Az NHP Zöld Otthon Program (NHP ZOP) keretében október 4-től elérhetők lesznek a korábban már bejelentett zöld hitelek. Nagy az érdeklődés a program iránt, hiszen ennek keretében az előírt energiahatékonyságú új lakást vásárlók vagy építők a teljes futamidő alatt fix, 2, 5%-os kamat mellett juthatnak lakáshitelhez. A program legnépszerűbb eleme várhatóan a 0%-os CSOK hitel lesz. Erre azok lehetnek... 2021-09-23
Aki így ismét egymással versenyeznek a leendő lakástulajdonosok, építtetők kegyeiért. Miért zöldhitel? Valószínű, hogy ezekben a napokban nagyon sokan keresnek rá a BB energiahatékonyság feltételeire, mert a most piacra kerülő hitel elvárja ezt. A hivatalos megfogalmazás szerint a BB energiahatékonyság azt jelenti, hogy a lakás "közel nulla energiaigényű" többek között kitétel, hogy az adott ingatlan valamilyen megújuló energiát használjon, legalább 25%-ban. Valószínű, hogy emiatt terjedt el a "zöld hitel" megfogalmazás a köztudatban. A megújuló energiaforrással egyébként (a cikk írásának a pillanatában) megengedő a jogszabály, hiszen annak számít a tűzifa, a biomassza, (és minden olyan energia, amelyet közvetve vagy közvetlen biomasszából állítanak elő) a geotermikus energia, a vízenergia a nap- és a szélenergia mellett a fapellet, agripellet. És bizonyos esetekben a távhő is. Ezért jó lehetőség a zöldhitel (a Zöld Otthon Program hitele) Az új hitelt új építésű lakás vásárlására és építésére lehet felhasználni (de kiváltható vele már meglévő hitel is) úgy, hogy – és ez is egy komoly előny – akár a telek megvásárlására is fordítható az összeg maximum fele.
Szerző: Az Én Pénzem Címkék: MNB, NHP Zöld Otthon Hitel, lakáshitel, energiahatékony, lakásvásárlás, lakásépítés, kamat, THM, bankok, zöld hitel Kapcsolódó anyagok 2022. 04. 05 - Továbbra is lesz zöld hitel, de szigorodnak a feltételek 2022. 01. 28 - Vásárlói rohamot hozott az új lakásoknál az MNB Zöld Otthon hitele 2021. 12. 10 - Megérkezett a gyorsan lebomló, zöld bankkártya További kapcsolódó anyagok
További előnye, hogy vásárolhatunk (vagy befejezhetünk) a segítségével olyan ingatlant is amelyik legalább félkész, de 25%-ban zöld energiát használ majd. De természetesen leginkább arra remek, hogy a hitelt igénybe véve felépíthessük az "álmaink családi házát". Ekkor tudod igénybe venni a "zöld hitelt" Amellett, hogy a megvásárolandó vagy megépítendő ingatlan legalább BB energiabesorolású kell legyen, maximum 90 kWh/nm2/év összesített energiaigény az elvárt (ez talán szigorúbb elvárás mint a 25% zöld energia). A hitelt 1 és 70 000 000 forint között lehet igényelni, odafigyelve arra, hogy ha valaki CSOK-hitelt is igénybe vesz a kettő hitel összesen nem haladhatja meg a 70 millió forintot. A hitelnek van egy (maximum) 0, 75%-os folyósítási díja, ezzel érdemes számolni, hiszen 70 000 000 forintnál ez már lehet jelentős összeg. Jó hír, hogy a kérelmet követően 4 évig tart a rendelkezésre állási idő, azaz ennyi idő van a folyósítást feltételek teljesítésére: például a megfelelő háztervre. A hitelből épített (vagy vásárolt) ingatlannak az adós tulajdonába kell kerülni.
