A piac A piac az a hely, ahol a vevő és eladó találkoznak, és üzletet kötnek. Ez lehet egy konkrét hely, pl. a budapesti Bosnyák téri piac, valamelyik nagyáruház, vagy a sarki közért, de lehet az internet is, hiszen ma már számos dolgot adhatunk-vehetünk az interneten keresztül (pl. használt és új autót, hangszereket, CD-ket, könyveket, ruhákat, koncertjegyet, részvényeket, biztosítást, utazást, oktatást, stb. ). Szakszerűen a piac a kereslet és a kínálat összessége, egymásra hatása és találkozási helye, módja. Mi a kereslet? Kereslet kínálat | Econom.hu. A kereslet a vevők vásárlási szándéka egy árura vonatkozóan. Az az árumennyiség, melyet az emberek hajlandók és képesek megvenni a különböző árak mellett adott termékből. Ha pl. szeretnénk egy úszómedencét, de nincs rá pénzünk, akkor az még csak vágy, de nem fizetőképes kereslet. A kereslet törvénye szerint alacsonyabb árak mellett az emberek többet vesznek valamiből, míg magasabb árak mellett kevesebbet. Eset: Tegyük fel, hogy együttesünk zeneileg megérett arra, hogy CD-t adjunk ki.
Kövesse Facebook oldalunkat! Az előző hónaphoz képest márciusban stagnált a lakáspiaci kereslet és bővült a friss kínálat az elemzése szerint. Idén márciusban 1733 településen több mint 38 ezer használt lakást és házat hirdettek meg a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, az eladó lakóingatlanokra pedig több mint 340 ezer érdeklődés érkezett. Az eladásra váró új és használt lakóingatlanok iránti érdeklődések száma márciusban – az adatai szerint – közel 30 százalékkal esett vissza az egy évvel korábbival összevetve. A februári szinttől már csak 3 százalékkal marad el az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma. A friss adatok nem jelentenek meglepetést. Index - Gazdaság - A lakáspiaci kereslet stagnált, a kínálat bővült. Folytatódott a februári trend, ami alapján a tavaly év eleji lendülethez képest mérséklődött a lakáspiac keresleti-kínálati oldala, az előző hónapokhoz képest pedig stagnálást mutatnak. Az Ukrajnában zajló háború, a bizonytalanabbá váló gazdasági kilátások és a dráguló lakáshitelek befolyásolják leginkább most a lakásvásárlókat és eladókat.
Stabilizálódott a kereslet és kínálat a lakáspiacon márciusban – közölte az saját adatai alapján kedden az MTI-vel. Az ingatlanhirdetési portál szerint az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma éves szinten majdnem 30 százalékkal esett vissza, de februárhoz képest csak 3 százalékos volt a csökkenés. A feladott eladó használt lakóingatlan-hirdetések száma márciusban országosan és éves szinten 4 százalékkal csökkent, havi szinten viszont 12 százalékkal, a naptárhatást is figyelembe véve 1 százalékkal bővült. Budapesten 13 százalékkal több használt lakóingatlant hirdettek meg eladásra, mint egy hónappal ezelőtt. A megyeszékhelyek és városok friss kínálata 11-12 százalékkal, a községeké pedig 8 százalékkal nőtt az előző hónaphoz viszonyítva. A háború miatt óvatosabbá váltak a lakáseladók és -vásárlók - Tőzsdefórum | Minden, ami tőzsde!. Az elemzése szerint márciusban 1733 településen több mint 38 ezer használt lakást és házat hirdettek meg a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, az eladó lakóingatlanokra pedig több mint 340 ezer érdeklődés érkezett. A nagyvárosokban és Budapesten 6-8 százalékkal csökkent a friss kínálat, a községekben viszont 5 százalékkal nőtt. "
Az orosz-ukrán háború okozta bizonytalanság miatt visszaesett a kínálat és a kereslet az ingatlanpiacon februárban éves összevetésben – közölte az saját adatai alapján. Az ingatlanhirdetési portál szerint februárban – januárhoz képest – 9 százalékkal több, 33 ezer eladó lakás és házhirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. Tavaly februárhoz képest azonban 20 százalékkal mérséklődött a friss kínálat. Balogh László Balogh László, az vezető gazdasági szakértője elmondta: február első felében még élénk volt a piac, ám a háborús események visszavetették az eladási kedvet. A háború a kereslet alakulását is befolyásolta. Az év második hónapjában csaknem 400 ezer érdeklődés érkezett eladó lakásokra és házakra, de érezhető volt a visszaesés február utolsó napjaiban. A katonai konfliktus kirobbanását követően a napi érdeklődések száma 22 százalékkal csökkent – közölte. A szakember szerint a konfliktus rendeződését követően a döntésüket elhalasztó eladók és a vevők egyszerre jelenhetnek meg a lakáspiacon, ami érezhető élénkülést okozhat a forgalomban.
