Van jogcím, okirat, földhivatali bejegyzés? You got titles, deeds, registrations?
"A két földnagyságának különbsége 728 nm. Ennek fele (364 nm) illetne meg engem (illetve testvéremet), ahhoz, hogy azonos nagyságú területeink legyenek. A 066/33 hrsz-ú ingatlan a jelenlegi földhivatali nyilvántartás szerint 1/1 tulajdoni hányadban barátom tulajdonában, míg a 066/34 hrsz-ú ingatlan a testevérem és az én tulajdonomban van. A kérdésem az lenne, hogy ezen nyilatkozat alapján van-e valami lehetőségem arra, hogy barátom ingatlanából 364 nm-nek megfelelő tulajdoni hányadot részemre (illetve testvérem részére) a földhivatal bejegyezzen? illetve mi lenne a teendő, hogy ezt a földhivatali bejegyzést sikerüljön véghez vinni? Tulajdonjog bejegyzés elmulasztása – mi a teendő? – Jogi Fórum. minden választ nagyon köszönök! 2006. 27. 10:44 Csak eljárási illetéket kell fizetni, hiszen a vagyonszerzésit te már megfizettétek. 2006. 10:43 A házassági közös vagyon úgynevezett ingatlannyilvántartáson kívüli szerzésmód, vagyis akkor is fennáll, ha nincs bejegyezve. Az egyetlen hátránya ennek az állapotnak, hogy a nyilvántartásban bízva jóhiszeműen jogot szerző harmadik személlyel szemben nem érvényesíthető.
Viszont most az eladó azt mondja, hogy így nem tud fordított áfás számlát kiállítani csak egyenes adósat, mivel a földhivatalnál csak most került bejegyzésre az új használatbavételi engedély. Az álláspontom szerint viszont ez fordított adós tétel mivel az áfatörvény 86. § (1) jb pontja szerint. Szerintem ez már nem minősül új építésű ingatlannak, mivel a hatósági engedély már 1999-ben rendelkezésre állt. Kérem szíves tájékoztatásukat a fenti ügyletre vonatkozóan. 2018. 28. Földingatlan-értékesítés időpontja Tisztelt Szakértő! Szántóföldet örököltem 2014-ben, leltár szerinti értéke 60 000 forint. 2016. március 12-én kelt szerződésben a szomszéd terület használójának értékesítettem. A földhivatalhoz a szerződést néhány napon belül be is vittük. Az adásvételt azonban ki kellett függeszteni, így a földhivatali bejegyzés csak 2017. Földhivatali bejegyzés - Adózóna.hu. január 17-én történt meg, a vételárat is utána kaptam meg. Melyik évi bevallásban kell szerepeltetnem az eladást, mert az szja-törvény azt mondja, hogy az érvényes szerződés földhivatalhoz történő benyújtásának napja számít.
Természetesen nincs akadálya annak, hogy a férj tulajdoni hányadát bejegyezzék - de ez nem 1/2 lesz, hacsak úgy nem állapodtok meg. A bejegyzés csak ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat (vagy közjegyző által készített közokirat) alapján tehető meg.
EurLex-2 A hagyatéki szerződések és az öröklési vagyonkezelők kérdése például nemzeti hatáskörben marad (4), viszont a következő kérdéseknek bele kell kerülniük a tervezett európai jogszabályokba: vitás vagy nem vitás örökösödési ügyekben a bírósági határozatok elismerése végrehajtóvá nyilvánítási eljárás nélküli; a fennmaradó joghatóság; a döntések, illetve a nem bírósági, nyilvános, vagy magánjellegű hatósági iratok elismerése, vagy a nemzeti földhivatali nyilvántartásokba történő bejegyzése európai örökösödési bizonyítvány alapján. Certain matters, such as agreements as to future successions or trusts, remain under national jurisdiction (4); but those concerning the recognition without exequatur of court decisions, which may or may not give rise to dispute in matters of succession, residual jurisdiction, recognition of decisions and documents issued by public or private extra-judicial authorities or registration in national land registers on the basis of the European certificate of inheritance, should be included under the proposed European legislation.
# 2006. 11. 28. 08:19 1993-ban egy kárpótlási árverést követően barátom az alábbi egyoldalú, tanúk által aláírt, ügyvéd által nem ellenjegyzett nyilatkozatot tette:" XY kötelezettséget vállalok arra, hogy Z községben 1993. október 28-án tartott kárpótlási árverésen az anyám nevére tulajdonul megvásárolt 066/33 hrsz-ú ingatlan területéből a Földhivatal által a föld tényleges nagyságának kimérésekor akkora területet juttatok G. B. és társa nevére ugyancsak az árverés során megvásárolt 066/34 hrsz-ú területhez, hogy annak nagysága azonos legyen a 066/33 hrsz-ú ingatlan területével. "A két földnagyságának különbsége 728 nm. Ennek fele (364 nm) illetne meg engem (illetve testvéremet), ahhoz, hogy azonos nagyságú területeink legyenek. A 066/33 hrsz-ú ingatlan a jelenlegi földhivatali nyilvántartás szerint 1/1 tulajdoni hányadban barátom tulajdonában, míg a 066/34 hrsz-ú ingatlan a testevérem és az én tulajdonomban van. A kérdésem az lenne, hogy ezen nyilatkozat alapján van-e valami lehetőségem arra, hogy barátom ingatlanából 364 nm-nek megfelelő tulajdoni hányadot részemre (illetve testvérem részére) a földhivatal bejegyezzen?
