Az árcsökkenésben szerepet játszik az is, hogy csökkent a bérlőre váró fővárosi lakóingatlanok átlagos alapterülete, tavaly 55 négyzetméter, az idén viszont 53 négyzetméterről van szó - tette hozzá Balogh László. A kiadó lakóingatlanok egy négyzetméterre vetített átlagos bérleti díja 4 százalékkal 3142 forintra csökkent. A különböző városrészek közül a VI., a VII., a VIII., a IX., a XI. és XIII. Vegyünk vagy inkább béreljünk lakást a gyereknek? - Infostart.hu. kerületben július közepén 130-150 ezer forintot tett ki az átlagos bérleti díj és átlagosan 49-55 négyzetméteres lakások vártak ennyiért bérlőre. Az egyetemvárosok többsége tartja magát, záródik az olló Balogh László a Budapesten kívüli és az egyetemvárosok albérletpiacáról azt mondta: Záródott az albérletpiaci olló, azaz csökkent budapesti és az egyetemvárosokban kiadásra kínált lakóingatlanok átlagos bérleti díjai közötti különbség. Miközben az eladási árakban továbbra is nagyon jelentősek az eltérések a két piac között. Éppen ezért egyre több befektetési célú vásárló jelenhet meg a fővároson kívüli piacon, főként az egyetemvárosokban, amivel tovább nőhet a kínálat és erősödhet a kereslet is.
173 Ft/nm volt átlagosan. Ez a trend, mármint a Szegedi és a Pécsi árak egymáshoz viszonyított aránya egyébként májusban fordult meg, áprilisig ugyanis Pécsett volt a legalacsonyabb a kiadó lakások átlagára, ugyanakkor a négyzetméterre vetített átlagár végig Szegeden volt a legalacsonyabb a vizsgált időszakban. Érdekességként fűzzük hozzá, hogy míg a fenti árakon Debrecenben és Szegeden 57-62 nm közötti lakásméret volt a kínálat átlaga, addig Pécsett valamivel kisebbek a kiadásra kínált lakások, az átlagos méret 53-58 nm között változott év eleje óta. Nem egyenlőek: 10-17 százalék közt változott a drágulás mértéke Az Ingatlantájoló szakértője szerint az áremelkedés mértéke már városonként más-más képet mutat, hiszen míg - az amúgy sem olcsó - Debrecenben februártól júliusig 14%-kal, addig Pécsett ugyanebben az időszakban 17%-kal nőttek az árak. Érdekes, hogy a drágulás Szegeden volt a legkisebb. Vidéki nagyvárosok, ahol horror áron lehet lakást bérelni: megváltozott az albérletpiac - HelloVidék. Itt mindössze 10%-kal nőttek a bérleti díjak a vizsgált időszakban, pedig nagyobb tere lett volna a növekedésnek, hiszen a déli nagyváros kiadó lakásai amúgy is a legolcsóbbak közé tartoznak a vidéki nagy egyetemvárosok közt.
Több változás is történt az országos albérletpiacon a járvány magyarországi megjelenése óta eltelt időszakban. Az egyik leglényegesebb tényező, hogy a budapesti albérletpiachoz képest a fővároson kívüli térségekben, különösen a nagy egyetemvárosokban nagyon komoly élénkülés tapasztalható. Az idén, januártól július közepéig országosan a kiadó lakások iránti kereslet 3 százalékkal nőtt éves összevetésben. Ezen belül a Budapesten kívüli albérletek iránti érdeklődés 13 százalékkal erősödött - mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: többéves távlatban is látványos a fővároson kívüli piac felértékelődése, az öt évvel képest ugyanis triplájára nőtt az érdeklődések száma, miközben az országos kereslet csak duplázni tudott. Felvételi ponthatárok kihirdetése. Kisebbek és olcsóbbak lettek a kiadó fővárosi lakások Az elemzéséből kiderül, hogy július közepén Budapesten átlagosan 140 ezer forint volt a tulajdonosok által kiadó lakások átlagos bérleti díja, ez közel 7 százalékos csökkenést jelent az egy évvel korábbi 150 ezer forinthoz képest.
