Ma szavazhat az országgyűlés arról a törvényjavaslatról, aminek eredményeként bővülhet a magyarországi piacképes lakásállomány. Az közleménye szerint több mint 30 ezer lakás válhat újra piacképessé és háztartások tízezrei kaphatnak tiszta lapot, ha az eszközkezelős lakóingatlanokat az egykori devizahitelesek kedvezményesen visszavásárolhatják A Nemzeti Eszközkezelő Programot, ezzel együtt a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. -t a kormány 2011-ben hozta létre. A programban az állam megvásárolta a hiteladósok, köztük számos gyermekes család ingatlanát és biztosítja számukra évek óta a bérlés lehetőségét. A NET 36 ezer ingatlant vásárolt meg, ezáltal 154 ezer ember továbbra is az otthonában maradhatott. Rajtuk segíthet most a kormány döntése. 25 ezer lakás kerül a Nemzeti Eszközkezelőhöz | Ingatlanok.hu. A várhatóan jövő januártól életbe lépő jogszabály segítséget nyújt az eszközkezelő által átvett lakások adósainak, hogy újból tulajdonosok lehessenek. Balogh László, az vezető gazdasági szakértője szerint az idén novemberi kínálati árak alapján az ingatlanok összértéke körülbelül 480-720 milliárd forint lehet, de ez nagyban függ a lakások állapotától, pontos elhelyezkedésétől.
Itt a végső kiárusítás! Az irattárban is indulhat majd a söprés Fotó: Net Zrt. 2018. november 22. Miközben mindenki arra számított, hogy a kormány bővíti a Nemzeti Eszközkezelő (NET) programját, inkább lehúzzák a rolót ennél a szervezetnél. Villámgyorsan becsukták az új jelentkezés lehetőségét, a birtokukban levő lakásokat pedig eladják. Aki nem tud azonnal vásárolni, alighanem rosszul jár. Már egyetlen új rászorult sem léphet be a bajba jutott hitelesek megsegítésére létrehozott eszközkezelős programba. Viharos gyorsasággal közzétették ugyanis azt a kormányrendeletet, amely szerint a hatálybalépést (ez tegnap megtörtént) követően "a lakóingatlan Nemzeti Eszközkezelő általi megvásárlására már nem kerül sor". Azok az adósok reménykedhetnek még, akiknek a jogszabályi feltételeknek megfelelő szándéknyilatkozatát már befogadták. (A rendeletet itt nézheti meg. Maradványvagyon-hasznosító Zrt.. ) A parlament előtt már van egy, az eszközkezelős programot alapjaiban átalakító, pontosabban tulajdonképpen megszüntető törvényjavaslat (ezt itt olvashatja).
Az idei év végére 25 ezer lakást ajánlhatnak fel a jelzáloghiteleiket törleszteni nem tudó tulajdonosok a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. -nek. Eddig 15 ezer lakást ajánlottak fel a jelzáloghiteleiket törleszteni nem tudó tulajdonosok a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. -nek, az idei év végére ez a szám eléri a 25 ezret, ezzel 100-120 ezer ember lakhatása oldódik meg tartósan A legtöbb felajánlás az ország keleti részéből érkezett: Borsod-Abaúj-Zemplén megyéből 1500, Szabolcs-Szatmár-Beregből pedig 1300 lakást ajánlottak megvételre tulajdonosaik. Lehetséges-e a Nemzeti Eszközkezelőtől lakást hitelre megvásárolni? - Hitelnet. A vásárlás átfutási ideje 3, 5-4 hónap, de a felajánlástól már szünetel a banki végrehajtás - mondta el Csillag Tamás, a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vezérigazgatója. Hozzátette, hogy a 2011-es indulás után azért volt lassú a felfutás, mert - az adminisztráció kiépítése mellett - gondoskodni kellett a megvásárolt lakások kezeléséről is. Ezt a feladatot a MÁV Ingatlankezelő Kft. végzi, így nem nulláról kellett megszervezni ezt a feladatot - tette hozzá a vezérigazgató.
