* * * KÁLMÁN C. GYÖRGY (1954-2021) Budapesten született 1954. április 22-én. Kálmán György – Wikipédia. Magyar-esztétika szakos diplomát szerzett, pályája kezdetén magyar irodalom- és nyelvtanárként dolgozott, majd könyvtáros lett a Magyar Tudományos Akadémia (MTA) Irodalomtudományi Intézetében. Az MTA-nál később a modern irodalmi osztály munkatársa, majd az irodalomelméleti osztály tudományos munkatársa, végül főmunkatársa lett. Munkásságát 1989-ben Móricz Zsigmond-ösztöndíjjal ismerték el, később megkapta a Széchenyi professzori ösztöndíjat, 2003-ban pedig a Szépírók Társasága díját. Dolgozott szerkesztőként, szerkesztőbizottsági tagként a BUKSZ (Budapesti Könyvszemle), a Cafe Babel, a 2000, a Literatura folyóiratoknál, rendszeresen publikált a Magyar Narancsban és az Élet és Irodalomban. Docens, egyetemi tanár, majd tanszékvezető volt a pécsi Janus Pannonius Tudományegyetem irodalomelméleti tanszékén; volt az MTA Irodalomtudományi Bizottságának titkára. A diákok 2004-ben őt választották meg a pécsi bölcsészkar legjobb tanárának.
Évtizedek óta tanít, most a Lumiere Filmiskolán is elvállalt egy három hónapos intenzív kurzust videós újságíróknak. Majd azzal zárta: "Műsorkészítőként évek óta nem kapcsolom be a tévéhíradót, hanem tartalmat fogyasztok, vagyis csak azt nézem meg, azt is a neten, ami érdekel. Azoknak akarok tartalommal szolgálni, akik ebben hozzám hasonlóan gondolkodnak. "
Tragikus módon egy héttel a testvére, Kálmán László nyelvész halála után ma reggel meghalt Kálmán C. György irodalomtörténész, publicista is. Ritka jó ember volt és ritka jó tanár, aki mindössze 67 évesen hagyott itt minket – szeretete, derűje, humora és sajátos "kalogánysága" egész nemzedékeknek hiányozni fog. Fakadjon áldás emlékéből! Kalogánynak hívta mindenki, méghozzá szeretetből, Kálmán C. György ugyanis azon kevés emberek közé tartozott, akit nem lehetett nem szeretni. Friss: elhunyt a híres magyar tudós, Kálmán László - Blikk Rúzs. Diáknemzedékek nőttek föl óráin és értették meg tőle azt, hogy a tudomány önmagáért és önmagában mit sem ér, ha hiányzik mögüle az Ember. Márpedig az ő mindig derűsen és kedélyesen csillogó szeme azt üzente: " rendben, hívjátok csak tudománynak az irodalmat, ha nagyon akarjátok, de azért tudjatok róla, hogy az irodalom elsősorban szenvedély, szerelem, életforma, elhivatottság, mert az irodalom igazából nem okoskodó professzorok számára kitalált diszciplína, hanem élet és halál, étel és ital, kérdés és válasz egyszerre, kedves diákok, az irodalom nemcsak tudomány, hanem annak a lenyomata, hogy élni és olvasni egyszerre jó és érdemes ".
Elegancia sugárzott belőle, intellektuális játékát különös irónia és távolságtartás jellemezte. Egy-egy figura kidolgozásával rendkívül sokat foglalkozott, szinte összenőtt velük. Miközben szinte magára szabta az előadás stílusát és a darab hangvételét, a művészi alázat sem hiányzott belőle. Büszkén hangoztatta: számára a világnézet, a fő-és mellékállás és a társadalmi munka is a színház volt. Utolsó interjújában azt mondta: "Soha nem kellett mást csinálnom, nem kellett pártba lépnem, népfrontot szerveznem, közmegegyeznem - elég volt benne lennem olyan színházi produkciókban, amelyek a nézők helyett, a nézők nevében megfogalmazták a kort. " A hetvenes évek elejétől "kihátrált" a szakmából, úgy érezte, az élet túlment az ő normáin, értékrendjén, anakronisztikusnak érezte magát. A rádió kárpótolta, ahol óriási siker lett előadásában Szilágyi György Hanyas vagy? című monológja. 1980-ban otthagyta a Nemzeti Színházat és a filmgyárhoz szerződött, de itt alig foglalkoztatták, pedig filmen is kiváló volt (Felfelé a lejtőn, Naplemente délben, Rekviem).
