Mert bár utóbbi kifejezés mára kikopott a hivatalos használatból, a földhivatalokban sok esetben még nem törölték, ahogyan a köznyelvben is benne ragadt valahogy. A telekkönyvi nyilvántartás a földterületeket ma már valójában csak belterületi és külterületi osztályba sorolja, azaz hivatalosan csak ez kétféle besorolás létezik, utóbbiba tartoznak a zártkertek. Annak idején a településhez tartozó szőlőket, gyümölcsösöket, pincéket nevezték el összefoglalóan így, a hozzájuk tartozó épületekkel együtt. Pedig a településhez tartozó külterületi ingatlanok beépíthetősége általában csak pár százalék. Az ilyen parcellák sem túl nagyok, sőt 5 hektár területnagyságig csakis gazdasági célú épületeket lehet rájuk felhúzni. Ennél nagyobb területre már jöhet lakóház is, mert az már farmnak számít. Pont a gazdálkodási célzat miatt az értékesítésük csak a termőföldre vonatkozó jogszabályok szerint történhetett, az ilyenkor szokásos, többhavi procedúrával és kötelezettségekkel együtt. A kormány azonban rendezni akarta a zártkertek helyzetét, így 2016 végéig ingyenes eljárási lehetősséggel ösztönözték például, hogy a zártkerti ingatlanokat vonják ki a művelési ág alól.
Magyar Közlöny: 2015. évi 162. szám Érintett jogszabály: 109/1999. (XII. 29. ) FVM rendelet Módosító jogszabály: 67/2015. (X. 30. ) FM rendelet Hatályos: 2015. november 30., 2017. január 1. 1. Jogszabályi alapok A 2015. évi XLIV. törvény egészítette ki az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényt ( Inytv. ). A zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának egyszerűsített lehetőségét az Inytv. 89/A. §-a tartalmazza [1997. tv. §; 2015. 11. §]. A földművelésügyi miniszter az eljárás részletes szabályait az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. törvény végrehajtásáról szóló 109/1999. ) FVM rendelet ben rögzítette. A módosításokat a 67/2015. ) FM rendelet tartalmazza. A tulajdonos 2016. december 31-ig kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területként történő átvezetését [1997. § (1) bek. ]. A jogszabályi határidőt követően ismét csak az általános szabályok alapján történhet meg a művelés alóli kivonás, ami lényegesen hosszadalmasabb és költségesebb eljárás, ezért minden zártkerti tulajdonosnak javasolható, hogy a rendelkezésére álló több mint egy évben adja be a kérelmét a földhivatalba.
2. Mi az a zártkert? A zárkert fogalmát az 1967. évi IV. törvény határozta meg, de ezt 1987. szeptember 1. napjától hatályon kívül helyezték. A fogalom megszűnésétől függetlenül a tulajdoni lapok az ingatlanok fekvése szerint jelenleg is az alábbi adatokat tartalmazhatja: belterület, külterület, zártkert. A zártkert korábbi fogalmát és a zártkerti ingatlan hatályos meghatározását az Építé Előfizetője ide kattintva megismerheti. 3. Az eljárás célja: a zártkert értékesítésének, használatának egyszerűsítése A zártkerti ingatlanok jelenleg a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény hatálya alá tartoznak, akkor is, ha általában hétvégi házak találhatók a telken, illetve – döntően szabálytalanul – gyakran lakóházként funkcionálnak a zártkerti épületek. Ha az egyszerűsített eljárás keretében a földhivatal kivonja a művelés alól az ingatlant, akkor már nem tartozik a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény hatálya alá, így lényegesen egyszerűbbé válik a zártkert értékesítése, hasznosítása.
