Régi ajtó átfestése Ha évtizedes, megsárgult, ósdi (fa)ajtóját szeretné házilag újjávarázsolni, erre is van lehetőség, ráadásul nem is bonyolult. Akár festett, akár lakkozott ajtóról van szó, az első lépés mindig a csiszolás. Ez elkerülhetetlen, ugyanis a régi, lepattogzott rétegtől mindenképpen meg kell szabadulni, különben az új festék vagy lakk is le fog válni. Durvább vagy finomabb csiszolóanyagot is használhat hozzá, ám a műveletet mindig finom csiszolással fejezze be. Ezután ronggyal vagy tiszta ecsettel törölje pormentessé a felületet, majd pedig javítsa ki a hibákat folyékony fával, ami tulajdonképpen olyan, mint egy fa-hibajavító. A fölösleget távolítsa el, majd jöhet az alapozás, és csak ezután a festés vagy lakkozás. Ha attól fél, hogy ecsetnyomok maradnak a festés után, akkor dolgozhat kis szivacshengerrel is, ezzel gyakorlat nélkül is szép eredmény érhető el. A beltéri ajtók egy része festhető, más része nem, vagy legalábbis nem a házi módszerekkel. A fóliázott ajtókat például nem ajánlott festeni, a fából készült, vagy fa felülettel rendelkezőkkel viszont érdemes próbálkozni, de csak akkor, ha az anyaguk is megengedi.
Itt értékesítőnk megadja a szükséges tájékoztatást, kiszámolja az elképzelt beltéri ajtók árát, melynek – megrendelés esetén – 50%-át kell előlegként befizetned. Helyszíni felmérés Ha igényled, szakértő kollégánk ellátogat ingatlanodba; szemrevételezi, véleményezi és felmérni a beltéri ajtónyílásokat. Ha rendben van, kezdetét veszi a gyártás, melynek menetéről email-ben kapsz pontos értesítést. Fizetés Amikor elkészült az ajtód, raktárra érkezett, rendezned kell a megrendelés végösszegét utalásos vagy készpénzes fizetési formában. A fizetést követően a megrendelésnek és igényednek megfelelően, telepítjük, szállítjuk vagy el tudod szállítani a beltéri ajtóidat. Telepítés Beltéri ajtó telepítés esetén kollégáink az előre egyeztetett időpontban a helyszínre érkeznek, és megkezdik a telepítést. A telepítési időigénye körülbelül fél-egy óra ajtónként. Telepítés végeztével rendezett helyszínt hagyunk magunk mögött: a beltéri ajtók szakszerűen beállítva, a szemetet zsákba gyűjtve ér véget a munkánk.
Az igazság azonban az, hogy van néhány szempont, amit Önnek is mindenképpen érdemes megfontolnia, ezeket ugyanis a lelkesedés önmagában nem képes pótolni. Festhető és nem festhető ajtók A beltéri ajtókat többféle szempont szerint csoportosíthatjuk, most azonban az legjobb, ha kettébontjuk utólag festhető és nem festhető kategóriára. Ha nagyon megengedőek vagyunk, azt is mondhatjuk, nem festhető ajtó tulajdonképpen nem is létezik, hiszen bármiből legyen a külső felülete – műanyag fólia, tömörfa, préselt lemez, üveg, vagy acél – biztosan van olyan festék, amivel festhetünk rá. Ezért helyesebb, ha azt mondjuk: vannak olyan ajtók, amiket nem érdemes házilag festeni, mert az eredményt szinte biztosan nem fogjuk senkinek büszkén mutogatni. Mitől függ, hogy festhető-e az ajtó? Mivel alapvetően fából készült ajtókról beszélünk, az egyik legelső szempont az ajtó alapanyaga, vagyis az, hogy milyen típusú fából készült. Ez ugyanis meghatározza a festhetőségét. A lucfenyőből készült beltéri ajtók például a legolcsóbbak közé tartoznak, éppen ezért nagyon kedveltek, és keresettek is a vásárlók körében.
