2018. február 06. Bármikor adódhat olyan élethelyzet, hogy az embernek gyorsan pénzre van szüksége. Ha nincs arra lehetősége, hogy családtagjaitól, barátaitól kérjen kölcsön, egyetlen megoldás marad, a hitel. Sokan tartanak a hitelfelvételtől, mert számos eladósodásról lehet hallani, viszont egy jól megválasztott hitellel ez nem fordulhat elő. Ha a hitelcél megnevezése nélküli kölcsönt szeretne, az a személyi kölcsön, illetve a szabad felhasználású jelzáloghitel lehet. Személyi kölcsön vagy szabad felhasználású lakáshitel? - Ingatlanhírek. De vajon a személyi kölcsön vagy szabad felhasználású jelzáloghitel felvétele éri meg jobban? Hitelügyben tájékozódhat személyesen a bankfiókokban is, de használhatja a Hitelmax hitelkalkulátorát is. Ha úgy érzi, hogy egyedül nehezen tájékozódik a hitelek között, nyugodtan kérje szakember segítségét, aki biztosan megtalálja Önnek a legkedvezőbb megoldást. Cikkünkben összegyűjtöttük, hogy mikor érdemes a személyi kölcsönt választani, illetve, mikor a szabad felhasználású jelzáloghitelt. Melyiknek, mik az előnyei, illetve hátrányai, hogyan járhat a legjobban velük.
Érvényes adóigazolvány másolata. Két hónapnál nem régebbi, a hitelkérelemben megjelölt tartózkodási hely címére szóló eredeti fizetési számla (bankszámla) kivonat. Takarék személyi kölcsönök - www.takarekbank.hu. Ezen kívül bizonyos esetekben a Bank kérhet vezetékes illetve mobil telefonszámla szerződést. 30 napnál nem régebbi, ugyanazon munkáltatónál eltöltött min. 3 hónapja fennálló, határozatlan idejű vagy legalább a futamidővel megegyező határozott idejű munkaviszonyról szóló munkáltatói igazolás (az MNB által standardizált munkáltatói igazolás, vagy a Magyar Cetelem Zrt. formanyomtatványa, vagy a Magyar Cetelem Zrt. formanyomtatványán szereplő adatokat tartalmazó egyéb munkáltatói igazolás), vagy bizonyos hitelkonstrukciók esetén azon fizetési számla (bankszámla) két hónapnál nem régebbi kivonata, amely a hiteligénylő aktív munkaviszonyból származó jövedelmét vagy nyugdíját jogcímében és összegszerűségében is megállapítható módon tartalmazza, és amely az ügyfél saját nevére vagy az ügyfél házastársával közös nevére, illetve a tartózkodási hely/helyük címére szól.
Alap átutalás nélküli konstrukció esetén a kamat 22, 99% Alap átutalásos konstrukció esetén a kamat 18, 99% 3 Plusz átutalás nélküli konstrukció esetén a kamat 15, 99% Plusz átutalásos konstrukció esetén a kamat 12, 99% 4 Extra átutalás nélküli konstrukció esetén a kamat 12, 49% Extra átutalásos konstrukció esetén a kamat 8, 89% 5 Prémium átutalás nélküli konstrukció esetén a kamat 8, 99% Prémium átutalásos konstrukció esetén a kamat 7, 99% 6 Hol igényelhetem a kölcsönt? Bankfiókjaink bármelyikében A Takarék Fix/Kiváltó Személyi Kölcsön esetében a legalacsonyabb és legmagasabb THM-et tüntettük fel. A reprezentatív példákat a hatályos Takarék Fix/Kiváltó Személyi Kölcsön Hirdetmény tartalmazza. Szabad felhasználású kölcsön . Reprezentatív példa: Konstrukció neve Takarék Fix/Kiváltó Személyi Kölcsön – Alap átutalás nélkül Takarék Fix/Kiváltó Személyi Kölcsön – Prémium Hitel teljes összege 3 000 000 Ft Hitel futamideje 5 év Hitelkamat évi 22, 99% évi 7, 99% 5 Hitelkamat típusa fix Folyósítási díj 0 Ft Bankszámlavezetés díja 206 Ft Teljes hiteldíj mutató (THM) 25, 97% 8, 55% Havi törlesztőrészlet összege 85 179 Ft 60 994 Ft Törlesztőrészlet beszedés díja: 183 Ft Visszafizetendő teljes összeg 5 110 787 Ft 3 670 631 Ft Hitel teljes díja 2 110 787 Ft 670 631 Ft 2.
