Ahogy azt már korábbi cikkünkben írtuk a bírósági végrehajtási hirdetmények a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar honlapján () érhetők el, míg az adóhatóság az árverési hirdetményeit a NAV Elektronikus Árverési Felületén () teszi közzé, ahol az árverésen való részvétel feltételei is megtalálhatók. A NAV Elektronikus Árverési Felülete (EÁF) A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (továbbiakban Vht. ), az adóhatóság által foganatosítandó ingatlan végrehajtás i eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény (továbbiakban: Avt. ), az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (Art. ), valamint, a zálogjog bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítésének és a kielégítési jog gyakorlása felfüggesztésének és korlátozásának részletes eljárási szabályairól szóló 66/2014. NAV - Ingatlan árverések - Árverés - wyw.hu. (III. 13. ) Korm. Rendelet tartalmazza. Ez a felület nyilvános, bárki számára hozzáférhető, azaz személyesen (vagy képviselő útján) bárki részt vehet az online árveréseken. Az ingatlan árverésen való részvétel Regisztrációhoz kötött, amelyhez Ügyfélkapu szükséges.
A legdrágább családi ház Kép: Forrás: NAV A legolcsóbb ingatlanért mindössze 22 forintot kérnek. Ennyiért egy 521 négyzetméteres tiszaalpári beépítetlen terület lehet a mienk. Bár nem vagyunk biztosak benne, hogy nem elírásról van szó, annyit megjegyez a NAV, hogy a terület gyomos, elhanyagolt, ráadásul még a kerítés is hiányos. Ügyintézés - NAV elektronikus ingó- és ingatlanárverés. A lakóházak közül a legolcsóbb minimum 22, 5 ezer forintba kerül. Igaz, lakóépületnek nehezen lehet nevezni az 1, 3 ezer négyzetméteres területen álló ingatlant (lásd képünket), így nem meglepő, hogy a hatóság szerint is bontásra érett már ez az építmény. Forrás: NAV
Telefonos egyeztetést követően lehetőség van arra is, hogy az árverező a tartózkodási helyéhez legközelebbi NAV igazgatóságon igazolja az előleg befizetését. Ha a megfelelő összeg a számlán megjelent, akkor az árverésen részt venni kívánó érdeklődő számára a konkrét ingatlan vonatkozásában elérhetővé válik a licitálási felület. Ez a felület mindaddig inaktív, amíg az előleg teljes összege a számlára nem érkezett meg, vagy a befizetés igazolása nem történt meg. Az előleget nem fizető érdeklődők részére csak a hirdetmény adatai tekinthetők meg. Ezt a befizetett előleget a nyertes ajánlattevőnek beleszámítják az ingatlan vételárába. Ingatlan árverés - Ezt kell tudni árverésen történő ingatlanvásárlásról. Azok, aki az árverésen nem nyertek az általuk befizetett előleget az árverés befejezését követően az adóhatóság automatikusan visszautalja arra a számlára, amelyről a befizetés történt. További információ és az EÁF a oldalon érhető el. Ingatlan Árverés - a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) árverési felülete A bírósági végrehajtásról szóló 1994. ) értelmében az ingatlanokat rendszerint árverésen kell értékesíteni.
Itt is érvényes, hogy az árverés a hirdetményen feltüntetett vételi ajánlattételi időtartam végéig tart, kivéve, ha az azt megelőző öt percen belül újabb vételi ajánlat érkezik. Nav ingatlan arveres. Ebben az esetben az ajánlattétel időtartama eme vételi ajánlattételtől számított öt perccel automatikusan meghosszabbodik az utolsó vételi ajánlat megtételét követő ötödik perc végéig. Az ingatlan árverés befejezését követően Az eljárást lefolytató végrehajtó értesíti a legmagasabb érvényes vételi ajánlatot tevő árverezőt, hogy az árverési jegyzőkönyv aláírása, és a vételár kifizetése érdekében, a végrehajtó által megjelölt helyen és időpontban jelenjen meg. A vételár kiegyenlítése banki átutalással is történhet olyan időpontban, ennek azonban úgy kell történnie, hogy az összeg a végrehajtói letéti számlán, az árverési jegyzőkönyv aláírása előtt jóváírásra kerüljön. Ha a nyertes ajánlattevő ezt kérelmezi, a végrehajtó a vételár megfizetésére legfeljebb két hónapig terjedő halasztást adhat, ha ezt a vételár nagyobb összege vagy más fontos körülmény indokolttá teszi.
A végrehajtó az árverést hirdetménnyel tűzi ki, amelynek tartalmaznia kell a végrehajtást kérő(k) és az adós nevét, a meghirdetett ingatlan adatait, jellemzőit, becsértékét, az ingatlanra tehető legalacsonyabb vételárat, az árverési előleget, továbbá a vételi ajánlat tétel időtartamát. Az MBVK Árverési hirdetményeinek elektronikus nyilvántartása nyilvános, ingyenesen megtekinthető az oldalon. Nav arveres ingatlan. Az árverésen történő részvételhez itt is szükséges az ajánlatot tenni kívánó regisztrációja az Árverezők Elektronikus Nyilvántartásába. A nyilvántartásba történő regisztrációhoz személyesen kell megjelenni bármely önálló bírósági végrehajtónál vagy törvényszéki végrehajtónál. Ehhez be kell mutatni a regisztráló adatainak igazolására szolgáló iratokat, valamint be kell fizetni az egyszeri 6. 600 forint összegű díjat. Ezek után a nyilvántartásba történő bejegyzéssel az árverező az árverési rendszer használatához szükséges felhasználói nevet és jelszót, továbbá a licitnaplóban közzé tett – személyére nem utaló – árverezői egyedi azonosítót kap.
