2010. 22:45 Üdvözlöm önöket, szeretnék pár dolgot megkérdezni. Eladnám a lakásomat melyben 1/1 arányban vagyok tulajdonos, de ezt apukám után örököltem ért lenne rá készpénzes vevő után az örökösödési adót megfizettem, névre kerű eladási árból mennyi adót kellene fizetnem? van e csökkentő tényező, másik lakás(nem az én nevemen lévő, hanem a páromé)felújjítása, temetés, ügyvédi költség, stb.? A helyzettet bonyolítja hogy az édesapám élettársa haszonélvező, ennek értékét hogyan lehet megváltani? hány%-a az eladási árnak? Ez a kiadás csökkenti e a fizetendő adó mértékét, és ami marad annak a része esik adó alá? vagy a 6M ft? vagy hogy is van ez? (a helyzetet még bonyolítja hogy a haszonélvező kb 3-400 ezer ft közüzemi tartozással rendelkezik, de az apu halála után a nevemre került a lakás de nem tudom hogy az adósságot is megörököltem e?. Lakás eladás szja kalkulátor. Én 1 percig nem laktam ott.. igen akkor levonhatom a haszonélvezet megváltásából? Vagy a volt tulajdonos (apu)meghalt és nem lehet behajtani rajtam, mint új tulajdonoson?
Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el! Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről! 2019 jan 19-én a fiammal közösen vettünk lakást 20 millió Ft-ért ( 18, 5 millió az én részem 1, 5 millió Ft a fiamé) Nekem egy korábbi lakáseladás miatt nem kellett illetéket fizetnem, a fiam az 1, 5 millió Ft után kifizette. Lakás eladás / szja – Jogi Fórum. A 18, 5 millió Ft értékű részemet 2019. 05. 03-án odaajándékoztam a fiamnak (illetéket itt nem kellett fizetni) A fiam most el akarja adni az ingatlant 22, 5 millió Ft-ért és két éven belül ennél magasabb áron akar lakást vásárolni. A kérdés az hogy mennyi SZJA-t kell fizetni (az ajándékozási szerződésbe bele van foglalva hogy az ingatlan értéke 20 millió Ft (18, 5 millió ajándék, 1, 5 millió a saját rész) 2020-09-22 Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Figyelt kérdés Eladtuk a lakásunkat 11M. Ft-ért (10 évig a miénk volt). Vettünk egy családi házat 9M Ft-ért, ki fizettünk 80E Ft illetéket. Az Szja bevallásnál van valami teendőm? 1/4 Bak Norbert válasza: 61% 10 év után nem szja köteles az eladás. Illetve akkor sem, ha kevesebbért adtad el, mint vetted 5 éven belül. Többi nem mérvadó, mert vevőként eleve nincs szja kötelezettséged. 2019. márc. 12. 06:54 Hasznos számodra ez a válasz? 2/4 anonim válasza: "Vettünk egy családi házat 9M Ft-ért" Ez nem ide tartozik, semmit nem befolyásol adózás szempontjából. Volt-e rajta nyereség és/vagy hány évig volt a tiéd. Vagy lejárt-e az 5 év. 16:08 Hasznos számodra ez a válasz? 3/4 A kérdező kommentje: 10 évig volt a miénk, volt rajta nyereség mert 10 évvel ezelőtt 7M-ért vettük. Lakás eladás és új lakás vétele esetén milyen adófizetési kötelezettség keletkezik? | Dr. Szász ügyvédi iroda. 4/4 anonim válasza: A nyereség már nem érdekes, mert a 6. évtől nem adóköteles. 14. 15:09 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések: Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft.
MajorDomus # 2010. 01. 25. 22:59 Ha csak- nem -bolondultak-meg, ne-tegyék-mert- mindhárman adóznak. - az apa az ingatlan értékének 25%-át, mig a gyerekek össźevont adóalapjukat- növelik meg -az összeggel. Nyissanak számlákat, az apa -utalja a pénzt a gyerekek -számláira ugy adó- és illetékmentes az ajándék, de az Apeh felé be- kell -jelenteni. nandy 2010. 22:32 MD: úgy oké:) Sly2009 2010. 22:15 Jó estét! HA egy apa eladja a lakását és azt a pénzt elosztja a gyerekei között úgy, hogy a pénzt készpénzbe adja, kell-e fizetni a gyerekeknek? És az apának? És mennyit? Köszönettel! Szja. Lakás eladás után kell Szja-t fizetni ha vettem másikat helyette és az.... 2010. 22:08 Nandy! Nem az ingatlanbejelentésra- gondoltam, hanem arra, hogy az illetéknél ne jelentse be a temetési költségeket. monalisa1 2010. 21:44 Másutt megtalálható ugyanaz: és a megjelenő honlap bal oldalán a menűsorban a kalkulátorok, azon belül is az "ingatlaneladás"-ra kell klinkelni. Bocs a közbedumálásért. 2010. 21:35 " Bumm! Akkor -ott nem jelenti be " az ingatlannyilvántartásból kiderül. 2010. 21:32 nandy-nak néhány hozzászólással lentebb van itt egy kalkulátora, azt használva mindent megtudsz - forintosítva is.
| Facebook | Kapcsolat: info A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
2017. január elsejétől kiterjesztették az adómentességet 5 év elteltével a lakáscélú ingatlanokon túl az összes ingatlanra ( pl. garázs, üzlethelyiség, tároló, gyümölcsös, telek, szántó. stb). Vagyis nem kell 15 évet várnia a tulajdonosnak ezen túl arra, hogy eladja ingatlanját, megteheti ezt már SZJA mentesen a szerzést követő 5 év elteltével is mindegyik ingatlan esetében.
