"Kikérjük magunknak" –kiabálták be válaszként a felháborodott lakók. D. Kovács arról beszélt, hogy a Momentum nem csak aláírásokat, de személyes adatokat is gyűjt a kitöltött petíciókkal, ami "skandallum". Lakorn vagy lakom series. A helyzetet Stemler Diána próbálta tisztázni, mint mondta, a tiltakozó petíció és az adatgyűjtés két külön íven zajlott, a lakók maguk dönthették el, hogy mindkettőt kitöltik-e. A személyeskedésig fajuló vitában az is elhangzott, hogy 2021 júniusában a képviselő-testület ellenzéki tagjai maguk is rábólintottak az Albert Camus utcai aszfaltozásra – és hogy a körzet képviselője elmulasztotta tájékoztatni a lakókat a beruházásról. A munka nem állhat le A napirendi pont végül kesernyés kompromisszumfélével zárult. A kerület vezetése egyértelművé tette, hogy nem állhatnak el a szabályos közbeszerzési eljárás során megkötött, 165 milliós értékű útépítési projekttől – "hiszen a vállalkozó már felvonult a helyszínre", a jogszerűtlen visszatáncolás pedig komoly pénzbírságot vonna maga után. Arra ugyanakkor még van módja a kerületnek és a lakóknak, hogy a kivitelezés módjáról, a várható forgalom nagyságáról egyezkedjenek; a polgármester azt pedig a Magyar Narancsnak is hangsúlyozta, hogy az Albert Camus utca élővilágát minimálisan zavarják meg, csak két fát vágnak ki az építkezés során.
Nagy megelégedésemre szolgált a tegnapi látogatás a kertbe. Mit látogatás?! Egész napos, fanatikus munka, reggel kilenctől este nyolcig. Csak két röpke kávé és egy meleg, kövér zápor szakította meg. Ez utóbbit kedvem lett volna az eresz alatt, bámészkodással tölteni, de aztán győzött a józan ész, takarítottam odabent a lakásban. Legalább annyira legyen lakható – jó, inkább így mondom: elviselhető – hogy ne kelljen este hazavezetnem. Akkor nyugisan, ráérősen körbesétálok majd a kertben, kihúzok egy-két szál gazt, kiülök a teraszra olvasni. Legeltetem a szemem a telepeseimen. Ők köszönik, jól vannak. Ez a tavasz tényleg mindennek jó, ami él (ld. Szabó Lőrinc). Életerősek, hajtanak, még a magvak is kezdenek csírázni itt-ott. A százlakásos passzívházban lakom | Könnyűszerkezetes Ház Építés. A rukkola példásan elől jár ebben a tevékenységben, és ezt meg is érdemlem tőle, ha már a fél várost felkutattam érte. Azért van, amire ráférne még a biztatás – vagy az újravetés. A hagymamag például úgy tűnik, humuszként épül be a kertem talajába, a cékla pedig 3! kicsírázott példánnyal képviselteti magát.
Hosszabbít az önkormányzat, maradhatunk öt év után is. Az előző bérlakás sem szociális, hanem piaci alapú volt. – Nem akarom az ördögöt a falra festeni, de mi történne, ha nem tudnák a lakbért fizetni? – …nem tudom. Én mindig rendesen fizettem a lakbért, s ha rajtam múlik, ezután is így lesz. – Milyen feltételeknek kellett megfelelni bérlőként? Lakorn vagy lakom online. – Foglalót kellett fizetnünk, 100 ezer forintot. Ez nem jár vissza. A jövedelmi helyzetet is vizsgálták, alaposan megszűrték az embereket, 140 ezres fizetés alatt nemigen lehetett eséllyel pályázni. – Volt beleszólásuk a lakás kiválasztásába? – Alapterület szerint három lakástípus van. Mi 1+2 félszoba+erkélyes, 60-63 négyzetméteres lakást szerettünk volna, de mivel ketten vagyunk, a közepesek és a garzonok közül választhattunk. Végül egy földszinti lakásra esett a választásunk a B lakótömbben, az itteni lakások 48-51 négyzetméteresek, egy+félszobásak, erkéllyel. Bútorozott konyhát kaptunk, szagelszívóval és kerámialapos villanytűzhellyel. Minden lakáshoz tartozik a pinceszinten tároló, ezért nem kell külön fizetni.
