Tisztelt szakértő! 2015-ben 800 000 Ft CSOK-ot igényeltünk 2 vállalt gyerekre, használt ház vásárlásához, ez a 2 gyermek azóta megszületett. Most eladnánk a házat, és új építésűt vennénk még egy gyereket vállalva, a különbözet (9, 2M Ft) igénylésével. Erre az új házra már kötöttünk is adásvételi szerződést. A CSOK és hitelügyintézés folyamatban van. A vevőink pedig arra várnak, hogy ők is adásvételi szerződést köthessenek velünk. A probléma a következő. Nem szeretnénk a korábbi CSOK-ot (800 000 Ft) átjegyeztetni az újabb házra, mivel akkor beforgatási kötelezettségünk keletkezik, amit egy korábbi hiba (szabad felhasználású hitel felvétele az új ház vételárához) miatt nem tudunk teljesíteni. Így arra gondoltunk, hogy a korábban felvett összeget letétbe helyezzük, de nem igazoljuk újabb ingatlan vételét. A letétbe helyezés és közzététel módja - Tudástár. Így az 60 nap után visszafizetett támogatásnak fog minősülni. Ezzel ha jól értem törlődni fog minden teher a házról, és az szabadon értékesíthető. Így (mivel ez önkéntes visszafizetésnek minősül határozat nélkül) igényelhetjük a különbözetet, és nem kérünk átjegyzést=nincs beforgatási kötelezettség.
Tisztelt Hitelnet! Néhány éve új építésű lakást vásároltunk – megelőlegező kölcsönre. A két gyermekünk azóta megszületett, viszont ezzel együtt helyhiány lépett fel. CSOK támogatások. Kérdéseim: 1., Helyesem értelmezzük-e a jogszabályt, hogyha mondjuk 9, 5MFt-ért sikerülne eladjuk a jelenlegit, a vételárból 2, 5MFt-ot (legalább) az azon lévő hitel törlesztésére fordítunk, akkor akár 7MFt-ért is vehetünk másik lakást? 2., Azt olvastuk itt a fórumon egy korábbi kérdésre adott válaszban, hogy használt lakást is vehetünk az új után visszafizetési kötelezettség nélkül, de van-e a vételáron kívül bármi, amit figyelembe kell vennünk: alapterület, szobák száma, … 3., Kell-e és milyen esetekben letétbe helyezni a szocpol összegét az Államkincstárnál? Köszönettel várom válaszát: Márton Kérdést feltette: Márton Kedves Márton! Ha eladják a lakásukat, s helyette egy másikat vásárolnak, akkor az ingatlant terhelő hitelt vissza kell fizetniük a banknak, a szocpolt illetően pedig a visszafizetési kötelezettséget egy évre felfüggeszti a lakás fekvése szerinti önkormányzat jegyzője.
Az okiratot a fiatal házaspárnak 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül kell a hitelintézet részére bemutatnia. A fenti időponttól számított határidőn belül (4, 8, vagy 10 év) megszületett gyermekekről csak akkor kell értesíteni a bankot, amennyiben a fiatal házaspár nem igényelt családtámogatási ellátást, mert ellenkező esetben a Kincstár ezt a bejelentést megteszi. Családtámogatási ellátás hiányában a szülőknek a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot a kiállítást követő 60 napon belül, valamint a gyermek adóigazolványát maguknak kell bemutatniuk a hitelintézetnek. Kérhetünk hosszabbítást? A forráskódletét csökkenti a felhasználói kockázatokat - Napi.hu. Fontos tudni, hogy a CSOK csak abban az esetben minősül vissza nem térítendő kedvezménynek, amennyiben minden feltétel megvalósul. Ennél fogva, amennyiben a vállalt gyermekek megszületése nem történik meg a határidőn belül, abban az esetben az összeget kamatostul kell visszafizetni. Azonban a rendelet tartalmaz kettő kivételes esetet, amikor a vállalási határidő meghosszabbítható, vagyis nem kell visszafizetni a támogatási összeget, annak ellenére, hogy a gyermek nem született meg határidőre.
Ha ez megtörtént, a MÁK csak akkor fogja törölteni magát az ingatlan tulajdoni lap járól Mi történik az értékesítés után? Először is ha a CSOK támogatás és államilag támogatott hitelen felül további banki hitel volt az ingatlanon, azt ki kell fizetni, és a maradék (ha van) képezheti a következő ingatlan/ingatlanok önerejét Miután az "új" következő ingatlan a tulajdonunkba került, kérhetjük "vissza" a MÁK-tól a CSOK 10 millió forint támogatást (ne felejtsük el meglévő 3 gyerekről beszélünk), illetve ha volt és letétbe helyeztük az 5 millió fortint ÁFA támogatást Ebben az esetben a MÁK a mostmár tulajdonunkba került ingatlanra ismétetlten széljegy re kerül, vagyis folytatódik az elidegenítési időszak. Miután felkerült a MÁK a "helyére" kaphatjuk újra/vissza a letéti számláról meg a 10 CSOK + 5 millió ÁFA-t (itt már nem kell számlával semmit sem bizonyítanunk, szóval akár egyfajta megtakarított összeg is lehet, vagy akár egy beruházás egy másik ingatlanba, amit akár tőkeépítés céljából kiadásra vennénk) Visszafizetés vállalt gyermekek esetén Láthatjátok nem egyszerű még abban az esetben sem a helyzet, ha már meglévő gyermekekről beszélünk.
