Ergó nem jár lakáshasználati jog ellenértéke. 2003. 10. 30. 10:20 Kedves Attika! Nem értem a válaszod. Ismered a Csjt. 31/C. § (3). -t? 2003. 29. 22:32 Kedves Dian! Ha Te kölözöl ki nem jár egy buznyák sem. Megdöbbentő, hogy elválaljátok a gyermek nevelését úgy, hogy annak jogi vonzatáról fogalmatok sincs. Nem a Te lelked épülését kell figyelembe venni, hanem a gyermekét. A bíró mi alapján ítélt? 2003. 11:02 Köszönöm a gyors választ, de még mindig aggódom. Ha kifizetem a lakáshasználati jog ellenértékét a volt férjemnek, az azt jelenti, hogy továbbra is az ő lakásában lakhatunk / gondolom csak a lányom nagykorúságáig/, és még havonta lakáshasználati díjat is kell neki fizetnem, mintha albérletben laknánk. Akkor nem lenne jobb, ha mi költöznénk ki a lakásából, és ő fizetne nekem? ;akkor ebből és kölcsönökből megpróbálhatnék saját lakást venni. Az eredeti kérdésem erre vonatkozott, hogy a gyerekre tekintettel a lakáshasználati jog ellenértékének nem a 2/3 része járna? Még akkor is, ha ez az ő különvagyona?
Ugyancsak ez a helyzet akkor, ha a lakás valamelyik – vagy mindkét – házastárs tulajdonában áll ugyan, de azt haszonélvezeti jog (azaz valamely harmadik személy fennálló rendelkezési joga) terheli (kivéve azt az esetet, ha a haszonélvezeti jog jogosultja e jogát a tulajdonosnak – ingyenesen vagy visszterhesen – átengedi). A bírói döntés esetére érvényes Ptk. szabályozás nem a saját tulajdonú és a bérlakás között tesz különbséget, hanem attól függ, hogy a lakáshasználat jogcíme közös, avagy csak az egyik felet illeti meg. Ezen túlmenően a döntésnél érvényesülnie kell annak a szabálynak is, hogy a házastársak kiskorú gyermekének lakáshasználati jogát – életkörülményeinek megfelelően – általában a volt közös lakásban kell biztosítani, kivéve, ha más állandó lakása van Megoldási módok 1. Az egyik házastárs kizárólagos jogcíme alapján lakott lakás Ha a közös lakás valamelyik házastárs kizárólagos jogcíme alapján lakott, a lakáshasználati jog ezt a házastársat illeti meg. A bíróság a másik házastársat kivételesen, és csak abban az esetben jogosíthatja fel a lakásnak – amennyiben adottságainál fogva arra alkalmas – megosztott használatára, ha a lakáshasználatra jogosult gyermek felett a szülői felügyeleti jogot ő gyakorolja, vagy a lakás elhagyása a másik házastársra nézve – a házasság időtartama és a házastárs körülményei alapján – súlyosan méltánytalan volna.
A lakás további használata A házasulók a házasságkötés előtt, valamint a házastársak a házasság felbontása esetére rendezhetik a közös lakás további használatát, így megállapodhatnak abban is, hogy az egyik házastárs a lakást elhelyezési és térítési igény nélkül elhagyja. A megállapodás megkötéséhez ügyvéd vagy közjegyző közreműködése szükséges. A házasság felbontása esetén a bíróság a kiskorú gyermek lakáshasználati jogára figyelemmel eltérően rendezheti a lakás használatát attól, mint ahogy abban a házastársak megállapodtak. Fontos megemlíteni, hogy a gyermeknek csak a saját szülőjével szemben van jogosultsága a lakáshasználat biztosítására. Ezt a jogot nem lehet kiterjeszteni a gyerek érdekében sem, a nem szülő házastársra. Ha a lakásban a házastársak egyikőjük vagy mindkettőjük tulajdonjoga vagy bérleti joga alapján laknak, a házasság felbontása esetén – kérelemre – a bíróság dönt a lakás használata felől. A házastársak kiskorú gyermekének lakáshasználati jogát – életkörülményeinek megfelelően – általában a volt közös lakásban kell biztosítani, kivéve, ha más állandó lakása van.
