000 Ft. Belső lapok: 1. 000 Ft/lap 15x20 / 15x15 Borító: 4. 000 Ft. Belső lapok: 700 Ft/lap Az árak 2020. 11. 01-től visszavonásig érvényesek! Szerzői jog © 2022, Fotó B Stúdió.
Kezdőlap / LÖRINCINFÓ / Fotó B Stúdió – Pestlőrincen Fotó B Stúdió – Pestlőrincen TELJESKÖRŰ HAGYOMÁNYOS ÉS DIGITÁLIS FOTÓSZOLGÁLTATÁS PESTLŐRINCEN Műtermi fotózás • Esküvői fotózás • Igazolvány-, vízumkép • Tablókép készítés • Rendezvényfotózás 1992 óta hirdetjük: aki fotografál rossz ember nem lehet… 1183 Budapest, Üllői út 390. - Széchenyi I. u. Dr. Orosz Tivadar: A járványhelyzetre adott reakciók határozták meg a 2021-es évet - Körös Hírcentrum. 2. sarok Misszió Üzletház (a régi piacnál) Telefon/fax: 06-1-951-3145 mobil: 06-70-222-1875 A FOTÓÜZLET NYITVA TARTÁSA Hétfőtől péntekekig: 09. 00-18. 00 Leírás Műtermi fotózás • Esküvői fotózás • Igazolvány-, vízumkép • Tablókép készítés • Rendezvényfotózás 1992 óta hirdetjük: aki fotografál rossz ember nem lehet… Lehet hogy a fénykép nem olyan fontos, mint a levegő, a víz, az ennivaló és biztos, hogy lehet fényképezés nélkül élni… de nem érdemes. Az igaz, hogy a fényképet nem tudjuk majd magunkkal vinni (ahogy a pénzt sem), de minden olyan ember, állat, tárgy, tájak és helyek, akik és amik valaha fontosak voltak az életünkben, a fotókon megmaradnak örökké.
Fotó: Körös Hírcentrum 2021-ben továbbra is a járványhelyzet befolyásolta leginkább az évet. A pandémia gazdaságra gyakorolt hatásának mérséklése volt a Békés Megyei Kereskedelmi és Iparkamara legfontosabb feladata – emelte ki dr. Orosz Tivadar, a megyei kamara és a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara Magyar-Román tagozatának elnöke. Szorosabb párbeszédre volt szükség a vállalkozókkal – részben azért, hogy valós képet kapjanak a gazdasági helyzetről, részben pedig azért, mert így derülhetett ki, milyen intézkedésekre van szükség a válsághelyzet kezelésére. Hitelek, támogatási kiírások jelentek meg, amelyek segítették a vállalkozásokat. A kamarai tevékenységet, szolgáltatásokat is át kellett szervezni, a személyes jelenlétet visszaszorították. XVIII. kerület - Pestszentlőrinc-Pestszentimre | Fotó B Stúdió - Misszió Üzletház. A hazai és nemzetközi találkozók a virtuális térbe kerültek. hirdetés A szervezeti egységek változatlanul működtek tovább, többek között a szakképzés tekintetében. A megyei kamara a gyakorlatban továbbra is részt vett a tanulói munkaszerződések megkötésében, amelyek felváltották a tanulószerződéseket.
Harle Tamás ezt a három évtizeddel ezelőtti népszerűségi hullámot érzékelteti parádés empátiával vaskos, több mint 300 oldalas, bőséges fotómelléklettel gazdagított könyvében. Virtuálisan elkísérjük a fiatal autóversenyzőt utolsó útjára, a Norisringre, ahol száz százalékig még ma is kiderítetlen körülmények között, féknyom nélkül rohant neki versenyautójával az edzésen a pálya oldalfalának, tragikus módon, barátnője, Werner Imola szeme láttára. Fotó b studio photo. A könyvet olvasva időutazásra indulunk a közvetlenül a rendszerváltást megelőző évek Magyarországára, amikor már roskadoztak a létező szocializmus eresztékei, már kezdeményekben működött a mi sajátos kapitalizmusunk, amelynek tipikus figurája volt ez a remek kiállású, önbizalommal teli, roppant tehetséges fiatalember. Aki virtigli autóversenyző családból származott, nagyapjáig visszamenően. Különösen tanulságosak és izgalmasak azok a fejezetek, amelyek Kesjár szerződésének keletkezését járják körbe, megvilágítva a nyolcvanas évek végének különleges honi viszonyait.