Vagy ebben az esetben is van beforgatási kötelezettség? A vétel és az eladás párhuzamosan zajlana, de az újabb CSOK szerződés aláírása, és az új ház adásvételi szerződése megelőzné a korábbi házunk eladására kötött adásvételi szerződést. Kérdés, hogy ebben az esetben nem-e köteleznek minket az átjegyzésre, mivel látható az új házra benyújtott (9, 2M Ft) kérelem a 800 000 Ft letétbe helyezésének pillanatában. Illetve nem lesz-e probléma abból, hogy a régi lakást 5 éven belül adjuk el? Szóval a cél, hogy ne kelljen beforgatni a régi lakásunk árát, akár azon az áron is, hogy végleg elbukjuk a korábbi támogatás összegét. Viki Kedves Viki! Megtehetik azt is, hogy még a lakáseladás előtt önkéntes visszafizetést teljesítenek a területileg illetékes járási hivatalnál. Másik lehetőség, hogy az adásvételi szerződés megkötése után a lakáseladás tényét bejelentik a járási hivatlanál, majd ezt követően teljesítik az önkéntes visszafizetést anélkül, hogy a támogatás felfüggesztését kérnék. Mindkettő járható út.
Az igénylés menete: Bevezetésre került a nyilatkozati elv, mint főszabály, vagyis elegendő az ügyfélnek csak nyilatkoznia arról, hogy a szükséges feltételek az ő esetében fennállnak (ill. ebből 1 ügykör, a tulajdoni lap másolat elektronikus bekérése a hitelintézet feladata lesz).
Termékleírás Wass Albert karácsonyi írásainak gyűjteményét tartja kezében az olvasó: hogyan élte meg az íróóriás a Fény, a karácsonyi Jóság, Békesség és Szeretet megszületésének csodáját. Miként törekedett írásiban arra, hogy ezek a csodák ne csak karácsonykor legyenek benne a szívükben-lelkünkben, hanem a hétköznapokban is. Másként mondva: miként tehetjük hétköznapjainkat mindennapi Karácsonnyá, hiszen nem szenvedni, hanem boldogságra születtünk e Földre. ("megbűnhődte már e nép a múltat…" – énekeljük, mondjuk számtalanszor, csak értjük is-e? ) A kötet másik része szintén a karácsonyi várakozás része: Ötven erdélyi gyermek levele a Jézuskához. Ennek az összeállításnak a valósághű, megrázó üzenetei nemcsak a Wass Albert-i idők, hanem a mai olvasók képzelőerejét is átjárják és meghatják. A kötet harmadik része, A Temető megindul – egy színmű, melyet 1933-ban Marosvásárhelyen mutattak be először. Wass albert karácsonyi balzsam son. A kézirat felkutatására csak a színdarab korabeli plakátja állt a Kráter Kiadó rendelkezésére, amely alapján – az ott felsorolt színészek leszármazottainak felkutatása útján – sikerült fellelni és megjelentetni a színmű kéziratát.
Sorra követték az Árpád-ház tagjai, Hunyadiak, Zrínyiek, Rákócziak s a többiek mind, hosszú, hosszú sorban.,, Pro libertate", suttogta a nagyságos fejedelem, s Petőfi Sándor keze reszketett, amikor kinyúlt a márciusi ifjak emlékének gyertyája felé. S rendbe kigyúlt az egész magyar történelem, s ott ragyogott pazar fényben a mennyei palota közepén, egész világ csodálatára. S mikor már minden gyertya égett a karácsonyfán, előlépett öreg Csikay Gyuri, esett vállú hajdani kolozsvári cigányprímás, állához emelte kopott hegedűjét, s felsírt a húrokon a magyar,, Mennyből az angyal…" De olyan szépen, olyan szívfájdítóan, hogy még az Úr Jézusnak is megkönnyesedett tőle a szeme, s ártatlan kicsi angyalkák a háttérben csupa gyönggyel sírták tele a padlót. Majd az Úr Jézus jelt adott megint, s rangsor szerint István király lépett oda elsőnek a fához, hogy felaggassa rá a maga ajándékát, földi magyaroknak. Wass albert karácsonyi balzsam price. Aranytekercsre írott áldásos imádság volt, súlya majd földig húzta le a gyönge ágat. Szent László vitézi erejét, Zrínyi Miklós bölcs megfontoltságát, Rákóczi Ferenc lelkes hitét s Petőfi Sándor lángoló szívét aggatta fára.
[... ] ha ti fel tudjátok fogni a karácsonyi örömhír valódi jelentését, és annak tanítását a magatok kis bűvkörében mind elkezditek működtetni, úgy ez a kicsi homokszem ragyogni fog, mint gyertya a sötétben, és segít majd másokat, hogy ők is megleljék a maguk útját. A világ szép és jó. Csillagok, virágok, fák, kék egek és esős éjszakák, a mosoly embertársunk arcán, a gondolat, mi örömöt és boldogságot fogan - mindez így együtt a világ. Mikor az útját járjátok, emlékezzetek rá: nincs semmi egyéb körülöttetek, mint Isten, meg amit belőle visszatükröztök. Wass Albert: Magyar karácsony az égben | Fénymag. Ha olykor-olykor úgy érzitek, hogy sötét árnyak vesznek körül, jusson eszetekbe, hogy csak a magatok árnyékát látjátok, és a sötétség abban nem egyéb, mint a fény hiánya. Munkálkodjatok ezeken a magatokban rejlő sötét foltokon, és akkor megszabadultok a gonoszság, a betegség, a szomorúság árnyától, és minden egyébtől, ami megrémíthet. Legyen menedéktek a szeretet, és jobb lesz a világ, amelyben éltek. (1969 karácsonyára, "The True Story of Christmas", fordította: Simó József)