A legnépszerűbb a Javascript, a Java és a Python mindkét csoportban, majd ezt követi a Typescript, C# és C++. Sokkal többen ismerik, mint amennyire keresik a C, Bash és PHP nyelveket. Csak néhány kis terület van, ahol az igény nagyobb lenne a tudásnál, köztük a Clojure, Go, Kotlin, Scala és Swift fejlesztésben. FEJVADÁSZAT 2022-ben Nem csökkent a kereslet, sőt sokkal több fejlesztőt szeretnének a cégek idén felvenni 2020-hoz képest a felmérés szerint. A toborzók harmada 50-nél is több új fejlesztőre vadászik a vállalatához, méghozzá 6, 7 százalék 201-500 új fejlesztőt szeretne a csapatában látni és 8, 2 százalék még 500-nál is többet. Ezzel arányosan a fejlesztők felvételére elkülönített költségvetés is nőtt a cégek több mint felénél (53%), míg nagyjából a harmaduknál (34%) az előző évvel azonos maradt. A nagyobb költségvetés a felvételi kedv mellett a toborzók megjegyzése szerint abból is ered, hogy a fejlesztők magasabb béreket várnak el az elmúlt évhez képest. A legtöbb fejlesztő a Full-stack és Back-end fejlesztők felvételétől tart 2022-ben.
– értékelte az adatokat Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. A kínálati oldal vegyes eredményeket produkált az márciusban. 1733 településen hirdettek meg eladó használt lakásokat és házakat a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami több mint 10 százalékkal több helységet jelent éves szinten. A feladott 38, 8 ezer hirdetés viszont 4 százalékkal kevesebb mint 2021 márciusában. A nagyvárosokban és Budapesten 6-8 százalékkal csökkent a friss kínálat, a községekben viszont 5 százalékkal nőtt. Februárhoz képest viszont 12 százalékos bővülést mutat a lakáspiac kínálati oldala, ami a naptárhatást kiküszöbölve is 1 százalékos növekedést jelent. Budapesten 13 százalékkal több használt lakóingatlant hirdettek meg eladásra, mint egy hónappal ezelőtt. A megyeszékhelyek és városok friss kínálata 11-12 százalékkal, a községeké pedig 8 százalékkal nőtt az előző hónaphoz viszonyítva. Az országon belül jelentősek a különbségek. Miközben Baranyában, Békésben és Borsod-Abaúj-Zemplénben 13-29 százalékkal bővült a friss választék, Vas megyében, Zalában és Veszprémben 16-27 százalékkal zsugorodott.
Meghökkentően sokan döntöttek korábbi ingatlanjaik visszavásárlása mellett a Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. bérlői közül. Az árverés helyett a kormány devizahiteleseket mentő bérlői programjába belépő egykori adósok mintegy kilencven százaléka, összesen 28500 család választotta az egyösszegű vagy részletfizetéses visszavásárlás lehetőségét 2019. október elsejéig. Közülük 6400 bérlő ráadásul úgy nyilatkozott, hogy egy összegben fizet az ingatlanért. Kétharmadukkal már a szerződést is aláírta a NET. Szerződéskötésre egyébként csak az egyösszegű vásárlás esetén kerül sor. A részletfizetést választók közül mintegy 18 ezer bérlő nyilatkozatának feldolgozása lezajlott. Az eszközkezelő Mfor-nak küldött tájékoztatása szerint azok, akik hiánytalanul nyilatkoztak a visszavásárlásról, már tulajdonjogot is szereztek. Meghökkentően gyors tempó. A kormány azonban láthatóan végleg felszámolná a rendszert. A november közepén elfogadott törvénymódosítással ugyanis azt is lehetővé teszik, hogy azok is pótolhassák a hiányosságokat, akik nem megfelelően nyújtották be nyilatkozatukat.
