A lakóingatlan adásvételek egyik gyakran előforduló típusánál, a tulajdonjog fenntartással történő eladásnál mind a vevőknek, mind a hitelnyújtó pénzintézeteknek figyelniük kell a határidők pontos betartására. A földhivatalok a tavalyi év óta az ilyen típusú ügyletek esetében a jelzálogjog bejegyzést automatikusan elutasítják akkor, ha az ügyfelek a vállalt feltételeket nem teljesítik a rendelkezésre álló 30 nap alatt. Tulajdonjog bejegyzés: tulajdonjog fenntartással vagy függőben tartással? - Hitelnet. Azoknál a lakóingatlan vásárlásoknál, ahol a vételár finanszírozásához az ügyfelek banki hitelt is igénybe vesznek, a vevők sohasem az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg fizetik meg a vételár teljes összegét, valamint a bejegyzési kérelem földhivatalba történő beadása is általában csak későbbi időpontban történik. Az ügyfelek ilyenkor az eladás tényét úgynevezett tulajdonjog fenntartással kérik bejegyeztetni, ami a vevő és a hitelnyújtó intézet számára egyaránt biztosítékot jelent, ugyanis ezen időszak alatt az eladó nem értékesítheti másnak az ingatlant, továbbá nem is terhelheti meg.
2021. május 5. 8:37 adóügy Az adóhivatalhoz május 31-ig négyféle bevallást kell benyújtani, de a koronavírus-járvány miatt nincs mulasztási bírság, ha június 30-ig beérkezik az igazolási kérelemmel együtt a bevallás és a fizetendő adó is - tájékoztatta az MTI-t Izer Norbert. A Pénzügyminisztérium adóügyi államtitkára kiemelte, hogy az idén többen tesznek eleget még a határidő előtt adóelszámolási kötelezettségüknek, mint az elmúlt években. Csaknem egy hónap van hátra, de az adóhivatalhoz már több mint 43 ezer társaságiadó-bevallás beérkezett. Az idén nagyjából 350 ezer társasági és 50 ezer kiva-bevallást vár a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV). Hasonlóak az arányok a beszámolóknál, a cégek mintegy 15 százaléka már benyújtotta a Céginformációs Szolgálatnak a számviteli elszámolását - részletezte az államtitkár. Jól halad az éves adóbevallások és beszámolók beadása. Izer Norbert elmondta: annak ellenére, hogy folyamatosan érkeznek a beszámolók és bevallások, a Pénzügyminisztérium és a NAV speciális adóügyi könnyítéssel segíti azokat a cégeket, civil szervezeteket illetve könyvelőket, akik a COVID-járvány miatt nem tudják határidőben teljesíteni elszámolási kötelezettségüket.
Szja bevallás: először van lehetőség kriptojövedelem bevallására – Így tegyük! 2022-es naptári évtől élő szabályok alapján a kriptoeszközökből (így például bitcoin kereskedelemből vagy bányászatból) származó jövedelmet első ízben lehet magánszemélyként az újdonságként megjelenő speciális kriptojövedelem szabályai szerint, külön adózó jövedelemként vallani. Az ABT blog néhány alapvető szempontra hívja fel a figyelmet. Megváltozott végelszámolási eljárás alkalmazása - Adózóna.hu. MI munkacsoport alakult a NAV-nál A NAV újonnan megalakult Mesterséges Intelligencia Munkacsoportja (MIMCS) az adóhivatal egyedülálló adatvagyonára épülő kutatásokat végez a jövőben – közölte a NAV.
kijavítási kérelem révén. A jogintézményt az adózás rendjéről szóló törvény év eleji módosításával vezették be. Azokban az esetekben van lehetőség az alkalmazására, ha törvény az adózó számára választási lehetőséget biztosít. Ezzel az adózó kezdeményezheti – az adó megállapításához való jog elévülési idején belül – a korábbi választása módosítását az adóhatóságnál, amennyiben a módosítás az adó, adóalap, költségvetési támogatás összegét – a beadott bevallását figyelembe véve – nem érinti. Kiskönyvtár az áfáról 3. rész: Áfalevonás és áfa-visszaigénylés Gyakorlati példákon keresztül bemutatjuk az adólevonási jog természetét, szabályait, az adólevonás általános és különös feltételeit, kitérve a speciális termék- és szolgáltatáskörökre. Ismertetjük az adólevonás tárgyi feltételeit, valamint az áfa-visszaigénylés jelenleg hatályos rendszerét. Rendelje meg most! Ára mindössze 2990 Ft+ 5% áfa "Minden adózónak, aki ingatlant ad bérbe, illetve régi ingatlant értékesített érdemes megvizsgálnia, hogy megfelelő volt-e az ügylet adminisztrációja, szükséges esetben eleget tettek-e a bejelentési kötelezettségnek.
Ha ezt elmulasztották, célszerű haladéktalanul kijavítási kérelemmel korrigálni a hibát. Így elkerülhető, hogy azt egy adóhatósági revízió tárja fel, amely súlyos szankciókkal is járhat"– mondta el Dr. Békés Balázs, a Ryan magyarországi és kelet-közép-európai régiójának vezetője. 2014. június 24. : SZÁMVITEL A GYAKORLATBAN Több ponton módosult a számviteli törvény, az új szabályok a 2014. évi üzleti évtől kötelezően alkalmazandók. Szakmai képzésünk keretében felkészülhet a változásokra, megtudhatja, hogyan kell elszámolni a behajtási költségátalányt, a pénztárgépek beszerzéséhez kapott állami támogatást vagy a transzferár-korrekciót, értesülhet arról is, hogy hogyan módosultak a beszámolókészítés szabályai felszámolás és végelszámolás során. Jöjjön el 2014. június 24-én szakmai konferenciánkra! Tegye fel kérdését szakértő előadónkank, Saxné dr. Andor Ágnes nek! Helyszín: Wolters Kluwer Kft. Előadóterme, 1117 Budapest Prielle Kornélia u. 21-35. Bővebb információk és jelentkezés itt Kapcsolódó cikkek 2022. április 5.