A nagyobb helyi kínálat miatt önálló, másfél szobás uránvárosi lakást már 60 ezer forinttól találunk Pécsett, aminek az állapota elfogadható, de nem hibátlan. A legdrágább kiadó lakást természetesen szintén Debrecenben hirdették, februártól májusig még 650 ezer, júniustól azonban már 750 ezer forintért lehetett ingatlant találni ebben a kategóriában. Pécsett a teljes vizsgált időszakban havi 620 ezer forintért lehetett kibérelni a legdrágább lakást, míg Szegeden a luxus-bérlet is keresett volt, hiszen a legmagasabb bérleti díj fokozatosan csökkent februártól májusig 495 ezer forintról 300 ezer forintra, majd júniustól júliusig 330 ezer forintról 320 ezer forintra. Kiadná az albérletét? Próbálja ki az Ingatlantájoló új licit szolgáltatását! Ponthatárok kihirdetése 2021. Az Ingatlantájoló oldalon a nyár elején indult új, igen hatékony hirdetés-kiemelési rendszert, avagy licit-rendszert már több száz hirdető használja nagy megelégedéssel nap mint nap az Ingatlantájolón. Ennek lényege, hogy hirdetéseink a lehető legjobb pozíciót érjék el a találati listában.
Esemény dátuma 2021-07-22 20:00 Az egész felvételi időszak alatt a legizgalmasabb amikor a felvételiző diákok megkapják az SMS-t a felvételi eredményeikről! Rovat Felvételi
Az elemzéséből az is látszik, hogy a nagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben 110 ezer, Győrben 108, Miskolcon 85 ezer, Pécsen 99 ezer, Szegeden pedig 100 ezer forintos bérleti díjakkal indul az albérletpiaci főszezon. Címlapkép: Getty Images JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT? Amennyiben 2 millió forintot igényelnél, 60 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 40 156 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 7, 85%), de nem sokkal marad el ettől az MKB Bank 39 988 forintos törlesztőt (THM 7, 86%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb. ) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Természetesen ahhoz, hogy erre a kérdésre válaszolni tudjunk, meg kell vizsgálnunk, mennyit költenénk albérletre, míg a gyerek egyetemre jár, illetve milyen áron kapnánk megfelelő lakást. A döntést természetesen nagyban befolyásolja az is, hogy ki tudjuk-e fizetni egy az egyben egy lakás árát, vagy kisebb-nagyobb összegű, igaz jelenleg kedvező kamatozású hitelt kell hozzá felvennünk. Visszajön-e az ára? Egy felsőoktatási intézménybe általában 3-5 évig jár a gyermekünk. Vajon ez alatt az idő alatt visszajön az ára egy lakásnak, ha nem kell albérletet fizetni? Bármilyen magasak is az albérletárak Budapesten, a jó elhelyezkedésű ingatlanok árai szintén annyira magasak, hogy nincs az a fiatal, aki annyi évig járna egyetemre, hogy az évek során kifizetett albérleti díjak kitegyék egy lakás árát, így a lakásvásárlásban ennél sokkal hosszabb távon kell gondolkodni. Egyszobás kiadó kis lakásokat például már 100-120 ezer forint + rezsiért lehet bérelni a legtöbb egyetemhez közel eső VIII., IX.
2021. nov 27. 17:37 #Horváth Éva #titok #kiderült #gyermekek Horváth Éva nem titkolta tovább. / Fotó: Blikk/Fuszek Gábor Hoppá, mi tudódott ki! Horváth Éva nemrég Instagram-oldalán rántotta le a leplet, hogy miután gyermekeit ágyba tette, van, hogy meglesi titokban, hogy mit csinálnak. Ehhez azonban egy speciális kamerát használ, így egy tablet segítségével könnyen kiderítheti, hogy minden rendben van-e a kicsik hálószobájában. "Valakit nagyon megfigyelnek. Alex nem is sejti, hogy minden kis mozdulatát látom" - írta a csodálatos modell. Iratkozzon fel hírlevelünkre! Értesüljön elsőként legfontosabb híreinkről! #figyelés #kamera FRISS HÍREK LEGOLVASOTTABB 1 2 3 4 5 TOVÁBBI AJÁNLATOK
Úgy voltam vele, a sors majd eldönti helyettem, anya leszek-e, és mikor. Az első gyerekünk születésekor még nem tudtuk, hogyan éljük meg a szülőséget, mennyire lesz megterhelő számunkra. Kristóf egész nap velünk van, nem szoktuk lepasszolni, ha el akarunk menni valahova, visszük magunkkal. Két hete volt az első olyan nap, amikor a nagyinál aludt, de ezt ő követelte ki magának. Számomra az, hogy a szülők a gyerekeik nélkül mennek el nyaralni, elképzelhetetlen. Nekünk fontos, hogy a fiunk már kisgyerekként minél több élményt gyűjtsön " – mondta el Horváth Éva. Cikkünk folytatódik, lapozz!