Ebben az esetben jövő március elsejével ők is tulajdonosakká válhatnak, feltéve, ha az egyösszegű visszavásárlás mellett döntenek. Az eszközkezelőtől kapott tájékoztatás szerint 650 család semmilyen nyilatkozatot nem tett eddig. De a jogszabály-módosítás most nekik is lehetőséget ad arra, hogy meggondolják magukat. Azok a bérlők egyébként, akik nem élnek a visszavásárlás lehetőségével vagy nem nyilatkoznak, továbbra is bérlők maradnak. Márciustól a korábbi tájékoztatás szerint korábbi lakbérük háromszorosát kell fizetniük. A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. jövőjéről egyelőre nincs kormányzati döntés, de ez még nincs is napirenden, hiszen a cég intézi a visszavásárlásokat, ellátja a részletfizetőkkel kapcsolatos teendőket, beszedi a havi részleteket, intézi a földhivatali eljárásokat, kezeli az előtörlesztéseket, kiadja az ügyfelek részére szükséges igazolásokat. Továbbá ellátja a megmaradó bérleti szerződésekkel és az állami tulajdonban maradó lakóingatlanokkal kapcsolatos bérbeadó és ingatlankezelői, üzemeltetői feladatokat.
Bérlőként maradtak a saját lakásukban Többnyire a sérülékenyebb ügyfelek maradtak továbbra is bérlőként a lakásokban. A Magyar Református Szeretetszolgálat és a Magyar Máltai Szeretetszolgálat velük folytatja hét éve megkezdett segítő tevékenységét a létrehozott MR Közösségi Lakásalap Nonprofit Kft. -ben. A Magyar Máltai Szeretetszolgálat és a Magyar Református Szeretetszolgálat 2014 óta végez intenzív szociális munkát a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. bérlőinek körében. A két nagy karitatív szervezet több mint tíz éve nyújt személyre szóló segítséget az eladósodással küzdő családoknak, amely mentorálás révén az Eszközkezelő bérlői körében több mint 3000 nehéz helyzetbe került család esetében sikerült az életkörülményeiken javítani. Az MR Közösségi Lakásalap célja, hogy továbbra is fenntartható lakhatást, kiszámítható feltételeket biztosítson az ingatlanokban maradó családoknak. A szervezet nem profitorientált, arra törekszik, hogy a bérlők lakhatása a jövőben se kerüljön veszélybe. A parlament által elfogadott törvény értelmében, a két karitatív szervezet által működtetett társaság ingyenesen mintegy 4620 darab ingatlan tulajdonjogát veszi át, azok felújítására, illetve az állagmegőrzési munkák elvégzésére 2022-ben és 2023-ban összesen 6 milliárd forintot kap, továbbá állandó jelleggel legalább évi 1, 1 milliárd forint összegű támogatásban részesül.
A családoknak sokat jelentett, hogy nem kellett elköltözniük Fotó: 123RF A kormányzat szerint mostanra az elmúlt évek gazdasági fejlődése lehetővé tette, hogy a korábban bajban lévő háztartások is megerősödjenek, ezért is indokolt megadni a lehetőséget az immár sokkal jobb anyagi helyzetben lévőknek, hogy ismét tulajdonosai lehessenek otthonaiknak. Az újonnan indított konstrukció lényege, hogy a törvényben meghatározott jogosulti kör kedvezményesen megvásárolhatja az ingatlant egy összegben vagy részletekben. Külön kedvezmény, hogy mindezt kamatmentesen tehetik, az eddigi bérleti díj beszámítása mellett, és további kedvezményekkel számolhatnak azok, akiknek ingatlanjuk az ország szegényebb területein található. A fizetési nehézségekkel küzdő bérlők részére továbbra is rendelkezésre áll a 2014-ben bevezetett határozott idejű bérleti szerződés konstrukciója. Eszerint a nemfizetés miatti felmondás esetén az egytől három évig tartó határozott idejű bérleti szerződés megkötése jelenthet alternatívát.