chevron_right nyílt végű pénzügyi lízing cimke (211 találat) 2015. 09. 10. Nyílt végű pénzügyi lízing Kérdés A lízingbe vevő szempontjából nézve: Nyílt végű pénzügyi lízingnél személygépkocsi esetében, ha a lizingbeadó átszámláz az autóra vonatkozó szervízelési költséget, valamint alkatrészvásárlás költségét, úgy gondolom, ugyanaz a szabály vonatkozik rá, mint a saját tulajdonú személyautóra, tehát ilyen címen nem vonható le áfa az alkatrészek esetében, és 50 százalékban levonható a szerviz (javítási) költség esetében? Köszönöm szépen. 2015. 03. Mezőgazdasági őstermelő személygépkocsi lizingje Tisztelt Szakértő! Áfakörbe bejelentkezett mezőgazdasági őstermelő nyílt végű pénzügyi lízingszerződés keretében személygépkocsit szerzett be. Pénzügyi lízing – A legfontosabb tudnivalók és a lehetséges buktatók - Focus Audit & Advisory. Kérdésem, hogy a mezőgazdasági őstermelő esetében is lehetőség van-e a lízingdíj áfavisszaigénylésére a vállalkozás érdekében felmerült használat arányában? Amennyiben igen, mi a teendő az első nagyösszegű lízingdíj esetében, amikor még nem ismert a hivatali és a magánhasználat mértéke?
2015. 04. 29. Kamionvásárlás Kérem, legyen szíves az alábbi ügyben soron kívüli állásfoglalást adni: Egy kft. vásárolt egy kamiont, nyílt végű pénzügyi lízinggel. Nettó vételára: 10 millió 945 ezer forint, ebből a saját erő: 5 millió 581 ezer forint plusz áfa. A törlesztés ideje 36 hónap, a lízingszerződés alapján a maradványértéke: 2 200 244 forint. Valószínűséggel 3 év után a lízingvevő vissza fogja adni az eszközt, nem tart rá igényt. A számviteli politikánkban rögzített értékcsökkenés időtartalma 5 év. Kérdéseink az alábbiak: 1. Ebben az esetben a számviteli törvény szerinti értékcsökkenést hogyan kell elszámolni? 2. Adótörvény szerint mely összeg után számolhatjuk el a 20 százalékos értékcsökkenést? 3. Hogyan kell ezeket a lízingügyleteket lekönyvelni? 4. A visszaadást hogyan kell könyvelni? 5. Fejlesztési tartalékot igénybe vehetünk-e rá? Mi a különbség a zárt végű és a nyílt végű pénzügyi lízing valamint az operatív lízing között? - Flexfleet. Válaszát előre is köszönjük! T. Mária ügyvezető Egyéni vállalkozó személygépkocsi-költségelszámolása Egyéni vállalkozó nyílt végű lízing keretében személygépkocsit vásárol.
Ha a futamidő alatt eladja lízingbevevőként az ingatlant, akkor jelzáloghitel esetén az új tulajdonosnak meg kell fizetnie a vagyonszerzési illetéket, lízing esetében azonban - ha az új tulajdonos is ugyanattól a lízingcégtől lízingel - nem kell újabb vagyonszerzési illetéket fizetni, mivel a lakás tulajdonosa a lízingcég marad. Hátrányai: Nem vehetőek igénybe az állami támogatások hozzá. Az ingatlanlízing után duplán kell illetéket fizetni utána. Nem mindenki szereti vagy tudja elfogadni azt, hogy ingatlanlízing esetén nem az övé az ingatlan tulajdonjoga. Bérelt autóból saját?. Hogy néz ki az ingatlanlízing piaca ma? Amikor nagyon robogott a lakáshitelezés, akkor léptek a lakossági ingatlanfinanszírozási piacra a nagybankok leányvállalataiként alapított lízingtársaságok (pl. OTP Lakáslízing Zrt, Erste Leasing Zrt., Unicredit, Raiffeisen, CIB Leasing) vagy teljesen új szereplők (pl. BG Lízing Zrt, CEC Credit). Mára ezek jó része eltűnt vagy vegetál, ezért összesen néhány szereplőssé vált ez a szűk piac.
