Iparági szereplők szeptember 14. -e környékén számítanak az online megrendezett bemutatóra és az azt követő héten pedig arra, hogy az iPhone 13 modellek már rendelhetőek lesznek. Források: TechRadar, Cnet Tetszett a cikk? Kedvelj minket facebook-on és elsőként értesülhetsz legújabb híreinkről. -–> Facebook oldalunk
A fordított töltés egy olyan funkció, amelyet az iOS 15-ben is megtalálhatunk a cNet információi szerint, lehetővé teszi más Qi eszközök töltését a telefon hátoldalán. Weinbach feltételezése szerint a közelgő iPhone 13 rendelkezik majd ezzel a funkcióval a nagyobb vezeték nélküli töltőtekercsnek és a telefon hátuljában elhelyezett erősebb mágneseknek köszönhetően. Az iPhone számos versenytársa, köztük a Samsung Galaxy S21, a Samsung Galaxy S20, a Samsung Galaxy Note 20 Ultra és a OnePlus 8 Pro már rendelkezik fordított vezeték nélküli töltéssel. Friss hírek az iPhone 14 telefonról - Okostelefon szervizkereső és hírportál. Az Apple azonban még nem vezette be a funkciót az iPhone-okba. iPhone 13 Akkumulátor információk A nagyobb kapacitás nem jelenti azt, hogy az iPhone 13 akkumulátora hosszabb élettartamú lesz A kínai Weibo közösségi médiaplatformon június elején megjelent pletyka szerint az iPhone 13 termékcsalád nagyobb akkumulátorral fog rendelkezni, mint az iPhone 12 termékcsalád. A Twitteren a @L0vetodream kiszivárogtató által megosztott specifikációk szerint az iPhone 13 Mini akkumulátora 2 406 mAh-s, az iPhone 13 és az iPhone 13 Pro esetében 3 095 mAh-s, az iPhone 13 Pro Max esetében pedig 4 325 mAh-s. Ezek az akkumulátorméretek mind az iPhone 12 megfelelő kapacitásaihoz képest frissítésnek számítanak (bár az Apple nem közli a hivatalos akkumulátorspecifikációkat).
A jövőbeni iPhone-ok Kuo alapján periszkóp telefotókamerákat is kaphatnak, erre azonban még legalább két évet várnunk kell. Ha hihetünk a szivárogtatónak, akkor az Apple 2022-re leszűkítheti a notchot (vagyis a frontoldali érzékelőket rejtő szenzorszigetet), míg 2023-ra egy apró punch hole-ra alakíthatják át, miközben visszatérhet a Touch ID ujjlenyomat-olvasó is a mobilokba.
Szerzőnk Rácz Gábor, a Jogado Blog adószakértője Ecovis Hungary Legal,
Vannak olyan esetek, amikor valóban megúszhatja az adófizetést az eladott lakás tulajdonosa. De most nem csak erről szólunk. Lakáseladás után adót kell fizetnem? - Ingatlan.com - Tudástár. Az ingatlan értékesítésből származó jövedelem vagyonátruházásból származó jövedelemnek minősül, amellyel kapcsolatos bevallási és befizetési kötelezettségének a magánszemély évente egyszer tesz eleget az éves bevallás benyújtására és az adó befizetésére előírt határidőig, azaz május 20-áig. Ingatlan átruházásából származó jövedelmet azon a napon kell megszerzettnek tekinteni, amikor az erről szóló érvényes szerződést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották. Az adóalap (azaz a jövedelem) megállapítása során az értékesítésre tekintettel a vevőtől kapott bevétellel szemben a magánszemély igazolt költségként a megszerzésre fordított összeget, értéknövelő beruházások értékét, átruházással kapcsolatos kiadásokat vehet figyelembe csökkentő tételként. Megszerzésre fordított összeg alatt jellemzően az ingatlan vásárlásakor a szerződésben szereplő értéket, egyéb módon történő szerzés esetén az illetékkiszabáshoz használt értéket kell figyelembe venni.
A A szerzést követő 5. évben pedig már akkor sem kell szja-t fizetni, ha drágábban sikerül eladni az ingatlant, mint amilyen áron vásárolták. Az szja-val kapcsolatos részletes információkat, vonatkozó jogszabályokról szóló tájékoztatókat a Nemzeti Adó- és Vámhivatal oldaláról letölthető 9. számú információs füzet ből ismerhetik meg. Mennyi az eladás utáni ingatlan adó? ⋆ Egyed Gábor Ingatlanközvetítő. A NAV tájékoztatója teljeskörűen, és példákon keresztül kiszámítva mutatja be az ingatlan értékesítéséhez kapcsolódó adófizetési kötelezettséget. Fontos tudni, hogy a szerződés évében hatályos előírásokat (is) érdemes áttanulmányozni.
De itt még nincs vége! Nézzük csak meg pontosan, mit mond az Szja-törvény ( a 62. §-t keresd): (4)Az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik, az (1)–(3) bekezdés szerint kiszámított összeg (e § alkalmazásában: számított összeg) 1. Ingatlan értékesítés után fizetendő adó | OtthonTeremtő. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben, 2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben, 3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben, 4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben, 5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben. A fenti példára vetítve lássuk mit jelent a törvény szövege: a megszerzés éve: 2013 a megszerzés évét követő év: 2014 a megszerzés évét követő második év: 2015 a megszerzés évét követő harmadik év: 2016 a megszerzés évét követő negyedik év: 2017 A megszerzés évét követő ötödik év 2018, tehát ha csak 2018-ban vagy azt követő években adta volna el, akkor tutira adómentes.
Viszont automatikusan Áfa köteles az a magánszemély, aki 2 éven belül egymás után, sorozatban 4 db ingatlant vagy építési telket értékesít, majd 3 éven belül újabb ingatlant vagy telket ad el. Egy számítási példa Egy konkrét, egyszerűsített példa az ingatlan értékesítéséből származó bevétel SZJA vonzatának kiszámítására: Tegyük fel, hogy Ön vásárolt egy ingatlant 2010-ben 8 millió Ft ért. Ezt az ingatlant most (2013-ban) 12 millió forintért tudja értékesíteni. Az ingatlanon értéknövelő beruházásokat, nyílászárócserét és fűtéskorszerűsítést végzett 2011-ben. A munkákról 1. 500. 000 forint értékben rendelkezik számlákkal. Az ingatlan megszerzésekor fizetett illeték – az akkori szabályozás alapján – 240 ezer forint volt. Az értékesítéshez kapcsolódó – számlákkal igazolható költsége (közvetítői díj, saját hirdetések) pedig 460 ezer forint.