A levonás mértéke lehet nagyobb is, attól függően, hogy mennyi a terasz területe. Hasznos alapterület A tetőterekben gyakori, amikor a falsík nem megy fel egészen a mennyezetig, mert a tetősík keresztezi azt. A hasznos alapterület ebben az esetben lesz fontos, hiszen a nettó területnek azon része, ahol a belmagasság eléri vagy meghaladja az 1, 90 m-t. Az OTÉK szabályozása szerint az a hasznos alapterület, mely a lakóegységen belül a következő helységek alapterületének összege: a) előszoba, közlekedő, b) nappali, c) hálószoba, d) étkező, e) konyha, étkezőkonyha, f) fürdőszoba, g) WC, h) kamra, tároló, i) gardrób, j) mosókonyha, k) kazánhelyiség és l) egyéb fűthető helyiség, ide nem értve a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiséget Redukált alapterület Ezzel a számmal az értékbecslők kalkulálnak. A lényeg, hogy a lakóterületet (függetlenül annak állapotától) 100%-nak minősítenek és ahhoz képest csökkentik egyes épületrészek területét. Mi a bruttó és a nettó fizetés közötti különbség? :: KO-BA-KA ADOIRODA KFT. A szakvélemény alapja a fajlagos m2 ár. A kapott összeget szorozzák be a redukált alapterülettel és a számítás összege adja az ingatlan forgalmi értékét.
Előtte azonban évtizedekig bruttó érték volt a becses neve, sokan nehezen állnak át az új elnevezésre, így még mindig ezt használja a többség 2. A bruttó értéknek van egy másik jelentése is. Ha vásárolunk (vagy eladunk) valamit, akkor a bruttó szó az áfával növelt vételárat (eladási árat) jelenti. Nettó érték=könyv szerinti érték Ennek is két jelentése van: 1. A tárgyi eszköz nettó értéke az értékcsökkenéssel csökkentett bruttó (bekerülési érték). Tehát: Bekerülési (bruttó érték) -Terv szerinti écs -Terven felüli écs (természetesen a visszaírás utáni) =A tárgyi eszköz NETTÓ (KÖNYV SZERINTI) értéke Számlaszámokkal: 1×1 -1×9 -1×8 =A tárgyi eszköz NETTÓ (KÖNYV SZERINTI) értéke Itt is az van mint a bruttó értéknél: az új Számviteli törvény könyv szerinti értéknek nevezi, a régi nettónak nevezte, de még mindig ez utóbbi az elterjedtebb a szakmában. 2. Bruttó nettó jelentése. A nettó értéknek van egy másik jelentése is. Ha vásárolunk (vagy eladunk) valamit, akkor a nettó szó az áfa nélküli vételárat (eladási árat) jelenti.
Az alábbiakban ismertetjük a bruttó alapterület fogalmát és kiszámításának tudnivalóit. Bruttó alapterület: " épületszerkezetek alapterületével növelt nettó alapterület " A fenti definíciót a legfontosabb építésügyi jogszabály, az OTÉK », azaz hivatalos néven a 253/1997. (XII. 20. ) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről jogszabály, 1. számú mellékletének ( Fogalommeghatározások) 18. pontjában találja meg. Mit jelent? A fogalom szerint az épületszerkezetek alapterületével kell növelni a nettó alapterületet, amely annyit jelent, hogy a kiszámított nettó alapterülethez hozzáadjuk az épületszerkezetek alapterületét. Épületszerkezetnek minősül az épület minden alkotóeleme, jelen esetben a fal (fő- és válaszfalak is), a vakolattal és esetleges hőszigeteléssel együtt, a tartópillérek, a kémények szerkezete, a gépészeti aknák szerkezete, nyílászárók alatti területek. A nettó alapterület fogalmát külön cikkben részletesen tárgyaljuk. Hogy számoljuk? Először ki kell számolni a nettó alapterületet, majd ehhez hozzáadni az épületszerkezetek alapterületét.
A Petőfi Népe július 10-ei számában található anyakönyvi hírekről számolt be a Házasságot kötöttek: Szeibert Antal József és Kocsis Nikolett, Deák Dénes és dr. Fodor Gabriella, Kolozsi Gábor és Ambus Nikolett, Nándorfi Norbert és Makány Diána, Módos Máté és dr. Lajosmizsei anyakönyvi hírek - BácsHír. Becsei Dóra, Bakos Csaba és Kökény Edina, Máté Lajos Ferenc és Bene Viktória, Farkas Kálmán Imre és Huszár Fanni, Sipka Marko és Herberth Mónika, Majnár Dániel és Diós Edina, Karácsony Tamás Szilveszter és Miklós Eszter Beáta, Szalai Ádám és Bodnár Zsanett, Oláh Gábor és Nagy Viktória, Szentgyörgyi Viktor és Kocsis Zsófia. Elhunyt: Zsikla Béla (1940, Lajosmizse). Fotó: Illusztráció /
A Petőfi Népe április 7-ei számában található anyakönyvi híreket itt olvashatja. Születtek: március 24. és március 30. között anyakönyvezettek: Magyar Sándor Máté (édesanyja neve: Fekecs Vivien) Madaras, Endler Léna (Nagy Noémi) Érsekhalma, Árki Lili (Koczándi Melánia) Fadd, Zsók Bianka Zoé (Grisnik Szilvia) Baja, Albert Gusztáv (Vidákovics Szimóna Lucsika) Érsekcsanád, Kispál Réka (Pertics Ivett) Baja, Nikolov Natasa (Tóth Alexandra) Báta, Mészáros Adél (Vidákovics Katalin) Baja, Müller Hanga (Komáromi Boglárka) Dunaszentgyörgy, Horváth Miana (Kohl Dominika) Érsekcsanád, Holczer Bence (Németh Mónika) Baja. Házasságot kötöttek: március 25. : Bogdán Marcell és Nagy Brigitta, Matity Donát és Sereg Veronika. Március 29. ANYAKÖNYVI HÍREK. : Andó Attila Gábor és Braun Erika, Nagy Krisztián és Szűcs Lilla.
A Petőfi Népe szeptember 27-ei számában található anyakönyvi híreket itt olvashatja.
Házasságkötés 2022. február 24-én: Fehér Ákos és Konrád Anikó.