Bizonyos városokban az áremelkedés üteme azonban lassulhat. "Ez egyben azt is jelenti, hogy belátható időn belül nem pukkad ki lufi a lakáspiacon, de az is igaz, hogy a belátható időtáv a koronavírus-járvány miatt nagyon lecsökkent" – tette hozzá az szakértője.
© Varga György/MTI Fürdőzők a kánikulában a balatonfenyvesi szabadstrandon 2021. június 22-én. Az országos tisztifőorvos harmadfokú hőségriadót rendelt el a kánikula miatt. A Balaton környéke mindig is népszerű volt az ingatlanvásárlók körében, az elmúlt másfél évben azonban még a szokásoshoz képest is megugrott az érdeklődés. A befektetők és a távmunkában dolgozók körében is nagyon népszerű a tó, melynek partján az 1-1, 5 milliós négyzetméterárak sem ritkák. Felforgatta a balatoni ingatlanpiacot a koronavírus-járvány. A már korábban is népszerű régió a nagyvárosoknál is jóval dinamikusabb áremelkedést produkált az elmúlt másfél évben. Átlagosan 10-15 százalékkal növekedtek az árak a Balaton környékén, miközben még Budapesten is egyszámjegyű volt az áremelkedés. Ingatlan com balatonfüred szállás. "A koronavírus-járvány következtében egyre többen fedezték fel maguknak a Balatont részben befektetési céllal. Tehát nagyon sokan, akik korábban Budapesten üzemeltettek rövid távú lakáskiadási céllal lakásokat szálláshelyként, vagy befektetési célpontokat kerestek, most inkább a balatoni régiót pécézték ki maguknak" - magyarázta Balogh László, az vezető gazdasági elemzője az Euronewsnak.
Budapesten kívül a leggyorsabb eladás alacsony árral is párosult. A Heves megyei Szihalomban található 1000 négyzetméteres telken fekvő felújítandó, egyszobás 60 négyzetméteres ház 1, 5 millió forintért cserélt gazdát. A tulajdonosa 2021 januárjában hirdette meg délután fél négykor és másnap fél kettőkor már túl is adott rajta. Végletek és 7400-szoros különbségek a kínálatban A december végén még a kínálatban szereplő – azaz még eladósorban lévő – ingatlanok közül a legdrágább a budapesti Andrássy úton lévő palota, ezért 6 milliárd forintot szeretne kapni az eladó, ugyanannyit, mint tavaly. A fővároson kívül az acsai kastély ára a legmagasabb, 3, 24 milliárd forintos összeggel. Ezek voltak idén a legolcsóbb és a legdrágább ingatlanok – hétezerszeres az árkülönbség. Kevesebb mint félmillió is elég a legolcsóbbra Budapesten a legolcsóbb értékesítés előtt álló lakás a IV. kerületi Bocskai utcában van, a 15 négyzetméteres ingatlan árcímkéjén 6, 5 milliós összeg szerepel. A fővároson kívül, egyben az ország legolcsóbban hirdetett ingatlanainak egyikét a Békés megyei Mezőgyán egyik, 50 négyzetméteres vályogháza.
Mindenütt jó, de a legjobb otthon. Sokszorosan igaz ez, ha az otthonunk olyan különleges adottságokkal rendelkezik, mint egy kastély, egy okosház vagy egy wellness oázis. Az ország eladásra szánt, legértékesebb ingatlanjai éppen ilyenek. Közös bennük – horribilis áraikon kívül -, hogy nem a nyüzsgő fővárosban találhatók, hanem háborítatlan, zöld környezetben, apró falvak által körülvett kisvárosokban. 2. Luxusvilla a Balaton-parti városkában Balatonfüred, az alig 13 ezer lakosú tóparti város egyik legértékesebb ingatlanja vált eladóvá. Ingatlan hírek - Hírstart. A 12 szobás családi ház rendkívüli adottságokkal rendelkezik és a tulajdonosa szerint színvonalas épületgépészeti berendezésekkel büszkélkedik sokak álmainak otthona. Az épületben látványos helyiség kapcsolatokkal és többszörös belső szinteltolással valósították meg a "luxi" életérzést. Alsó szintről a medence fölött ívelő üveglépcsőn felsétálva jutunk az előtérbe. A ház valóban minden luxust kielégít. Van benne bőrfoteles mozi szoba, fitnesz- és biliárd terem, feszített víztükrű, 60 nm-es medence fekvő masszírozóval, nyakzuhataggal, finn- és infraszauna, gőzkabin, borospince, tökéletesen felszerelt konyha.