- egyszerűsített honosítást követő hazai anyakönyvezés Hazai Anyakönyvi Osztály 2.
Ez mind a bérbeadó, mind a bérbevevő számára kellemetlenséggel jár. A bérbeadó esetén a bérbeadáshoz kapcsolódóan igénybe vett szolgáltatások, a bérbevevő esetében pedig a bérbeadásról szóló számla alapján megfizetett ÁFA levonását utasíthatja el az adóhatóság egy revízió során. Az ún. régi ingatlan értékesítése esetén is rendszeresen elkövetik azt a hibát, hogy azt áfával adják el, de nem jelentik be az adókötelessé tételt. Mivel ezeknek az ingatlanoknak az értékesítése főszabály szerint adómentes, ilyen mulasztás esetén el kell végezni az érintett ingatlan beszerzésével kapcsolatban korábban levont adó utólagos kiigazítását. Negatív jogkövetkezményekkel járhat az is, ha a bérbeadás adókötelessé tételét követően – az 5 éves moratórium elteltével – azt ismét az Áfa törvény általános szabályai szerint, áfa felszámítása nélkül kezelik, de az ehhez szükséges változás-bejelentő lapot elmulasztják az adóhatóságnak benyújtani, vagy késedelmesen nyújtják be. Hosszas viták után az adószakmán és a NAV-on belül is konszenzus alakult ki, hogy a fenti a hibák is orvosolhatóak az ún.
Egy várható termékfejlesztés eredményeként további funkciók is elérhetőek lesznek ezen a bővítőn keresztül. Az U-modulon található egy 0-10 V szabályozó kimenet a kevert köri motoros szelep számára, lehetőség van a 4 analóg bemenet helyére előremenő és visszatérő hőmérséklet szenzorokat kötni, valamint vezetékes külső hőmérséklet érzékelőt. Annak érdekében, hogy a beüzemelések még hatékonyabbak, gördülékenyebbek lehessenek, szerelőknek szánt 16 részes beüzemelési videósorozat segíti a folyamatosan zajló kivitelezéseket és beüzemeléseket. Az alábbi QR kóddal egyszerűen elérhető! A Műszaki tájékoztatók pedig a vadonatúj ePaper felületen találhatók: Megjelent az első nagyobb szoftverfrissítés is! Padlófűtés. A V 01. 05. szoftver főbb fejlesztései: A külső hőmérsékletet már le lehet tölteni a hálózatról. Itt ügyelni kell a cím helyes megadására a mobilalkalmazásban. A padló hőmérsékletének figyelése (tartsa meg a minimális padlóhőmérsékletet) a csökkentett üzemmódra lett optimalizálva. További biztonsági funkció bővülése: A kevert kör szivattyúja azonnal leáll, ha fűtési és hűtési módban az előremenő hőmérséklet meghaladja a 67° C hőmérsékletet.
0 alkalmazás emellett nemcsak könnyen és kényelmesen kezelhető, hanem ezen felül számos olyan funkciót is kínál, amelyek valóban intelligenssé teszik a rendszert. Mi az a helyiséghőmérséklet-szabályozó? A helyiséghőmérséklet-szabályzásnak köszönhetően az egyes helyiségek hőmérséklete egyedileg beállítható. A mindenkori fűtőkör szelepeit a helyiséghőmérséklet-szabályozó vezérli. Németországban jelenleg az energiatakarékossági rendelet (EnEV) előírja a helyiséghőmérséklet-szabályozás alkalmazását. Utólag is felszerelhető a NEA SMART 2. 0? Igen, a NEA SMART 2. 0 meglévő épületekben is használható. Ebben az esetben ideális a vezeték nélküli helyiséghőmérséklet-szabályozó, mert nem kell vezetéket elhelyezni a helyiséghőmérséklet-szabályozó és a központi Basis készülék között. Így megtakarítható a vésés és a vakolás. A már meglévő vezetékes szabályozás is lecserélhető NEA SMART 2. 0-ra. A régi szabályozás meglévő vezetékei többnyire gond nélkül felhasználhatók. Milyen lehetőségeket kínál számomra a NEA SMART 2.
Meglévő épületek padlófűtése esetén is felszerelhető utólag. Ügyelni kell azonban arra, hogy a NEA SMART 2. 0 szabályozás önmagában zárt rendszer. Ez azt jelenti, hogy más rendszerek/gyártók szabályozó elemeivel nem kombinálható. Hogyan segít a NEA SMART 2. 0 az energiamegtakarításban? A NEA SMART 2. 0 rendszerrel akár 20% megtakarítás is elérhető, a rendkívül pontos és intelligens szabályozás ugyanis nagyfokú hatékonysággal akadályozza meg a túlzott mértékű fűtést/hűtést és ezáltal a szükségtelen energiafogyasztást. Ha például az "ablaknyitás-érzékelés" egy ablak kinyitásakor észleli a helyiség hőmérsékletének hirtelen csökkenését, és ideiglenesen kikapcsolja a fűtést, hogy energiát takarítson meg. A geofencing-technológiának köszönhetően a NEA SMART 2. 0 csak akkor fűt, amikor Ön otthon van – vagy hazafelé tart. Hogyan növelheti a lakókomfortot a NEA SMART 2. 0? A komfort az, ha mindenütt pont olyan hőmérséklet van, amit szeretnénk. Az igazi kényelem az, ha nem kell vele foglalkoznunk.