FONTOS VÁLTOZÁS – NET Program Felhívjuk figyelmüket, hogy a Maradványvagyon-hasznosító Zrt. az egyes otthonteremtési állami feladatok karitatív szervezetek általi átvállalásáról szóló 2021. évi LXXXVI. törvény alapján 2022. január 1-jén bekövetkező változásokról 2021. december 17-én tájékoztatót küldött ügyfelei részére, … Tisztelt Ügyfelünk! Tájékoztatjuk, hogy a TLA Vagyonkezelő és –hasznosító Kft. Nemzeti eszkozkezeloő eladó házak. 2021. szeptember 30-án jogutódlással megszűnt. A TLA Vagyonkezelő és –hasznosító Kft. feladatait 2021. október 1-től a Maradványvagyon-hasznosító Zrt. látja el, a TLA Vagyonkezelő és –hasznosító Kft. jogai…
átvehesse az érintett ingatlanokat, a vagyonkezelési szerződés részleges megszüntetése mellett". Világos, azért indokolt, mert indokolt, punktum. Érdekes még, hogy mit jelent a "részleges" megszűnés. A jogszabályokat böngészve úgy tűnik, hogy ez a NET-nek (amely maga is állami) a későbbi bérlők kijelölésére vonatkozó jogosítványát vonja meg. Az állam azután annak és úgy adhatná oda a lakást, ahogyan akarja. Egyébként most is fut a NET vagyonkezelésében lévő, lakhatásra alkalmas, üresen álló, úgynevezett tartalék lakás bérbeadására pályázat (ezt itt nézheti meg). Ilyent szinte minden hónapban meghirdettek, például az idén januárban 8 ingatlan került ebbe a kalapba. Most hirdetett tartalék ingatlanok Város Lakás leírása Bérleti díj Közös költség (Ft/hó) Dombóvár 73 nm, 3 szobás távfűtéses szövetkezeti lakás 10 170 5 000 Kaposvár 40 nm 1, 5 szobás távfűtéses társasházi lakás 8 192 11 526 Debrecen 55 nm 1+ két 0, 5 szobás távfűtéses társasházi lakás 11 441 6 600 Forrás: NET-pályázati kiírás A tartalék ingatlan bérlésére pályázhatnak a NET-tel már lakásbérleti jogviszonyban álló bérlők, illetve azok, akik erre szociálisan rászorulnak (a jogosultakra most részletes előírások vonatkoznak).
A nyilatkozó és maradó bérlőkre is cudarabb világ várhat. Részben egyáltalán nem biztos, hogy ők megússzák a lakbér emelését. A törvény alapján módosuló szerződés szerint nem létesíthető majd bérlőtársi jogviszony. Befogadni csak házastársat, élettársat vagy családi pótlékra jogosító gyereket lehet – a NET előzetes írásbeli hozzájárulásával. Kötelezhetik a bérlőt előre fizetésre alkalmas fogyasztásmérő felszerelésének kérelmezésére a közüzemi szolgáltatótól. A "reszlit" és Ócsát is rásózzák az önkormányzatokra A javaslat alapján a megüresedett lakóingatlanok hasznosításáról, értékesítéséről a nemzeti vagyonkezelő (MNV Zrt. ) gondoskodik. Ezt a lakásvagyont első körben az egészségügynek (a minisztériumnak vagy az általa felügyelet költségvetési szervnek) ajánlják fel. A törvényjavaslat szerint ezeket az egészségügyben dolgozók kaphatják majd meg szolgálati lakásként. Amennyiben a tárca nem tart igényt egy ilyen lakásra, akkor azt az "állami vagyonról szóló törvény szerint versenyeztetés útján" értékesítik.
Rosamunde Pilcher Tisztesség kérdése 2013 teljes film magyarul - YouTube
Ez a weboldal cookie-kat használ, melyekre szükség van az oldal megfelelő működéséhez. További információk