Ingatlanvásárlás esetén további feltétel, hogy a lakást gazdálkodó szervezet értékesítés céljára építette, és első ízben értékesítik. A hitel célja lehet a lakáshoz kapcsolódó garázs és tároló vásárlása vagy építése; tetőtér vagy emeletráépítés, amennyiben az így létrejött lakás megfelel az új lakás feltételeinek. Saját lakhatás biztosítása Ebből a hitelből vásárolt vagy épített új lakásnak saját tulajdonba kell kerülnie, és 10 évig a hitelfelvevőnek életvitelszerűen benne is kell laknia. A folyósítástól számított 10 éven belül nem lehet értékesíteni, és bérbe sem lehet adni az ingatlant. Mekkora lehet a hitel? A hitel legfeljebb 70 millió forint lehet, kamata pedig végig fix, maximum 2, 5 százalék. Ugyanakkor az éves költség (THM) ennél magasabb is lehet. A bank a kamaton felül felszámíthat még folyósítási díjat, ami a hitelösszeg legfeljebb 0, 75 százaléka, de maximum 100 ezer forint lehet, valamint elő- és végtörlesztési díjat, ami a törlesztett összeg 1 százaléka, de alkalmanként maximum 30 ezer forint lehet.
Az Egyesült Királyság újfent igazolta, mennyire utolérhetetlen hivatalos ceremóniák megszervezésében. Fülöp herceg temetése egyszerre volt katonai tiszteletadás egy karizmatikus vezető előtt és a legszűkebb királyi család meghitt gyászünnepsége. Századik születésnapja előtt két hónappal bekövetkezett halála után nyolc nappal a windsori kastély udvarán és a Szent György-kápolnában a királyi család végső búcsút vett Fülöptől. A királyi hitves pozícióját a világon leghosszabban betöltő edinburghi herceg utolsó útra indulására csodálatos tavaszi napsütésben került sor. Az élő tévéközvetítés révén világszerte óriási figyelmet kapott gyászszertartásnak számos momentuma vonulhat be felejthetetlenül az emberek emlékezetébe. Mint arról lapunk többször is beszámolt, a búcsúztatás a sokoldalúan tehetséges, szinte a végsőkig szellemileg és fizikailag aktív herceg kitörölhetetlen kézjegyét viselte magán. Amire a felhajtástól irtózó idős férfi sem számíthatott temetése előkészítése során, az a koronavírus-pandémia, ami egyrészt utolsó közös évükre elválaszthatatlanul összekötötte II.
A windsori kastélyparkban, a királyi család tagjainak fenntartott Frogmore Gardens temetkezési helyen temetik majd el az edinburghi herceget. Fülöp herceg március 16-án hagyta el a VII. Edward király kórházat Forrás: AFP/Glyn Kirk A lap arról is ír, hogy a koronavírus-járványra való tekintettel azt kérik az emberektől, hogy ne vigyenek virágokat a Buckingham-palotához, hogy ne alakuljanak ki tömegek. A királyi család a temetésről még hivatalosan nem adott ki közleményt. Ki örökli Edinburgh hercege címét? Fülöp herceg akkor szerezte meg az edinburghi hercegi címét, amikor 1947 novemberében összeházasodtak Erzsébet királynővel. A 70 évig birtokolt címet valószínűleg Fülöp legfiatalabb fia, Edward herceg örökli majd meg. Fülöp másik két fia, Károly már Cornwall hercege, András pedig York herege, amíg Edward 1999-es házassága óta Wessex grófja. Edward herceg Forrás: Getty Images/Eamonn M. Mccormack A címet azonban nem azonnal örökli majd meg a herceg, mert az öröklési sorrend miatt Károly herceg örökölné, de a címet várhatóan a királynő Edwardnak adja majd.
A kormány weboldala véletlenül már a Buckingham-palota hivatalos bejelentése előtt közzétette Fülöp herceg temetésének időpontját, majd gyorsan törölték - írja az Express. A királyi család szóvivője időközben megerősítette, hogy valóban április 17-én, szombaton lesz a búcsúszertartás a windsori kastélyban. A ceremónia nem lesz nyilvános, csak a királynő és a családtagok lesznek jelen, de a szertartást a televízió közvetíti. A temetés időpontját hivatalosan még nem tették közzé, amikor egy kormányzati honlapon azt írták, hogy: Fülöp herceg április 9-i halálának bejelentése után 8 napos nemzeti gyász kezdődik, egészen a temetés reggeléig. Fülöp edinburghi herceget, II. Erzsébet brit királynő férjét ábrázoló fényreklám London belvárosában 2021. április 9-én Forrás: MTI/AP/Matt Dunham A sajtó ebből fakadóan úgy következtetett, hogy a temetés napja április 17-re esik. A közleményt később eltávolították a honlapról. A királyi család szóvivője azonban szombaton megerősítette, hogy valóban egy hét múlva, a windsori kastélyban lesz Fülöp búcsúztatása.