Mint az köztudott, a Kormány 2020. március 19. napjától hatályos 47/2020. (III. 18. ) Korm. rendeletében fizetési moratóriumot rendelt el. Eszerint a veszélyhelyzet fennállása alatt az adósnak a hitelező által üzletszerűen nyújtott hitel- és kölcsönszerződésből, illetve pénzügyi lízingszerződésből eredő tőke-, kamat-, illetve díjfizetési kötelezettsége teljesítésére fizetési haladékot kap. Élet a moratórium után: megoldások fizetési nehézségek esetére - money.hu. De mi is az a fizetési moratórium? Milyen hitel- és kölcsönszerződésekre terjed ki? Kikre terjed ki a szabályozás? Mit jelent a fizetési moratórium? " A szerződéses kötelezettségek teljesítésének határideje, illetve a kötelezettségvállalás időtartama a fizetési moratórium idejével meghosszabbodik. " A fizetési moratórium azt jelenti, hogy az adós ebben az időszakban nem köteles fizetési kötelezettségének eleget tenni. Természetesen ez nem érinti az adós azon jogát, hogy az eredeti szerződési feltételek szerint teljesítsen, és azt sem, hogy hitelezőjével kedvezőbb szerződési feltételekben állapodjon meg erre az időszakra.
2020. március 31. 2020. március 19-én lépett hatályba a koronavírus világjárvány nemzetgazdaságot érintő hatásának enyhítése érdekében szükséges azonnali intézkedésekről szóló 47/2020. (III. 18. ) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet), amely a hitel-, kölcsön-, illetve pénzügyi lízingszerződések adósainak igyekszik segítséget nyújtani új szabályaival. A Rendelet egyes részletszabályait tartalmazza a 2020. március 25-én hatályba lépett 62/2020. 24. rendeletet. Fizetési moratórium jelentése. Jelen cikkünkben e két rendelet együttes ismertetésével igyekszünk tájékoztatni tisztelt olvasóinkat. 1. Lakossági és vállalati fizetési moratórium A Rendelet értelmében amennyiben a felek eltérően nem rendelkeznek, a veszélyhelyzet fennállása alatt az adósnak a hitelező által üzletszerűen nyújtott a) hitel- és kölcsönszerződésből, illetve b) pénzügyi lízingszerződésből (a továbbiakban: szerződés) eredő a) tőkefizetési, b) kamatfizetési, illetve c) díjfizetési kötelezettsége teljesítésére fizetési haladékot kap (a továbbiakban: fizetési moratórium).
A szerződések teljesítési határidejének módosulása a járulékos és nem járulékos mellékkötelezettségeket is módosítja, függetlenül attól, hogy azokat szerződésbe vagy egyoldalú jognyilatkozatba foglalták. Ez érvényes minden olyan szerződésre, amely alapján március 18-án már folyósítottak kölcsönt. A kormányrendelet után megkötött szerződéseknél, a zálogjoggal nem biztosított fogyasztói hiteleknél a teljes hiteldíj mutató (THM) nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat öt százalékponttal növelt mértékét. A turisztikai, vendéglátóipari, szórakoztatóipari, a szerencsejáték, a filmipar, az előadóművész, a rendezvényszervező és sportszolgáltatást nyújtó ágazatokban a nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozó bérleti szerződéseket június 30-áig nem lehet felmondani. A tilalom a veszélyhelyzet fennállásáig kormányrendelettel meghosszabbítható. Mit jelent? Fizetési moratórium a hiteleseknek - Womagic. A bérleti díj a veszélyhelyzet alatt nem emelhető, akkor sem, ha ezt a szerződés egyébként lehetővé tenné. Az ezekben az ágazatokban foglalkoztatottak után 2020. március, április, május és június hónapokra a munkáltatónak nem kell fizetnie közterheket a munkabér után.
A hitelkiváltás kalkulátorával egyszerűen összehasonlíthatjuk a különböző pénzintézetek ajánlatait. Azt is fontos tudni, hogy nem mindegyik változó kamatozású lakáshitelnél érdemes a hitelkiváltást megjátszani, ilyenek például azok, amelyeknél csak rövid idő van hátra a teljes futamidőből. Ezért érdemes szakértő segítségét kérni. Bebiztosítva Szintén jó megoldás lehet nehezebb időkben az úgynevezett hitelfedezeti biztosítás. Ez többek között munkanélküliség, keresőképtelenség, tartós betegség, rokkantság esetén jelenthet segítséget. Amennyiben nem tudjuk fizetni a havi törlesztésünket, a biztosító gyakorlatilag a helyünkre lép, és a konstrukciónktól, választott csomagunktól függően bizonyos ideig fizet helyettünk. Minden, amit a hitelmoratóriumról tudni lehet - Billingo online számlázó - elektronikus számlázás egyszerűen. A biztosítás díja általában a havi törlesztésünk meghatározott aránya: lakáshitelek esetében 3-10 százaléka, személyi kölcsön esetében körülbelül fél százalék. Egy másik lehetőség a jövedelempótló biztosítás, ami a valami miatt kieső havi jövedelmünket, vagy annak egy részét pótolhatja.