Karbantartás Beltéri ajtóid beépítést követően karbantartás nélkül évtizedekig teszik majd dolgukat. Nyílnak-csukódnak, szemet gyönyörködtetnek, szigetelnek. Ha valamelyik beltéri ajtód megsérül, vagy csak megváltozott az ajtóval kapcsolatos elképezlésed (pl. más üvegezést vagy nyitásirányt szeretnél) kérünk vedd fel a kapcsolatot irodánkkal! Segítünk. Új raktárunk címe: Budapest, X. kerület, Maglódi út 8. » Térkép
A cikk elolvasása: 3 perc Felhívni bennünket ajánlatért: 20 másodperc (06 1 780-2760) Amikor ajtóvásárlásra kerül a sor, rögtön felmerülhet Önben a kérdés: a drágább, felületkezelt vagy az olcsóbb, nyersfa ajtót válassza? "Majd otthon lefestem én magam! " – vághatná rá rögtön, azonban nem minden típus alkalmas erre. A cikkből kiderül, mikor jó döntés az otthoni festés. A DIY (Do It Yourself, azaz Csináld magad) nagyon népszerű irányzat manapság és ez remek dolog: miért költenénk százezreket a különböző lakásfelújító szakikra, ha mi magunk is ki tudjuk festeni a nappalit, vagy le tudjuk csiszolni a küszöböket? Az eredmény ráadásul értékesebb is lesz a szemünkben, hiszen saját magunk készítettük el. Azt azonban érdemes figyelembe venni, hogy nem mindennek célszerű nekiesni otthon, még ha könnyed sétagaloppnak tűnik is a feladat. Az ajtófestés pont ilyen dolog. "Pedig pofonegyszerű! "- gondolnánk, hiszen nem kell hozzá más, mint csiszolópapír, valami felületkezelő anyag, némi festék, pár óra, és egy nagy adag lelkesedés.
Ha betartja a festés-lakkozás szabályait, nem spórolja el sem a csiszolást, sem az alapozást, akkor a házilag festett ajtója nagyszerű dísze lesz a lakásnak, és boldogan mutogathatja munkája gyümölcsét vendégeinek. Keresse bejárati ajtó Budaörs és bejárati ajtó Székesfehérvár szolgáltatási területeinket is. Kérje árajánlatunkat.
Mint hagyatéki eljárásokban jártas öröklési ügyvéd, fontosnak tartom a legalapvetőbb kérdés tisztázását: az öröklés, örökösödés univerzális jogutódlás. Ez azt jelenti, hogy az örökléssel az örökhagyó hagyatéka, mint egységes egész – tehát a meglévő vagyon és az esetleges adósságok és tartozások is -átszállnak az örökösre vagy örökösökre. Már itt meg kell azonban megjegyezni, hogy a tartozás vagy adósság legfeljebb a hagyaték erejéig terheli az örököst. Lefordítva ez azt jelenti, hogy nem lehet csak tartozást, vagy az örökölt vagyon értékénél nagyobb tartozást örökölni. Az öröklés vagy az örökhagyó akarata, tehát végintézkedés (pl. végrendelet, öröklési szerződés) szerint, vagy a törvényes öröklés rendje alapján valósul meg. Ha ezekkel összefüggésben biztos információkra van szüksége, vegye igénybe egy öröklési jogi ügyekben jártas öröklési ügyvéd közreműködését, de legalább is kérjen tanácsot. Hozzám legtöbbször Budapest fővároson kívül Pest megye és a Közép-Magyarország régió területéről érkeznek ügyfelek.