ha ő ezt megszervezte, akkor gondoskodjon is róluk! A KV árát elkérted a képviselőtől? Az anyuka sajnos öngyilkos lett már jó pár é Apuka pedig szintén nem veti meg az 3szor találtam rá kidő a lépcsőházban vagy így mint yenkor becsengetek az apjához hogy csináljon vele örnyű hogy már 22 évesen itt meg elég gusztustalan hogy az ajtónk elé vizel. :S Legalább azt feltakarították... A kedves szülei ilyenkor merre kószálnak a fiatalúrnak???? Basszus! Miért hagyjátok? Váltsátok le! Hol laksz: vidéken vagy városban? És hol szeretnél? | HŐSNŐK. Vagy ott sem olyan egyszerű? Egy ismerősöm mesélte, aki lépcsőházakat takarít, hogy az egyik lépcsőházba az egyik lakó a lépcsőház lépcsőfordulójába xaratja a kutyáját, aztán ott is hagyja! Hogy milyen emberek vannak! :(( Akkor a legközelebbi lakógyűlésen ezt meg kell mindenki előtt említeni: nem csinálja jól a feladatát, le kell váltani. A párom mikor csinálta a fürdöt, még a ragasztót is kézzel keverte, ne zavarja a szomszédokat, pedig van neki gépe amivel lehet keverni:) Szerintem az lenne a helyes hozzáállás a fúrós lakó részéről, ha kiirná, hogy elnézést lakásfelújitás van x időtől-x ideig.
Alsó szomszéd tekintetében viszont nem tudok nyilatkozni, mert földszinten lakunk. Tökéletesen összegezted a panel lakás "romantikáját" a:) Hát. Én vidéken nőttem fel, családi házban. 10 éve élek panelban. Nem azt mondom, hogy nem lehet megszokni, de el tudnám viselni, ha nem kellene mások életét "érzékelnem", csak a sajátomat. Az szerintem alapigazság, hogy felülről jobban hallod a zajt, mint a lábad alól, de ha nagyon fülelsz, odalentről is hallani, csak lehet nem tudod megkülönböztetni és nem tudod, hogy éppen onnan jön. Oldalsókat is totál hallani, hacsak nem lépcsőház választ el titeket egymástól. Nálunk a szomszéd lakásban állandóan balhéztak a házastársak, dulakodtak, "becézték" egymást alpárian, és ordítottak, csapkodták a bútrokat. Szuper volt... :S de mióta szétmentek, csend és nyugalom. Bréking: Új lakók érkeznek a Villába! (Hányjak, vagy tapsoljak?,) - Való (s) Világ. :) A másik oldalról, ahol lépcsőház váltás van lényegében, vagyis másik panel blokk illesztés, vagy hogy írjam, onnan csak nagy zajok esetén van áthallás. De hallom pl. a tükörszomszédokat is simán, ha ugat a kutyájuk, ordít az asszony a férjével vagy a gyerekkel.
A szakértők álláspontja szerint az még a jövő zenéje, hogy a koronavírus-járvánnyal összefüggésben a fent említett jogkövetkezmények alkalmazása milyen mértékben fog jogvitákhoz vezetni. "Ha a jogviták száma megnő, az komoly kihívás elé állítja majd a bíróságokat is, hiszen hasonló helyzetekkel Magyarországon régóta nem kellett szembenézni, így a bíróságok nem fognak tudni teljesen analóg esetekhez visszanyúlni. Mindenesetre elképzelhetőnek tartjuk, hogy a koronavírus-járvány tapasztalatai alapján a szerződő felek a jövőben nagyobb hangsúlyt fognak fektetni arra, hogy a szerződésekben a vis maior helyzetek kezelését részletesebben szabályozzák" – véli Faragó János. [Re:] Az oroszok kifutnak a tárhelyekből - PROHARDVER! Hozzászólások. [1] A Kúria egy eseti döntése szerint a vis maior olyan mértékű, ellenálhatatlan erőt, eseményt jelent, amelyet senki sem tud elhárítani. A vis maior körébe tartozó események az érvényesen létrejött szerződés teljesítését nem csupán megnehezítik, hanem emberi erővel el nem hárítható módon lehetetlenné teszik.
Kiderült, hogy a negatív hozzáállást egy Facebook-csoportos bejegyzés jelentette, amelyben a vevő bunkónak minősítette a Hermina Center Kft. ügyfelekhez való hozzáállását. Néhány hónappal ezután érte el a vevőt az üzenet a cégtől arról, hogy a cég ellehetetlenülésre hivatkozva eláll a szerződéstől. Ha drágul a melós, szívjon a vevő Az adásvételi szerződésbe a Hermina Center Kft. belefoglalta, hogy ellehetetlenülésnek számít, ha munkaerőhiány lép fel. Ez szokatlan – a cég ezt egyenesen vis maiornak tekinti –, de sokan el is siklottak felette a szerződés megkötésekor, pedig a nagyvonalú megfogalmazás tág teret adhat a felmondásra – legalábbis első ránézésre. A helyzet azonban nem ennyire egyszerű, már csak azért sem, mert a drágulás és a hiány fogalma sem kellően egzakt, ráadásul az építkezések sem álltak le, nemhogy az építőiparban úgy általában, de a Happy Landnél sem, még ha le is lassult, és a határidőket módosítani is kellett. Koronavírus: mikor van valódi vis maior helyzet? - Napi.hu. Amikor a cég néhány banki hiteles szerződését is felmondta ellehetetlenülésre hivatkozva – mondván, megdrágultak az építőanyagok, munkaerőhiány van, így nem tudják tartani az építkezés határidejét (amelyet egyébként is nem egyszer tologattak december óta) –, akkor az ügyfeleknek a bank jelezte: nyugodjanak meg, ez azért nem így megy, a szerződések nem mondhatók fel ilyen könnyen, majd kapcsolatba lépnek a Hermina Center Kft.