Ebben már benne van a kötelezően fizetendő casco minimumdíja is, illetve nagyjából ez a legkedvezőbb személyi kölcsönök ajánlata is. De ki akar kötöttséget, ha a végeredmény ugyanakkora törlesztőt jelent? Van egy fontos tényező, amit érdemes figyelembe venni. A személyi kölcsönöknél abból indulnak ki a kalkulátorok, hogy a fizetésünk, jövedelmünk az adott bankhoz is érkezik. És míg egy lakáshitel kedvéért csak-csak hajlandó az ügyfél bankot váltani, egy autóhitel kedvéért már nem biztos. Így azonban a havi törlesztő azonnal megugrik: ha nem az adott banknál van a számlánk, tíz százalék alatti thm-mel nem nagyon fogunk találkozni. Így máris nagyobb lesz a különbség a hiteltörlesztő és a lízingdíj között utóbbi javára. Ráadásul utóbbihoz mégiscsak tartozik egy casco biztosítás is. Baleset, kár esetén ráadásul nem is nekünk kell rohangálni és ügyet intézni, hiszen nem mi vagyunk az autó tulajdonosa, hanem a lízingcég. Mi az igazi különbség? A valódi különbség a lízingelt és a hitelből vett autó között akkor mutatkozik meg, ha az ügyfél nem magánszemély, hanem cég.
Miben egyezik meg a jelzálogalapú lakáshitel és az ingatlanlízing? 1. mindkettőnél van futamidő Ingatlanlízing és lakáshitel esetében is hosszú, akár évtizedekre szóló maximális futamidőkkel számolhat. 2. mindkettőnél havi rendszerességgel kell fizetni Ingatlanlízing és lakáshitel esetében is havi részletekben kell törlesztenie. 3. Mindkét esetben fizet kamatot és tőkét is Ingatlanlízing és lakáshitel esetében is kamatra és tőkére oszlik meg a havi törlesztő. 4. mindkettőnél lehet türelmi idő Bár egyre ritkább, de ingatlanlízing és lakáshitel esetében is előfordulhat türelmi idő, ami alatt tőkét nem, csak kamatot fizet, ezért pl. az induló törlesztő emiatt alacsonyabb is lehet. 5. mindkettő esetében vannak egyszeri díjak a felvételkor Ha csak nincsen valamilyen akció éppen, akkor mindenképpen költségbe kerül felvenni a lízingösszeget és a lakáshitelt is. 6. mindkettőnél lehetséges pótfedezet bevonása Ha nem lenne elég a fedezetül szolgáló ingatlan, akkor ingatlanlízing és lakáshitel esetében is van mód pótlólagos ingatlan fedezet bevonására.
3. § (1) Ez a rendelet 2021. február 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet rendelkezéseit első alkalommal a 2021. február hónapra járó munkabérek megállapításánál kell alkalmazni. Magyar Mérnöki Kamara. 4. § E rendelet alkalmazásában a) munkáltatón a költségvetési szervet, b) munkavállalón a költségvetési szervnél foglalkoztatottakat, c) alapbéren a közalkalmazotti, kormányzati szolgálati, egészségügyi szolgálati, politikai szolgálati és biztosi jogviszonyban állók esetében az illetményt, a különleges jogállású szervnél közszolgálati jogviszonyban állók esetében az illetményt, közszolgálati jogviszonyban állók esetében az alapilletmény és az illetménykiegészítés együttes összegét is érteni kell. Ennek megfelelően az egyszerűsített foglalkoztatás esetében is változnak az órabérek, mely minimálbér esetében 819 Ft/óra, szakképzettséget igénylő munkakör betöltése, garantált bérminimum esetén pedig 1096 Ft/óra legalább.