Kényelmesen otthonról A kölcsön igénylésekor nem kell nyitvatartási időkhöz igazodnia. Magas százalékban jóváhagyva Az online kölcsönök már számos embernek segítettek megoldani a pénzügyi problémáit. Akár jövedelemigazolás nélkül is Online kölcsönt jövedelemigazolás nélkül is szerezhet. Személyre szabott kölcsön 10000000 Ft-ig Szabja méretre a kölcsönt szükségletei alapján.
Például egy 10 éves kamatperiódusú lakáshitelnél – ahol a kamat 10 évente változhat – havi 250 ezer Ft igazolt jövedelem esetén annak maximum 50%-a, vagyis 125 ezer Ft lehet legfeljebb az összes hiteltörlesztő összege. A személyi kölcsönök esetében a JTM korlát még szigorúbb, mint a jelzáloghiteleknél: fix kamat mellett a havi jövedelem 50%-a lehet legfeljebb a törlesztők összege 400 ezer Ft alatti jövedelemnél. Személyi kölcsön vagy szabad felhasználású jelzáloghitel? - Hitelmax. Eszerint a 250 ezer Ft jövedelem 100 ezer Ft-os törlesztőt bír el. (Július 1-től ráadásul szigorítják a JTM-et, a lehetőségeidet most és ezt követően az alábbi táblázatban láthatod. ) Alacsonyabbak a kamatok, vagyis olcsóbb A személyi kölcsönök az elmúlt években mind olcsóbbak lettek, ráadásul végig fix kamattal, vagyis kamatkockázat nélkül is jó áron elérhetők. Te magad is láthatod ezt a Bankmonitor Személyi Kölcsön kalkulátort próbálgatva, hogy egy 3 millió Ft-os, 5 éves futamidejű, végig fix kamatú hitelhez már 6, 95%-os kamattal is hozzá lehet jutni havi 250 000 Ft nettó jövedelemmel.
Eszerint egy személyi kölcsön esetében – valamint az ugyancsak fedezet nélküli Babaváró hitelnél – 500 ezer forint nettó jövedelem alatt 50%, míg félmillió forinttól 60% fordítható legfeljebb hiteltörlesztésre. A példánkban szereplő 266 ezer forint nettó jövedelem tehát 133 ezer Ft havi törlesztőt, míg a 326 ezer Ft jövedelem 163 ezer forintot bír el. Ezzel együtt pedig értelemszerűen nő a felvehető hitel maximuma is. Egy 22 éves hiteligénylő 266 ezer Ft nettó jövedelemmel – ha nem szerepel a KHR adatbázisban rossz adósként, nem áll próbaidő alatt, határozatlan munkaszerződéssel dolgozik már legalább 3 hónapja – 3 éves futamidőre 4, 3 millió Ft, 5 éves futamidőre 6, 7 millió Ft, míg 7 évre 8, 7 millió forintot tud most felvenni szabad felhasználásra. Szabad felhasználású személyi kölcsön. 326 ezer Ft-os nettóval már más a helyzet, ekkora jövedelemmel 3 évre 5, 2 millió Ft, 5 évre 8, 2 millió Ft, míg 10 éves futamidőre 10 millió Ft a felvehető hitel maximuma. A fiatalok számára azért jelent sok esetben megoldást a személyi kölcsön és a Babaváró hitel, mert ezek úgynevezett fedezet nélküli hitelek, vagyis ingatlanfedezet bevonása nélkül is felvehetők.
A személyi kölcsönök esetében a JTM korlát szigorúbb, mint a jelzáloghiteleknél: fix kamat mellett a havi jövedelem 40%-a lehet legfeljebb a törlesztők összege 400 ezer Ft alatti jövedelemnél. Eszerint egy 250 ezer Ft-os jövedelem 100 ezer Ft-os törlesztőt bír el. (Július 1-től ráadásul szigorítják a JTM-et, a lehetőségeidet most és ezt követően az alábbi táblázatban láthatod. ) 3. Érezhetően alacsonyabbak a kamatok A személyi kölcsönök az elmúlt években mind olcsóbbak lettek, ráadásul végig fix kamattal, vagyis kamatkockázat nélkül is jó áron elérhetők. Te magad is láthatod ezt a Bankmonitor Személyi Kölcsön kalkulátort próbálgatva, hogy egy 3 millió Ft-os, 5 éves futamidejű, végig fix kamatú hitelhez már 6, 95% -os kamattal is hozzá lehet jutni havi 250 000 Ft nettó jövedelemmel. Ezt azt jelenti, hogy a havi törlesztő végig 60 311 Ft lesz, az induló költség (folyósítási díj) pedig 30 00 Ft. Hogy mennyire szoros a verseny a bankok között, azt jól mutatja, hogy a kalkulátor top 10 helyezettje 10%-os kamatszint alatt van, és közülük a legdrágább ajánlat havi törlesztője sem éri el a 64 000 Ft-ot.
