Kevés olyan turistaút létezik Magyarországon, és egyébként a világon, ahol nem kell fáradnunk még azon, hogy miután végigértünk az utunkon, fáradtan, újból erőt véve magunkon vissza baktassunk a túránk kiindulópontjához. Szerencsére a Bakonyban található Cuha völgye pont ilyen, hiszen benne húzódik Magyarország legszebb vasútvonala, ami a turistaúttal párhuzamosan haladva fut, amin keresztül könnyen visszajuthatunk a túránk kezdőpontjához. A vasutat 1896-ban nyitották meg, eredetileg ipari céllal, Győr és Veszprém között, melynek látványos hegyvidéki szakasza alagutakkal, völgyhidakkal tűzdelt. Ez a turistaútnak kifejezetten jót tesz, hisz túránk során rengeteg viadukttal találkozni, amelyek igen színessé teszik, ezt az amúgy is vadregényes tájat. Turista Magazin - Bakony-járók paradicsoma - Cuha-völgy. A Cuha szurdok, Porva-Csesznek vasútállomás és Vinye között húzódik a piros-csik turistaútvonalon. Ez nem a turistaút teljes szakasza, hiszen az egészen Zirc-től indul, ahonnan követhetjük végig a Cuha-patak útját. Cuhai-Bakony-ér Eplényben ered, és a Bakony egyik legjelentősebb patakja, a Duna jobb oldali mellékvize, amely 81 km-t kanyargózva, Gönyűt elhagyva folyik bele a Dunába.
Így legalább lesz okunk a visszatérésre.
1 1 Indulj el északkeletre ezen egyéb közút 2 Vinye, Vasútállomás Eddig: 0. 0 km| 0 perc Tovább egyenesen északkeletre ezen egyéb közút 3 Erdőgazdálkodás a Bakonyban, Kőpince Fogadó Eddig: 0. 2 km| 3 perc Tovább enyhén jobbra keletre ezen földút 4 Eddig: 0. 3 km| 5 perc Tovább egyenesen északkeletre ezen gyalogút 5 Eddig: 0. 3 km| 5 perc Tovább egyenesen északkeletre ezen földút 6 Eddig: 0. 5 km| 7 perc Tovább egyenesen keletre ezen gyalogút 7 2 Eddig: 0. 5 km| 8 perc Tovább egyenesen keletre ezen gyalogút 8 (felső) Kőpince-forrás Eddig: 0. 6 km| 8 perc Tovább enyhén balra északra ezen gyalogút 9 3 Kőpince-forrás Eddig: 0. 6 km| 9 perc Tovább élesen balra délre ezen gyalogút 10 (felső) Kőpince-forrás Eddig: 0. 6 km| 9 perc Tovább egyenesen délre ezen gyalogút 11 4 (felső) Kőpince-forrás Eddig: 0. 6 km| 10 perc Tovább élesen jobbra nyugatra ezen gyalogút 12 (felső) Kőpince-forrás Eddig: 0. Vinye porva csesznek túra térkép. 7 km| 10 perc Tovább egyenesen nyugatra ezen gyalogút 13 (felső) Kőpince-forrás Eddig: 0. 7 km| 10 perc Tovább egyenesen nyugatra ezen gyalogút 14 Eddig: 0.
chevron_right Társasház – bérbeadás szja 2021. 09. 22., 16:26 0 A társasház évekkel ezelőtt kötött szerződésében a bérleti díj utáni szja-bevallást és -befizetést a bérlők esetében, ezek között vannak kifizetők is, átvállalta. A pénzügyileg teljesült bérleti díj után az szja-t negyedévenként befizette, év végén a 41 bevallási nyomtatványon bevallotta. Ezzel a bérlők adminisztrációs terhét kívántuk csökkenteni. Szabálytalan-e a társasház gyakorlata? Ha igen, kell-e a szerződést módosítani és az szja-bevallást és -fizetési kötelezettséget az egyéni vállalkozókra, illetve vállalkozásokra áthárítani? Tisztelettel: Szabó Istvánné A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? Horváth Attila: Hende Csaba a zoknijai helyett inkább szerződést mutogasson - Ugytudjuk.hu. library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
chevron_right Igazolás bérleti díjból levont szja-ról hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // 2019. 01. 26., 17:33 Frissítve: 2019. 25., 17:55 "Cégünk társasháztól bérel helyiséget. Számla ellenében történik a bérleti díj utalása havonta, illetve a levont szja bevallása és befizetése. Milyen nyomtatványon kell igazolnunk a társasház felé, hogy az szja-t levontuk, bevallottuk és befizettük? " Olvasói kérdésre Lepsényi Mária adószakértő válaszolt. SZAKÉRTŐNK VÁLASZA: A személyi jövedelemadóról szóló törvény (Szja tv. ) 75. § (2) bekezdése szerint a társasház e törvény XI-XIV. Elengedett követelés - Adózóna.hu. fejezetében – e § rendelkezésein kívül – említett bevételéből a jövedelmet és az adót [figyelemmel a (3) és a (4) bekezdés rendelkezéseire is] úgy kell megállapítani és megfizetni, mintha azt magánszemély szerezte volna meg, azzal, hogy magánszemélynek a társasházat kell tekinteni. A fennmaradó összegből a magánszemély tulajdonostársak között felosztott jövedelmet további adókötelezettség nem terheli.
