Felhő, eső és zápor lesz a hétvége terítékén Pénteken sok lesz fölöttünk a felhő. Napközben csak elszórtan fordulhat elő kisebb eső, zápor, majd az esti órákban egy hidegfr... Elolvasom
A Balatoni ingatlanpiac jellegzetessége - üdülőhely révén - a szezonalitás. Jellemzően a tavasz első napsütése indítja keresésre az érdeklődőket. Ez általában március elején, közepén kezdődik, de igazán a nyár beköszöntével jelennek meg tömegesen az érdeklődők. Az eladók is általában ilyenkor jönnek le előkészíteni eladásra az ingatlanukat, felkeresni a közvetítő irodákat. Az elmúlt években a vásárlási láz is kitolódott. Míg korábban inkább a tavaszi és az őszi hónapok voltak a legforgalmasabb időszak, addig mára kora tavasztól egészen késő őszig folyamatos az érdeklődés a Balaton parton. Budapesti vs. balatoni ingatlanpiac A balatoni ingatlanpiac alakulása sok tekintetben különbözik a Budapestitől. Balaton: csúcs négyzetméter árak. Egyrészt Budapesten éves szinten kiegyensúlyozottabb a piac, nincs szezonalitás, másrészt a lakásvásárlási hitelek, a CSOK sokkal jobban befolyásolja a forgalmat, mint egy második otthon vásárlása esetén a Balatonon. További különbség, hogy Budapesten a befektetési céllal vásárolt ingatlanok is jobb megtérülést hoznak a hosszú távú bérbeadás tekintetében, melyet tovább erősít a lakáskiadás terheinek csökkenése.
Jelentősen fellendült a balatoni nyaralók piaca, Füreden és Siófokon összesen kb. 900 új lakás épül, itt 450 ezer-1, 4 millió Ft/négyzetméter között mozognak az árak. A használt családi házak piacán is Füred és Siófok van az élen, nagyságrendileg 250 ezer Ft/m2 átlagárral. Erősen nyitott az idei szezon: a lakáspiaci fellendülés elérte a "második otthonok", a nyaralók piacát. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon. Balatoni négyzetméter araki. Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpart közeli, amennyiben anyagi forrásai engedi, újépítésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára a fővárosi újépítésű lakásokkal megegyező. A vízparti ingatlanok 1 millió Ft/m2, a tőle távolabbi inkább 500-600 ezer Ft/m2. A nagy érdeklődés miatt, ezért a tóparti és újépítésű szegmensben akár 10 százalékot meghaladó emelkedésre is számítani kell a következő hónapokban - így aki vásárolni szeretne annak nem érdemes tovább várnia. Kisebb az érdeklődés a nyugati medencében, de ez jó hír a kevésbé tehetőseknek, nekik érdemes itt körülnézni.
Horgolt kalap ötletek a Facebookról Ezeket a kalapokat nem én készítettem, de annyira jók, hogy gondoltam ötletnek megosztom veletek. Készítőjük: BEBE ÖRGÜ BS
Álomszép domború virágmintás kötött babaruha. Kis hercegnő ruha kötése leírással és virág kötésminta séma alapján. A ruha mérete: 12-18 hónapos babára Hozzávalók a kötéshez: 150-200 g pamutfonal (50g/160m, 55% pamut, 45% akril), 3-as kötőtű, 3-as horgolótű, 1 pici gomb. Kötésminták: · Pávaminta · Rizsminta · Virágminta Virágmintás kislányruha kötés leírás Háta: felszedünk 128 szemet és 1 sort simakötéssel (a visszája lesz) kötünk. Majd kötünk 20 sort pávamintával az 1. séma alapján. A 21. sortól rizsmintával dolgozunk tovább a 2. séma alapján. Fogyasztások: mindkét oldalon minden 8. sorban 3 x 1 szemet, minden 6. Horgolj és köss velünk: Az a kétráhajtásos horgolt blúz. sorban 2×1 szemet, minden 4. sorban 7×1 szemet és minden 2. sorban 3×1 szemet fogyasztunk = 98 szem. Derékvonal: 4 szem, majd 2×1 szem fogyasztás (megőrizve a mintát, 1-szer 2 szemet simán összekötünk, 1-szer 2 szemet fordítottan összekötünk), ismételjük a sor végéig = 66 szem. A következő sorban lyukakat csinálunk a fűzőhöz: 4 szem, 1 fogyasztás, 1 ráhajtás, ezt ismételjük a sor végéig.
Sok sikert és örömet kívánunk hozzá: Viki és Leányka
Még több kötésmintát szeretnél látni? Akkor lájkold facebook oldalunkat! Tetszett a cikk? Oszd meg másokkal is! Velünk Kötni Jó!