Tovább Közel húsz éve változatlan díjakkal dolgoznak a közjegyzők. Díjazásukat egy 1991-es igazságügyi miniszteri rendelet határozza meg. A közjegyző által lefolytatott hagyatéki eljárás célja, hogy a meghalt személy vagyonában történő jogutódlást megállapítsa. Tovább
Ne feledkezzünk meg a tartozásokról sem, hiszen azok is a hagyaték részét képezik. Az önkormányzat munkatársa vagy a közjegyző nem ismeri az elhunytat, ezért ha hiányosan készül el a hagyatéki leltár, és csak a hagyatéki tárgyalás során derül fény a további vagyonelemekre vagy adósságokra, akkor az eleve jelentős időveszteséghez vezethet. Még komolyabb nehézséget okozhat, ha a hagyatéki eljárás után kerül elő egy újabb vagyontárgy, mert akkor az már csak póthagyatéki eljárásban intézhető. 2. Tisztázzuk az összes lehetséges örökös személyét Az örökösök felelőssége az is, hogy a hagyatéki tárgyalásig értesüljenek a hatóságok az öröklésben érdekelt összes félről. A nehéz gyászidőszak ellenére érdemes pontosan átgondolni, hogy minden, előző házasságból született gyermek – vagy a gyerek elhalálozása esetén unoka – bekerüljön a lehetséges örökösök névsorába. Ha ugyanis "elfeledkezünk" valakiről, aki szintén örökös lenne, akkor a kimaradt személy később újabb eljárást indíthat, amelyben joggal követelheti tőlünk a saját részét a hagyatékból.
4. Lemondás a fellebbezési jogról Az örökösök azzal is lerövidíthetik a hagyatéki eljárást, ha a tárgyaláson mindannyian lemondanak a fellebbezési jogukról. Ez esetben ugyanis azonnal jogerőre emelkedhet a közjegyző hagyatékátadó végzése, és az örökösök rögtön megkezdhetik a további ügyintézést. Például akár együtt felkereshetik a pénzintézetet, ahol az örökhagyónak számlája volt, és felvehetik a rajta lévő összeget, vagy a közjegyző azonnal meg tudja keresni a földhivatalt az ingatlan tulajdonjogának átvezetése érdekében. 5. Egyezség vita helyett Az örökösök nem csupán az elhunyt vagyonát, hanem annak adósságait is öröklik. A hagyatéki eljárás során lehetőségük van megegyezni az örökhagyó hitelezőivel. Sőt, erre kifejezetten érdemes is törekedni, mert a hagyatékátadó végzést követően, ha a tartozást nem rendezik, a hitelezők feltehetően külön eljárásban igyekeznek majd érvényt szerezni követelésüknek, amelynek költsége – perveszteség esetén – szintén az örököst terhelheti. Nemcsak a hitelezőkkel, hanem az örököstársak egymás között is megegyezhetnek a hagyaték megosztásáról.
Az első lakásukat vásárló 35 év alatti fiataloknak az ingatlan adásvételi szerződés elkészítéséért járó közjegyzői munkadíj felét kell megtéríteniük, abban az esetben, ha a lakás értéke nem haladja meg az illetéktörvény szerinti értéket. A nyugdíjkorhatárt betöltött személyeknek a közjegyzői munkadíj háromnegyedét kell fizetniük a tartási, életjáradéki vagy öröklési szerződéseik közjegyzői okiratba foglalásáért. A közjegyzői munkadíjat a felére kell csökkenteni, ha az okirat írásra vagy olvasásra képtelen személy számára készül. Szintén így járhat el a közjegyző, ha kórházban fekvő beteg számára készít végintézkedést, vagy meghatalmazást. A közjegyzői díjakból a jogszabály szerint adható kedvezmények eseteiről és pontos feltételeiről ezen az oldalon tájékozódhat. Mikor kell megfizetni a közjegyzői díjat? A közjegyzői díjat a közjegyzői tevékenység befejezésekor kell megfizetni, de a közjegyző bizonyos esetekben előlegre tarthat igényt, amelytől a kérelemre induló eljárás megkezdését függővé teheti.