Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
Egy ingatlan vásárlásakor általában foglalót kér az eladó. A foglaló a szerződést biztosító mellékkötelezettségként a szerződéskötéskor a kötelezettségvállalás jeleként átadott pénzösszeg vagy más dolog. A foglaló összege a vételárba beleszámít. A foglaló mértékét a törvény nem határozza meg tételesen. Szokásos mértéke az ingatlan vételárának 10%-a. Meddig él a foglaló nyomtatvány. Nagyon fontos a foglalóval kapcsolatban tisztázni néhány dolgot, mert sokan félnek attól, hogy, ha esetleg valami nem úgy alakul, ahogy tervezték elveszíthetik a foglalót. Mivel az ingatlanárak igen magasra szöktek napjainkban, a foglaló, pedig az előbb említett módon ennek általában 10%-a, elég nagy összegről van szó. Sokakat foglalkoztató kérdés, hogy, hogyan lehet azt kivédeni, hogy valamilyen probléma bekövetkeztekor ne veszítse el az eladónak adott foglalót. Miután megvan a megfelelő ingatlan bankot kell választani. Előzetesen tájékozódhat például interneten is. A Hitelmax lakáshitel kalkulátora segítségével ingyen, és bérmentve válogathat a bankok ajánlatai között.
Helyes-e az utolsó részlet kifizetéséig – azaz a tulajdonjog átszállásig – a követelések között nyilvántartani a 30 százalékos foglalót, vagy az a használati jog átadásának napján átvezethető a szállítói tartozás kiegyenlítésére? – kérdezte olvasónk. Egy ingatlant nem akkor aktiválunk, amikor például a földhivatali bejegyzés is megérkezik, hanem akkor, amikor birtokba kerülünk, megszerezzük az eszköz feletti rendelkezési jogot – hangsúlyozta szakértőnk. A kérdésben vázolt esetben ez a használatba adás napja kellett, hogy legyen, számvitelileg tehát ekkor aktiválunk a szerződés szerinti értéken. (Ameddig használjuk, a könyveinkben van akkor is, ha később meghiúsul az ügylet. Bár ezzel az érveléssel szakmai körökben is sokan vitatkoznak. ) A leírt esetben részletre vétel történik, a már használatba vett – aktivált –ingatlant részletekben fizetjük ki. A foglaló azonban – bár az az ellenérték egy részlete –, nem válik a használatba adás napján "részletté". Meddig él a foglaló 2019. A Polgári törvénykönyv (Ptk. ) szankciókat rendel a foglalóhoz, azaz csak a szerződés teljesülése esetén dől el, hogy mi lesz a sorsa: utolsó részletként funkcionál, vagy netán visszajár.
Receptek, egyszerű ételek, vacsoraötletek A honlap készítője, alapítója: DoBeszt Rólam Dobai Esztella Tárhely: Recept kategóriák Recept kategóriák
Ma nem kívántam a húst, és volt a hűtőben pár szem gomba, paprika, így csak gyorsan összedobtam ezt a finom, színes ebédet. Gyors, húsmentes, szerintem megállja a helyét ebédként ezen a csodás tavaszias napon. 🙂 Gyors, húsmentes ebéd 25 perc alatt 6-8 fej gomba 1-2 karika paprika 1-2 tojás (étvágytól függően) olaj só bors A gombát megtisztítjuk, daraboljuk. (Én 4 részre vágtam. ) A paprikát megmossuk, 1-2 karikát levágunk. A gombát kis olajon párolni kezdjük, sózzuk, borsozzuk, majd mellé tesszük a paprikát is. A tojást egy kis tálba beleütjük. Amikor a gomba már pirulni kezd és leve sincs, beleöntjük a tojást a paprika közepébe és még 1-2 percig sütjük. Azonnal tálaljuk és jó étvággyal elfogyasztjuk. Én a saját sütésű kenyeremből készítettem mellé pirítóst. - Tócsni - Rakottkel.hu. Finom volt. 🙂 ♥ Jó étvágyat kívánok!
