Adóbevallásra kötelezett az az adózó, aki Bicske Város Önkormányzata illetékességi területén fekvő termőföld bérbeadásából bérbeadó magánszemélyként jövedelmet szerez, vagy kifizetőként bérbeadónak adóköteles bérleti díjat fizet ki. Az adó alapja: A magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének (ide értve a földjáradékot is) egésze. ( 17. §. (4) bekezdése) Az adó mértéke: 2011. évtől: az adó alap 16%-a ( 8. Dr. Nyikosné Fekete Zsuzsanna: Betéti társaság (Mezőgazdasági Üzemszervezési, Számítástechnikai és Informatikai Részvénytársaság, 1990) - antikvarium.hu. (1) bekezdése) A termőföld bérbeadásból származó jövedelem akkor nem adóköteles, ha a haszonbérbeadás határozott időre kötött megállapodás (szerződés) alapján legalább 5 évre szól. Ha a határozott időre kötött szerződés 5 éven belül megszűnik (kivéve, ha a megszűnés oka a szerződő felek akaratán kívüli, vagy ha a felmondás azonnali hatályú) a felvett jövedelem korábban meg nem fizetett adóját késedelmi pótlékkal növelten kell megfizetni a szerződés megszűnése évének kötelezettségeként. A pótlékot az adott évi adóbevallásra nyitva álló határidőtől kell számítani. Ha a magánszemélynek termőföld bérbeadásból olyan jövedelme keletkezik, amely nem kifizetőtől származik, vagy a kifizető a jövedelem juttatásakor az adót levonni elmulasztotta, vagy a kifizető a bérleti díjat természetben fizette meg, a vagyoni érték után a magánszemély a jövedelem adóját megállapítja, a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóságnál bevallja és megfizeti.
Kapcsolódó kérdések:
Ugyanakkor a jövőben jelentősen kifehéredhet ez a szegmens, mivel a jövő évi adócsomag napokban bemutatott első verziója csökkentené a kiadó lakásokból származó bevételek terheit. A tervek szerint ugyanis jövőre nem kellene a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást – EHO-t - megfizetni akkor sem, ha a lakáskiadásból származó jövedelem meghaladja az 1 millió forintot. "Lényegében a terhelés az eddigi felére csökken, ha a tervezet most ismertetett változata lép életbe. Fontos azonban, hogy tervezetről van szó, tehát a feltételek még változhatnak. " - mondta Balogh László. Balogh László szerint Budapesten az átlagos bérleti díjak alapján a legtöbb lakás beleesett az 1 millió forint feletti éves jövedelmet termelő körbe. Így ezek után, ha legálisan adták ki őket, akkor fizetni kellett a 14 százalékos EHO-t. A szakember szerint az egészségügyi hozzájárulás eltörlése miatt jelentősen kifehéredhet az albérletpiac, mert a bevétel után csak 15 százalék személyi jövedelemadót kell majd fizetni, ez pedig sok lakástulajdonos számára elég lehet ahhoz, hogy teljesen legálisan adja ki a lakását.
RÁK (június 22-július 22) Segítséget kérsz valakitől, akiről pontosan tudod, hogy önzetlenül áll majd melléd és nem kéri kamatos kamatokkal vissza, amit adott. Rendkívül hálás vagy az illetőnek, hisz nélküle nem sikerülhetett volna azt a gordiuszi csomót kioldani, amellyel hosszú ideje vesződtél. Igyekezz biztosítani őt arról, hogy bármikor számíthat a segítségedre, ha úgy hozza az élete, hogy segítségre szorul. Jó érzés tudni, hogy vannak még a világban olyan emberek, akik képesek áldozatokat hozni a másikért, nem igaz? Kos április Horoszkóp 2022. OROSZLÁN (július 23-augusztus 23) Úgy érzed, ez a hétvége alkalmas lesz arra, hogy behozd a lemaradásodat, hisz vannak dolgok, amelyeket csupán csak tolsz magad előtt és bár pontosan tudod, hogy egyszer a nyakadban landol majd, mégsem vitt rá eddig a lélek, hogy nekifuss. Most azonban megfelelő alkalom kínálkozik arra, hogy nyakadba vedd az el nem végzett teendőket és mindennek szép sorjában pontot tegyél a végére. Nem lesz egyszerű, ám ha már idáig húztad, ma kénytelen leszel nekifutni.