A költségeket is le lehet számoltatni vagy átalánnyal, amikor tíz százalékot jelent számlák nélkül, ha pedig többet akarunk leszámolni költségként, akkor be kell mutatni a számlákat róla. A leggyakrabban előforduló költségek (ma már nem nagyon hirdet senki újságban, de pl ennek a költsége) a lakás rendbehozatalának a kiadásai, vagy különféle szerelések, amikről vannak számláink, de az elhasználódás árát is leszámíthatjuk. Az ingatlan bérbeadás utáni adót kétféle módon számíthatjuk ki, tételes költségelszámolással vagy a 10%-os költséghányad alkalmazásával, mely utóbbi számítási mód a legnépszerűbb az egyszerűsége miatt, de nem a legcélszerűbb. A tételes költségelszámolás esetében az összes bevételedből levonjuk az összes felmerült költséget, mely után kell adózni. (példa: 90. 000. -Ft bérleti díj – 35. Barleti díj bevallása . -Ft rezsi) egyéb elszámolható költséget is le lehet vonni, pl. felújítás, javítási költségek., viszont mindenről számlát kell kérni és azt megőrízni. A 10%-os költséghányad alkalmazásával nem kell számlákat gyűjteni, hanem a bevételből levonunk 10%-ot és a fennmaradó 90% lesz a jövedelmed, ami után fizetjük a 15%-os szja-t. Olyan lehetőség is van, hogy ha valaki más helységben bérel lakást, mint ahol kiad, és ez az állapot tartósan fennáll, vagyis legalább három hónapon keresztül, akkor a kiadást szembe állíthatja a bevételével.
Ez a szabály akkor is érvényesül, ha a felek a bérlő által a bérleti díjon felül fizetendő közüzemi költségek összegét elkülönített mérőóra adatai alapján vagy valamely vetítési alap szerint, illetve fix összegben (átalányban) határozták meg. Ugyanez a helyzet akkor is, ha a felek a bérleti díjat úgy határozzák meg, hogy már magában foglalja a bérbeadónál felmerült költségek összegét is. Tekintettel arra, hogy a bérbeadás járulékos költségei a bérleti díj részét képezik, ezért az adószámmal rendelkező magánszemély bérbeadónak a bérlő felé azokat is számláznia kell. A számlázási kötelezettség szempontjából nem releváns, hogy azokat a személyi jövedelemadózásban bevételként nem kell figyelembe venni. A bérleti díj után is adózni kell. Szerző: Bonácz Zsolt Bérbeadás esetén a felek időszakonkénti elszámolásban állapodnak meg. A járulékos költségeket a bérleti díjjal együtt vagy attól elkülönülten is lehet számlázni. Ha a bérbeadás adóköteles, vagy a bérbeadó az egyébként adómentes bérbeadására az adókötelessé tételt választotta, akkor minden átterhelt költséget 27% áfával növelten köteles továbbszámlázni a bérlő részére, függetlenül attól, hogy azt az ő szempontjából terhelte-e áfa (építményadó, biztosítási díj, közös költség, a társasház felújítási alapjába fizetendő összeg), illetve kedvezményes adókulccsal szerezte be (internetszolgáltatás).
Pedig nem lenne nehéz a NAV számára utánanézni, hogy kinek hány ingatlana van és van e ott közüzemi fogyasztás. Az adófizetés elkerülése akkor a legkockázatosabb, ha a bérlők utalják a havi díjat, mert az ugye "láthatóvá válik" az adóhatóság számára. Vállalkozás keretében, de magánszemélyként is foglalkozhatunk lakás bérlettel. Csak akkor kell a magánszemélynek adószámot kérelmeznie, ha nem magánszemélynek adja ki, mert akkor adnia kellhet számlát, és azt adóazonosítóval nem lehet. A bérbeadás után 15 százalék az adó mértéke mindaddig, míg az egymilliót nem éri el az éves bevétel ebből a tevékenységből. Akinek egy vagy két lakása van, amit kiad bérbe, bőven belefér ebbe a kategóriába, és még nem kell megfizetnie az egészségügyi hozzájárulást. De csak akkor fér bele, ha nem maradnak a nevén a mérőórák, mert akkor a rezsit is hozzáveszik, hiába fizeti azt tovább a tulaj a szolgáltatóknak, viszont egyben kiadás is, mert számlával lehet igazolni, hogy azt továbbfizeti a tulajdonos, szóval így nem válik tényleges adóköteles bevétellé.
Álláspontom szerint, mivel a társasházat magánszemélynek kell tekinteni, az M30-as igazoláson kiadható a kifizetett összegről és a levont adó össszegéről az igazolás – foglalta össze szakértőnk. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink Hozzászólások (0) További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
Log in or sign up to view See posts, photos and more on Facebook. A mai sajtótájékoztatón Horváth Attila (MSZP) a nevezett ingatlannál azt mondta, hogy Hende a korábban a sajtónak mutogatott zoknija helyett inkább azt a szerződést villantsa, amire hivatkozva próbál kibújni a kínos kérdések alól. Szerkesztőségünk egyébként úgy értesült, hogy Hende házában külföldi vendégmunkások laknak, amit Horváth Attila szintén így tud. Ez annak fényében pedig különösen pikáns, hogy 2019-ben egy egész nézőteret hazaárulóztatott Hende az önkormányzati kampányban, miközben a később megválasztott polgármestert, Nemény Andrást migránspárti jelzővel illette. Szólj hozzá!