Ezeket 89 százalékban vásárlással egybekötött korszerűsítésre/bővítésre igényelték. A KSH szerint 2020-ban a felújításra, lakásbővítésre fordított csoktámogatások száma közel háromszorosára, összegük hatszorosára ugrott az előző év azonos időszakához képest. Azzal kapcsolatban azonban egyelőre nincs adata a hivatalnak, hogy hány esetben fordult elő, hogy a családok nem tudták teljesíteni a támogatásért tett gyermekvállalási ígéretüket, sem pedig olyanról, hogy az egyéb szerződéses feltételek megszegése miatt szabtak volna ki szankciót, pedig idén és jövőre is szigorítanak a csokszabályokon. (Borítókép: A családi otthonteremtési kedvezmény (csok) két gyerek után igényelhető támogatásának felhasználásával házat épített egy debreceni család. Fotó: Oláh Tibor / MTI)
A változások érintik a családi otthonteremtési kedvezményt, vagyis a csokot is, emellett az otthonfelújítási támogatás feltételei is módosulnak – hívja fel a figyelmet ennek kapcsán a
Az engedélyezett lakáshitelek közül az államilag támogatott hitelek száma 41, összegük 16 százalékkal emelkedett a KSH adatai szerint, miközben az átlagos hitelösszeg az egy évvel korábbi 10, 1 millió forintról 8, 3 millió forintra mérséklődött. A támogatott lakáshitelezés térnyeréséhez több intézkedés is hozzájárult: 2018 végétől emelkedett az új lakáshoz igénybe vehető családi otthonteremtési támogatás összege, és bővült a jogosultak köre is. 2019 júliusától a használt lakások vásárlásához is elérhető lett a csokhoz kapcsolódó támogatott hitel, és megszűnt a 35 milliós értékhatár, ezzel a támogatott hitel a nagyvárosi igénylők szélesebb köre számára vált elérhetővé. Ugyanekkor elindult a falusi csok is, amely együttesen kínál támogatott hitelt lakásvásárlásra és -felújításra. Elindult a babaváró hitel is, bár az szabad felhasználású, mégis sokszor lakhatásfinanszírozásra fordítják. A csoktámogatások szélesebb körben való terítése azzal járt, hogy 2020-ban a folyósított támogatások száma 18, összege 29 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest.
Emellett a nyaralók értéke is tovább nőtt, a szezonalitást felváltotta az egész éves, állandó kereslet, amely egyelőre jóval magasabb, mint a kínálat, így például a balatoni ingatlanárak is egyre inkább közelítenek a fővárosiakhoz. Az agglomeráció is tovább erősödött, a kiköltözési hullám pedig nemcsak Budapestre jellemző, hanem szinte kivétel nélkül az ország többi nagyvárosára is. Idén november végéig csaknem 140 ezer tranzakció zárult a magyarországi ingatlanpiacon, amelynek jelentős részét az agglomerációba kiköltözők adták - tette hozzá a szakember. Arról is beszámoltak, hogy a panelotthonok átlagos négyzetméterára 4-13 százalékkal nőtt a fővárosban az elmúlt egy évben, míg vidéken ez az arány 3-12 százalék közötti. A budapesti téglalakásoknál átlagosan 9-17, a vidékieknél pedig 18-28 százalékkal emelkedtek a négyzetméterárak 2020-hoz viszonyítva. Az újépítésű otthonok átlagos négyzetméterára pedig év végére meghaladta az 1 millió forintot Budapesten, ami tovább emelkedhet, főleg, ha a rozsdaövezeti területek kijelölése után megkezdődik azok rehabilitációja is.
2021-ben tovább nőtt a nyaralók értéke, a szezonalitást felváltotta az egész éves, állandó kereslet, amely egyelőre jóval magasabb, mint a kínálat, így például a balatoni ingatlanárak is egyre inkább közelítenek a fővárosiakhoz. © Fotó Martiskó Gábor / Index A kiköltözési hullám szinte kivétel nélkül az ország többi nagyvárosára is jellemző, a mintegy 140 ezer realizálódott adásvétel jelentős részét az agglomerációba kiköltözők adták – állapította meg Benedikt Károly, a DH PR- és elemzési vezetője. A panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten 4-13 százalékkal, vidéken 3-12 százalékkal emelkedett. A budapesti téglalakások négyzetméterára átlagosan 9-17, a vidékieké 18-28 százalékkal drágult 2020-hoz viszonyítva. A fővárosi új építésű otthonok átlagos négyzetméterára 2021 végére meghaladta az 1 millió forintot Budapesten, ami tovább emelkedhet, főleg, ha a rozsdaövezeti területek kijelölése után megkezdődik azok rehabilitációja is. Velünk marad a drágulás A DH szakértői aktív piaccal számolnak 2022-ben is, lokációtól és lakástípustól függően 5-10 százalékos áremelkedés mellett.