A házastárs azonban a használati jog ellenértékének rá eső részét igényelheti. Itt is egységes azonban a bírói gyakorlat abban, hogy ha az elköltözött felet az elköltözésre kényszerítő körülmények késztették, minderre nincs lehetőség. Az ellenérték mértéke A távozó házastárs a használati jog ellenértékének arra a részére tarthat igényt, amely őt a bennmaradó volt házastársra és a lakáshasználatra jogosult gyermekek számára figyelemmel arányosan megilleti: 1. A rá eső rész közös bérlet vagy közös tulajdon esetén - ha nincs gyermek - általában 1/2 rész, ha pedig van, általában 1/3 rész, mint kiindulási alap. 2. A rá eső rész - a különös méltánylást érdemlő eseteket kivéve - rendszerint a használati jog ellenértékének 1/3-ánál nem kevesebb. Ez alól azonban kivétel lehet, ha a) a bíróság az egyik házastárs különvagyonában levő lakás vagy szolgálati lakás elhagyására kötelezte a másik házastársat, b) a lakásnak a házasságkötést megelőzően önálló bérlője a lakásban maradó házastárs volt, c) a bennmaradó és kiskorú gyermeket saját háztartásában nevelő szülő szűkös anyagi helyzetben van, vagy a távozó fél anyagi hozzájárulása nélkül több kiskorú gyermeket tart saját háztartásában, viszonylag nehéz körülmények között.
Nyilván ez alól is lehet kivétel, mint amikor pl. a másik félnél helyezi el a bíróság a felek közös kiskorú gyermekét, de beállhatnak a lakáshasználatot befolyásoló olyan utólagos körülmények is (pl. öröklés, vagy más jogcímen újabb lakás szerzése), amely a korábban a lakáshasználatból "kizárt" személy részére már lehetővé teszik a lakáshasználatot, ez esetben a kérdést ismét napirendre lehet venni. Praxisom során nem tapasztaltam, olyan esetet, amikor az elvált pároknak akár fizikailag, akár lelkileg módjában állt volna, hogy egy természetben megosztott használatú ingatlanban lakjanak a jövőben, sőt ezt alapvetően mindenki ellenezte. Mivel azonban a jogszabály erre lehetőséget biztosít és a regényirodalom is ismeri ezt a kissé bizarr megoldási módot, ezért a lehetőség adott, kérdés, a körülmények között megvalósítható-e? Azért írom ezt, mert ha ugyanis az ingatlan természetben megoszthatóan használható, nincs akadálya annak, hogy a felek a bíróságtól kérjék a lakás természetben megosztott használatának elrendelését.
Számos alkalommal tapasztaltam ügyvédi munkám során, hogy a házastársak között osztatlan tulajdonközösség van az utolsó közös lakóhelyüket jelentő (lakó)ingatlan kapcsán, amelyből az egyik fél kiköltözik az életközösség megszakadásával. Ebben még természetesen semmi szokatlan nincs. Az már viszont számomra valóban meglepő, hogy a legtöbb elköltöző házastárs nincs tisztában azzal, hogy mindaddig, amíg az osztatlan tulajdonközösségük nincs megszüntetve, úgy a bennmaradó, és egyébként az egész ingatlant kizárólagosan használó (volt) házastárs (tulajdonostárs) többlethasználati díjat köteles fizetni a kiköltözött házastársnak (tulajdonostársnak). E jogosultság a tulajdonközösségből fakad, amelynek megszüntetéséről a bontóperek a legritkább esetben döntenek. Sokan keverik össze a többlethasználati díjat a lakáshasználati díj ellenértékével. Az előbbi a tulajdnközösségből fakadó azon jogosultsága a kiköltözött tulajdonostársnak, hogy az egész ingatlant kizárólagosan használó tulajdonostárs (volt házastárs) köteles a tulajdoni hányadát meghaladó használatért ellenértéket fizetni a kiköltözött tulajdonostársnak mindaddig, amíg köztük a tulajdonközösség megszüntetésre nem került.
- akciós akvárium, akvárium bútor, akvárium háttér, akváriuam talaj, szűrők, fűtők, akvárium dekoráció, világítás és tető, akvárium kiegészítők, díszhalak - A LEGJOBB AKVÁRIUM AKCIÓK! HA NEM ÉRSZ EL MINKET, VISSZAHÍVUNK! KÖVESS MINKET FACEBOOK-ON! 54 literes akvárium 2020. Eredeti ár: 39 990 Ft Akciós ár: 36 500 Ft Mennyiség: darab Tulajdonságok: Típus Egyenes frontvonalú akvárium szett, gépi csiszolt üveggel Szélesség 60 cm Mélység 30 cm Magasság 30 cm Liter 54 l Teljesítmény 1x15w Tartozékok: Fűtő Igen Szűrő Igen Tető Igen Leírás: 54 literes akvárium szett. A komplett szett levegőztetős szűrővel, 50w-os autmata fűtővel, fekete Wiwal tetővel, világítással (1x15w), fénycsővel vásárolható meg. Az akvárium szett 1db daylight (napfény fehér) fénycsövet is tartalmaz. A képen látható alsó műanyag keret csak illusztráció!
