Nyilvánvalóan úgy gondoljuk, hogy ha valamilyen fejlesztés zajlik a közelünkben, akkor az emeli a lakásunk, házunk értékét. De mindig így van ez? Valójában hogyan működik ez a hatás? Balla Ákossal, a Balla Ingatlan alapító-vezetőjével beszélgettünk erről a minden lakás- és háztulajdonos számára fontos kérdésről. Épül egy szép közpark, egy modern játszótér, egy új bölcsőde, esetleg "odaér" a lakóingatlan közelébe egy új metró- vagy villamosvonal, esetleg egy új út. Mindegyik, minden esetben emeli a közelben lévő lakás értékét? Sokszor igaz a fenti "képlet", a helyzet azonban nem ilyen egyszerű. De mitől függ az ingatlanárakra gyakorolt hatás? Eladó lakás, Nagykanizsa, Nagykanizsa Belváros: 43,9 millió Ft, 145 m² - Ingatlannet.hu. Balla Ákost, a Balla Ingatlan alapító-vezetőjét kérdeztük erről a témáról. Balla Ákos Számos olyan városfejlesztési beruházás akad Budapesten, melyek szebbé, élhetőbbé, egészségesebbé teszik az adott környéket, és az ott élők azt remélik, hogy ezek dobnak majd valamit a lakásárakon. Azonban hamarosan kiderül, hogy mégsem hozzák azt az értéknövelő hatást, amit reméltünk tőlük.
Műszaki állapot: Jó állapotú Leírás: Nagykanizsa családi házas övezetében, Katonarét kedvelt utcájában eladó ez a 175 m2 hasznos alapterületű, tágas, rendkívül világos, jó elosztású Ikerház fele. Az ingatlan akár 2 generáció részére is minimális átalakítással alkalmassá tehető, de egyben is eladó mindkét ikerház rész!! A társasházzá alapítás folyamatban van, így hitel, CSOK igényelhető!! A 900 m2 össz terület, valamint a telken lévő garázsok, melléképületek használata is felosztva. Eladó lakás nagykanizsa belváros lipótváros. Mindkét ingatlanhoz 1-1 garázs, tároló, valamint a fél telekrész, s közös autóbejárat tartozik. A ház 2 szintes, fsz: A tágas, napfényes nappali egy D-i, nagyméretű terasszal kapcsolódik a kertrészhez. Szélfogón keresztül az előtérbe jutunk, ahonnan nyílnak a lakóterek. Földszinten szélfogó, előtér, étkező, nappali, kamra, konyha, háló szoba, fürdőszoba, külön toalett helyiségek kerültek kialakításra. Az emelet zárható lépcsőház ajtón keresztül megközelíthető, ahol egy átlagosnál nagyobb, 31, m2 alap területű szoba utcafrontra, 2 D-i fekvésű szoba, /14 m2 és 15 m2 / kert fele panoráma kilátással, egyik szoba erkély kapcsolattal.
Bruttó alapterülete 116, 95 m2, melyből a terasz 25, 71 m2! Környék és közlekedés: - Az ingatlan nyugodt de mégis frekventált helyen található. - Buszmegálló kb. 10 méteres távolságra található a lakástól. - Iskolák, óvodák, bölcsőde 10 perc kényelmes sétatávolságon belül elérhetőek. - Közvetlen közelben kisbolt. - A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető gyalog is. Lakás leírása: - Az épület 1980 tájékán épült, falazata tégla, melyhez tartozik egy méretes (25, 71 m2) terasz is. - A felújítást 2021-ben végezték. - Ennek során új festést kívül-belül, gáz cirkó kazánt, új konyhabútort, és egy teljesen újragondolt terasz részt kapott. - Mind 2 fürdőszoba teljes rekonstruáláson esett át. - Az alsó szint újra lett burkolva. - A felső szinten mindkettő hálószoba új laminált padlót kapott. - A lakás melegét gáz cirkó és/vagy egy patkós cserépkályha szolgáltatja radiátorokon keresztül. - Az ingatlanba beérve balra található a konyha, jobbra a nappali, szemben kapott helyet a fürdőszoba és a wc.
A metamorf masszázs tanfolyamot azért végeztem el, hogy ezt az élményt másokkal is megoszthassam. A tanfolyamon egyrészt megismerhettük a masszázs módszerének műhelytitkait, másrészt önismeretünket is tovább bővítettük – mindezt kellemes hangulatban, jó társaságban. Katalin, mint tanfolyamvezető a maximális szakértelem mellett gondoskodásával és rendkívüli empátiájával tűnt ki. Bátran ajánlom mind a masszázst, mind a tanfolyamot bárkinek! Metamorf technika :: EgészségPont - mozgásterápiás fejlesztés, SMR hengerek, stresszoldás, masszázs. " (O. Veronika) "Nagyon tetszett a metamorf masszázs, mert a lélekben keletkezett blokkokat képes oldani. Olyan sérüléseket, amiket tudatosan nem is ismerünk, csak azt érezzük, hogy valami nem stimmel az életünkben. A szülőkkel kapcsolatos "élmények" végigkísérnek az életünkön, ha nem vagyunk képesek megbocsátani nekik igazán, a lelkünk mélyén. Az egyik nagyon jó, és tanulságos élményem a masszázzsal kapcsolatban, amikor teljesen ellazulva, elengedve minden feszültséget, kisfiúként megjelent az apám. Kérte, hogy bocsássak meg neki, hiszen nem tudatosan tette, amikor megbántott.
Jelentkezni tudsz e-mailben: Telefonon: +36 30 385 1619 Szeretettel várlak: Mezei Attila Az aktuális tanfolyami időpontok, helyszínek: 202 2 Február 13 Budapest Február 20 Békéscsaba Március 6 Esztergom Március 20 Sopron Március 27 Sárvár Április 3 Pilis – 2721 Monori járás Április 9 Szombathely Április 24 Eger Április 30 Budapest Május 8 Békéscsaba Május 22 Győr Június 4 Dabas
A masszázs az egyik legegyszerűbb és legtermészetesebb módszer, amellyel a betegségeket megelőzhetjük, egészségünket és teljesítőképességünket megőrizhetjük. Amikor fájó hátunkat megdörzsöljük, arcunkon a ráncokat kezünkkel kisimítjuk, az ösztönünket követjük anélkül, hogy cselekedetünk hatásával tisztában volnánk. Metamorf masszázs győr irányítószám. A masszázs története A masszázs minden valószínűség szerint egyidős az emberiséggel, és ősi ösztön következménye. A majmok, amikor nagy odaadással és kitartással szépítik bundájukat, a sebeiket nyalogató állatok, testük fájdalmas helyeit simogató emberek mind masszázst alkalmaznak. A masszázs nyilvánvalóan az orvosi kezelés legősibb formája, amelyet minden időben és minden kultúrában alkalmaztak. A kínaiak, indiaiak és egyiptomiak írásaiból kiderül, hogy a masszázst betegségek megelőzésére és ezek, illetve sebek gyógyítására használták. Az ókori görög és római birodalomban már az időszámításunk előtti korszakokban is gyakran említik a masszázst, amit sportversenyek előtt és után, lábadozás közben, fürdés után és terápiaként különböző testi és lelki betegségek esetén is alkalmaztak.