A pályaorientációs feladatok kiemelt szerepben voltak, bár ezek is átalakultak a tavalyi évben. A gyakorlati képzőhelyek ellenőrzése változatlanul fontos feladat volt. 2022-ben egyelőre zavartalanul folynak a szakmai versenyek, remélhetőleg a Szakma Sztár Fesztivált már meg tudják majd rendezni. A szakképzési munkaszerződések elősegítése érdekében a gyakorlati oktatói képzések, a mesterképzések továbbra is folynak. A tanulói munkaszerződések számával egyelőre nem elégedettek, ezen igyekeznek folyamatosan dolgozni. Rólunk | Fotó B Stúdió. A pályaorientáció állandóan változik, szeretnék minél kisebb korban bevonni ebbe a gyerekeket. De a szülők megszólítására is egyre nagyobb hangsúlyt igyekeznek fektetni. Az is egyre nyilvánvalóbb, hogy a térségi fejlesztések új képzési irányokat generálnak. Több munkahely jelezte, hogy felnőttképzési formában szüksége lenne új szakmák, szakirányok oktatására. Továbbá a felsőoktatás tekintetében is napirenden van a duális képzés erősítése. Dr. Orosz Tivadar jónak ítéli a megyei szakképzés jelenlegi helyzetét.
MEGNÉZEM! Több ezer szakkönyv - a legtöbb tudományágból -, szépirodalom, lektűr, gyerekkönyv közül válogathat.
Nemcsak a létszámokat, hanem a fejlődési utat nézve is. A teljes interjú itt meghallgatható: hirdetés Kövessen minket Facebookon!
Nem lehet nem észrevenni, hogy a banki visszavett ingatlanok olykor jelentősen olcsóbbak, mint a piaci áron árultak. Csábító lehetőség egy ilyet megszerezni, hiszen viszonylag alacsony összegért lehet jó helyen lévő lakásokhoz, házakhoz jutni. Legalábbis ez az elmélet, de persze, ha a dolog ilyen egyszerű lenne, mindenki így szerezne lakást. Van néhány részlet, ami árnyalja a képet. Ha azonban ezekkel tisztában vagyunk, kimondottan érdemes lehet áttanulmányozni ezt a piacot is. A banki visszavett ingatlanok listáját meg lehet tekinteni az ingatlanirodákban, előre egyeztetett időpontban. Itt a főbb paraméterekkel is meg tudunk ismerkedni: hány négyzetméteres a lakás, milyen állapotú, hány szoba, elosztás stb. Hátrány, hogy a dolog egy kicsit zsákbamacska lehet: az ingatlant bizonyos esetekben nem lehet személyesen megtekinteni, illetve a belső részeiről még fotó se nagyon készül. Ennek oka, hogy ezeket az ingatlanokat többnyire kényszerből értékesítik, sokszor még lakják; a tulajdonosuk hitele bedőlt, ezért a bank viszi a lakást/házat/nyaralót stb.
Ez a legolcsóbb kategória egyébként, egyúttal ez rejti a legtöbb buktatót is. Természetesen banki visszavett ingatlanok Budapest területén is szép számmal akadnak, de érdemes figyelembe venni az imént leírtakat. Nem minden esetben lehet mélyen a piaci ár alatt ingatlanhoz jutni, ha pedig igen, akkor jó eséllyel nem az ingatlant vesszük meg, hanem a követelést, és még sok problémát kell megoldani, mire az tényleg a mienk lesz. A banki visszavett ingatlanok vásárlását éppen ezért leginkább akkor javasolják a szakemberek, ha a használatba vétel nem sürgős, azaz például befektetésnek szánjuk az ingatlant, és nem magunk akarunk minél előbb beköltözni, valamint nem gond, ha erősen felújítandó lesz a lakás vagy ház. Jelenleg az ingatlan mondható az egyik legjobb befektetésnek olyan értelemben, hogy évek óta meredeken nőnek az ingatlanpiaci árak. Ez azt jelenti, hogy ha vásárolunk egy lakást, az jó eséllyel egy-két éven belül lényegesen többet fog érni, mint a befektetett összeg, tehát egyértelműen megéri ebbe fektetni.
