Kedves Uram/Hölgyem! Nekem sok kérdésem van! Az első: én örököltem egy fél házat, ami a nevemen van. Igényelhetek-e szocpolt vagy kamattámogatási hitelt? Ha nem, akkor hogyan tudom igénybe venni? Én csak korszerűsíteni és bővíteni szeretnék. A másik: nem értem mi a különbség a szocpol és a kamattámogatású hitel között. A kettőt külön kell igényelni vagy együtt is igénybe lehet venni? Válaszát előre is köszönöm. Julika Kedves Julika! Alapvető különbség a szocpol és a kamattámogatott hitel között, hogy míg a szocpol új lakóház építéséhez és vásárlásához igényelhető vissza nem térítendő támogatás, addig az új lakóingatlan szerzéshez és használt lakás korszerűsítéséhez igénybe vehető kamattámogatott hitel kamattal növelt összegét vissza kell fizetni. Az örökölt lakóingatlan az alábbi esetben nem jelent kizáró okot a szocpol és a kamattámogatott hitel igénylésekor: – legfeljebb 50%-os tulajdoni hányad – a lakás több mint két éve haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent lakik.
Elemzők egyébként korábban figyelmeztettek, minél inkább beépül a CSOK az eladó lakások árába, úgy változik át egyre inkább az eladóknak juttatott állami támogatássá, ahelyett, hogy a lakásvásárlókat segítené. A folyamatos drágulással aztán persze idővel a támogatottak lehetőségei is szűkülnek, hiszen Budapesten például 35 millió a felső értékhatár a szocpolnál, vidéken, kisebb településeken 16-23 millió forint. Nagyon félteni viszont nem kell a CSOK-osokat, az államtól kapott millió körüli összeg nyilván mindenkinek jól jön, a támogatás pedig várhatóan csak lassabban szivárog majd át áremelkedésbe. A legtöbb lakás még belefér Most még a kínálatban szereplő ingatlanok 75-90 százaléka megfelel a támogatás feltételeinek, legalábbis az Otthon Centrum korábbi közlése szerint. A Duna House szerint a CSOK-ot igénylők 60 százaléka budapesti, 40 százaléka vidéki. A támogatás aránya azonban magasabb a fővároson kívüli településeken, itt a lakás árának 20 százalékát is elérheti, míg Budapesten csak a vételár 10 százalékát adhatja a magasabb árak miatt.
Ugyanis ha a házasság felbontásakor az egyik fel megszerzi a támogatás igénybevételével vásárolt vagy épített lakás tulajdonjogát, valamint a gyerekeket is nála helyezik el, akkor nem kell visszafizetni a pénzt. A félszocpol újbóli beveztése már egy éve csúszik. Még gazdasági miniszterként Matolcsy György jegyezte azt az előterjesztést, amely tavaly márciusban jelent meg a kormány honlapján. A tervezet a támogatási rendszer jelentős bővítését irányozta elő: azon túl, hogy a szocpolt már használt lakásokra is lehetett volna költeni, az igénylés feltételeinek enyhítése mellett támogatási összegeket is duplájára emelték volna. A tervezetből azonban nem született módosító javaslat. Mindeközben mind az ingatlanpiaci adatokból, mind a lakossági felmérésekből az látszik, hogy óriási szükség volna a félszocpol bevezetésére. Az ingatlanpiacon értékesített lakások több mint 95 százaléka használt ingatlan, így egy olyan támogatás, amely csak az új építésű lakások vásárlását, illetve a lakásépítést támogatja, nem tudja betölteni a szerepét.
Nagyarányú, 23, 0 százalékos visszaesést figyeltünk meg az épületek építésében, ezzel szemben az egyéb építmények építése 1, 4 százalékkal magasabb volt az egy évvel korábbi, rendkívül alacsony bázisnál. A kismértékű emelkedéshez útépítési és vasút-korszerűsítési munkák is hozzájárultak. Szezonálisan kiigazított indexek alapján szeptemberben az épületek építésének volumene 7, 7 százalékkal kisebb, az egyéb építményeké 1, 2 százalékkal magasabb volt az augusztusinál. Az év első kilenc hónapjában az épületek építésének teljesítménye 12, 1 százalékkal, az egyéb építményeké 8, 9 százalékkal csökkent 2010 azonos időszakához képest. Szeptemberben az építőipar ágazatai közül az épületek építése ágazat termelése – ami az épületépítési projekt szervezését és az épületek szerkezetépítését tartalmazza – mintegy ötödével esett vissza az egy évvel korábbihoz viszonyítva. Az egyéb építmények ágazat termelése 10, 8 százalékkal meghaladta a 2010. szeptemberi alacsony szintet, a speciális szaképítés ágazaté – amelynek zömét szerelési és szakipari munkák adják – 19, 7 százalékkal maradt el a 2010. azonos időszakitól.