Szintén nagy volt az érdeklődés Hajdú-Bihar, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Jász-Nagykun-Szolnok és Heves megyékben is. Érdekesség, hogy a csok elindulása óta gyermektelenül csak az igénylők 1, 4 százaléka vállalta legalább három gyermek világrahozatalát. Balogh László szerint ez arra utal, hogy a bővülő támogatások mellett a családok reálisan mérték fel lehetőségeiket, és nem vállaltak teljesíthetetlen célokat. Hogyan alakult a kereslet a fővárosban és azon kívül? Balogh azt is ismertette, hogyan alakult a lakáspiaci kereslet a csok kibővítése után a budapesti és a fővároson kívüli lakáspiaci kereslet az következő években. A fővárosban 2017, 2018 és 2019 januárjában 20–32 százalékkal többen érdeklődtek az eladó új és használt lakások iránt, ezt követően azonban a 2016 eleji szint alatt volt a kereslet. "A fővárosban 2019-ben már olyan szintre emelkedtek az árak, ami miatt már kevesebb adásvétel történt, majd 2020-ban a járvány szintén visszafogta a keresletet, amely azóta a 2019-es szint alatt stabilizálódott.
Ezalatt nem csak Ágiék adták el a ruhákat, hanem azok is a magukat: egyre több bálon, prominens eseményen jelentek meg hölgyek és urak lélegzetelállító és elegáns Silka kreációkban, akik hírét vitték az összehasonlíthatatlan minőségnek és ügyfélélménynek, így napjainkra a brand méltó helyet foglal el ismert üzletemberek, celebritások, közszereplők ruhatárában. Amikor egy anya ilyen sikereket ér el, a gyermekei jogosan próbálják ugyanazt a receptet követni. A '80-as évek bombázó magyar énekesnője volt! 54 évesen így néz ki Vincze Lilla - Hazai sztár | Femina. Ági mindössze egy szakmunkás vendéglátós végzettséggel, érettségi nélkül épített tekintélyes vállalkozásokat, így anyai kérése ellenére nagyobbik fia egyenesen feleslegesnek tartotta megszerezni a felsőfokú végzettséget. Ági úgy döntött, ebben is példát mutat, és kihívta gyermekét egy versenyre: előbb negyvennégy évesen leérettségizett Nagykanizsán a piaristáknál, majd pedig egyetlen szemeszterrel fia után lediplomázott a Pannon Egyetemen. Egy pandémia tanulságai Bár eddig töretlen sikersztorinak tűnik Kanizsai-Silka Ágnes szakmai életútja, voltaképpen soha nem volt mentes a kihívásoktól.
– Mi szerepel a szakmai bakancslistáján? – Szeretném országunk top vezetőit felöltöztetni, hogy méltóképpen felöltözve képviseljék szeretett hazámat. Szeretnék a világ fővárosának mondott New Yorkban egy hasonló szalont nyitni, mint amilyennek a budapesti Silkát látom a jövőben. – Kitől tanulta eddig a legtöbbet? – A szakmában Coco Chanel munkásságából. Emberileg pedig Erzsébet királyné, mindenki Sisi-je jelentett számomra példaképet. – Mivel motiválja a kollégáit, társait? – Megmutatom nekik, mire képesek a legjobb formájukban, és úgy dolgozom velük, hogy azt tekintsék ezentúl az alapnak. – Melyik szakmában próbálná ki magát szívesen? Kanizsai Silka Ágnes Archívum - MiNokMagazin.hu. – A szépségipar teljes extenzív szféráját kedvem lenne kipróbálni. – Hogyan építi üzleti kapcsolatait? – Leginkább a személyességben hiszek, bár a kommunikációs csatornák sokasága számtalan lehetőséget rejt, a legnagyobb hatást személyesen tehetjük az üzleti partnereinkre. – Mire sajnálja az idejét? – Feleslegesnek érzem, hogy a lakásom és a munkahelyem között ingázzak, elpazarolt időnek gondolom az utazást naponta, ezért nagyon közel lakom a szalonhoz, gyalog átsétálok.
Amit eleinte Coco Chanel, Rotschild Klára, Valentino Garavani, Giorgio Armani és Tom Ford munkássága inspirált, az rengeteg tanulás és elmélyült kísérletezés következtében 8 éve önálló márkaként jelent meg a hazai kínálatban, ahol ehhez fogható minőség és kidolgozottság csak néhány, nagyon exkluzív külföldi divatházra jellemző.
A Silka örök élmény-garanciája Minőség- garancia Tisztítás karbantartás Hozom-viszem szolgáltatás Méretváltoztatás- utánigazítás Expressz ruhakészítés Kapszulagardrób kialakítása