És ne feledd azt sem, hogy ami az egyik embernek tökéletes, a másiknak esetleg nagyon nem az. Erre ma egy világos bizonyítékot mutat az élet. >>> 5 csillagjegy, mely nem tud titkot tartani Még nincs vége! A cikk folytatódik a következő oldalon.
Kos (március 21 – április 20) napi horoszkóp Kiderül, hogy fölöslegesen aggódtál valami miatt, a dolgok a lehető legjobban alakulnak, és te szinte fürdőzöl ebben az újdonsült szerepben, amit mintha csak neked szabtak volna. Bika (április 21 – május 20) napi horoszkóp Érzed, hogy valamit kicsit túlzásba vittél, és ennek most meg is lesz a böjtje, de ha úgy érzed, mindez megérte, akkor a mostani áldozatot sem bánod majd utólag. Napi horoszkóp április 22. -Nagy változás kezdődik ma sokak életében!. Eleget profitáltál ahhoz, hogy sokáig boldogulj belőle. Ikrek (május 21 – június 21) napi horoszkóp Hiába terveztél el valamit, a körülmények sajnos nem feltétlenül úgy alakulnak, mint ahogyan azt gondoltad, és lehet, hogy le kell majd mondanod valamiről, ami pedig fontos neked. A dolog szerencsére nem tart sokáig. Rák (június 22 – július 22) napi horoszkóp Olyan utakra kell lépned, amelyeken korábban esetleg nem jártál még, ha meg szeretnéd őrizni azt, amit eddig megszereztél, vagy ha többet is akarsz az asztalra tenni. Az első lépések rémisztőek lehetnek, de az út izgalmakkal teli.
Kedveseddel különösen a hétvége alakulhat mesésen. Feledhetetlen közös élményben lehet részetek. Ha nincs párod, egy emlékezetes megismerkedés ígérkezik a hétre. Horoszkópos ékszer » Halak ( II. 20 - III. ) Halakként érdemes óvatosan járnod, mert a napokban dekoncentráltabb, figyelmetlenebb lehetsz. Másképp könnyen lehet, hogy apróbb baleset ér. Pároddal egy közös kiruccanás tervezgetésébe foghattok, az ötletelés pedig nagyszerű közös témát szolgáltat. Nincs párod? Most kukkants fel egy társkeresőre! Sikerrel járhatsz. Horoszkópos ékszer »
Horoszkópos ékszer » Ikrek ( V. 21 - VI. 21. ) A húsvéti ünnepek egészen kicserélnek. Energikusságodat mások is észrevehetik. A hét második felében főnököd dicsérhet téged, de nem biztos, hogy személyesen neked mondja. Párodért valahogy még erősebben lelkesedhetsz most, érzelmeid burjánzanak. A tavasz szingliként is megteszi hatását: kiszemelted észrevehet. Horoszkópos ékszer » Rák ( VI. 22 - VII. 22. ) Ismerősöd, akit nem igazán kedveltél, olyan gesztust tesz, vagy úgy nyilvánul meg, ami más fényben világítja meg őt a szemedben. Pároddal nyári terveitek kapcsán valamiben meg kell egyeznetek. Remek kommunikációs tréning! Szingliként kéretlen udvarlód akadhat. Ne légy rest megmondani neki, rossz ajtón kopogtat. Horoszkópos ékszer » Oroszlán ( VII. 23 - VIII. ) Húsvéthétfőd békés nyugalomban telhet, sikerül teljesen feltöltődni, és erőt gyűjteni a folytatáshoz. A héten vár némi extra feladat, de mindent remekül átlátsz. Párod egy érdekes ötlettel áll elő a héten. Noha előbb elutasítod, később elgondolkodhatsz a dologról.