tulajdonosa kifejezetten hozzájárul. Kovács Péter polgármester viszont egy fórumon kijelentette, hogy ha valaki otthagyja a kocsiját az ő háza előtt, akkor ezen legfeljebb csak bosszankodhat, de semmi többet nem tehet. "Kapubeálló" a Hősök fasora iskola oldalánál – a megállást tábla tiltja, de a kapun autó ki nem jár. Vita esetén érdemes kihívni a közterület felügyelőket. Az Enikő utcában mozgássérülteknek fenntartott parkoló őrzi a házból rég elköltözött mozgássérült emlékét – ha viszont más áll oda, akkor megbüntetik... Hol itt az igazság – erről érdeklődtünk a XVI. kerületi közterület-felügyelőknél. Mint megtudtuk, a közterület használata az autósok számára nem korlátozott, ha betartják a közlekedési táblák utasításait, akkor oda parkolhatnak le, ahová csak akarnak – beleértve ebbe bárki ingatlanja előtti közterületet.
Tisztelt Lakosok! A köztisztasággal és a települési szilárd hulladékkal összefüggő tevékenységekrőlszóló 1/1986. (II. 21. )
Helyszíntől és a hívatlan vendégek körétől függően tehát hatásos lehet. Mit tehetünk még? Minden esetben járjunk utána, hogy az ingatlanunk előtti terület pontosan kinek a tulajdonában van, illetve minek minősül. Eltérő szabályok vonatkoznak ugyanis a zöldterületre, és sok esetben kiderül, hogy bár nem füvesített, de hivatalosan zöldterület egy adott rész. Amennyiben a gyalogos bejárónkat állják el parkolással, úgynevezett birtoksértő magatartásról van szó, ami nem a KRESZ szabályait sérti, hanem azt az előírást, mely szerint úgy lehet használni egy ingatlant, hogy a szomszéd a saját ingatlana használatában ne legyen szükségtelenül akadályozva, zavarva. Ilyen esetben a tulajdonos felé kell panasszal élni, ami legtöbb esetben az önkormányzatot takarja – mondta végezetül dr. Gombolai Éva.
Leírás Platinum Egyrétegű beltéri falfesték Alkalmazási terület: Új vakolt felületek, régi festett felületek, gipszkarton és tapéta festésére alkalmas. Bevonata matt, tartós, könnyen tisztítható. Felhasználás: A festéket felhasználás előtt gondosan fel kell keverni. A felületnek megfelelő szilárdságúnak, száraznak, por- olaj- és zsírmentesnek kell lennie. A még festetlen mész-, mészcement vakolatokat át kell csiszolni, portalanítani. Polifarbe Platinum színes beltéri falfesték gyékény 2,5 l - Polifarbe - Bíborfesték Üzletház. Régi bevonatoknál a laza, leváló részeket kaparással, csiszolással el kell távolítani és a falfelületet Platinum finomglettel ki kell javítani. Festés előtt minden esetben használjon Platinum diszperziós mélyalapozót. A mélyalapozóba 5 – 10%-ban elkevert Platinum falfesték megkönnyíti az alapozást, láthatóvá teszi az alapozott, és nem alapozott felületek közötti különbséget, hogy ezt elérjék a Platinum falfestéket először külön, a térfogatával kb. azonos mennyiségű mélyalapozóval kell elkeverni, ezután könnyen elkeverhető a teljes mélyalapozó mennyiséggel.
Kiadósság: 15-20 m2/liter. Ez a doboz festék a felület minőségétől függően 15-20 m2 falfelület befestéséhez elegendő! Összetevők: kálcium-karbonát, pigment, műanyag diszperzió, víz, festékadditív. P102 Gyermekektől elzárva tartandó P262 Szembe, bőrre vagy ruhára nem kerülhet Tűzveszélyességi osztály: Nem tűzveszélyes EU limit value for this product (A/a): 30 g/l (2010) This product contains max. 30 g/l VOC. EU határérték erre a termékre (A/a): 30 g/l (2010) Ez a termék legfeljebb 30g/l VOC-t tartalmaz. Tárolás: 5-25°C hőmérsékleten Fagyveszélyes! Szakvélemény száma: KERMI 2006/2-00158. Polifarbe Platinum Színes 2.5L Gyékény - Nor-Color. Minőségét megőrzi: bontatlan csomagolásban 24 hónapig. A festés és száradás közben biztosítsuk a megfelelő szellőzést!
