Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek. Az adóhatóság részletes tájékoztatót jelentetett meg a hasznos alapterületről az áfa szempontjából. Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv. ) 259. §-a – 2016. június 16-i hatállyal – az összes hasznos alapterület fogalmával egészült ki, megerősítve ezzel az egyes új lakóingatlanokra alkalmazandó kedvezményes adómérték 2016. január 1-jei bevezetésétől irányadó álláspontot, olvasható a NAV honlapján megjelent tájékoztatóban. Az említett jogszabályhely 13/A. pontja az összes hasznos alapterület meghatározásakor az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20. ) Korm. rendeletben (a továbbiakban: OTÉK) foglalt összes hasznos alapterület fogalmat veszi alapul. * Hasznos alapterület (Otthon) - Meghatározás - Lexikon és Enciklopédia. Az összes hasznos alapterület definíciójának Áfa tv-beli meghatározására az egyes új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó, 2016. január 1-jétől hatályos kedvezményes, 5 százalékos adómérték alkalmazásának egyértelművé tétele érdekében került sor [Áfa tv.
Ettől eltérően például a garázs az áfatörvény fent idézett 259. pontja értelmében nem minősül lakóingatlannak (lakóingatlan részének). Így a garázs nem tartozhat az 5 százalékos kedvezményes adómérték hatálya alá még abban az esetben sem, ha egyébként az új lakóingatlan értékesítésére a kedvezményes adómértéket kell is alkalmazni. Mindebből következően a garázs értékesítése (a lakóingatlanra alkalmazandó adómértéktől függetlenül) 27 százalékos adómértékkel adózik, feltéve, hogy az értékesítés egyébként adóköteles., figyelmeztet a NAV. A megfelelő adómérték alkalmazása biztosítható a garázs ellenértékének önálló meghatározása, vagyis a vételárban történő elkülönítése révén. Hozzon ki többet az Adózónából! Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
A végén a számításoknál kijön egy fajlagos m² ár, melyet az ingatlan hasznos nettó alapterületével fogunk szorozni. Így megkapjuk a becsült piaci értéket. Ezért fontos odafigyelni, hogy mennyi pontosan az ingatlan hasznos, nettó alapterülete. Ha bizonytalan, kérje ingatlanvagyon-értékelő segítségét! Szerző: B3 Ingatlan | Tunyogi Bálint ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő Eladná ingatlanát? Értékbecslésre, tanácsadásra van szüksége? Vegye fel velem a kapcsolatot:
Nézd meg az összes otthoni széket!
Minimalista, indusztriális stílusú konyháról álmodsz? Vess egy pillantást a magasfényű világosbézs VOXTORP ajtókra. Beépített, mély fogantyúiknak köszönhetően igazán könnyű kinyitni és becsukni őket, magasfényű felületükkel és tiszta vonalaikkal pedig valódi, modern érzést teremtenek a konyhádban. Alkosd meg álmaid konyháját A konyhák nagyon sokféle formájúak és méretűek, ráadásul mindenkinek megvan a saját elképzelése az ideális változatról. Pont ezért, a VOXTORP magasfényű világosbézs előlapokkal kombinált METOD konyharendszer rendkívül praktikus, hisz a többféle méretben kapható konyhaszekrény-elemekből olyan kombinációt hozhatsz létre, mely pontosan a te igényeidhez igazodik. KALLARP fényes, sötétpiros konyha – merész és ragyogó - IKEA. Nyisd meg az IKEA konyhatervezőt Könnyen tisztán tartható és könnyen megszerethető konyhafrontok Hozz létre olyan konyhát, mely a saját, személyes stílusodat tükrözi – ráadásul nagyon könnyű tisztítani is! A VOXTORP magasfényű világosbézs ajtók könnyen tisztán tartható fényes fóliafelülettel rendelkeznek. A nedvesség és a kisebb ütődések, sőt, még a foltok sem okoznak gondot – ugyanolyan gyorsan eltávolíthatók, mint ahogy odakerültek.
Minimalista, mégis merész és kifejező. Légy hű a stílusodhoz, válassz olyan konyhabútort, ami kifejezi az egyéniségedet anélkül, hogy nélkülöznöd kellene az okos funkciókat és a fenntarthatósági szempontokat – a zárt tárolók mindenről gondoskodnak! A konyhabútor-kombináció ára: 1 271 430 Ft Konyhabútor-kombináció: METOD/KALLARP Az ár a következőket tartalmazza: szekrényvázak, ajtók és fiókelőlapok, fogantyúk, munkalapok, sarokpántok, lábazatok, lábak, mosogatómedencék, csapok, takarólapok, díszszegélyek, fiókok, polcok, forgatható polcok. Magasfényű konyhabútorról mik a vélemények?. Minden más belső kiegészítő, világítás és konyhai készülék külön kapható. A konyhai készülékek ára: 1 030 470 Ft A világítás ára: 56 250 Ft Teljes ár: 2 358 150 Ft Ezt a projektet szerkesztheted! Tetszik ez a konyha, de nem vagy benne biztos, hogy neked is megfelelne? Tervezőprogramunkban az összeállítást játszva átszerkesztheted. Könnyen és gyorsan hozzáadhatsz vagy eltávolíthatsz elemeket, hogy olyan megoldást kapj, ami nemcsak szép és praktikus, de tökéletesen illeszkedik is otthonod adottságaihoz!
Lapszabászatban vettük a bútorlapot és egy asztalos készítette a konyhát. Takarításhoz én a lidlben kapható univerzális nedves kendővel tisztítom, majd mikroszállás törlővel áttörlőm. Ikea magasfényű konyhabútor árak. Naponta, bár én a régi lakásunkban is naponta áttöröltem, ott matt konyhabútorunk volt. 10:58 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!