Sziasztok! Már régóta szerettem volna ezt az álmomat beteljesíteni és úgy látszik, hogy lassan, de biztosan, sikerülni fog. Bízom benne, hogy jól is fog sikerül nem pedig egy átlagos akváriumot fogok kapni és ehhez pedig szeretném tanácsotokat meghallgatni. Szóval, hosszú gondolkodás után és a hely szűke miatt egy 54 liter es akváriumban kezdtem elgondolkozni, aminek el kellett férnie a számára kialakított polcon a nemrég épült bútoromon. Szóval mint látható a méretek adottak voltak, ebből kellett gazdálkodnom. Okosan. A szabvány 60x30x30cm -et közel tökéletesnek találtam. Ezek után 2012. 12. 06-án besétáltam abba a boltba, ahol a legjobb árat kaptam az akváriumra és nagy meglepődésemre kedvenc boltom volt. Direkt 6mm-es üveg ből kértem (5mm-es üvegből csinálják az ilyeneket, de a +8Ft/liter felár bőven megérte számomra). 54 literes akvárium szett. Fekete ragasztás sal, hogy azért még a ragasztási hibák is elviselhetőek legyenek. A tetőt se hagytam ki: üvegtetővel, amit üvegsín en tudok előre-hátra tologatni. 2 hét várakozás után kész lett ( 2012.
Akváriumok szállítása Figyelem! Akváriumokat, akvárium szetteket nem áll módunkban futárszolgálattal szállíttatni, ezek a termékek csak személyesen az üzletünkben vehetők át. 54 literes akvárium 2. Élőlények szállítása Felhívjuk Kedves Vásárlóink figyelmét, hogy élő állat (hal, csiga, garnéla, stb. ), valamint növény szállítására jelenleg sajnos nincs lehetőségünk. Tekintettel arra, hogy a futárszolgálatunk a csomag feladásának másnapján szállít, fagyasztott eleséget ugyanígy nem áll módunkban futárszolgálattal küldeni.
Erre alapvetően 3 számítási módot ismerek: 1. A fón megadnak egy minimális medenceméretet és egy halsűrűséget. A guppik esetében ez minimum 30 liter, és 30 literre 4 hal, neonok esetében minimum 70 liter (de szerintem a minimum 70 cm-es akváriumhossz fontosabb) és 90 literre 10-14 hal. (Itt a gyakorin mindig ezekre a számokra hivatkoznak, de szerintem ez egy kicsit szigorú. ) 2. 1 cm hal vízigénye 1 liter víz (Sokan kritizálják ezt a módszert, azzal érvelve, hogy egy 25 cm-es halat sem tarthatsz egy 30 literes akváriumban, de kisméretű halak esetén (kb. 54 literes akvárium klub. 4 cm-ig) szerintem ez egészen korrekt módszer. (Én ezt a fón megadott minimális medencemérettel szoktam kombinálni - így nagy úszóteret igénylő hal nem kerül a kis mérete ellenére sem kis akváriumba. ) 3. Vannak, akik a vízfelszínt veszik alapul, és azt mondják, hogy trópusi halak esetében egy halcentiméterre 30-36 cm2 vízfelület kell, hogy jusson. (Ez szerintem egy kicsit túl sok halat "engedélyez", bár szerintem is van a vízfelületnek jelentősége, nem mindegy, hogy milyen alakú az akvárium. )
Leírás Termék részletei Vélemények 60x30x30 cm, 54 liter, gépi csiszolt üveg - 4 mm-s gépi csiszolt üveg, feketével ragasztva. - merevítések nélkül (a kép csak illusztráció) FIGYELEM! Ez az akvárium üvegtetőt nem tartalmaz, illetve üvegtető készítését nem vállaljuk. Az akváriumaink nincsenek csomagolva, nem dobozos termékek! Amennyiben a termék nincs készleten, a szállítási idő 3-4 hét!