Alkalmazás ecsettel, finom szőrű hengerrel, Euro2000 festék-felhordó eszközzel. Javasolt rétegszám 1 vagy 2 réteg. Higítás ha a felhordás módja szükségessé teszi, max. 10%-ban vízzel. Kiadósság 15-20 m2/liter. Alkalmazási terület Új vakolt felületek, régi festett felületek, gipszkarton és tapéta festésére alkalmas. Bevonata matt, tartós, könnyen tisztítható. A festés és száradás közben biztosítsuk a megfelelő szellőzést! Felhasználás A festéket felhasználás előtt gondosan fel kell keverni. A felületnek megfelelő szilárdságúnak, száraznak, por- olaj- és zsírmentesnek kell lennie. A még festetlen mész-, mészcement vakolatokat fa simítóval dörzsöljük át, portalanítsuk, majd INNTALER diszperziós mélyalapozóval alapozzuk. Erősen szívó, porózus felületeken (pl. gipszkartonnál, glettelt felületeknél) is alkalmazzunk INNTALER diszperziós mélyalapozót. Korábban diszperziós festékkel festett felületeknél, ha a bevonat ép, nem szükséges alapozni. A régi bevonatoknál a laza, leváló részeket kaparással, csiszolással el kell távolítani és a falfelületet gletteléssel ki kell javítani.
A megfelelően előkészített falfelületre egy, vagy maximum két rétegben szükséges a festéket felfesteni. A festéket nem szükséges hígítani. Ha a felhordás módja miatt a hígítás mégis szükséges, 5-10%-ban hígítható. A második réteg felhordása előtt a helyiség és a falfelület hőmérsékletétől függően min. 2 óra száradási idő szükséges. Tapéta festhetőségét próbafestéssel kell meghatározni. Ekkor a festéket kb. 5% vízzel kell hígítani. A tapéta tiszta, pormentes és ragasztóanyag maradékától mentes legyen. Két réteg festése között legalább 3-4 óra száradási időt kell biztosítani. A termékkel nem lehet dolgozni +5°C-nál alacsonyabb hőmérsékleten, beleértve a fal és a levegő hőmérsékletét. Érdekességek 2011 tavaszától a Poli-Farbe gyártósoráról a hazai festékpiacon egyedülálló formaldehidmentes falfestékek gördülnek le. A Poli-Farbe Platinum mostantól nem tartalmaz hozzáadott formaldehidet és olyan kémiai vegyületet, ami formaldehid tárolására és folyamatos felszabadítására fejlesztettek ki, ezáltal válik biztonságosabbá a vásárlók számára.
Leírás és Paraméterek Száradási idő 20°C-on: 2 óra (falfelületen). Átfesthetőség Tárolás 5-25°C hőmérsékleten. Fagyveszélyes! Minőségét megőrzi bontatlan csomagolásban, gyártástól számított 24 hónapig. Alkalmazás ecsettel, finom szőrű hengerrel, Euro2000 festék-felhordó eszközzel. Javasolt rétegszám 1 vagy 2 réteg. Higítás ha a felhordás módja szükségessé teszi, max. 10%-ban vízzel. Kiadósság 15-20 m2/liter. Alkalmazási terület Új vakolt felületek, régi festett felületek, gipszkarton és tapéta festésére alkalmas. Bevonata matt, tartós, könnyen tisztítható. A festés és száradás közben biztosítsuk a megfelelő szellőzést! Felhasználás A festéket felhasználás előtt gondosan fel kell keverni. A felületnek megfelelő szilárdságúnak, száraznak, por- olaj- és zsírmentesnek kell lennie. A még festetlen mész-, mészcement vakolatokat fa simítóval dörzsöljük át, portalanítsuk, majd INNTALER diszperziós mélyalapozóval alapozzuk. Erősen szívó, porózus felületeken (pl. gipszkartonnál, glettelt felületeknél) is alkalmazzunk INNTALER diszperziós mélyalapozót.
Korábban diszperziós festékkel festett felületeknél, ha a bevonat ép, nem szükséges alapozni. A régi bevonatoknál a laza, leváló részeket kaparással, csiszolással el kell távolítani és a falfelületet gletteléssel ki kell javítani. A megfelelően előkészített falfelületre egy, vagy maximum két rétegben szükséges a festéket felfesteni. A festéket nem szükséges hígítani. Ha a felhordás módja miatt a hígítás mégis szükséges, 5-10%-ban hígítható. A második réteg felhordása előtt a helyiség és a falfelület hőmérsékletétől függően min. 2 óra száradási idő szükséges. Tapéta festhetőségét próbafestéssel kell meghatározni. Ekkor a festéket kb. 5% vízzel kell hígítani. A tapéta tiszta, pormentes és ragasztóanyag maradékától mentes legyen. Két réteg festése között legalább 3-4 óra száradási időt kell biztosítani. A termékkel nem lehet dolgozni +5°C-nál alacsonyabb hőmérsékleten, beleértve a fal és a levegő hőmérsékletét. Érdekességek 2011 tavaszától a Poli-Farbe gyártósoráról a hazai festékpiacon egyedülálló formaldehidmentes falfestékek gördülnek le.