Aerys Targaryen fülébe, hogy az megégetett mindenkit. A Digital Spy szerint ez a konteó is megmagyarázható Öreg Nan jeleneteivel: a könyv egyik fejezetéből kiderült, hogy szegény asszony folyton összekeverte a betegágyban fekvő Bran Starkot a korábbi Bran Starkokkal... De lehet, hogy valójában végig igaza volt? 5. A Gyűrűk Ura-lezárás Sok rajongó szerint a Trónok harca, helyesebben A tűz és jég dala könyvsorozat nem más, mint A Gyűrűk Ura nemhivatalos folytatása. Tény, hogy mint minden fantasy íróra, Martinra is hatott Tolkien munkássága, és ő maga is bevallotta, hogy nagy Középfölde-rajongó. Trónok harca-fanatikus vagy? Akkor íme egy nyereményjáték neked! Teszteld a tudásod a sorozat többi rajongójával együtt! – Sellei Zoltán írói oldala. A Trónok harca = Gyűrűk Ura konteó hívei azzal próbálják igazolni a két fantasy alapmű közti rokonságot, hogy Tolkienhez hasonlóan Martin is előszeretettel használja az írásaiban ősi sírokat és királyszobrokat – gondoljunk csak arra, milyen sokszor beszélgettek a szereplők a Deres alatti családi kriptában! Bizonyítékként ezt a regényrészletet hozza fel a Digital Spy: Hosszú árny hever ország hosszán, sötétség nyugat-seprő szárnya.
Ahol Öreg Nan meséi miatt mindenféle furcsaságot álmodott sárkányokról, zombikról meg az Éjkirályról, ám ekkor felébred (vagy kijön a fürdőből? ), és örömmel látja, hogy a sok halottnak hitt rokona, Ned Stark, Catelyn és Robb mint ott vannak épen és egészségesen Deresben. 3. "A herceg menyasszonya"-befejezés Kicsit az előzőhöz hasonló lezárás: Öreg Nan egy gyereknek, lehet, hogy pont az ágyban fekvő Brannek mesélte el az egész történetet, akárcsak Peter Falk a beteg unokájának Cary Elwes és Robin Wrigth 30 éves klasszikusában. Vagy pedig Bran Háromszemű Hollóként maga nézegette meg térben és időben utazva a múlt eseményeit, hogy ne unatkozzon annyira a nagy magányában. 4. A "Mindennek Bran az oka"-befejezés Az egyik legnépszerűbb Trónok harca-konteó szerint Bran maga az Éjkirály, vagy legalábbis mindketten ugyanannak az entitásnak a részei: évezredeken át az egyikük mindig megindul Westeros ellen a holtak seregével, a másikuk meg mindent megtesz, hogy megállítsa. Sőt, igazából minden fontosabb esemény és galiba az ő ide-oda időutazgatásának köszönhető: ő volt például az, aki Brandon az építőként felhúzta a falat a Mások ellen, és az is, aki addig-addig duruzsolt az Őrült Király, II.
Elvégre az Éjjeli Őrség megszűnt, tehát elképzelhető, hogy Jont gyakorlatilag szabadon engedték, miközben Szürke Féreg azt hitte, hogy újraalkotják a Fal védelmét. Ettől függetlenül Jon, a "világ legnagyobb hőse" mostantól bogyókat szed és nyúlcsapdákat állít azért, hogy egyáltalán életben maradjon. A probléma ezzel pedig az, hogy nem volt meg a választása. Bran, mint király?! A fiú, aki a nyolc évad alatt gyakorlatilag semmi hasznot nem hajtott Westeros számára, király lett. Persze, ott van a képessége, ami elviekben hasznos lehet a királyság számára, ebből viszont alig láttunk valamit, mindössze következtetünk arra, hogy hasznos, hogy a Három Szemű Holló ül Westeros élén. Szerinted miért tettem meg ezt a hosszú utat? Ezt a választ adja Tyrionnak, amikor felveti, hogy lehetne ő a király. Akkor ez most azt jelenti, hogy mindvégig tudta legalább nagyjából, hogy mi fog történni Westeroson? Tisztában volt azzal, hogy Királyvár teljes lakosságát elpusztítja Daenerys, és hagyta? Elképzelhető, hogy Jonra bízta a döntést, amikor is el akarta mondani Aryának és Sansának a valódi kilétét.