Azért hozták ezt a törvényt, hogy ne építsetek már be minden földterületet házzal, mert már lassan meg lehet fulladni itt Budapest környékén, annyira nincs zöld terület! 2010. 15. 22:52 Hasznos számodra ez a válasz? 7/16 anonim válasza: 93% Szerintem a válaszolók egy részének fogalma sincs a problémáról. Csak Debrecenben tízezren élnek zártkertben, ahol csak egy 3x4-es sufnit engednek építeni. Tartsam be a törvényt, és menjek a híd alá, vagy húzzak föl egy szobát, meg egy zuhanyzót, mert ugye 21. század van. Húsz éve etetik a kerteseket a felszabadítással, de akkor meg kéne adni a z előírt közszolgáltatásokat... De itt sok helyen nincs vezetékes víz, gáz, telefon, aszfaltút, de még közvilágítás se. De ezt örököltük, és nincs pénzem Pestkörnyéki lakóparkra 2010. 17. 05:09 Hasznos számodra ez a válasz? 8/16 anonim válasza: Elég bizonytalan a helyzetünk. Vettünk egy kertet, külterületen. De nagyon közel az " infra sruktúrákhoz ". Pedig nekünk is ott kell kialakítani egy lakható otthont. Mert ezt a városi lakást nem tudjuk fenntartani.
A résztvevők 13 órakor gyülekeznek majd az '56-os forradalom bölcsője, a Műegyetem előtt, és 14 órától a Szabadság híd-Vámház körút-Károly körút-Erzsébet tér útvonalon vonulnak a Bajcsy-Zsilinszky út és az Andrássy út kereszteződéséhez, ahol 15 órától részt vesznek az állami ünnepségen és meghallgatják Orbán Viktor miniszterelnök beszédét – ismertette. Bencsik András, a Békemenet egyik "arca" és szervezője azt mondta, hogy a rendezvényt ismét a szeretet és a féltés jegyében tartják, ugyanis ma ismét "a gonosszal kell megmérkőzni" annak érdekében, hogy soha ne ismétlődhessen meg, ami 2006-ban történt, hogy egy kormány a népére támad. A szervező, aki hungarikumnak nevezte a Békemenetet, úgy fogalmazott, hogy az útvonalon "szembe fordulunk azzal a sötét fenyegetéssel, amit a Gyurcsány-kormány 15 évvel ezelőtt képviselt (…) egyszer és mindenkorra azt a szörnyűséget el akarjuk törölni". Hosszú idő után újra kamera elé állt Oláh Ibolya. Így néz ki most az énekesnő - Blikk Rúzs. Vallásos barátainak pedig azt ajánlotta: keressék meg Szent Mihály imáját, amelyet XIII. Piusz pápa akkor fogalmazott meg, amikor egy látomásban szembetalálkozott a gonosz fenyegetésével.
Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.
A 2006-os terror útvonalán halad a Civil Összefogás Fórum (CÖF) - Civil Összefogás Közhasznú Alapítvány (CÖKA) által szervezett Békemenet október 23-án - közölte Csizmadia László, a CÖF alapítója, a CÖKA kuratóriumának elnöke. Csizmadia László elmondta: nyugodt, békés, csendes összefogással kívánjuk demonstrálni, hogy itt történt a 15 évvel ezelőtti gyurcsányi terror, amely békés emberek ellen lovas attakkal, szemkilövetéssel, csonttörésekkel, vízágyúval és viperanáspángolással fenyítette az embereket. Ismét vér folyt a pesti utcákon. Megtörtént a demokrácia megcsúfolása. A menet előtt kifeszített molinónk jelszava: Soha többé, stop! Békemenet 2022 útvonala. " A Békemenettel, amelybe több száz olasz és lengyel civilt is várnak, jelezni szeretnék a "brüsszeli bürokráciának", hogy a nemzetek népei felett nem uralkodni kell, hanem szolgálni őket - fogalmazott Csizmadia László. Hozzátette: a Békemenet résztvevői így 1956 hősei mellett a 15 évvel ezelőtti gyurcsányi rendőrterror áldozataira is emlékeznek. A résztvevők 13 órakor gyülekeznek majd az '56-os forradalom bölcsője, a Műegyetem előtt, és 14 órától a Szabadság híd-Vámház körút-Károly körút-Erzsébet tér útvonalon vonulnak a Bajcsy-Zsilinszky út és az Andrássy út kereszteződéséhez, ahol 15 órától részt vesznek az állami ünnepségen és meghallgatják Orbán Viktor miniszterelnök beszédét - ismertette.