Épülettervek/ Tervpályázat Az MMA által kiírt pályázatra készült munkát a bírálóbizottság díjazásban részesítette, "unikális alkotói megközelítésével" nyerte el a zsűri tetszését. Nem egyszerű feladat az imádott badacsonyi tájhoz nyúlni. A sok kérdés és ellentmondás között mégis biztos pont volt, hogy a tervezendő kulturális és turisztikai központ ne versenyezzen a jelenlegi és jövőbeni vendéglátósokkal, szolgáltatókkal, múzeumokkal, mi több, támogassa őket. Ne vegye el és zárja össze azt, ami náluk van, ami az övék, ne az legyen a cél, hogy az idelátogató mindent egy helyen kapjon meg. Ideális ház alaprajz angolul. A látogatóközpont szolgáljon kiindulópontként - tematikusan, interaktívan vezessen körbe a tájon, a saját valóságában mutassa be a velünk élő történelmet, bennünket körülvevő értékeket. Kiegészítse, összekapcsolja a már meglévő láncszemeket, átfogó képet alkotva. A látogatóközpont által adott élménynek szerves része legyen a helyi látványosságok felkeresése, ezeknek egyéni, mégis közös múltjának és jelenének megismerése.
Ehhez kérhetjük ingatlanszakértő segítségét is, de nekünk is érdemes elmélyednünk a helyi irodák ajánlatainak átböngészésében, illetve online hirdetések célirányos, területi keresésében az felületén. Probáljunk információt szerezni a másik féltől is. Mi a költözés oka az eladók részéről? Mennyire motivált a vevő? Ha némileg ismerjük a másik felet, jobb helyzetbe kerülhetünk az alkudozás során. Ne kritizáljuk az ingatlant! Ideális ház alaprajz keszito programok. A lakásvásárlás és -eladás érzelmi folyamat mindkét fél számára. Az eladót például családi emlékek fűzhetik bizonyos ki nem javított hibákhoz, egy rosszul megfogalmazott kritikával akár el is ronthatjuk esélyeinket. Maradjunk tehát diplomatikusak! Ez persze nem jelenti azt, hogy vevőként ne vennénk számba a lakás összes előnyét és hátrányát. Alku tárgyát képezhetik a lehetséges javítási költségek, hiszen például egy leszakadt redőnyt mindenképp rendbe kell hozni, nem is beszélve az esetleges nagyobb befektetést igénylő szerelési munkálatokról, amit mondjuk a teljes elektromos hálózat felújítása jelent.
A Konkrét Stúdió építésziroda projektjének helyszíne egy diófa liget és egy nyílt szénamező között bújik meg, Üll őn. A hagyományos, keskeny, de hosszúkás telek előkertjében egy régi parasztház állt, ami település ezen részén jellemző. Az új házat a korábbi udvar hátsó részén építették, ami egy bekötőúton keresztül érhető el. Az ügyfelek egy négytagú család, akiknek határozott elképzelései voltak az igényeikről. Egy olcsó, de tartós egyszintes házat képzeltek el, amely erős kapcsolatban áll a kerttel. Kompakt családi ház egy diófa liget közepén – Készház Portál – Könnyűszerkezetes házak építése. A cél az volt, hogy az alapterület a lehető legkisebb legyen, elkerülve a felesleges elemeket. Ez szigorú térszervezést eredményezett, melyet kellő optimalizálás és praktikus, kompakt szisztematikus megoldások alkalmazásával alakítottak ki. Mindezt egy egyszerű, arányos térfogatba zárva, aszimmetrikus nyeregtetővel. A négyzet alakú alaprajz ideális kapcsolatot biztosít a lakó- és a privát terek között: a hálószobák a ház északi oldalán, a nappali-étkező és a konyhai rész a déli oldalon helyezkedik el.
Az idén 15 éves Gyerek Sziget koncertekkel, színházi előadásokkal, kalandparkkal, bohócokkal, kézműves foglalkozásokkal, sportprogramokkal és rengeteg színes eseménnyel készül június 4-26-ig, szombaton és vasárnap a Hajógyári-szigeten. Minden program ingyenes! A Nagyszínpad ad majd otthon a kedvelt koncerteknek, táncbemutatóknak, bábszínháznak, de nem hiányoznak a bohócok, zenészek, bábosok, mutatványosok sem a programokból. Fellép majd többek között a Hahó együttes, Halász Judit, a Makám, a Kolompos, a Kiskalász, Szalóki Ági, a Rutkai Bori Banda, az Eszter-lánc Mesezenekar, az Apacuka, a MintaPinty, az Alma és még sokan mások. Lesz állatsimogató, sporthelyszín, de akár alkothatnak is a gyerkőcök a Kézműves Palotában, vagy kísérletezgethetnek a Csodák Palotájában. Hol lehet a Hajógyári szigeten biztonságosan parkolni?. Az 1956-os Emlékévhez is csatlakoznak egyik helyszínünkkel. Az '50-es évek hangulatát, korabeli járművek, tárgyak bemutatásával és egy családi óriás társasjátékkal igyekeznek bemutatni. Idén is több programhelyszínen téma lesz a környezetvédelem, az egészség és a helyes táplálkozás.