A lélektani határok különösen fontosak a lakáspiacon. A ingatlanok drágulása évek óta tart, ezért kérdés, hogy mennyire tudnak lépést tartani a vevők az áremelkedéssel. Az elmúlt 3 év adatai alapján a vásárlók még állják a sarat. Vagyis egyre többet hajlandóak kifizetni az eladásra kínált használt lakásokért. Lélektani határok: a vevők még állják a sarat az eladókkal szemben - Ingatlan.com - Tudástár. Megnéztük, hogy Budapesten és a legnépszerűbb városokban mi a vevők és eladók lélektani határa. Az érdeklődők háromnegyede maximum mennyit adna egy-egy eladó használt lakásért vagy házért, és emellett a kínálatban mik a legjellemzőbb árak. "A különböző városokat nézve jelentős eltérések láthatóak a keresletben és a kínálatban. A kiegyensúlyozott lakáspiachoz, a stabil forgalomhoz arra van szükség, hogy a vásárlók követni tudják az emelkedő árakat. Ne legyen aránytalanul nagy különbség a vevők által maximálisan kifizetendő összeg, és az eladó használt ingatlanok kínálati ára között. A legfrissebb idei adatokból az látszik, hogy Budapesten a lélektani határok szerény mértékben nőttek a vásárlók fejében.
(1. ábra) 1. ábra. A szőlőterületek hektáronkénti ára a borrégiókban 2020-2021-ben (Forrás: Takarék Index) A hazai borvidékek azonban nem csak a bortermeléssel foglalkozók számára vonzók. Több bortermő terület kiemelt turisztikai célpont, sokan keresik fel ezeket a térségeket szabadidős céllal. Ingatlan com balatonfüred önkormányzat. Ezen felül a városoktól elszakadni szándékozók is otthonra találhatnak a nyugodt, zöld környezetben, különösen az otthoni munkavégzés egyre nagyobb térhódításának köszönhetően. A Balaton-környéke a legdrágább, Tokaj a legolcsóbb A Takarék Index elemzői megvizsgálták, hogy a borvidékeken lakást vásárolni szándékozókat milyen lehetőségek várják. Elemzésük szerint a legdrágábbnak a Balatonfüred-Csopaki számít, ahol csaknem 660 ezer forintot kellett fizetni négyzetméterenként 2021-ben. A második legdrágább Balaton-felvidéki borvidék 540 ezer forint körüli fajlagos medián árral, míg a harmadik az Etyeki-Budai borvidék majdnem 520 ezer forintos négyzetméterenkénti áraival. A legolcsóbb borvidéknek a Tokaji számít, ahol 160 ezer forint körül mozognak a fajlagos árak, és Villányin is a többihez képest olcsón lehet lakóingatlant vásárolni, kevesebb mint 200 ezer forintért négyzetméterét.
