Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr! Édesapám közjegyzői hagyatéki tárgyalása szerdán lesz. A végrendeletbe betekintettem; apám saját kezűleg írt végrendeletében (2003-ban kelt) anyámra hagyta a műhelyt (a házzal) és a lakást. A végrendeletben pedig azt is leírta, hogy az öcsémnek ajándékozza a házat. (A ház értéke kb. annyi, mint a műhely és a lakás együttesen. ) Azzal indokolta, hogy engem főiskolán taníttattak (tandíjmentes képzés, helyben) és eljegyzési vendégséget (nem lakodalmat) rendeztek, az öcsém pedig ezeket nem kapta meg és többet segítettek a házam építésében, mint az öcsémnek (ami nem igaz). Szüleim korábban azt mondták, hogy a műhelyt (+ház) az öcsémre, a lakást rám fogják hagyni. A házról amit az öcsémnek ajándékozott) nem szóltak, hogy kié lesz. Szabályos így a végrendelet, hogy ajándékozás is szerepel benne? Mire ügyeljek a közjegyzői eljárás során? Van- e olyan lépés, amit csak ott és csak akkor tehetek meg, a későbbiekben viszont nem? Köszönöm a válaszát! Válasz: Tisztelt Kérdező!
Sok esetben örökölnek az örökösök ingatlant elhunyt hozzátartozójuk után. Tapasztalataink szerint sokak csak a hagyatéki tárgyalás során hallanak először azokról a szabályokról, melyek az ingatlanok öröklését érinti. Egyesek az ingatlan továbbértékesítése mellett szoktak dönteni, azonban nem árt figyelemmel lenni néhány szabályra ezzel kapcsolatban, az ingatlan öröklésével ugyanis nem csak jogok, de kötelezettségek is terhelik az örököst. Cikkünkben összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat. Öröklési illeték Főszabály szerint öröklés esetén az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvényben (a továbbiakban: Itv. ) meghatározott módon öröklési illetéket kell fizetni. Az illeték tárgya az örökség, a hagyomány, a meghagyás, a kötelesrész, valamint a halál esetére szóló ajándék lehet. Első és legfontosabb lépés a hagyatékátadási eljárásban való körültekintő magatartás tanúsítása. Mivel jellemzően az ekkor létrejövő dokumentumok bírnak a legnagyobb jelentőséggel az adófizetési kötelezettségeinkre az öröklött ingatlan után, érdemes megfontoltan kezelni őket.
Viszont a nem magyar nyelven adott meghatalmazás hiteles magyar fordítását, ha a közjegyző kéri, csatolni kell. Az eljárásban érdekelt felek és képviselőik jogaikat jóhiszeműen kötelesek gyakorolni. Az általuk adott nyilatkozatok, és a rendelkezésre álló iratok alapján fogja megállapítani a közjegyző az öröklés rendjét, azt, hogy ki, mit, milyen jogcímen örököl. Az örökösnek a tárgyaláson lehetősége van a hagyaték egészét vagy egy részét másra átruházni. Ezt személyesen teheti meg, vagy nyilatkozatban. Miután minden tisztázásra került, a közjegyző kihirdeti a hagyatéki végzést. Természetesen, mint minden végzés ellen, ez ellen is lehet fellebbezni az illetékes törvényszéken. A hagyatéki eljárás akár meg is ismételhető, ha a kérelmező olyan tényre hivatkozik, melyet az eljárásban nem vizsgáltak – ezt azt a jogerőre emelkedéstől számított 1 éven belül kell kérelmezni. Ha a végzés jogerőre emelkedése után kerül elő bármilyen vagyontárgy, akkor póthagyatéki tárgyalást kell lefolytatni, melyre a fenti szabályok az irányadóak.
Ezek után már a hagyaték az örökösök végleges tulajdonába kerülnek. A hagyatéki eljárásért eljárási díjat kell fizetni. A díjak a közjegyzői díjszabásról szóló rendeletben vannak meghatározva. Erről részletesen itt olvashatsz:
Balatoni nyaralás 2021- SZÉP kártyával Szép kártyát már szinte minden balatoni hotel elfogad, így már Szép kártyával is elérhetővé vált a balatoni szállásfoglalás. A szállodák, panziók az üdülési csekket is elfogadnak, de idén a SZÉP kártya segíti a családok balatoni nyaralását. Balatoni Nyaralás 2021, Balatoni szállodák, Akciós ajánlatok | BelföldiPihenés.hu. 2019-ben sok család él ezekkel a nyaralási lehetőségekkel a Balatonnál. Akik a balatoni nyaralást olcsón szeretnék megúszni azokat a 3 csillagos balatoni hotelek és panziók ajánlatai várják, a családi nyaralás esetében pedig érdemes megnézni melyik hotel milyen gyerekedvezményeket ad, mivel sok helyen 8-10 éves korig ingyenes a szállás. All Inclusive balatoni nyaralások Egyre több helyen elérehtő az all inclusive az ellátás, ami királyi kényelmet garantál a nyaralóknak, családoknak és nagy előny ez azonak a vendégeknek, akik gyerekekkel töltik a kiérdemelt pihenésüket! A balatoni nyaralások alkalmával megfizethető kényelem vár minket az all inclusive kiszolgálást ajánló hotelekben. Éljenek ezekkel a lehetőségekkel és csobbanjanak, napfürdőzzenek 2019-ben a Balatonnál!
Kölcsönözhető sportszerek: vízi bicikli, krokodil kajak, szörfdeszka, kerékpárok. Térítés ellenében biliárd és csocsó is a vendégek rendelkezésére áll. A Napfény Hotel ingyenes WiFi használatot és parkolást biztosít vendégeinek.
500. -Ft/fõ - strandbelépõ: 200. -Ft/fõ - diszkó, karaoke (kb. 2-3 óra): 300. -Ft/fõ, - 100 fõt befogadó terem tanácskozásokhoz, kisebb konferenciákhoz - Tihany-szakvezetés a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkban: 15. -Ft/ 25 fõs csoport Egyeztetés Vers Réka szakvezetõvel: 06-30/382-72-43 Nyári tábor akció - Szántód Hostel & Hotel Rév Balaton ifjúsági szálloda Kedvezõ áron biztosítunk szállást, étkezést a Balaton déli partján lévõ egyik hangulatos településén Szántódon diákcsoportok, családok számára. Balaton Mindenkinek – Akciós balatoni szállások. Nyári tábor június 13-20 vagy augusztus 22-29 között teljes ellátással, Ft/fõ 7 nap/ 6 éjszaka csak 20. - 8 nap/ 7 éjszaka csak 21. - Étkezés: napi 3-szori, érkezés napján vacsora, elutazás napján reggeli Elhelyezés: 3-4 ágyas fürdõszobás szobákban Kedvezmény 18 év alatti diákcsoportoknak: - minden 21. fõ számára a szállás és az étkezés ingyenes - 100 fõ feletti csoport esetén minden 16. fõ számára a szállás és az étkezés ingyenes Ajánlatkérés Aktuális szállás, étkezés, hétvégi kirándulás, erdei iskola, nyári tábor árak, részvételi díjak megtekintése További tájékoztatás: Csaba tel/fax: 87/482-135 vagy 06 20-466-31-34 Hotel Rév Balaton, az ifjúsági szálloda (máj.