… — Ambassador Stavros Lambrinidis 🇪🇺 (@EUAmbUS) September 20, 2021 A jelenlegi szabályozás szerint csak amerikai állampolgárok, közvetlen családtagjaik, munkavállalási engedéllyel (zöld kártyával) rendelkezők, valamint azok utazhatnak be az Egyesült Államokba, akik nemzeti érdekből kapnak felmentést, ha az elmúlt tizennégy napban az Egyesült Királyságban vagy az Európai Unióban jártak. I am delighted that from November, @POTUS is reinstating transatlantic travel so fully vaccinated UK nationals can visit the USA. It's a fantastic boost for business and trade, and great that family and friends on both sides of the pond can be reunited once again. 🇬🇧🇺🇸 — Boris Johnson (@BorisJohnson) September 20, 2021
Megszűnt pénteken a koronavírus-járvány miatt korábban elrendelt összes beutazási korlátozás az Egyesült Királyságban. A brit kormány által e hét elején bejelentett intézkedés értelmében brit idő szerint hajnali 4 órától - közép-európai idő szerint 5-től - a külföldről érkezőknek nem kell kitölteniük az utasazonosító űrlapot (passenger locator form), és senkinek nem kell koronavírustesztet végeztetnie. A tesztelési kötelezettség teljes eltörlése azokra a beutazókra is vonatkozik, akiknek nincs teljes körű oltásuk a koronavírus ellen. A koronavírus elleni teljes körű beoltottságot a brit kormány jelenlegi meghatározása szerint két beadott oltási adag, illetve az egykomponensű Janssen-vakcinából értelemszerűen egy beadott dózis jelenti. A brit kormány jelenleg a Covaxin, a Moderna, a Janssen, a Novavax (Nuvaxovid és Covovax), az Oxford/AstraZeneca, a Pfizer/BioNTech, valamint a kínai Sinopharm és Sinovac oltóanyagait ismeri el. Képünk illusztráció Forrás: Shutterstock A nem teljesen beoltottaknak eddig az indulás előtti két napban elvégzett koronavírusteszt negatív leletét kellett felmutatniuk ahhoz, hogy beléphessenek az Egyesült Királyságba, és az érkezés utáni második nap végéig is el kellett végeztetniük egy PCR-tesztet.
Amennyiben hamarabb kapta a veszettség elleni oltást a kutya, abban az esetben a chipezést és az útlevélkibocsátást követően újra kell oltani. Érdekesség, hogy Észak-Írországból történő beutazáskor nem szükséges az állatútlevél, viszont a visszautazáshoz már igen, mivel más jogszabályok vonatkoznak rá az Egyesült Királyságon belül is. Az állatorvos elvégzi és igazolja a galandféreg elleni kezelést. Ezen kívül kutyák esetében szükséges valamely engedélyezett féreghajtó szerrel történő kezelés galandféreg (Echinococcus multilocularis) ellen, amit a belépést megelőzően minimum 24, maximum 120 órával korábban kell elvégezni. Az állatútlevél érvényessége Az állatútlevél kibocsátásának fontos feltétele, hogy a kutya legyen megjelölve mikrochippel. Az útlevél önmagában nem jogosít utazásra, mivel érvényességét a veszettség elleni oltás érvényessége adja meg. Emiatt kiemelten fontos, hogy a veszettség elleni oltásokat az állat útlevelében pontosan feltüntessék. Ennek elmaradása esetén ugyanis nem utazhat kedvencünk külföldre.
Jövő hét hétfőtől karanténkötelezettség nélkül utazhatnak be Angliába azok az uniós állampolgárok is, akiket nem Nagy-Britanniában oltottak be. A tesztelési kötelezettség ennek ellenére érvényben marad. A brit közlekedési miniszter, Grant Shapps kiemelte, hogy csak azokra vonatkozik a karantén eltörlése, akik olyan vakcinával vannak beoltva, amit az Európai Gyógyszerügynökség (EMA) elfogadott. A most érvényben lévő szabályok szerint tíz napos karantén vár azokra, akik fokozott járványkockázatú országból lépnek be az Egyesült Királyság területére. Korábban Magyarország is ilyen területnek számított. Augusztus 2-án azonban feloldják a korlátozást, de csak azok számára, akik mind a két oltást megkapták. A karanténmentességet nem csak az EU állampolgáraira terjesztették ki a döntés értelmében, hanem az USA állampolgáraira is. Az enyhítés hétfőn, brit idő szerint hajnali négykor fog életbe lépni. Nem szabad elfejteni a beutazni vágyóknak, hogy az enyhítés csak azokra vonatkozik, akik az EMA által elfogadott és bevizsgált vakcinát kapták.
