Figyelt kérdés Apukám tavaly halt meg, és ma kaptam a közjegyzőtől a levelet, hogy mikor lesz a hagyatéki eljárás. Mellékelten csatolva volt egy ügyvédnél megírt öröklési szerződés, amely szerint az unokatestvérem örökli a lakását. Az lenne a kérdésem, hogy hallottam olyanról, hogy a köteles rész. Az sem jár ebben az esetben? 1/11 anonim válasza: 26% Ha te vérszerinti örökös vagy akkor a kötelesrész jár ami a normál örökrész ok lenne kitagadni téged? Börtönben vagy az életére törtél rendőrségileg bizonyíthatóan? 2011. márc. 31. 14:23 Hasznos számodra ez a válasz? 2/11 anonim válasza: 64% Hacsak nem eltartási szerződést kötöttek mert öröklési szerződés nincs csak végrendelet, vagy eltartási szerződés. 2011. 14:25 Hasznos számodra ez a válasz? 3/11 A kérdező kommentje: Az van a papíron, hogy öröklési szerződés, és le van benne írva, hogy ő kapja a lakást (az unokatestvérem), napi 3x meleg étkezést biztosít, meg eltemetteti meg ilyenek. Akkor ez eltartási szerződés? Elhihetitek, hogy meglepődtem mikor olvastam.
Mikor beszélünk eltartási, és mikor beszélünk életjáradéki szerződésről? Az eltartási szerződésnek több jellegzetessége is van. Ilyen például az, hogy az eltartó, tehát a kötelezett nem ingyen ápolja, gondozza az eltartottat, vagyis a jogosultat, hanem bizonyos ellenérték fejében. Ez nem csak ingatlan átruházása lehet, hanem akár ingóságé is. Persze nincs akadálya annak sem, hogy a felek ingyenes tartásban állapodjanak meg. Sőt közeli hozzátartozóknál egyenesen vélelmezik az ingyenességet, ha a körülményekből más nem következik. Másik sajátossága a szerződésnek, hogy jellemzően nem egy-két évre kötik, hanem hosszabb időre, általában a jogosult élete végéig. Amennyiben az ellenszolgáltatás lakás vagy más ingatlan, akkor a tulajdonjognak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének közokirat vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat alapján van helye. Életjáradéki szerződés alapján az egyik fél meghatározott pénzösszeg – esetleg terménymennyiség – időszakonként visszatérő szolgáltatására köteles, míg a másik ezért cserébe általában valamilyen ellenszolgáltatást nyújt, de elképzelhető az ingyenesség is.
Az ellenszolgáltatás jellemzően ingatlan. Ilyen szerződést természetes személyek és jogi személyek is köthetnek. Az eltartási szerződés megkötésével, és annak a földhivatalhoz való benyújtásával az ingatlan tulajdonjoga azonnal átszáll az eltartóra, de úgy, hogy az ő tartási kötelezettsége is bekerül az ingatlan-nyilvántartásba, biztonságot nyújtva ezzel az eltartottnak, hogy amennyiben az eltartó a kötelezettségét nem, avagy hiányosan teljesíti, akkor az ingatlan fedezetet nyújt erre a szolgáltatásra. Az eltartási szerződés csak írásban érvényes. Miért szerencse szerződés? Az eltartási szerződésnek a következő sajátossága a szerencse jellege. Ez azt jelenti, hogy ténylegesen nem tudjuk kikalkulálni a szerződés megkötésekor a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékének arányát. Gondoljunk csak bele, ha a jogosult élete végéig kötjük a szerződést, akár az is előfordulhat, hogy a többszörösét nyújtjuk, mint amennyit majd kapunk, viszont ez fordítva is történhet. Ezért hívják szerencseszerződésnek.