A megszerzést követő 5. év után nincs SZJA fizetési-kötelezettség. Mennyi személyi jövedelemadót kell fizetni? Az ingatlanok eladásakor az SZJA mértéke 15%. Azonban, hogy mekkora összeg 15%-át kell befizetni az alábbiaktól, függ. Először is az ingatlanért (legyen szólakásról, családi házról vagy egyéb ingatlanról) kapott összegből, azaz a bevételből le kell vonni a következőket (ezeket számlával, okirattal kell igazolni): az összeg, amennyiért még az eladó vásárolta az ingatlant, értéknövelő beruházásokat, pl. korszerűsítés, bővítés, az átruházással kapcsolatos kiadásokat, pl.
A glitteres inkább bulikba ajánlott, a gravírozható fém akkor, ha névre szóló és egyedi darabbal szeretnéd meglepni a szeretted, de komolyabb férfiaknak díszdobozos szettben kapható verziók a tökéletesek, valamint a címeres fém laposüveg és szivartartó szintén megfelelő lehet. A választás során azonban ajánlott figyelni a laposüvegek űrtartalmára, hiszen elérhető 1, 7 decis, 2, 5 decis, 3, 4 decis, de még 5, 6 decis kivitel is. Ajándékok borkedvelő fiúknak Aki nem rajong se a sörökért, se a rövidekért, az általában a borok nagy kedvelője (persze az egyik nem zárja ki a másikat). Borkedvelőknek igazán hasznos és egyben jópofa ajándék lehet a borosüveg kinézetű borosüveg nyitó vagy a fém csillaggal ellátott boros dugó. Fiúknak - Ajándék - DekorPlaza.hu. Komolyabb férfiaknak a díszdobozos boros szett az ideális választás, amiben található egy késsel összerakható dugóhúzó, egy dugó, egy szalvétagyűrű és egy tölcsér is. Férfi pénztárca és nyakkendőszett Többnyire idősebb vagy komolyabb fiúk számára nem a legmegfelelőbb választás egy női alakos sörnyitó, számukra az elegánsabb ajándékok az ideálisak.
Valentin-napi ajándékötletek: szíves bögrék, szív alakú pihe-puha párnák, feliratos táblaképek, faliképek és sok egyéb szerelmes termék! A legjobb barátnak, barátnőnek, menyasszonynak, vőlegénynek, férjnek, feleségnek - válogass kedvedre! Szerelmes bögrék Díszpárna Feliratos táblák Egyéb Lista nézet Ajándéktárgy webáruházunkban különleges, ötletes ajándéktárgyakat kínálunk rendkívül kedvezményes áron. Szerelmes | Valentin napi ajándékok, tippek. Találsz itt népszerű ajándékötleteket nőknek, férfiaknak, lányoknak, fiúknak és szerelmespároknak egyaránt. Számos szerelmes ajándékunk között találsz ajándék-párnákat, ajándék szerelmes valentin-napi bögréket, valamint szív alakú medállal díszített nyakláncoka, melyek kitűnő ajándékötletek bármely nőnek Valentin-napi ajándékként. Ezenkívül találsz olyan szív alakú fényképtartókat, edényfogó kesztyűket, melyek kitűnő Valentin-napi ajándéknak bizonyulnak, mivel olyan vicces, kedves, aranyos feliratokat tartalmaznak, melyek Valentin-napon felderítik kedvesed szívét, akár férfiajándékról van szó, akár női ajándékról.
Leírás Kétmedálos kulcstartó, ballagási ajándék fiúknak. Személyes búcsúajándék ballagóknak. Egyedi kulcstartók két medállal. A szöveget, idézetet kérésednek megfelelően alakítjuk, továbbá megválaszthatod a kulcstartó színvilágát és díszítő elemeit is. Az egyik medálba akár fénykép is kerülhet. A kulcstartó anyaga: fémötvözet. Szerelmes ajandekok fiuknak jatekok. A képek mérete: 30 mm vagy 25 mm (a szöveg mennyiségétől függően). A díszítő elemek változtathatók, nézd meg függődísz- és gyöngykínálatunkat! A egyedi igényekkel kapcsolatos részleteket a rendelés leadása után email-ben egyeztetjük.
A vidám tánc és vicces dalok lejátszása táncra és éneklésre készteti gyermekeit. Kód: 5533 Ft1 181, 10 ÁFA nélkül Ft1 500 Manapság minden korábbinál nagyobb hangsúlyt fektetnek a fenntarthatóságra és az ökológiára, és ez alól a gyermekek választéka sem kivétel. Végül is mi lehet alkalmasabb... Kód: 5335 Ft11 811, 02 ÁFA nélkül Ft15 000 Ez a nagy sátor 200 labdával és egy kúszó alagúttal nagyszerű szórakozást nyújt a gyerekeknek. Háromrészes gyermek sátrat építhet otthon és a szabadban is. A sátor... Kód: 335 Ft3 543, 31 ÁFA nélkül Ft4 500 A felfújható úszókerék a kisgyermekek számára egy nagyon hasznos segítség úszásközben és első vízzel való megismerkedésnél is. Ez a úszógumi nagyszerű a baba számára. Az... Kód: 537 Ft6 692, 91 ÁFA nélkül Ft8 500 Ez a gyerek elektromos gitár úgy néz ki, mintha valódi lenne, ha a gyereke szeret gitározni, ez a gitár megtanítja neki az alapokat. Szerelmes ajandekok fiuknak facebook. A gitárt úgy kell behangolni mintha valódi... Kód: 473/FEK Ideális készlet egy gyermek számára, aki arról álmodik, hogy egyszer katona lesz.