Ez az előírás a járvány szempontjából különösen veszélyesnek tartott térségekből érkezőkre vonatkozott, de ezt a szabályozást a gyakorlatban már hónapok óta nem használják és az ilyen térségek számára fenntartott "vörös lista" is hosszú ideje üres. Forrás: MTI
– Sári már megint kint hagytad a tejet az asztalon! – önt el a méreg, ahogy a sűrű, darabos romlott tej belecsusszan a frissen főzött kávéba. – Nem kint hagytam, hanem kint felejtettem – füstölög Sári. – A végeredmény ugyanaz, nem? Ugye tudod milyen drága manapság a tej? – méltatlankodom. – Zsóka! Nincs tej, jó lesz anélkül is? – kiáltom ki barátnőmnek a teraszra. – Persze. Csak gyere már, mert tízre haza kell érnem! Édesítő, vagy cukor, ez itt a kérdés. Magamnak édesítőt pottyantok a kávéba, Zsókának cukrot, hadd hízzon, mosolyodok el kissé gonoszul. – Mikor érnek ide Ágiék? – kérdezi Zsóka. – Már itt kéne lenniük, felhívjam őket? – Á hagyd. Ilon, jól látom, hogy eladták a szomszéd házat? – Igen, már két hete beköltöztek. – Nem értem miért nem szóltál Ágiéknak, hiszen házat jönnek nézni most is – néz rám kérdően. – Későn mondták, akkor már lemondtunk az elővásárlási jogunkról. – Beszéltél már velük? A lakásvásárlások jogi buktatóira a laikusok is felkészülhetnek - Ingatlanhírek. – int a ház felé és egy nagyot hörpöl kávéjából. – Aha. A pasi gyerekorvos a külvárosban, a nő meg valami pszichológus, vagy pszichiáter.
Annak, aki előleget fizet vagy fogad el, tudnia kell: az visszajár, bárki hibájából hiúsul meg az üzlet. A foglalót a vevő elveszíti, ha az ő hibájából, és kétszeresen kapja vissza, ha az eladó hibájából nem jön létre a tulajdonoscsere. Elővásárlási jog társasházban – D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt.. Szerződést aláírni kizárólag aznapi, hiteles tulajdoni lap ismeretében szabad. Az ingatlan besorolása döntő tényező a hitelfelvételnél: a bankok zártkerti, külterületi, vagy szántó övezetbe nem, vagy más feltételekkel adnak hitelt, mint a belterületi ingatlanra. Az üzlethelyiség, iroda, és a nyaraló státusú ingatlan sem hitelezhető lakásként, és a szocpol sem vehető fel rá.
Nem ritka, hogy egy-egy ilyen ingatlannál több oldalon sorakoznak a széljegyek, és napokba telik kibogozni, ki, kitől vett, és mikor adott el lakást. Ha egy vevő nincs tulajdonosként bejegyezve, a tőle vásárló nem kis rizikót vállal azzal, hogy nem tudja, mikor jegyzik be majd tulajdonosként, arra ugyanis nincs szabály. Szomszéd elővásárlási joganville. Rengeteg ilyen ingatlan ügye reked meg, és sok esetben a történet el sem ér a földhivatalba, mert a ház nem tud társasházzá alakulni például a kivitelezővel tartó jogi, elszámolási viták miatt. Ha bizonytalan, kérjen segítséget Ingatlanközvetítőktől hallva önös érdeknek tűnik, de megfontolandó tanács: aki jó nevű közvetítő cégen keresztül vesz lakást, védettebb, mint a többiek. Magukra valamit is adó hálózatok ugyanis csak olyan ingatlant vesznek fel a kínálatba, amelynek látták a friss tulajdoni lapját, és beazonosították eladóját. Van néhány momentum, amire feltétlenül érdemes felfigyelni. Ilyen például az, ha az eladóról kiderül, hogy néhány hete vette, és máris el akarja adni az ingatlant.
Külső vevőnek így esélye sincs a vásárlásra, legfeljebb olyan áron, amiért a szomszédoknak már nem kell, de annyiért meg ugye Éva is kapna máshol jobb, nagyobb lakást, ha lenne még jó néhány fölösleges milliója. Macerás az osztatlan közös tulajdon Sokakat elriaszt a vásárlástól, ha kiderül, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Archívum: Az ördög a széljegyben lakozik - NOL.hu. Pedig ez egyáltalán nem ritka, és lehet, hogy egy remek lakásról vagy házról mond le a vevő pusztán emiatt. A hatvanas-hetvenes években ugyanis tömegesen épültek ikerházak, amelyeket a telek kis mérete miatt nem lehetett önállóan telekkönyvezni, azaz önálló ingatlanná nyilvánítani. Ideális esetben egyetlen szomszéd van, aki általában nem él elővásárlási jogával a szerződésben rögzített áron. Kevésbé szerencsés, akinek szomszédok tucatjaival kell lebonyolítania a kötelező ügymenetet: tértivevényes leveleket küldözgetni, és megvárni a kötelező határidőt. A közös tulajdonból használatos részt pontosan rögzíteni kell, a kerthasználattól kezdve a tárolókon át a parkolóhelyig.
• Földrajzi árujelzéssel, eredetmegjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása céljából szántó, kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágú föld adásvétele esetén gyakorolható elővásárlási jog. • Kertészeti tevékenység folytatásához szükséges terület biztosítása céljából kert, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú föld eladása esetén, míg vetőmagelőállításhoz szükséges terület biztosítása céljából szántó művelési ágú föld eladása esetén a helyben lakó földművesnek áll fenn elővásárlási joga. A következő ranghelyen található a helyben lakó földműves, őt követi az a földműves, akinek lakóhelye, illetve mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve a megszerzendő föld fekvése szerinti településtől legfeljebb 20 km távolságra van. Szomszéd elővásárlási jogo em. Más jogszabály, továbbá szerződéses megállapodás is alapíthat elővásárlási jogot. A jogszabályon alapuló elővásárlási jog a szerződéses elővásárlási jogot megelőzi. Az elővásárlási jogot a kifüggesztett adásvételi szerződés alapján a jegyzőhöz benyújtott nyilatkozattal lehet gyakorolni, melyhez a jogosultságot igazoló dokumentumokat csatolni kell.