Míg a forint értéke folyamatosan romlik és a készpénzes megtakarítások elinflálódnak, a lekötések többnyire nem hoznak annyi hasznot, hogy ezt kompenzálják, addig az ingatlanbefektetés egyértelműen nyereséges. Az ingatlanbefektetés ugyanakkor nemcsak lakóházakat, lakásokat jelenthet: a kereskedelmi ingatlanok közt is érdemes ebben az értelemben körülnézni. Ezek lehetnek irodák, raktárak, üzlethelyiségek, amikhez szintén hozzá lehet jutni a bedőlt adósságok révén, és hosszabb távon is hozhatnak hasznot a tulajdonosaiknak. Pláne, ha jó helyen vannak. Ehhez értelemszerűen kell valamennyi kezdőtőke, de a hitel sem ördögtől való dolog ebben az esetben sem. Sokan tévesen azt gondolják, hogy a piaci ár alatti, banki visszavett ingatlanokra nem lehet hitelt kapni, de ez nem igaz. Újrahitelezhetők, ha az új tulajdonosnál nem merül fel olyan körülmény, ami ezt kizárná. Az ingatlanbefektetésről nem árt tudni, hogy – néhány kivételtől eltekintve – nem a gyorsan megtérülő típus. Ha tehát az a cél, hogy pillanatokon belül nagy vagyonra tegyünk szert, nem ez lesz megfelelő számunkra.
Hosszútávon viszont jó eséllyel nemhogy értéktartó, hanem értéknövelő az ingatlan, ezért mindenképpen jól járunk vele. Sokan fektették a közelmúltban állampapírba a pénzüket a kedvező hozam miatt, de mostanra az infláció mértéke miatt ez már nem tűnik annyira kifizetődőnek. A lakáspiac ugyanakkor még mindig szárnyal, ezért, ha van tőkénk, még mindig érdemes az ingatlanbefektetésen gondolkodni. A 2019-ben bevezetett, szabad felhasználású babaváró hitelt is sokan befektetési céllal vették fel. Legtöbben állampapírba vagy ingatlanba fektették – még azok közül is sokan választották az utóbbi lehetőséget, akiknek saját használatú ingatlanja már volt. A vásárolt ingatlan kiadható akár albérletként, így önfenntartóvá válik, ha pedig a születendő gyermeknek aktuális lesz a lakásvásárlás, már ott lesz, jó eséllyel teljesen kifizetve, ami nagy lökést ad az életkezdéshez.
4. Teljes körű végrehajtási ügyintézés A végrehajtókkal sokszor nem könnyű zöldágra vergődni, a rengeteg várakozó ügyfél miatt, sokszor napokig is eltart, mire információhoz juthat, illetve elintézi, amit szeretne. Ha megbíz minket, Önnek csak egyetlen egyszer kell a végrehajtó irodájában megjelennie, előre egyeztetett időpontban, aláírás céljából. 5. Megegyezés az ingatlan tulajdonosával Előfordul, hogy az ingatlan tulajdonosa nehezen megtalálható, esetleg megtagadja az együttműködést, ez is egy lehetséges ok, amiért néhányan ódzkodnak az árverési vásárlástól. Megfelelő módon kommunikálva, kompromisszumra törekedve, ezeket a kellemetlenségeket elkerülhetjük, ezért is vagyunk mi! Önnek nem kell találkoznia, sőt, még csak beszélnie sem az illetővel, ezt nyugodtan ránk bízhatja! 6. Lefolytatjuk a birtokba vételi eljárást Önnek meg sem kell jelennie amikor az ingatlant birtokba vesszük, csupán annyi a dolga, hogy a kulcsokat átvegye tőlünk. 7. Díjmentes tanácsadás, Laikusok számára is teljes mértékben érthető módon magyarázzuk el a soron következő lépést, illetve ajánlunk kiváló befektetést/otthont Önnek.