Balatonfüreden a tavalyi 350 ezer forintról mintegy 400 ezer forintra nőttek az átlagos négyzetméterárak. Siófokon a tavalyi 260 ezer forint körüli szintről 290-350 ezer forintos sávba került az eladó nyaralók és lakások többsége, de akad ennél magasabb négyzetméterár is a városban. Balatonalmádi ugyanakkor viszonylag stabil eredményt ért el: az átlagos négyzetméterárak idén is 275 ezer forint körül mozogtak. Összességében az egyértelműen látszik, hogy a nyaralókat is elérte az ingatlanpiaci élénkülés, igaz, az árakban településenként változó a helyzet. Az élénk belföldi turizmus és a növekvő ingatlanpiaci forgalom a következő hónapokra is mérsékelt árnövekedést jeleznek előre. Ingatlan com balatonfüred de. A vevők számára azonban fontos lehet: mindenképpen érdemes alkudozniuk, mert például a balatoni nyaralók esetében a végleges kínálati ár az eredetileg meghirdetettnél akár 3-6 százalékkal is alacsonyabb lehet. Forrás: További hírek 2022-02-23 09:15:26 Nem a csok miatt szabadultak el az ingatlanárak Bővebben 2022-01-26 07:49:25 Az állami támogatás hajtja az egekbe a lakásárakat, és még mindig van hova drágulni 2021-12-08 09:00:38 Pörög a lakáspiac: pedig már alkudni is egyre kevesebbet lehet Összes hír
NÉZD MEG A VIDEÓNKAT és készítsd el a receptet! Egy süti, amit mindenki imád, de a kókuszos keksztekercs receptért mégis mindig feltúrjuk a konyhát. RECEPTKÁRTYA Készíts saját szakácskönyvet receptkártyáinkkal! 😉 Töltsd le, nyomtasd ki! RECEPT LEÍRÁS Hozzávalók Masszához: 300 g darált keksz 2 evőkanál kakaópor 100 g porcukor rumaroma tej Krémhez: 100 g vaj 150 g porcukor 50 g kókusz Lépések Lépés 1 A kókuszos keksztekercs recept elkészítése egyszerű. A masszához összekeverjük a darált kekszet, a kakaóport és a porcukrot. Lépés 2 Hozzáadjuk a rumaromát és annyi tejet, hogy jól gyúrható legyen. Kókuszos keksz recept Audrey89 konyhájából - Receptneked.hu. A kész masszát hagyjuk pihenni, míg elkészítjük a krémet. Lépés 3 A puha vajat habosra keverjük a porcukorral, majd hozzáadjuk a kókuszreszeléket. Lépés 4 A masszát kókuszreszelékkel meghintett sütőpapíron kigyújtjuk. Lépés 5 A kigyújtott masszán elkenjük a krémet. Lépés 6 Majd feltekerjük. Lépés 7 Kb. 1 órát hűtőben pihentetjük a tekercset, majd átlósan szeletelve tálaljuk. A kókuszos keksztekercs elkészítéséhez sok sikert és jó étvágyat kívánunk!
További desszert recepteket itt találhatsz!
A kókuszos kifli egy igazán finom teasütemény, ami nagyon sokáig eláll. A kiflit elkészíteni sem nehéz, olcsó kiadós teasütemény, úgyhogy neked is érdemes kipróbálnod! Kókuszos kifli recept: Kókuszos kifli hozzávalói (kb. 60 db kókuszos kiflihez): 40 dkg liszt 2 tojássárgája 10 dkg kókusz 15 dkg cukor 5 dkg vaj 1 csomag sütőpor vaníliás cukor vagy vanília aroma díszítéshez kevés étcsokoládé A kókuszos kifli elkészítése: A hozzávalókat összedolgozzuk, ha nagyon száraz a tészta, egy kis tejet lehet hozzáadni. A kifli formákat nem szükséges kikenni zsiradékkal, a tészta nem fog beleragadni. Kókuszos darálós keksz – Desszertek – Nagyon Süti. A kis tésztadarabokat henger formájúra sodorjuk, a tenyerünkkel és belenyomkodjuk a kifli formába. Ne tömjük tele a formát, mert a sütőportól még nőni fog a tészta. 180 ºC-on süssünk kb. 10 percig egy-egy adagot. A formákból még forrón koccintsuk ki a kifliket, majd miután kihűltek olvasztott étcsokival csíkozzuk meg a szorosan egymás mellé rakott kókuszos kifliket. Sokáig eláll, nagyon finom teasüti!