Figyelt kérdés 2010-ben ajándékozási szerződéssel kaptunk egy telket (illetékmentes volt már ekkor). Ha ezt eladjuk és családi házat vennénk az árából, akkor hogyan kell adózni utána? 1/2 anonim válasza: Ha 2012-ben sikerül eladni a 2010-ben szerzett, ajándékozási illetékmentes ingatlant, akkor a következőképpen kell számolni: Bevétel - megszerzésre fordított összeg (költség) = számított összeg Bevétel az, amit a telek eladásáért cserébe kaptok. Megszerzésre fordított összeg (költség) ebben az esetben a bevétel 75%-a, mivel nem volt illetékkiszabás. Ebben az esetben a bevétellel szemben más költség nem számolható el! Tehát a bevétel 25%-a lesz a számított összeg, ami egyben az adóköteles jövedelem is, mivel a megszerzés és az eladás között nem telt el legalább 6 év, így ezt a számított összeget nem lehet további százalékokkal csökkenteni (inflációkövetés). Ennek a számított összegnek (adóköteles jövedelemnek) a 16%-a az adó összege. Adózás telek eladása után – Jogi Fórum. A lakásszerzési kedvezmény, mint olyan már nincs hatályban.
Befektetőknek Elemzéseink és végkövetkeztetéseink a elemzőcsapatának véleményét tükrözi, és nem veszik figyelembe az egyes befektetők egyéni igényeit a hozamelvárás vagy kockázatvállalási hajlandóság tekintetében. A megjelenített információk nem minősíthetők befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, értékpapír jegyzésére, vételére, eladására vonatkozó felhívásnak, azok kizárólag tájékoztatásul szolgálnak. A befektető által hozott döntés következményei Társaságunkra nem háríthatók át.
(Akár ház, lakás, vagy telek a szóban forgó vagyontárgy. ) Köszönettel, K. Éva 2010. 06:51 Ez önbevallásos alapon megy. Ha az APEH nem fogadja el, akkor majd más értéket állapít meg, lehet vitatkozni. 2010. 06:50 Kedves Sándor! Köszönöm a választ! Kitől és mikor lehet kérni ezt az arányosítást? Köszönettel, K. 06:41 A szerzés éve a vétel éve. (Nagyon méltánytalan lenne a megosztás évét tekinteni annak. ) A hivatkozott szakasz szerintem nem alkalmazható, hiszen arányosítással megállapítható a szerzéskori érték. 2010. 06:30 Sziasztok! 2003-ban vettem egy házas ingatlant. Az ingatlan 2006-ban megosztattam egy házas ingatlanra és egy építési telekre. A házas ingatlant (a vásárlás évéhez képest) 5 éven túl értékesítettem. A telket most szeretném értékesíteni. Kérdésem, hogy milyen szabály alapján kell adóznom utána? A megszerzés évének az ingatlan vásárlása, vagy a megosztás éve számít? Építési jog | 02. Mennyi illetéket és adót kell fizetni az ingatlan vásárlása, eladása során?. Kérdésem, hogy milyen szabály alapján kell adóznom utána és mennyit? A teljes összeg után a 25%-ot, vagy figyelembe lehet-e venni azt, hogy 6 éven túl történt a szerzés?
ADÓ ÉS ILLETÉK FIZETÉSE INGATLAN ADÁSVÉTEL ESETÉN Mielőtt lakás eladásba vagy vásárlásba vágsz, érdemes tudnod, hogy az eladásnak és a vásárlásnak is költségei vannak. Ha van egy kereted, amiből vennél, vagy egy elképzelt összeg, mit az eladásból vársz, kellemetlen meglepetések érhetnek, ha nem számolsz Állambácsi pénzével. Ingatlan eladás után személyi jövedelem adót kell fizetni. Az adó mértéke 15%. Ha a tulajdonos drágábban adja el a lakást mint amennyiért megvette, tehát NYERESÉGE van, adófizetési kötelezettsége keletkezik. Az adóalap mértéke az eltelt idő függvényében csökken. A tulajdonos a szerzést követő 5. évben már nem köteles adót fizetni. Példa: Adófizetés ingatlan eladása után Az adóalapból levonható: a megszerzésre fordított összeg, a megszerzésével kapcsolatban felmerült kiadás (például megfizetett vagyonszerzési illeték), az eladásra kerülő ingatlanon elvégzett értéknövelő beruházás költsége (az ingatlan, értékét, állagát megóvó ráfordításokon felül az ingatlan forgalmi értékét növelő ráfordítás, például a fűtés korszerűsítése, kerítés építése), és az ingatlan eladásával kapcsolatban felmerült kiadás (például a hirdetések díja, illetve a közvetítői jutalék).
A A szerzést követő 5. évben pedig már akkor sem kell szja-t fizetni, ha drágábban sikerül eladni az ingatlant, mint amilyen áron vásárolták. Az szja-val kapcsolatos részletes információkat, vonatkozó jogszabályokról szóló tájékoztatókat a Nemzeti Adó- és Vámhivatal oldaláról letölthető 9. számú információs füzet ből ismerhetik meg. A NAV tájékoztatója teljeskörűen, és példákon keresztül kiszámítva mutatja be az ingatlan értékesítéséhez kapcsolódó adófizetési kötelezettséget. Fontos tudni, hogy a szerződés évében hatályos előírásokat (is) érdemes áttanulmányozni.