Horváth Éva megmutatta: ide érkezik második gyermeke - Fotó Horváth Éva hamarosan életet ad második gyermekének, akinek nemrég lett készen a szobája. Az édesanya megmutatta, milyen gyönyörű helyre érkezik a pici. Horváth Éva hamarosan életet ad második gyermekének. A TV2 műsorvezetője nem fél a szüléstől, attól azonban tart, hogy a koronavírus negyedik hulláma pont a szülés idején robban be. A pici érkezésére már minden készen áll, a gyönyörű édesanya az Instagram-oldalán mutatta meg milyen letisztult és elegáns szobába érkezik majd meg Kristóf öccse. "Örömmel jelentem, elkészült a babaszobánk, szerintem már említettem Nektek, hogy a kistesó Kristóf szobáját örökli, de természetesen átrendeztem benne néhány dolgot" – írta Éva az oldalán. Az élet női oldala, személyesen neked! Iratkozz fel a Life-hírlevélre! Sztárok, életmód, horoszkóp és kultúra egy helyen. Feliratkozom
Egy igazi paradicsomi helyen, az istenek szigetének tartott Balin vészeli át a telet Horváth Éva. A modell-műsorvezetőnő múlt héten jelentette be, hogy családjával egy időre elhagyják Magyarországot, ám akkor még csak sejtelmesen fogalmazott arról, miért tartják fontosnak, hogy elköltözzenek. Az egykori szépségkirálynő az Évi Édenkertje című videósorozat legújabb epizódjában indokolta meg ezt a döntést. Mint mondja, Balit a második otthonuknak tartják. Első kisfiát, Kristófot egy nemzetközi oviba is beíratja, ahol a szőke, göndör fürtös csemete angolul és indonézül tanul majd. S bár második gyermeke, Alex még csak négy hónapos, Horváth Éva bátran nekivág az útnak. Mint mondja, mivel többször jártak már Balin, nagyon felkészültek és a szigetet is feltérképezték. Ahogy ő fogalmazott, pontosan tudják azt is, milyen lesz ott majd egy "csecsevővel". Én ezt a hideget egyáltalán nem bírom, úgyhogy ezért választottunk egy sokkal melegebb desztinációt, ahol egész évben sokkal melegebb van. (... ) Nagyon szeretünk itthon is lenni, csak nem szeretjük ezt az időjárást, ezért választottuk a csodálatosan szépséges Balit.
Horváth Éva megszülte második gyermekét Horváth Éva Instagram-oldalán tette közzé, hogy világra hozta második gyermekét. A kisfiú az Alex nevet kapta. Hatalmas az öröm, hiszen Éva már nagyon várta, hogy kisfiát a karjaiban tarthassa. Közösségi oldalán, ahol egy részletet is mutatott a picivel így fogalmazott:"Szia Alex végre itt vagy, már nagyon vártunk. Hálásak vagyunk, hogy mi Gyólyahír: megszületett Horváth Éva kisfia Elérkezett a nagy nap, megszületett Horváth Éva második kisfia. Megszületett Horváth Éva kisfia, amely örömhírt a büszke anyuka a közösségi oldalain tudatta. "Szia, Alex, végre itt vagy, már nagyon vártunk! Hálásak vagyunk, hogy minket választottál" – írta Éva a gyermekéről közzétett első fotóhoz.
Arra nem is számítottam, hogy ez az este számomra örökre emlékezetes marad! Olvasd el! 4 bizarr ok, ami miatt akkor is hízol, ha odafigyelsz az étkezésre és sportolásra Bizony, vannak olyan tényezők, amelyek akkor is előidézhetnek hízást nálad, ha sokat futsz és sportolsz, meg persze az egészséges étkezésre is odafigyelsz.
Olvasd el! Henry Cavill szokatlan hobbit talált Magyarországon - A napokban is hazánkba látogatott miatta Tegnap hivatalosan is megkezdődött a Witcher 3. évadának forgatása. Egyáltalán nem kizárt, hogy a stáb újra Magyarországon fog forgatni. Olvasd el! "Még amikor az orosz tankok közeledtek, akkor is úgy gondoltam, hogy maradok" - Ukrán fiatalok beszámolója az új élet lehetőségéről Lengyelországban 3 ukrán lány, 3 különböző történet, egy viszont közös: az új, remélhetőleg ideiglenes otthon, Lengyelország. Olvasd el! A lánybúcsú után terhes lettem, de remélem, hogy a férjem az apa 5 éve éltem házasságban, amikor az egyik, régóta egyedülállóságát ünneplő barátnőm hirtelen szerelmes lett és bejelentette, hogy megházasodik. Még ha hirtelen is jött a dolog, borzasztóan boldog voltam, hiszen nagyon régóta kereste már az igazit hasztalan, most pedig úgy tűnt, tényleg megtalálta a boldogságot. De esküvő nem lehet lánybúcsú nélkül, így mi, barátnők izgatottan fogtunk össze, hogy megszervezzük a legjobb bulit.