Próbáljatok beszélni a szülőkkel először. Idősebb korban már nem ír alá semmit az ember hűbelebalázs módjára. Valami nagy baj lehet a három ember között. Nem tudom milyen a helyzetetek, de Neked fontos lenne békét hozni, még akkor is, ha esetleg bántottak valaha. A férjed és a gyerekek kedvéért különösen. Szomorú dolog, de a saját ingatlanukkal azt tesznek, amit akarnak. Szerintem méltatlan dolog a hátuk mögött egy ügyvéddel az ő életükről, ő tulajdonukról, az ő döntésükről beszélgetni. Ezzel csak tovább rontjátok az amúgy sem jó helyzetet. Neked pedig pláne nem kellene beleavatkoznod, mert ebben az ügyben kívülálló vagy, ez hármukra tartozik. Vannak helyzetek amikor muszáj hasonlót tenni mondanám hogy nem szülő az ilyen nagyáltalánosságban..... én utánnajártam tavaly és nagyon nehéz sőt lehetetlen jogilag visszaállitani az eredeti állapotot:( Nagyon sajnálom a férjemet, mert nem ezt érdemelte Tőlük. :((((((Holnap elmegyünk egy ügyvédhez hogy mit tanácsol. Szomorú dolog nagyon. És a legrosszabb az egészben, hogy ha kibékülnek is az egyetlen gyerekükkel, már akkor sem tudják visszakérni az ingatlanukat az eltartótól.
Az ügyvéd pedig mások szerződést csak abban az esetben mutathatja meg, ha a kért szerződésben szereplő felek irásban hozzájárultak, egyébként az ügyvéd fegyelmi vétséget követ el ( azaz megszegi az ügyvédi titoktartást) közel 18 éve vagyok ügyvéd, ezalatt a vérszerinti örökösök elég sok tartási szerződést megtámadtak, de tudomásom szerint egyik sem nyert pert. Az okiratot készitő ügyvéd legfeljebb csak tanu lehet abban az ügyben, ahol az általa készitett szerződés a per tárgya. eléggé érdekes! hogy szülő hazug palástolt szerzödéssel megfoszthatja gyermekét melyen életében élösködött, a másik kedvenc gyermeke javára aki persze nem tartja el a cél nem is az volt hanem hogy kizárják az örökségböl! de hisz véleményem szerint ezmár átmegy a sulyos büncselekmény fogalmán! hisz elképzelhetö mit érez az akit szülöje tudta ok nélkül kitagadott és valojában nem is az eltartó tartja el a szülöt hanem az eltartot az eltartot! miért szül oly anya gyermeket aki zsirján életében élösködött majd mikor elszakadt kizárja az örökségböl nem a vagyonhiány a pénz okoz itt oriási traumát hanem maga a tett a szülö testvér hazug palástolt megnyilvánulás amit még szeme füle hallatára le is tagadtak!
AZ ÁR LEGYEN MÁSODLAGOS | Az internetet használva igen sok esetben a CPL beltéri ajtó ára felől érdeklődnek a vásárlók. Ez teljesen érthető, hiszen itt dől el, hogy melyik típusra lesz pénzük, illetve hogy melyikre nem. A műszaki tartalom, felépítés már kevésbé érdekes, ami nem teljesen érthető. Pedig egy ajtó műszaki tartalma határozza meg az árat. Egy gyengébb anyagból készült ajtó olcsóbb lehet, de jobb nem! Ami viszont jó hír, hogy az ár után rögtön ott az igény arra, hogy szép ajtó legyen a lakásunk dísze. Mindent félretéve most picit foglalkozzunk a CPL fóliás beltéri ajtó árát meghatározó tényezőkkel. Még az ár fontosabb, de előnye már nagyon kicsi! AZ ÁR ALAPJÁN KERESÜNK | A webet böngészve ilyen és hasonló kulcsszavakat írnak be a böngészőbe a beltéri ajtó iránt érdeklődők: Olcsó beltéri ajtó Akciós beltéri ajtó Beltéri ajtó ár, árak Beltéri ajtó árlista Ezeket a keresési szokásokat figyelembe véve nézzük meg picit részletesebben a CPL beltéri ajtó árát. Milyen tényezők befolyásolják az árképzést, mikor és milyen termék lehet akciós, illetve a CPL beltéri ajtó árlistát, hogyan tekinthetjük meg.
CPL Beltéri Ajtó Csomagok Egyedi méretű CPL beltéri ajtó csomagok, tele és üvegezett ajtókkal, szálcsiszolt rozsdamentes kilinccsel. Ha Modern, jó minőségű CPL ajtókra van szüksége, egyedi méretben, akkor ezt a csomagot ajánljuk önnek. Mérethatár 100×210 Fanyílás méret min 8 cm-es falvastagság.
Ajánlatot kérek
Rendelje meg bármelyik akciós CPL ajtó csomagunkat, vagy kérje egyedi ajánlatunkat az alábbi linkre kattintva.