Eladásra kínálom Lajosmizse közelében ezt a jól megközelíthető szépen és rendezetten kialakított csodás birtokot! A teljesen körbekerített erdővel ölelt területen az ingatlanok 2020-ban gondosan megtervezve és... 370 490 000 Ft Alapterület: 240 m2 Telekterület: 961 m2 Szobaszám: 4 + 1 fél ELADÓ LUXUS MINŐSÉGŰ NAPPALI+4 SZOBÁS CSALÁDIHÁZ DUPLA GARÁZZSAL ÉS VENDÉGHÁZZAL! Az ingatlan 2015-ben épült, egyedi tervek alapján lett kialakítva és a legmodernebb technológia lett beépítve! A látványkert gyönyörű, medencével, egyedi burkolatokkal, díszkivilágítással,... Luxus tanya eladó x. 130 000 000 Ft Alapterület: 1130 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Az Alföld közepén, rendkívül jó infrastrukturális körülményekkel rendelkező 11. 000 fős kisvárosban, közvetlen az autópálya mellett, Lajosmizse kiemelten előnyös üzleti környezetében, 70 éve működő, ma is aktívan termelő pékség a hozzátartozó üzlettel nyugdíjba vonulás m... 350 000 000 Ft Alapterület: 400 m2 Telekterület: 82071 m2 Szobaszám: 4 Megvalósult álom luxus kivitelben 8 hektáros erdős területen!
- A PARTHOZ KÉT STÉG VAN KIÉPÍTVE, A FOLYÓBAN FOLYAMATOSAN TELEPÍTVE VAN PONTY, AMUR STB - KIVÁLÓ HORGÁSZI LEHETŐSÉG - AZ INGATLAN TEHERMENTES A BIRTOK PARTSZAKASZA SZOBROKKAL ÖVEZVE KIVILÁGÍTOTT. CSODÁLATOS LÁTVÁNYT NYÚJTHAT MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK EBBEN A NYUGODT, SZÉP, CSENDES KÖRNYEZETBEN KERESIK ÚJ OTTHONUKAT! HÍVJON BIZALOMMAL! ÉRDEMES MEGNÉZNI!
az ingatlan leírása: Balatonkenesén berendezett luxus lakás eladó! A balatonkenesei Marina Port Kikötővel szemben balatoni panorámás, berendezett, 2. emeleti luxus lakás eladó! A 9 lakásos társasháznak saját medencéje van gondozott kerttel, gépkocsi beállóval. Az amerikai konyhás nappali és étkező gyönyörűen berendezett, innen nyílik a 16 nm-es panorámás terasz. Luxus tanya eladó rose. Két kényelmes hálószoba szolgálja a nyugodt pihenést. A fürdőszoba fürdőkádas, stílusos berendezéssel. A társasház elhelyezkedése egyedülálló. A Balaton part és a kikötő 2 perc séta távolságra található. Egyedülálló lehetőség! A lakás teljes berendezéssel eladó, azonnali átadással! További információkért hívja a Lakáskulcs Ingatlanirodát a megadott telefonszámon!
Kétállásos nagy garázzsal, kerti tóval sok sok örökzölddel és nagyméretű szaletlivel. A ház 1990-ben épült szigetelt beton alapra vályogból... 36 600 000 Ft Alapterület: 255 m2 Telekterület: 38577 m2 Szobaszám: 9 A lajosmizsei M5 autópálya lehajtótól 6 km-re eladó egy közel 4 hektáros területen lévő 2004-ben épült kúria és panzió. Kifejezetten alkalmas családi gazdálkodásra, falusi turizmusra. A ház 9 szobával, 7 fürdőszobával, társalgóval és boros pincével rendelkezik. Luxus Tanya Luccában Eladó | Lionard. A kertben zá... 119 000 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Kecskeméttől pár percnyi autóútra eladó egy teljesen körbekerített 16 hektáros telken lévő 24 szobás, 16 fürdőszobás, falusi turizmusra alkalmas lovastanya, 16 boxos angol istállóval. A birtokon a szállásszolgáltatás mellett lehetőség van a kb. 100 fős rendezvényteremben kü... 189 000 000 Ft Alapterület: 75 m2 Telekterület: 22565 m2 Szobaszám: 2 + 1 fél Otthonok és megoldások! Lajosmizsén, a város szélén, belterületen eladó egy szép, 90 nm, 2, 5 szobás családi ház, dupla garázzsal, pincével, tárolóval és 2, 2 hektár körbekerített, megélhetést biztosító, teljesen felszerelt, mezőgazdasági területtel.