Mindemellett igazolni kell, hogy a leendő lakás legalább B energiaosztályú. A megelőlegező szocpol t is igényelni lehet, ekkor az egy gyermek feltételének négy éven, a két gyermek feltételének pedig nyolc éven belül kell teljesülnie. A szocpol összege - a lakás méretétől függően - két gyermek esetén 800 ezer forinttól 1, 5 millió forintig terjedhet, három gyereknél 1, 2 milliótól és 2 millió forintig, négy vagy több gyerek esetén pedig 1, 6 milliótól és 2, 5 millió forintig. A megelőlegező szocpol legfeljebb két gyermekre vonatkozhat. Kamattámogatott forinthitel 2012-től pályázhatsz az államilag támogatott lakáshitel re, melyet új lakás építésére vagy vásárlására, használt lakás vásárlására és felújítására is igénybe vehetsz. Sőt, akkor sem vagy kizárva a körből, ha esetleg devizahiteled van: ebben az esetben kisebb lakás vásárlására veheted fel. A kamattámogatott konstrukciót 2014. december 31-éig igényelheted, legfeljebb ötéves időtartamra, persze a hitel futamideje ennél hosszabb is lehet.
A 2011 szeptemberében kötött új szerződések volumene az egy évvel ezelőttihez képest 12, 0 százalékkal, ezen belül az épületek építésére kötötteké 14, 4 százalékkal esett vissza. Az egyéb építmények építésére kötött új szerződések volumene 9, 8 százalékkal mérséklődött a 2010. szeptemberihez viszonyítva. Az év első kilenc hónapjában az építőipari vállalkozások 22, 4 százalékkal alacsonyabb volumenű új szerződést kötöttek, mint az előző év azonos időszakában. Csökkenő szerződésállomány sem túl biztató Az építőipari vállalkozások 2011. szeptember végi szerződésállományának volumene a 2010. szeptemberihez képest 39, 1 százalékkal, ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződések állománya 41, 3 százalékkal, az egyéb építményeké 37, 8 százalékkal esett vissza. Az építőipar termelői árai 2011 harmadik negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 1, 8 százalékkal emelkedtek. Az épületek építése ágazatban az emelkedés (0, 7%) nem jelentős, az egyéb építmények építése ágazatban az árak 2, 7 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbi szintet.
A sugárzás szintje normális. A csernobili atomerőművel kapcsolatban az ukrán szabályozó hatóság egyelőre nem tud operatív tájékoztatást adni a NAÜ-nek a létesítmény sugárzási szintjének ellenőrzéséről. Az ukrán hatóság (GAZO) azonban vasárnap a sugárveszély növekedésére figyelmeztetett a csernobili atomerőmű övezetében regisztrált tüzek következtében, amelyek jelenleg is terjednek. A csernobili erdőben ástak lövészárkokat az oroszok: komoly sugárterhelés érhette őket. Figyelem! A cikkhez hozzáfűzött hozzászólások nem a network nézeteit tükrözik. A szerkesztőség mindössze a hírek publikációjával foglalkozik, a kommenteket nem tudja befolyásolni - azok az olvasók személyes véleményét tartalmazzák. Kérjük, kulturáltan, mások személyiségi jogainak és jó hírnevének tiszteletben tartásával kommenteljenek!
A leállás jelentős mértékben növeli a nukleáris kibocsátás veszélyét. A szél a radioaktív felhőt átviheti Fehéroroszországba, Oroszországba és Európa távolabbi területeire is. Áramellátás nélkül maradt Csernobil? Ukrajna kormánya szerint leállt a csernobili atomerőmű, minek köszönhetően megnövekedhet az esélye, hogy az ott tárolt radioaktív anyagok lehűlnek, és ebben az esetben már a radioaktív szivárgás lehetőségével is számolni kell - írja a. Csernobili sugárzás ma vie. Korábban arról szóltak a hírek, hogy az atomerőmű összes nukleáris létesítménye áram nélkül maradt, s az Energoatom ukrán állami atomenergetikai vállalat közölte: nagyjából 20 ezer kiégett fűtőelemet tárolnak Csernobilban, ezek pedig folyamatos hűtést igényelnek. "Áramellátás nélkül azonban a szivattyúk nem üzemelnek. Ennek következtében a hűtőmedencék hőmérséklete megemelkedik, gőz képződik, és radioaktív anyagok kerülnek a vízbe" – idézte nemrég a a vállalat közleményét. "A szél átviheti a radioaktív felhőt Ukrajna, Fehéroroszország, Oroszország és Európa más régióiba" - tették hozzá.