chevron_right Magánszálláshely-szolgáltatás 2020. 07. 03., 10:43 0 Tisztelt Szakértők! Magánszálláshely-szolgáltatás területén kérném szíves segítségüket eligazodni néhány kérdésben! Adott egy magánszemély, aki saját tulajdonú 3 szobás lakását szeretné vendégeknek kiadni alkalomadtán. Egyik kérdésem, hogy ha jelenleg van egy másik tevékenységre katás egyéni vállalkozása, a szálláshely-szolgáltatást is beleteheti-e a katás vállalkozásába, vagy erre kérjen külön adószámot adószámos magánszemélyként? Illetve amin nem igazodok el, milyen adófizetések és adóbevallások terhelik a magánszálláshely-szolgáltatót? Segítségüket előre is köszönöm! Kiss Beáta A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
A magyarországi vállalkozások több mint fele egyéni cég. Az egyéni vállalkozások aránya pedig mintegy harmada a gazdasági társaságok összességének. Az egyéni vállalkozók száma az utóbbi években folyamatosan növekvő tendenciát mutat. A népszerűséget tovább fokozza az új Polgári Törvénykönyv változása, mely növelte a minimális törzstőke összegét a Korlátolt Felelősségű Társaságok (Kft. ) esetében, csökkentve ezen cégformák népszerűségét. Mutatjuk melyek a legegyszerűbb cégformák. Egyéni vállalkozás Adószámos magánszemély Azoknak a magánszemélyeknek érdemes ezt a cégformát választaniuk, akik még nem biztosak abban, hogy tevékenységük hosszú távon működőképes, vagy akik csak kísérletezgetnének, még mielőtt nagyobb összeget invesztálnának a vállalkozásuk beindításához. Választható tevékenységek: őstermelő állatorvos ügyvéd szabadalmi ügyvivő közjegyző önálló bírsági végrehajtó ingatlan-bérbeadó egyéb szálláshely szolgáltató szellemi szabadfoglalkozású Ez persze nem azt jelenti, hogy ezek a tevékenységek csak adószámos magánszemélyként folytathatók, de van erre lehetőségük.
Azoknak a vállalkozóknak kötelező ezt a cégformát választaniuk, akik tevékenységüket üzletszerűen, rendszeresen, nyereség- és vagyonszerzés céljából kívánják folytatni. A törvény ugyan nem fogalmaz pontosan, hiszen egy félévente ismétlődő esemény lehet rendszeres is meg nem is, de vállalkozásunk megalapításánál kellő körültekintéssel kell eljárnunk, hogy megfeleljünk a törvényi előírásoknak. Előnye, hogy bármilyen tevékenységet végezhetünk vele és adózás szempontjából is több lehetőség közül választhatunk. Ezekkel egy későbbi cikkben bővebben foglalkozunk majd. Néhány fontos különbség a két forma között: Szempontok Általános forgalmi adónak alanya Az adó fizetője akinek a számlát adjuk* az egyéni vállalkozó Költségelszámolás van, de korlátozott van Iparűzési adó nincs Minimális járulék Veszteség elhatárolása Vállalkozás indulása NAV kormányablak, okmányiroda Bevallási határidő május 20. február 25. * amennyiben a megrendelő nem magánszemély és az adószámos magánszemély nyilatkozattal kérte a foglalkoztatót az adó megállapítására és levonására vagy munkaviszony valósul meg A sort még hosszasan lehetne folytatni, hiszen rengeteg szempont áll rendelkezésre a két tevékenységi forma összehasonlítására, de a főbb különbségeket bemutattuk.
Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként! Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet. Összesen: 1 db hozzászólás Vissza az előző oldalra