A Magyar Közlöny 13. számában megjelent a kötelező legkisebb munkabér (minimálbér) és a garantált bérminimum megállapításáról szóló 20/2021. (I. 28. ) Korm. rendelet. A rendelet hatálya minden munkáltatóra és munkavállalóra kiterjed. A rendelet alapján a teljes munkaidőben foglalkoztatott munkavállaló részére megállapított alapbér kötelező legkisebb összege: a. a teljes munkaidő teljesítése esetén havibér alkalmazása esetén 167 400 forint, b. hetibér alkalmazása esetén 38. 490 forint, c. napibér alkalmazása esetén 7. 700 forint, d. órabér alkalmazása esetén 963 forint. A fent hivatkozottaktól eltérően a legalább középfokú iskolai végzettséget vagy középfokú szakképzettséget igénylő munkakörben foglalkoztatott munkavállaló részére alapbérként megállapított garantált bérminimum: a. a teljes munkaidő teljesítése esetén havibér alkalmazása esetén 219 000 forint, b. hetibér alkalmazása esetén 50. Minimálbér 2020 órabér. 350 forint, c. napibér alkalmazása esetén 10. 070 forint, d. órabér alkalmazása esetén 1. 259 forint.
A rendelet 2021. február 1-jén lép hatályba. A minimálbérhez kapcsolódó jogosultságok felülvizsgálatáról szóló 21/2021. rendelet előírásai szerint, ahol jogszabály rendelkezése szerint valamely jogosultság megállapításának vagy felülvizsgálatának a tárgyév januárjában érvényes kötelező legkisebb munkabér vagy a garantált bérminimum az alapja, ott fent hivatkozott – a minimálbér mértékét meghatározó - kormányrendelet alapján a jogosultságot 2021. február 28. napjáig ismételten meg kell állapítani vagy felül kell vizsgálni. Magyar Közlöny 13. Minimálbér-megállapodás hiányában efo minimális órabér - Adózóna.hu. szám
M értéke a tárgyév első napján megállapított alapbér kötelező legkisebb összegének kilencszerese/fő/év, 2021-ben tehát – a 2020. évivel megegyezően – 161 000 Ft x 9 = 1 449 000 Ft/fő/év. (2011. évi CXCI. törvény 23. § (5) bekezdés) Rehabilitációs vagy rokkantsági ellátásban részesülő személy 2021. Minimálbér, garantált bérminimum, és egyszerűsített foglalkoztatás órabére 2021.. január 1-től nincs keresetkorlát a megváltozott munkaképességű személyek ellátása melletti keresőtevékenyre vonatkozóan…. a teljes cikk a oldalon olvasható, folytatásért kattintson ide.
2021. február 07. Minimálbér, garantált bérminimum, és egyszerűsített foglalkoztatás órabére 2021. 2021. január 28. napján megkésve került kihirdetésre a Magyar Közlönyben a hivatalos és végleges 20/2021. (I. 28. ) Korm. rendelete a 2021. évi kötelező legkisebb munkabér (minimálbér) és a garantált bérminimum megállapításáról, melyek 4-4%-al nőttek, és a következőképpen alakulnak: 1. § A rendelet hatálya kiterjed minden munkáltatóra és munkavállalóra. 2. § (1) A teljes munkaidőben foglalkoztatott munkavállaló részére megállapított alapbér kötelező legkisebb összege (minimálbér) a teljes munkaidő teljesítése esetén havibér alkalmazása esetén 167 400 forint, hetibér alkalmazása esetén 38 490 forint, napibér alkalmazása esetén 7700 forint, órabér alkalmazása esetén 963 forint. (2) Az (1) bekezdésben meghatározottaktól eltérően a legalább középfokú iskolai végzettséget vagy középfokú szakképzettséget igénylő munkakörben foglalkoztatott munkavállaló részére alapbérként megállapított garantált bérminimum a teljes munkaidő teljesítése esetén havibér alkalmazása esetén 219 000 forint, hetibér alkalmazása esetén 50 350 forint, napibér alkalmazása esetén 10 070 forint, órabér alkalmazása esetén 1259 forint.