A vis maior, ahogy a nevében is benne van, olyan "nagyobb erőt" jelent, amely általános emberi mércével elháríthatatlan, ellenállhatatlan. Ha az előbbi példánál maradva, az előadás megtartásának és a vonatok indulásának az az akadálya, hogy időközben háború tört ki, úgy ez értelemszerűen mentesülésként értékelhető. Ha valamely helyzet megítélésével kapcsolatban kérdése merülne fel, keresse bizalommal az Ecovis Hungary Legal csapatát! MUNKAJOG, MUNKAVÉDELEM E-learning Munkabaleset, foglalkozási megbetegedés; Biztonságos munkafeltételek, kártérítési felelősség; Munka- és pihenőidő, munkadíj; Mt. általános magatartási követelményei, egyenlő bánásmód, érvénytelenség Videókonferencia (videók hossza: 529 perc) Előadók: Dr. Erre nagyon kell figyelniük a cégeknek a koronavírus miatt. Dudás Katalin, Dr. Horváth István ÜGYVÉDEK: 8 kreditpont!!! Ár: 22. 900 Ft + áfa helyett 18. 900 Ft + áfa Részletek, jelentkezés > A blogcikk tájékoztató jelleggel készült, nem minősül egyedi ügyre alkalmazható hivatalos jogi véleménynek vagy jogi állásfoglalásnak. Az Ecovis Hungary Legal a jelen blogcikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősségét kizárja.
Mentesülés a kártérítési kötelezettség alól – mikor lehetséges? Ha valamely szerződő fél nem képes teljesíteni szerződéses kötelezettségeit - azaz szerződést szeg -, azonban bizonyítja, hogy a " szerződésszegést ellenőrzési körén kívül eső, a szerződéskötés időpontjában előre nem látható körülmény okozta ", akkor nem köteles megtéríteni a másik fél esetleges kárait. "Ilyen eset például, ha egy beszállító a vírus vagy a karantén miatt nem képes időben előállítani és leszállítani a megrendelt terméket, akkor a megrendelőknek komoly kára keletkezhet. Tovább bonyolítja a helyzetet, ha nem végtermékről, hanem valamely köztes termékről - például gépjármű-alkatrészről vagy egyedi csomagolóanyagról - van szó. Ebben az esetben ugyanis a szállítandó terméket a megrendelő maga is beépíti egy általa gyártott termékbe, ezért a beszállító késedelme esetén a megrendelő is késedelembe kerül – és ez által kárt okoz – a saját megrendelőivel szemben" - teszi hozzá dr. Faragó János, a Réti, Várszegi és Társai Ügyvédi Iroda PwC Legal szakértője.
Eközben az építkezések valójában nem állnak, csak kész lakásokat inkább a mai áron értékesítenék, az alacsonyabb áron kötött szerződésektől megszabadulva. "Semmi nem védi a vásárlót, ki vagyunk szolgáltatva" – mesélték B. -ék – kérésükre nevüket mellőzzük –, akik 2017-ben néztek ki egy lakást a ferencvárosi Vendel és Lenhossék utca sarkán épülő, 64 lakásos Amphora-házban. A lakás árának kétharmadát fizették ki, az előszerződésben leírt ütemezésnek megfelelően – végleges szerződés nincs, mivel azt csak az épület használatbavételi engedélyének megszerzése után kellett volna megkötniük a megállapodás szerint. Az ígéret szerint 2018 őszére kapták volna meg az ingatlant, ám az nem készült el. B. -ék nem aggódtak, a ház épült, pár hónap csúszás belefért, annyira, hogy még a szerződésben megállapított kötbért sem akarták mindenáron kihajtani az eladó ProReHist Kft. -ből, amelyet a beruházó Kalotherm Zrt. hozott létre a projektre. Ez megszokott eljárás, B. -ék a Kalotherm nevében és számos komoly projektjében bízva nem tartottak a beruházástól a késés ellenére sem.
Diplomáciai és belpolitikai PR főnyeremény, miközben egyszerre nagyon kényelmes bűnbak az egyébként is lesújtó infláció későbbi magyarázására. Arról tényleg nem is beszélve, hogy a NATO úgy nyomorítja meg az ősellenségét, hogy az amerikai elnök és a főtitkár napi háromszor moshat kezet felváltva a kamerák előtt, ez bezony egy szál PTSD-s öngyilkos katonájába nem került a szövetségnek, mi bizony kimaradtunk mindenből is. És tényleg, az Orosz Föderáció katonasága épp önmagából csinál teljes hülyét, lejáratva ezzel saját és hadeszközeinek hitelét is, ami az orosz fegyverexport külön kifingását hozza majd magával a nyilvánvaló diplomáciai súlytalanság mellett. "Para mis amigos todo, para mis enemigos la ley"