Van egy 710m2 ingatlanunk 1:1 tulajdonban. Az ingatlanra két utcáról van bejárat ill. van utcafront. Az ingatlanon két épület van egy 108m2 családi ház és egy 48m2 épület amire üzlethelyiségként van használatba vételi engedélyünk. Utóbbiban is van fürdő, wc, konyha, de jelenleg garázsként és raktárként használjuk. Szeretnénk megosztva külön-külön eladni. Mivel településünkön minimum 530m2 az építési telekméret, ezért a külön helyrajzi szám kérése nem lehetséges. Hogyan lehet megosztani az eladáshoz, mi a teendőnk? Csak ügyvédileg lesz megosztva vagy a földhivatalban is a tulajdoni lapon? Ha egy ingatlan részt kívánnak eladni – amely műszakilag leválasztható – javaslom hogy természetben kizárólagos használati vázrajzot készíttessenek földmérővel és ennek megfelelően értékesítsék azt. A vázrajz alapján – a vevővel ügyvédi okiratba lehet foglalni hogy eladó és vevő mely ingatlanrészt használja kizárólagosan – a közös tulajdon fennállása mellet. A kizárólagos használati megállapodás a jogutódokra nézve is kötelező.
A "lakástulajdonosok" jogilag csak telekrész-tulajdonosok most? Ha igen, ez mit jelent rám, mint vevőre nézve? Az egyéb helyiségek (garázs, tároló) hogy kerülnek felosztásra? Lehet biztosítani egyáltalán, hogy a jelenleg a lakáshoz tartozók később is oda tartozzanak? Az udvar a tulaj elmondása alapján osztatlan közös tulajdon. Lakhatási engedélyt mikor kaphatnak (csak azután hogy az utolsó lakást is befejezik), ezt meg lehet sürgetni valahogy? Milyen egyéb költségek merülhetnek fel a későbbiekben ha valóban társasházzá alakulnának? Egyszerű folyamat a társasházzá alakulás? Milyen hivatalos utat kellene bejárnom ha a vásárlás mellett döntenék? Az épülő társasházak esetében előfordul, hogy csak a társasház alapító okirat tervezete ismert. Más társasházaknál az építtető az első lakások eladásakor már a társasház alapító okiratot a földhivatalnál bejegyezteti, -az önálló helyrajzi számok kialakítása mellett. Legfontosabb, hogy kérje ki az építtetőtől az alapító okiratot. Ebben tájékozódhat, mi kerül közös tulajdonba, mi kerül külön tulajdonba, és az egyes kiegészítő helységek jogi sorsa is megismerhető.
Buda, rület, Istenhegy elegáns részén, barokk stílusjegyekkel épült villa-rezidencia eladó, igény esetén berendezéssel együtt XII. Isten-hegy Lakóterület: 1250 nm Szobaszám: 11 szobás Szintek száma: 4 sz Fűtés: kombicirkó Belső állapot: Jó állapotú Parkolás: garázsok + kocsibeállók Építés éve: 1996/2007 Telekméret: 3476 nm Buda, XII. Istenhegyen, barokk stílusú villa rezidencia eladó Buda, rület, Istenhegy elegáns részén, barokk stílusjegyekkel épült villa - rezidencia eladó, igény esetén berendezéssel együtt. Istenhegy elegáns utcájában, 3476 m2 területű parkosított, ősfás parkban álló 1250nm-es, 11 szobás, teljesen intim és kíváncsi szemek elől rejtetten álló francia barokk kastély mintájára épült rezidencia eladó. A villa régi stílusa mellett modern... Budapest, XII. Isten-hegy, eladó villa részletei > technikával, gépészettel épült, a legnemesebb anyagokból és legújabb technikával ellátott minden extrával: geotermikus légcserélővel, úszómedencével, szaunával, pezsgőfürdővel, hidraulikus lifttel és külön étellifttel, személyzeti lakrésszel, külön főző konyhával.