Amennyiben nem a legfelső emeleten lakunk, és az esőzés okozta beázást kizárhatjuk, mégis csöpög a plafonból a víz, első körben áramtalanítsuk a lakást, helyezzünk edényeket a beázás alá, majd keressük fel a felettünk lakókat, és értesítsük őket az eseményről. Ha a felső szomszéd nincs otthon, és biztosak vagyunk benne, hogy a beázás az ő lakásából indul, értesítsük a közös képviselőt. A jogszabályok alapján a vétkesnek kell gondoskodnia a kártalanításról, tehát ilyen esetben a beázás okozójának felelősségbiztosítása fedezi a javítás költségeit. Ilyen esetben ne a saját biztosítónkat keressük fel, hiszen nem kaphatunk ugyanazért a kárért kártérítést a károkozó biztosítójától és a sajátunktól is. Társasházkezelés és a biztosítás - Társasházi Polgár. Ha a helyzet fordított, és az alattunk lakó csenget hozzánk azzal, hogy csöpög nála a mennyezet, azonnal zárjuk el a vizet, és próbáljuk kideríteni, mi okozza a problémát. Ha nem találjuk a beázás okát, hívjunk szakembert. Ebben az esetben a mi lakásbiztosításunk felelősségbiztosításának terhére történik az alattunk lakók kártalanítása.
Sziasztok! Röviden: - kérnék a leírás alapján véleményeket - Van itt igazságügyi szakértő? - Ha igen, lehet olyat, hogy megvizsgálja a lakásomat, hogy megfelel-e a papír szerinti (törvény szerinti) paramétereknek? Másik topikban nem kaptam választ a kérdéseimre, ezért újat hozok inkább létre. (másik topik:) Adott egy 2016-ban épült társasház. Tavaly költöztünk be, és több kivitelezési hiba található. A jótállási igényemet beadtam, de inkább passzivitás jellemző a befektető részéről, mint hasznos segítség. Persze vannak dolgok, amiket vizsgálnak is.. Falak (papíron): 30 cm Ytong, 5 cm slovisol szigetelés, vakolat Nyílászárók (papíron): VEKA 70 AD 4+16+4 mm-es argongázzal töltött kettos float üvegezésu mua. keretes nyílászáró Milyen problémák vannak? - Beázás (ezen én is meglepődtem): a falon néhol vízfolt jelenik meg esőzés után. Társasházi háztartás | Az ereszcsatorna miatt beáztunk, de a szomszédban is bontani kellett - Ki viseli a költségeket?. - Penészesedés: ezt nyáron fedeztem fel a konyhabútor mögött. Itt tehát vagy hőhidas a rendszer és a téli pára miatt lett, vagy beázás miatt.. (konyhabútor levétele után talán többet tudok).
Az idén kaptam felszólítást a közös képviselőtől, hogy oldjam meg a problémát saját költségen. A javítás költsége nem kevés, kb. 200-250. 000, -Ft. Ezt valóban nekem kell megoldanom? Én jóhiszeműen vettem meg a lakást és a társasháznak volt rá 30 éve hogy rendezze ezt a problémát, de nem tette. Nincs arra lehetőség, hogy a társasház költségére csináltassam meg, vagy legalább egy részét állja a társasház? MajorDomus 2013. 20:44 Nincs. a magántulajdonod. 2013. 21. 05:43 Kedves shabalala! A leányzó fekvése nem egyértelmű. Építkezés Fórum - Energetika, hőszigetelési hibák, beázás, Társasház. Először is tisztázni kell a tulajdon viszonyokat. Errre iránymutató az alapító okirat. Természetesen a legutolsó, ahol a tetőtér beépítés után újta szabályozták a viszonyokat, -) A tartó szekezet és a szigetelés csak kis valószínűséggel nem osztatlan közös tulajdon. Az erre utaló jel lehet pld, hogy a terasz fizikai területének csak a fele "számoltatódott" be a lakás alapterületébe. Ez a tulajdoni lapból pontosan kiderül. Amennyiben ezeket tisztázták, lehet a "tárgyalásokat" elkezdeni.