Evidence of compliance with the land-related criteria could take many forms, including aerial photographs, satellite images, maps, land register entries /databases (62) and site surveys. Ezért a nyilvántartás helye szerinti tagállam jogának (ingatlan esetén a lex rei sitae-nek) kell meghatároznia, hogy milyen jogi feltételekkel és hogyan kell elvégezni a bejegyzést, és mely hatóságok – földhivatalok vagy közjegyzők – feleljenek annak ellenőrzéséért, hogy minden követelmény teljesül-e, és hogy a benyújtott vagy összeállított dokumentáció elegendő-e, illetve hogy tartalmazza-e a szükséges adatokat. It should therefore be the law of the Member State in which the register is kept (for immovable property, the lex rei sitae) which determines under what legal conditions and how the recording must be carried out and which authorities, such as land registers or notaries, are in charge of checking that all requirements are met and that the documentation presented or established is sufficient or contains the necessary information.
Úgy is nevezik, mint keresztény neve vagy a keresztelésben megadott név. Ez a név megkülönbözteti őt családtagjaitól, akiknek mindegyike közös családi név osztozik, amelyet nemzedékeknek adnak át, és minden tag él, halott vagy életben. Az utónév gyakran tükrözi a gyerek fizikai jellemzőit, bár ez függ a szülők és a nagyszülők szeszélyeitől és kívánságaitól is. Mindazonáltal zavart az emberek között a vezetéknév és a vezetéknév közötti különbség. Ami a nyugati kultúrákat illeti, a családi név vagy a vezetéknév is egy személy vezetéknevének minősül, és ez a hagyomány a 11. és 12. században kezdődött. Utónév a szó szerinti értelemben az utoljára megjelenő nevet jelenti. Ezt a nyugati kultúra használja, mivel a nyugati kultúra egy családtagja vagy vezetékneve a név végén található. Tehát, hogy a vezetéknevet, családnevet vagy családi nevet mondják, a személy családjához tartozó névre utalnak. Ez a névrendelési helyzet megváltozik, amikor olyan kultúrákra, mint Japán, Kína, India, Magyarország, stb.
Keresztnév vs vezetéknév Normális körülmények között a körülötted élő személyek a legkevésbé érdekeltek abban, hogy megismerjék a kereszt- és utónév közötti különbséget, és felhívják Önt azzal a kettővel, amelyik jól érzi őket. A barátok és kollégák inkább keresztnéven szólítanak, míg a hivatalos kommunikáció során a vezetéknevét preferálják az emberek. A nyugati kultúrákban egyértelmű különbség van a keresztnév és a vezetéknév között. De a helyzet zavarba ejtő, amikor az utónév végre kerül, és a vezetéknév, más néven családnév vagy vezetéknév kerül elé, ami sok ázsiai kultúrában gyakran előfordul. Válasszunk különbséget a kereszt- és vezetéknevek között. A keresztnév és a vezetéknév közötti különbség kritikussá válik, amikor ki kell töltenie egy személyes adatokat igénylő űrlapot. Mi a keresztnév? Bármilyen kultúrából származik is, az ember keresztneve az övé keresztnév bár ennek a névnek a név sorrendjében való elhelyezése változik a különböző kultúrákban. A nyugati kultúrákban a csecsemő születésére vagy a keresztség idejére adott nevet keresztnevének vagy keresztnevének hívják.
Ez a neve felelős azért, hogy megkülönböztesse őt, amikor családtagjai között van. Tehát ha a barátod neve Steve, és a családneve Smith, akkor egyértelmű, hogy Steve a keresztneve. Ugyanígy, ha egy japán ember születésekor kapja a Hiro nevet, akkor ez az ő keresztneve, és az egyetemes normában ez az utóneve is, bár előfordulhat, hogy ez nem jelenik meg először a név írásakor a japán kultúrában. Az Oliver Twist-ben keresztnév Oliver Mi a vezetéknév? A vezetéknév általában egy személy családi neve, mivel a kultúrák többsége családi nevét utoljára adja meg, utóneve után. Tehát, ha a barátod neve Steve Smith, akkor tudod, hogy Smith az összes családtagja által megosztott vezetéknév. Ami a nyugati kultúrákat illeti, az utó- és vezetéknév közötti különbség elég egyértelmű, és a keresztnév mindig az egyén keresztneve vagy keresztény neve, míg a vezetéknév mindig a családnév vagy a családtagok közös vezetékneve. E szokások miatt elvárhatja, hogy Wang Lee, kínai barátja Wang legyen keresztneve.
Volt régen egy osztálytársam, Alkonyi volt a vezetékneve, nekem nagyon tetszett. Bár az Imréhez nem illik pont, az azonos betűk miatt. Pedig ha nem i-vel kezdődne az utóneved, akkor nagyon jól lehetne válogatni helységnevekből is, pl. Győri, Balatoni, Pécsi, stb. akár az alapján is, hogy melyik a kedvenced:) Viszont simán lehetsz mondjuk Magyar, Német, Székely, Horvát vagy ilyesmi, ha ezek szimpatikusak. Vagy valami "színes" név, mondjuk Fehér, Vörös, és így tovább? Vagy "hangszeres" név? Dobos, Sípos, Dudás mondjuk. Ebből a Dobos nekem kimondottan tetszik. De szerintem jó vezetéknév az is, hogy Polgár, ez most nem tudom, honnan jutott az eszembe, de tetszik.