FAZÉK 4 szem krumpliból készül az isteni vacsora, éljen a tócsni Mindenki megnyalja utána a tíz ujját, és még csak nem is sejtik, hogy mennyire egyszerű, no meg olcsó elkészíteni. Nem csupán finom, de hihetetlenül laktató is! ÉLETMÓDI Így edd a nutellát reggelire, nem bánod meg! Reggelire kávé vagy tea mellé fantasztikus ez a csokis finomság. Gyorsan elkészítheted, és garantáltan imádni fogja az egész család! ÉLETMÓDI 5 perc és kész ez az isteni csokis süti Nem lehet ellenállni ennek a gyorsan elkészíthető csokis csodának! Háziasszonyok kedvenc receptje, gyerekek édessége. ÉLETMÓDI Karanténkonyha: tészták, amiket nem lehet megunni Három szuper finom, gyors tésztareceptet hoztuk el neked. Bátran válaszd ki a kedvencedet, a család is örülni fog, ha elkészíted! FITTFAZÉK Elárulta a séf! A tökéletes rántotta nem olajos serpenyőben készül! Gyors ebéd | hvg.hu. Lesd el a trükköt a legendás szakácstól, hogy ízletes és tökéletes állagú rántottával lepd meg a családodat. FAZÉK Ez a legújabb rántott hús őrület, még klopfolnod sem kell!
2013. július 3. szerda Remélem nem unjátok még a cukkinis dolgokat. Ez az utolsó, becs szó! Cukkinis tészta: durum penne tészta cukkini sonka szalámi tejföl liszt hagyma étolaj só, bors A hagymát üvegesre párolom, majd a kockákra vágott sonka szalámit is hozzá adom. Kicsit hagyom párolódni, majd a kockákra vágott cukkinit is hozzáadom. Összefőzőm, míg a cukkini is puha lesz, majd sózom, borsozom. Gyors ebéd - Adri sütödéje. Utóbbiből fér el benne bőven! Legvégül tejfölbe egy kiskanál lisztet keverek el és behabarom vele a cuccost. Tésztát főzök ki hozzá és kész is van a gyors, finom, egyszerű és egészséges ebéd! Csak illusztráció, de elég gyakran főzök ilyet, így majd kicserélem saját képre. Hogy a desszert se maradjon ki. Egy kedves molyos ismerősömtől lestem el a receptet. Felhőkarcoló a neve. Ez is roppant mód hamar összeáll, viszont a tésztának állni kell a hűtőben, legalább 1 órát. 240 gr liszt 160gr cukor 160 gr vaj 70 ml tej pudingpor 2 tk sütőpor lekvár (jelen esetben házi ribizli vagy meggy, mert azok savanykásak) A vajat a cukorral habosra keverjük, hozzáadjuk a tejet, és tovább habosítjuk.
Ebéd: 2 főtt krumpli, 1 főtt tojás, zöld saláta olívaolajjal. Vacsora: 2 főtt krumpli 1 csésze zsírszegény joghurttal. CSÜTÖRTÖK Reggeli: egy csésze édesítés nélküli kávé vagy tea, 2 megfőzött vagy megsütött krumpli, 1 főtt tojás. Ebéd: 2 főtt krumpli, 125 gramm párolt csirkemell, zöld saláta. Vacsora: főtt krumpliból krumplisaláta, 125 gramm zsírszegény joghurt. PÉNTEK Reggeli: egy csésze édesítés nélküli kávé vagy tea, 1 főtt vagy sült krumpli, 1 banán. Ebéd: 1 kisebb tál főtt krumpli olívaolajjal, citromlével meglocsolva, nyers saláta. Vacsora: 2 sütőben készített krumpli, 3-4 fej gombával. Iratkozzon fel hírlevelünkre! Értesüljön elsőként legfontosabb híreinkről! TERMÉKAJÁNLÓ Te szoktál reggelizni? A legtöbben ezt a dolgot rontják el a reggelivel Ezért görcsöl be a vádlid éjszakánként Horoszkóp: ilyen hatást gyakorol rád az egód a csillagjegyed alapján Zavar a pocak? Ezek a legjobb otthon végezhető gyakorlatok a hasi zsír eltüntetésére 10 éve nem mosott fogat, ez történt (fotó) Ez az a 10 dolog, ami miatt a fiúgyermekes anyák szerencsésnek érezhetik magukat Horoszkóp: van 4 csillagjegy, akiknek költözést ígér a tavasz.