Társasházi közös tulajdont érintő állagmegóvási munkálatok tulajdonostárs általi előlegezése esetén a felújítási költségek érvényesítése a társasházzal szemben. Bevezetés: Manapság egyre többen élnek lakásokban, melyek esetében a társasházként történő működés a bevett forma. Társasház törvény beázás. Vannak kizárólagos tulajdonú részek, ilyen a lakás, és vannak a lakók közös tulajdonában álló részek, mint például a lépcsőház, vagy mondjuk a tetőszerkezet és még sorolhatnánk. A közösségi együttélés esetében természetesen előfordul, hogy a közös tulajdonban álló részek esetében bizonyos felújítási munkálatok elvégzése válik szükségessé. Előfordulhat, hogy a társasházi közös tulajdon felújításra szorul (pl: tető beázik, vagy a ház külső szigetelése miatt történik beázás) amelynek következménye közvetlenül csak egy tulajdonostársat érint (például a tetőtéri lakást, vagy a földszinti lakást), így az érintett tulajdonos az állagmegóvás érdekében elvégzi a közös tulajdonú részek feltétlenül szükséges javítását. Ezen javítási költségeket hogyan és kitől kérheti?
2018. január 10. A víz, akárcsak az élet, szinte mindig utat tör magának, és az a legrosszabb, ha ezt beázáskor tapasztaljuk meg… A lakásbiztosítás kiválasztásakor érdemes odafigyelni arra, hogy ilyen káreseménynél is segítségünkre legyen – akár károsultak, akár vétkesek vagyunk. Beázáskor pedig az alábbiakra kell figyelni. (kép forrása: pixabay) A beázás oka és az észlelésekor elvégzendő teendők is különbözhetnek társasházi lakás, illetve családi ház esetén. családi ház Ha azt észleljük, hogy a plafonunk valahol beázik, első körben áramtalanítsuk az otthonunkat, hogy elkerüljük az esetleges áramütést. Rakjunk egy edényt a csepegő víz alá, és próbáljuk kideríteni, mi okozza a problémát. Ha egy nagyobb esőzés alkalmával tapasztaljuk a beázást, gyanakodhatunk arra, hogy a tető "adta meg magát", de ha ez kizárható, akkor előfordulhat, hogy eltört egy vezeték vagy kilyukadt a padláson a tágulási tartály. Hívjunk szakembert a hiba elhárítása, kijavítása érdekében, és rögtön ezután jelentsük a kárt a biztosítónak.
Mármost, ha nincs valami egészen extra (többköbméteres összetört akvárium, totális csőrepedés a falban), akkor a beázás többnyire egy tenyérnyi vízfolttal kezdődik, aztán folyamatosan lesz egyre több tenyérnyi. Miért nem lehet akkor szólni, hogy valami baj van, amikor még gyorsan és aránylag egyszerűen lenne a probléma kezelhető? 2019. 18:33 Ezért írtam, hogy ne engedje be őket. rigoz 2019. 18:36 Intézkedési és belépési joga sem! 2019. 18:29 Magánterületen semmiféle birságolási joga nincs! 2019. 29. 10:57 (Csak egy bírsággal fenyegetőzött, nem tudom, miért ment el az üzenet kétszer... ) 2019. 10:55 O. K. az ipse saját elmondása szerint a héten szabadságon volt, úgyhogy jövő héten fog keresni, mert elkérte a telefonszámom. Lehet, ennél tovább nem fog jutni, ámbár mikor találkoztunk, kérdés nélkül is bírsággal fenyegetőzött. 2019. 28. 20:25 Sehol... Nem engeded be őket, inkább a szerelőt!
A bejutás érdekében – a már fentebb leírtaknak megfelelően – a helyi önkormányzat birtokvédelmi előadójához lehet fordulni. Mi a teendő akkor, ha egy nem lakott lakásba szeretnénk – pl. sürgős hibaelhárítás vagy veszélyhelyzet miatt – bejutni? A befektetési céllal vett ingatlanok és a külföldi tulajdonosok növekvő száma miatt ilyen esetekkel is egyre többet találkozni. A lakatlan (és elérhetetlen tulajdonosú) lakásokba történő bejutáshoz először szintén hatósági közreműködést kell kérni. Ha a sürgősség miatt nincs mód a hatósági jóváhagyásra, akkor a közös képviselő két tanú jelenlétében – minél kisebb károkozással (pl. zárszerelő bevonásával) – kinyittathatja az üresen álló ingatlant. A bejutást és a sürgős hiba, vészhelyzet elhárítását, valamint a zárcserét ilyenkor érdemes fényképekkel dokumentálni. Végezetül a tulajdonost értesíteni kell, többek között arról is, hogy hol veheti át az új kulcsokat a "feltört" lakásához.