Az építmény hez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók ( lodzsa, fedett és oldalt zárt erkély ek), és a fedett terasz, tornác alapterületének 50%-a tartozik a teljes alapterületbe. A lakások esetében a pinceszinten (a csatlakozó terepszint alatt) kialakított helyiségek alapterületének 70%-át kell a teljes alapterületbe számítani [1990. 52. § 9. pont; 2013. évi CC. 117. § 8. pont]. Hatályos: 2014. 01. A lakások, üdülők mindenképpen épületnek minősülnek, ezért a 2014. 440/2016. (XII. 16.) Korm. rendelet - Nemzeti Jogszabálytár. napjától hatályos módosítás ebből a szempontból érdemi változást nem eredményez. A módosításra az egyértelmű szabályozás érdekében került sor. Fontos felhívni arra a figyelmet, hogy az Építési törvény és a Helyi adókról szóló törvény eltérően alkalmazza az építmény és az épület fogalmát. 2014. előtt hatályos szöveg: Hasznos alapterület: a teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság legalább 1, 90 m. Az épület hez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók (lodzsa, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác alapterületének 50%-a tartozik a teljes alapterületbe.
törvény 94. § (4) bekezdés d) pontjában, valamint a nemzeti felsőoktatásról szóló 2011. évi CCIV. törvény 110. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 14. alcím, valamint a 2. és 3. melléklet tekintetében a közszolgálati tisztviselőkről szóló 2011. évi CXCIX. törvény 259. § (1) bekezdés 14. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 16. alcím tekintetében a hulladékról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény 88. § (1) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 17. alcím tekintetében a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 74. § (1) bekezdésének 10. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 18. alcím tekintetében a fővárosi és megyei kormányhivatalokról, valamint a fővárosi és megyei kormányhivatalok kialakításával és a területi integrációval összefüggő törvénymódosításokról szóló 2010. évi CXXVI. törvény 21/A. § b) pontjában, valamint a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. törvény 174/A. § (3)–(5) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a 21. alcím tekintetében a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV.
pont). Hatályos: 2013. 01. - 2014. 27. Hasznos alapterület: az országos településrendezési és az építési követelményekről szóló kormányrendelet (a továbbiakban: OTÉK) fogalom-meghatározásának keretein belül a lakás fűthető helyiségei alapterületének összege (256/2011. pont). 3. ÁFA törvény – az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény alkalmazásában Ö sszes hasznos alapterület: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. rendelet 1. számú mellékletének 2016. január 1-jén hatályos 34., 46., 46a. és 88. pontjai által meghatározott alapterület [2007. tv. 259. § 13/A. pont]. A NAV "Az összes hasznos alapterület értelmezése az Áfa tv. alkalmazásában" című tájékoztatója a oldalon érhető el. A NAV álláspontja szerint a tető alatti, legfelső fedett terasz számít bele az összes hasznos alapterületbe, ha a belmagassága legalább 1, 90 méter, és legalább korlát veszi körül. Amint már említettük, attól függően, hogy milyen jogszabályról van szó, a fedett terasz fogalma – sajnos – eltérő lehet.