49. 900. 000 Ft Eladó Lakás (Panel) Budapest IV. kerület (Káposztásmegyer), Pácoló utca Eladó egy ELSŐ EMELETI, 68 m2-es, nappali + 3 külön nyíló szobás, ERKÉLYES panellakás a IV. kerületben, Káposztásmegyer I. -en, a Pácoló utcában. Alapterület: 68 m 2 3+½ szoba Erkély: 4 m 2 1. emelet 20. 500. 000 Ft Eladó Lakás (Tégla) Budapest XV. kerület (Rákospalota), Jókai utca Földszinti, belső udvarra néző, 31 nm-es normál állapotú lakás eladó. Alapterület: 31 m 2 1 szoba Földszint CSOK 109. 000 Ft Eladó Ház (Családi ház) Budapest IV. kerület (Megyer) Eladó 112 m2-es amerikai konyha - nappalis + 3 hálószobás családi ház Újpest kertvárosias részén Alapterület: 112 m 2 4 szoba Erkély 270. 000 € Budapest XIII. kerület (Újlipótváros), Visegrádi utca TELJESEN FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, 3 szobás nagypolgári lakást Újlipótvárosban, a Vígszínházhoz közel. Alapterület: 100 m 2 3 szoba 1. emelet 199. 000 Ft/hó Kiadó Iroda (Egyéb iroda) Budapest IV. kerület, Berlini utca Kiadó 117 m2 alapterületű, 4 szobás + konyhás iroda a Berlini utcában!
Csak nálunk! 14. 900. 000 Ft Eladó Lakás (Panel) Kazincbarcika, Mátyás király út Alapterület: 47 m 2 2 szoba Erkély: 2 m 2 2. emelet 3. 000 Ft Csak nálunk! CSOK 17. 500. 000 Ft Eladó Ház (Családi ház) Sajóivánka Eladó családi ház Sajóivánkán Alapterület: 124 m 2 4+½ szoba Hirdetésfigyelés Nem találja a megfelelő ingatlant? Kérem adja meg a nevét és az e-mail címét, mi értesítjük ha a keresési feltételeknek megfelelő ingatlan érkezeik a rendszerünkbe. (Bármikor leállíthatja a hirdetésfigyelést, a kiküldött e-mailekben található linken. )
Nyírségi Potato Dumpling soup A hagyomány szerint ezt a levest a Brüsszeli világkiállításra alakította át az akkori sikeres szakács csapat. Az eredete már a nevéből is következik. Szabolcs megye! Ha egy ilyen tál leves elfogyasztása után maximum egy könnyű tésztának vagy egy kis süteménynek marad hely a pocakodban! Nyírségi burgonyagombóc level 2. Ideális könnyű ebéd, vagy vacsora. Hozzávalók 4 személyre: 1/2 kg borjú, vagy pulyka esetleg sertés hús 2-3 db sárgarépa 1-2 db petrezselyem gyökér 1 db gumó zeller 1 db vöröshagyma 1/4 fej karfiol 15 dkg zöldborsó 15 dkg gomba 2 gerezd fokhagyma 2 dl főző tejszín 2 Ek vaj 1-2 Ek ételízesítő Só, bors, petrezselyemzöld, egy csipet fűszerpaprika nem sok ez nem pörkölt! 1/2 citrom leve ínyenceknek: 2 tojás sárgája Gombóc: 20 dkg burgonya 8 dkg liszt 1 tojás 1 csipet szerecsendió Elkészítés: A húst kockára vágjuk és a megmosott összeaprított, vajon megpárolt hagymákra öntjük, sózzuk, borsozzuk. Kifehéredésig többszöri kevergetés mellett pároljuk. Ez után tegyük rá az összevágott zöldségeket, ételízesítőt és fedő alatt lassan pároljuk.