szerinti hitelintézet és a pénzügyi vállalkozás végezhet. A Hpt. további rendelkezései alapján a hitelintézet bank, szakosított hitelintézet vagy – részvénytársasági vagy szövetkezeti formában működő – szövetkezeti hitelintézet lehet. A szövetkezeti hitelintézet lehet bank, szakosított hitelintézet és takarék- vagy hitelszövetkezet. Pénzügyi vállalkozásnak minősülnek az egyes pénzügyi intézmények és a pénzügyi holding társaságok. A Hpt. § (1) bekezdése szerint pénzügyi szolgáltatásnak minősül többek között a hitel és pénzkölcsön nyújtása és a pénzügyi lízing is, forintban, devizában és valutában egyaránt. Így tehát nemcsak a forintban nyújtott hitelszerződéssel rendelkező, de a valuta- és devizahitellel rendelkező adósok is fellélegezhetnek – amennyiben minden feltételnek megfelelnek –, amely a 2008-as válság óta talán először jelenthet közel 10 hónapos megkönnyebbülést az ilyen szerződéssel rendelkezők számára. Amikor arról döntünk tehát, hogy hitel és kölcsöntartozásainkat a pénzügyi moratórium időtartama alatt nem kívánjuk rendezni, győződjünk meg róla, hogy hitel- és kölcsöntartozásunk hitelintézet vagy pénzügyi vállalkozás felé áll fenn, ugyanis csak arra terjednek ki a Kormány által kihirdetett járványügyi szabályok.
A 15 435 négyzetméternyi területet bérlő Tesco hipermarket és Praktiker áruház mellett a kiskereskedelmi központ U-alakot formáz. Az üzleteket fedett passzázson keresztül lehet megközelíteni, mely előtt a vásárlók közvetlenül tudnak parkolni az autójukkal megvédve őket az időjárás viszontagságaitól. A változatos bérlői mix és a lokáció hosszútávon fenntartható bevételt és biztos bérleti díjemelkedési potenciált jelent. A Quadrum irodaház komplexum első fázisa 2008-ban készült el 5 981 négyzetméternyi bruttó bérbeadható területtel és 238 földalatti parkolóhellyel. Erste ingatlan alap hozama. Az épület mellett további 167 felszíni parkolóhelyet alakítanak ki a második fázis keretében. Ezen a telken a mélygarázs és az irodaház komplexum második fázisának alapjának építése már elkészült. "A Market Central Ferihegy néven ismert kiskereskedelmi központ felvásárlása stratégiai mérföldkőnek számít, és összhangban áll azzal a törekvésünkkel, hogy bővítsük az az Erste Ingatlan Alap ingatlan portfólióját meghatározó kiskereskedelmi központokkal.
Új tulajdonoshoz került a Promenade Gardens a Váci úti irodafolyosó legmagasabb műszaki tartalmú épülete. A 97%-os bérbeadottsági mutatóval büszkélkedő irodaházat 2018. augusztus 1-jén az ERSTE Ingatlan Alap vásárolta meg a fejlesztő Horizon Developmenttől. Az új, keresett, kettős környezetvédelmi minősítéssel rendelkező, 25, 000 m2 alapterületű épületet többek között olyan presztízsbérlők választották már, mint a Celanese és a Citibank, ám a közeljövőben további megállapodások bejelentése is várható. Erste ingatlan alap árfolyam. Pázmány Balázs FRICS, az ERSTE Asset Management igazgatóságának elnöke atranzakciót értékelve hangsúlyozta: "Az ERSTE Ingatlan Alap folyamatosan keresi a magas műszaki minőséget képviselő épületeket a hazai piacon. Legutóbbi akvizícióink közül mégis kiemelkedik a Promenade Gardens irodaház. A projekt 2016-os indulásának első percétől kezdve hittünk a Promenade Gardens sikerében és folyamatosan figyelemmel kísértük a fejlesztés előrehaladását, egészen a tulajdonosváltás napjáig. Most már büszkén mondhatom, hogy ez a világszínvonalú épület – amely méltán szinonimája a műszaki kiválóságnak, az energia- és vízhatékonyságnak, a környezettudatos megoldásoknak és az elegáns esztétikai megjelenésnek – az ERSTE-portfólió része.