2021. 01. 20 Tényleg csak 50-50 százalék jöhet szóba A rávilágít: a legfeljebb 3 millió forintos támogatás anyagköltségre és munkadíjra számolható el 50-50 százalékban számlák és szerződés ellenében. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy munka során, ahol az anyagköltség 600 000 forint volt, a munka díja pedig 150 000 forint, az állam 300 000 forint támogatást fog kifizetni. A felújítás teljes költsége 750 000 forint, amelynek az 50 százalékát vállalja át az állam, ami 375 000 forint lenne. Ám a munkaköltségre és az anyagköltségre is szigorúan 50-50 százalék a kifizetés aránya, és ha a két tétel nem egyezik, ahogy példánkban, úgy a kisebb összeget veszik alapul, tehát 150 000-150 000 forintot tudunk majd anyag- és munkaköltségre elszámolni. Kik igényelhetik? A lakásfelújítási támogatás egyik nagy előnye, hogy az igényléshez nem szükséges házastársi kapcsolatban élni, sőt, egyedülállók is igényelhetik, amennyiben nevelnek legalább egy 25 évesnél fiatalabb gyermeket párok esetén legalább az egyik szülő minimum egy éves, folyamatos TB-jogviszonnyal rendelkezzen és legalább egy éve a felújítani kívánt ingatlanban élnek, amelyben az igénylőnek tulajdonjoga is van.
Akár 3 millió Ft felújítási támogatás és legfeljebb 6 millió Ft összegű támogatott felújítási hitel 2021. január 1-től a lakásfelújítási támogatással bővült az otthonteremtési program. Az állam akár hárommillió forinttal, a költségek maximum 50%-ig hozzájárul a legalább egy gyermeket nevelő családok lakásfelújításához. Az otthonfelújítási támogatás igénybe vehető konyhafelújításra, konyhapanelre, lakásfestésre, beltéri és kültéri burkolatokra, nyílászárókra, fűtési rendszer korszerűsítésére, kerítés építésére, és még számos beltéri és kültéri munkálatra is! Utólag folyósít az államkincstár A támogatáshoz a számlákat a felújítási munkák befejezése utáni 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárnak (MÁK), tehát a költségeket utólag térítik meg. A munkálatok elkezdéséhez elengedhetetlen tehát az önerő. Amennyiben nem áll rendelkezésedre elég tőke a lakásfelújítási támogatás igénybevételére, a költségek előfinanszírozására 2021. február 1-től egy maximum 6 millió forint összegű (végig fix, legfeljebb 3%-os kamatozású) államilag támogatott lakásfelújítási hitelt igényelhetsz.
2020. 11. 01 Állami támogatású otthonfelújítás érdekelné? Ha lakásfelújításról van szó, akkor a rendelkezésre álló anyagiak korántsem számítanak elhanyagolhatónak. Most a témában gondolkozók helyzete nagyrészt könnyebbé válik majd, hiszen az Otthonfelújítási Program keretein belül a családoknak akár 3 millió forint járhat a jövőben. A program a 2021. január 1-e után indított felújításokra vonatkozik! 2021. január elsejétől indítja a kormány a programot a legalább egy gyermeket nevelő családok számára. Amennyiben tehát lakásfelújítás mellett döntenének, akkor a kivitelezést és a szükséges anyagárakat számlával igazolva, maximum hárommillió forint erejéig téríti az állam a költségeket. Fontos tudni, hogy ez a 2021. január 1-e után indított felújítási munkálatokra vonatkozik. Ha tehát a közeljövőben gondolkodik otthona korszerűsítésén, fürdőszoba felújításon, szigetelésen, akkor mindenképpen megéri a kedvező lehetőséget kihasználni. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter az MTI tudósítása szerint arról is nyilatkozott, hogy a kormány bármilyen energetikai korszerűsítés mellett ott áll.
A Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség alapító lelkésze elmondta, hogy mennének ők Strasbourgba is az igazukért, de ebben megakadályozzák őket az elhúzódó bírósági ügyeik. Csak a nekik jogosan járó 12 milliárdos állami támogatás kifizetését követően tudják kiegyenlíteni a 3 milliárdos tartozásukat a NAV felé – mondta el csütörtöki sajtótájékoztatóján Iványi Gábor az Oltalom Karitatív Egyesület elnöke és a Magyarországi Evangéliumi Testvérközösség alapító lelkésze. Iványi többek között arról beszélt, hogy a múlt havi razziát követően tartozásukkal kapcsolatban megpróbáltak a szabályok betartásával eljárni, és közölték a NAV-val, hogy nem tudnak fizetni, erre az adóhatóság le is foglalta tízmillió forintjukat. Az igazuk védelmében elmennének ők Strasbourgig is, viszont az elhúzódó bírósági ügyeik miatt erre nincs módjuk, hiszen csak olyan esetben fordulhatnak az uniós igazságszolgáltatási szervhez, ha már a magyarországi jogi lehetőségeiket kimerítették. Iványi szerint az egész "vegzatúra" az ő ellehetetlenítésüket szolgálja.
Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.