Kis pihenőt engedélyezünk magunknak, amíg megcsodáljuk az elénk táruló panorámát: a Dunát a rajta átívelő vasúti híddal és az egykori Óbudai Gázgyár épületeit. Kagylók a parton (fotó: Putz Orsolya/) A Óbudai Gázgyár épülete a túlparton, a III. kerületben (fotó: Putz Orsolya/) A vasúti híd átível a Duna felett. Gyerek Sziget, vagyis 4 hétvégén át tartó ingyenes programkavalkád a Hajógyárin! - Minimatiné. Gyönyörű innen a látvány (fotó: Putz Orsolya/) A többórás barangolás után a sok benyomástól kellemesen elfáradva érkezünk vissza a kiindulási pontunkhoz, ezért elhatározzuk, hogy a sziget déli részét egy következő alkalommal fedezzük fel. Az élmények feldolgozása közben boldogan állapítjuk meg, hogy a Hajógyári-sziget nemcsak a Sziget Fesztiválra érkező több százezer főnek biztosít bulihelyszínt a nyár néhány napján, hanem a maga természeti és épített örökségével az év minden napján várja a felfedező kedvű látogatókat. Nyitókép: Lombok között lehet sétálni a Hajógyári-szigeten (fotó: Putz Orsolya/)
A főváros szerint nem a tulajdon átadása, hanem az együttműködés lehet a megoldás azokra a problémákra, melyeket Óbuda polgármestere fogalmazott meg a Hajógyári-szigettel kapcsolatban. Bús Balázs szerint a sok hajléktalan, a gyorsulási versenyek és a szemetelés miatt kéne a III. kerület kezébe adni a Hajógyári-szigetnek azt a 43 százalékát, ami fővárosi tulajdonban van. Az Óbudai Önkormányzat azt szeretné elérni, ha a Hajógyári-sziget fővárosi tulajdonban lévő részei a kerülethez kerülnének. A III. kerületi polgármester szerint így a senki szigetéből egy családi sziget válhatna. A Hajógyári-sziget 43 százaléka jelenleg a főváros tulajdonában van. Az óbudai képviselőtestület múlt héten kezdeményezte a Fővárosi Önkormányzatnál, hogy ezt adják át a kerületnek, közölte hétfőn a III. Hajógyári-szigeti játszótér - Fitadvisor. kerület polgármestere. Bús Balázs szerint a kerület jobb gazdája lehetne a szigetnek, amelynek fejlődése nem csak Óbuda, hanem az egész főváros érdeke. A polgármester az egyre több hajléktalant, a gyorsulási versenyeket és a szemetelést nevezte legfőbb problémának.
Amilyen hatalmas volt a lárma az óriáscsúszdáknál, olyan nagy itt a csend. Csak a víz csobogását hallani, amint a Duna hullámai nekiverődnek a partnak. Észre sem vesszük, szinte akaratlanul indulunk el a gáton, amely hangulatos sétára hív. A kiépített, árnyas kavicsos út ideális a futóknak, kerékpározóknak vagy a könnyed sétára vágyóknak. Hála a gátat szegélyező erdőnek, amelyet – a balesetveszélyre figyelmeztető tábláknak köszönhetően megtudjuk, hogy galériaerdőnek hívnak – a szigetnek ezen a részén elviselhető a hőség. Nem úgy a Dunán! Figyelmeztető tábla a gátat szegélyező erdőnél, amit galériaerdőnek hívnak (fotó: Putz Orsolya/) Elismerően figyeljük a Honvéd-Domino Kajak-Kenu Szakosztályának sportolóit, amint kenujukkal éppen vízre szállnak a délelőtti forróságban. Néhány lépésre a kajakosoknak, kenusoknak otthont adó épülettől egy emlékfa mellett állunk meg, amelyet Ladányi Ernő tiszteletére készítettek barátai. A Honvéd-Domino Kajak-Kenu Szakosztályának sportolói éppen vízre szállnak a kenujukkal (fotó: Putz Orsolya/) Egy emlékfa, amelyet Ladányi Ernő tiszteletére készítettek barátai (fotó: Putz Orsolya/) A töltésen továbbhaladva egy elkerített térségre leszünk figyelmesek.
KONDI PARK: egyszerű, strapabíró sporteszközök együtteséből álló szabadtéri létesítmény. A gyakorlatok lényege, hogy mindenki saját testsúlyával végezheti el, s életkortól, edzettségi állapottól függetlenül mindenki megtalálhatja a neki megfelelő, testhezálló feladatokat, amelyek minden izomcsoportot megmozgatnak. Itt az év jelentős részében szabad levegőn sportolhatnak a testmozgásra vágyók, s a szerek rendeltetésszerű használata mellett évtizedekig használhatóak. A KONDI PARK ötlete Ausztráliából származik, ahol már sokéves hagyománya és kultúrája van a szabadtéri sportolásnak. Sokan azért kezdenek el kocogni, hogy leadják a súlyfelesleget, de nem ez az egyetlen potenciális előnye a futásnak, hanem az, hogy nagymértékben hozzájárul az általános testi-lelki jólét fenntartásához. A futás az egész szervezetünkre pozitív hatást gyakorol, többek között átalakítja a test izomzatát, erősíti az immunrendszert, és emeli a HDL, azaz a "jó" koleszterin szintjét.
A sziget közelsége kitűnő lehetőség a sport és kirándulás kedvelőinek. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető! A lakás csekély ráfordítás után KÉNYELMES és BARÁTSÁGOS otthona lehet kisgyermekes családoknak, fiatal, vagy idősebb pároknak. Ha a lakás vásárlásához HITELt szeretne igénybe venni, bankfüggetlen Hitelcentrumunk ingyenesen, készséggel segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb konstrukciót. Amennyiben több információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem telefonáljon!