2018. 01. 15. 15:30 Az Erste Ingatlan Alap tulajdonába került a legnagyobb magyar kiskereskedelmi park, a Market Central Ferihegy és a mellette található Quadrum irodaház. Az Erste Alapkezelő szerint a magyar gazdaság és a kiskereskedelmi piac bővülése a bérleti díjak növekedését hozhatja magával, ami kedvező kilátást jelent az ingatlanpiaci alapok hozamaira nézve. Az Erste Ingatlan Alap tavaly év végén megvásárolta a több mint 44 ezer négyzetméternyi bérbeadható területtel rendelkező Market Central Ferihegy kiskereskedelmi parkot és a mellette található Quadrum irodaház komplexumot. A tranzakcióval a társaság ingatlanalapjai elérték a megcélzott ingatlanbefektetési arányt. Magánbefektetők. Az eladó nevében a CBRE segítette a Market Central Ferihegy eladását. Az ügylet azért is egyedülálló, mert a Whitestar Real Estate által kezelt ingatlan még sosem cserélt gazdát felépítése óta. A régióban domináns Market Central Ferihegy 98 százalékban bérbeadott, változatos bérlői mixszel rendelkező kiskereskedelmi ingatlan, amelyhez 1550 felszíni parkolóhely csatlakozik.
A befektetési szolgáltatásokat nyújtó Erste Befektetési Zrt. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26. ; tev. engedély szám: E-III/324/2008. és III/75. 005-19/2002. ; a továbbiakban: Erste Befektetési Zrt. ) a Budapesti Értéktőzsde Zrt. tőzsdetagja. Kérjük, hogy egy befektetési termék kiválasztása esetén tanulmányozza át az Erste Befektetési Zrt. honlapján () található és adott termékre vonatkozó részletes feltételeket, információkat. A tényleges szolgáltatás igénybevételekor érvényes, adott termék vonatkozásában aktuális Hirdetményekről/Díjjegyzékről érdeklődjön fiókjainkban, illetve kérje Hirdetményeinket/Díjjegyzékünket kollégáinktól. Erste Euro Ingatlan Alap rövid céginformáció, cégkivonat, cégmásolat letöltése. A változtatás jogát az Erste Befektetési Zrt. fenntartja. A jelen oldalon található információk nem minősíthetők befektetésre való ösztönzésnek, befektetési tanácsadásnak, adótanácsadásnak, értékpapír jegyzésére, vételére, eladására vonatkozó felhívásnak vagy ajánlatnak! Kérjük továbbá, hogy befektetési döntése meghozatala előtt óvatosan mérlegelje befektetése tárgyát, kockázatát, díjait, a számlavezetéshez kapcsolódó díjakat, költségeket és a befektetésekből származó esetleges károkat.
A megjelenített vélemények a készítők egyedi véleményét tükrözik, a befektetők számára nem szolgálhatnak hivatkozási alapként. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a múltbeli adatok alapján nem lehetséges a jövőbeni teljesítményre vonatkozó megbízható információt levonni! A megjelenített elemzések és következtetések általános érvényűek, és nem veszik figyelembe az egyes befektetők hozamelvárásait, jövedelmi helyzetét, kockázatviselési hajlandóságát, valamint az alkalmazandó adókat. Felhívjuk figyelmét, hogy az értékpapírokba történő befektetések az itt felsoroltakon túl további kockázatokat vonnak maguk után. Befektetési döntés előtt minden esetben tájékozódni kell a befektetési alapok vételéhez és visszaváltásához, valamint az értékpapírszámla vezetéséhez kapcsolódó aktuális díjakról, továbbá óvatosan mérlegelni szükséges a befektetés tárgyát, kockázatát és a befektetésekből származó esetleges károkat. ERSTE Nyíltvégû Euro Ingatlan Befektetési Alap - Portfolio.hu. Megalapozott befektetői döntés csak az adott alap Tájékoztatója és Kezelési Szabályzata ismeretében hozható, amelyek az Erste Befektetési Zrt.
székhelye Hozam Plaza - Online befektetési jegy áruház NetBroker Erste Bank Fiókhálózata Ügynökségeink Alap adózása Adózási tudnivalók éves és féléves jelentések 2020. évi dokumentumok Féléves jelentés 2019. évi dokumentumok Éves jelentés Számviteli beszámoló 2018. évi dokumentumok 2017. évi dokumentumok 2016. évi dokumentumok 2015. évi dokumentumok 2014. évi dokumentumok 2013. évi dokumentumok 2012. évi dokumentumok 2011. évi dokumentumok 2010. évi dokumentumok A fenti leírás nem teljes körű, célja kizárólag a figyelem felkeltése. Megalapozott befektetői döntés csak az adott alap Tájékoztatója és Kezelési Szabályzata ismeretében hozható, amelyek az ERSTE BEFEKTETÉSI ZRT. -nél, a honlapon, valamint az ERSTE BANK HUNGARY ZRT. fiókhálózatában rendelkezésre állnak. Kérjük, befektetési döntése előtt tájékozódjon a befektetési alapok vételéhez és visszaváltásához, valamint az értékpapírszámla vezetéséhez kapcsolódó aktuális díjakról, továbbá óvatosan mérlegelje befektetése tárgyát, kockázatát és a befektetésekből származó esetleges károkat.