Eladó Kiadó - millió ezer Ft Részletes kereső 1 Részletes kereső elrejtése Típus Állapot Fűtés Alapterület m 2 Telekterület Szobák 1+ 2+ 3+ 4+ 5+ Kulcsszavak Részletes kereső elrejtése
A első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50%-ot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. A kedvezményre való jogosultság megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelt, továbbá az olyan lakástulajdont, amelyet nagykorú vagyonszerző esetén a nagykorúság elérését megelőzően idegenítettek el. VISSZA A KEZDŐLAPRA
Az új Polgári Törvénykönyv az öröklési szabályokat is jelentősen átírta. Az egyik legfontosabb változás az elhunyt személy özvegye általi öröklésre vonatkozik, ahol hosszú évtizedek óta alkalmazott és sokak által ismert alapvető szabályok változtak meg jelentős mértékben. Mi változott az új Ptk. szabályaival? Mi jár az özvegynek? A haszonélvezet szűkítése A régi Ptk. még azt mondta ki, hogy végrendelet hiányában a házastárs haszonélvezeti jogot örökölt minden olyan vagyontárgyra, amelynek más volt az örököse, mint például a gyerek. Tehát adott esetben, ha az elhunyt személy tulajdonában több ingatlan volt, amelyet a gyermekei örököltek, a házastárs az összes ingatlanra haszonélvezeti jogot kapott. Az új Ptk. jelentősen leszűkítette az özvegyi haszonélvezeti jog körét. Az új szabály szerint, ha az elhunyt nem végrendelkezett, és gyermekei az örökösök, akkor a túlélő házastársat csak az elhunyttal közösen lakott lakáson, és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon illeti meg haszonélvezeti jog.
Nem tárgya a visszterhes vagyonátruházási illetéknek a haszonélvezet fennmaradása, illetve a használati jog megszerzése, ha az ingatlant az átruházását megelőzően már fennállott és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezettel, használattal terhelten idegenítik el, vagy az elidegenítés az átruházó haszonélvezetének vagy a használat jogának fenntartásával történik. Lakástulajdon és a hozzá kapcsolódó jogok visszterhes vagyonátruházási illetéke Ha a lakástulajdon szerzője a vásárláshoz vissza nem térítendő, lakáscélú állami támogatásban részesül, ennek összegét a lakástulajdon forgalmi értékből le kell vonni. Magánszemély vagyonszerző esetén az illeték alapja – lakástulajdonok cseréjekor az elcserélt lakástulajdonok – lakástulajdon vásárlásakor, ha a vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül eladja, a vásárolt és az eladott lakástulajdon forgalmi értékének különbözete. Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: A lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át.
Akkor a fia örökli a lakást és az autót, valamint a bankszámlát a férje pedig az özvegyi jogot? Viszont az özvegyi jog megválása ugyanannyi mintha 1/2 - 1/2 arányban örökölnek? Ha van házassági szerződés akkor is örököl a férj özvegyi jogot mindenre? Köszönöm válaszát. 2011. 19:12 Nem örököl - kap. De ez csak fogalmazásbeli (no meg dogmatikai) különbség. 2011. 19:24 Tisztelt Kovács Úr! Például 10 millió forintnál mennyi az özvegyi jog értéke? Köszönettel
A férfinak egy bőrönd ruhán kívül semmi. Anyósom halála esetén a férje özvegyi jogot örököl, abban az esetben ha anyósom nem rendelkezik vagy nem ajándékozza el az ingatlant a fia vagy az unokája részére. Kérdésem az lenne, hogy mi tartozik az özvegyi jog alá. Csak az ingatlan, vagy az vonatkozik az autóra és a bankszámlára is? Az özvegyi jogot hogy lehet elvenni a férjtől? Ajándékozzás esetén az megszűnik? Ha a férj megörökli az özvegyi jogot annak mennyi a megváltása? Válaszukat előre is köszönöm 2011. 12:11 A teljes hagyatékra vonatkozik. A haszonélvezet korlátozásának bármikor helye van, a korlátozás azonban csak olyan mértékű lehet, hogy a korlátozott haszonélvezet a házastárs szükségleteit biztosítsa, figyelembe véve az általa örökölt vagyontárgyakat, valamint saját vagyonát és munkájának eredményét is. Mind a házastárs, mind az örökösök kérhetik a házastársa haszonélvezeti jogának megváltását. A házastárs által lakott lakásra, az általa használt berendezési és felszerelési tárgyakra fennálló haszonélvezet megváltását nem lehet kérni.
Vagyonszerzési illeték ingatlan és vagyoni értékű jog megszerzése esetén Ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásánál felmerülő kérdés, hogy a megszerzés kapcsán keletkezik-e illetékfizetési kötelezettség, és ha igen mekkora összeget kell fizetni. A vagyonszerzési illeték megállapításának és megfizetésének rendjét az ingatlanok, vagyoni értékű jogok átruházása tekintetében az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény szabályozza. Amit legelőször tisztázni szükséges… A megvásárolt/ajándékba kapott ingatlan, és vagyoni értékű jog után mindig csak a vevőnek/megajándékozottnak keletkezhet illetékfizetési kötelezettsége. Mekkora az ajándékozási illeték mértéke? Az ajándékozási illeték általános mértéke a megajándékozottnak juttatott ajándék tiszta értéke után 18%. A lakástulajdon és a lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ajándékozási illetékének mértéke 9%. Mi az alapja az ajándékozási illeték számításának? Az ajándék tiszta értékének kiszámításánál a megszerzett ingatlan forgalmi értékéből le kell vonni az ajándékot terhelő adósság és az egyéb teher értékének megajándékozottra eső részét.