A minap tyúkhúslevest főztünk, kuktában, mert öregecskének látszott a tanyasi tyúk. Régi volt a kukta is, a tömítés már nem a legtökéletesebb, így egy kicsit beforraltam a levet. Nagyobb részét aznap megettük, de a maradék 3-4 dl (kb. 1 tányér) levesnek nem lett gazdája, így vészhelyzeti tartalék néven jégkockatartókban a fagyasztóba került. Nyírségi burgonyagombóc levée de fonds. A leveshúsból is megmaradt egy adag, és némi petrezselymes krumpli. Én nem vagyok rest újrahasznosítani a leveshúst leveshősként (ez typo, de így marad, mert tetszik), csak egy kicsit megvariálom körülötte az uszodát, és máris teljesen új ételként kerül az asztalra. Hogy a krumpli se vesszen kárba, krumpligombóc-levest csinálok. A krumpligombóc nagyon finom, és sokféle levesben harmonikusan elúszkál. Tejszínes-zöldségesben, ragulevesben, "piros", rántott levesben. Legtipikusabb talán a nyírségi gombócleves, amit én egyébként legalább 3 féle változatban ettem már, tehát autenticitás irány a sutba! Egyébként meg, ahogy mindig, kísérletezzetek a zöldségekkel, a fűszerekkel, az ízekkel.
Szabadszedéses Napi Ebéd A Három Gúnár éttermében és teraszán (Kecskemét, Batthyány utca 1-7. ) ******************************************************************** munkanapokon 11. 30-14. 30 óra között Szabadszedéses étkeztetés, korlátlanul fogyaszthat többféle levesből, főételből, salátából és desszertből. Ára: 1. 600 Ft/fő/nap, gyermek 3 éves korig ingyenes, 3-12 éves korig 1. 100 Ft/fő/nap Asztalfoglalás esetén 2. 100. -Ft/fő Fizetési lehetőségek: SZÉP KÁRTYA étkezési kártyát/ utalványt elfogadunk: Ticket Restaurant/ Edenred, SodexoPass, Posta Paletta Erzsébet utalványt elfogadunk. 27. hét, június 29. héftőtől július 03. Nyírségi Gombóc Leves. péntekig az alábbi ételekből kínálunk naponta 3 féle levest, 4-5 féle főételt, salátákat és napi desszertet! 13 SZUPERLAKTATÓ GOMBÓCLEVES A SAJTOSTÓL A HÚSOSIG >>> TÁRKONYOS CSIRKE ÉS HÚSGOMBÓC: 15 LAKTATÓ, FORRÓ LEVES VACSORÁRA >>> 13 LAKTATÓ ÉS OLCSÓ KRUMPLILEVES, A KOLBÁSZOSTÓL A SAJTOSIG >>> Kinyomtatom Szakácskönyvbe Értékelem Elküldöm Ezek is érdekelhetnek Ajánlatok Friss receptjeink Hasonló Receptek X Próbáld ki az alábbiakat!
Amíg a levesünk fő, közben elkészítjük a burgonya gombócot: a megtisztított burgonyát felkockázzuk és sós vízben puhára főzzük. A főzőlevet leöntjük róla és még melegen áttörjük. Ha kihűlt, hozzáadjuk a tojást és a lisztet (burgonyától függően a liszt mennyisége lehet kicsit több is), a sót és a borsot. Nyírségi gombócleves gazdagon Recept képpel - Mindmegette.hu - Receptek. Alaposan összekeverjük. Ez idő alatt a hús és a zöldségek megpuhultak, a tejszínt elkeverjük egy evőkanál liszttel és a forró levesből is merünk egy kanállal hozzá, majd óvatosan a leveshez adjuk. Szép lassan felfőzzük. Amikor forr, vizes kézzel apró gombócokat formálunk és óvatosan a leveshez adjuk őket. Néhány perc alatt megfőzzük a gombócokat és a végén friss, apróra vágott petrezselyemzölddel megszórjuk a levesünket.