A nettó bérleti díjból kell az alább mecsócsált Szja-t ill. Ehót - mint kifizetőnek - levonni, a levontat APEH-nak utalni, vallani, adatot szolgáltatni és az így csökkentett számlaértéket a bérbeadó kacsójába leszámolni. (bocs olyan fáradt vagyok, hogy átmentem lököttbe) Klári Bejelentkezett áfa körbe egyáltalán a bérbeadó? Egy üzlethelyiséget fogok bérelni a jövő héttől, s a tulaj megkérdezte tőlem h ki fizesse az áfát? Hát én nem nagyon vok tisztában a bérbeadás adózásával kapcsolatban, tudnátok segíteni? Üzenetek: 996 Témák: 6 Csatlakozott: 2004 Nov Kedves Fmara és Klári! Nagyon köszönöm, hogy ilyen alapossággal körbejártátok nekem a témát. Ezek után hajlok arra, hogy az ismerősöm bevallásában nem szerepeltetem mégsem a 11%-ot, emiatt az adó és adóelőleg dolog miatt. Nyugdíjasok, betegség Archives - TudatosAdozo.hu ingatlan bérbeadás adózása, szállásadás adózása, adótanácsadás, adóbevallás készítése. Üdv: Novill NOVILL! Viszont, ha pl. gépbérletből származó jövedelmet vallasz be, ott a kifizetéskor jöóelőleget vont le a kifizető, így ennél a jövedelemnél -ha a 1o%-os költséghányad figyelembevételével állapítja meg az adózó az összevonás alá eső jövedelmét- akkor a 9o% után meg kell fizetni a 11%-os eho-t. Szia NOVILL!
Ízlelgessed egy kicsit a témát. Én is sokat töprengtem eleinte rajta. Valóban úgy van, ahogyan érzed. Adót vonunk és ha úgy dönt az ügyfél, hogy összevonja az egyéb jövedelmével az ingatl. bérbeadásból származó jövedelmét, akkor a levont ADÓT, adóelőlegként állítjuk be a bevallásba, de az attól még adólevonást és nem előleglevonást jelentett anno a jövedelem kifizetésekor. Kedves Fmara! Most elgondolkodtattál..... Tényleg adót vonunk, csak éppen ha összevont jövedelemként adózunk belőle, akkor az adót adóelőlegként kezelhetjük a bevallás során. Hú, akkor most gondolkodóba esek, bizonytalan vagyok. Üdv. Nyugdíjas ingatlan berbeadas. : Novill Szia Gugu és Novill! Véleményem szerint az ingatlanbérleti díj jövedelme után nem kell%-os eho-t vonni. (csak pl. a gépbérleti díjból) Az ing. bérleti díjból nem adóelőleget, hanem adót vonunk, mert az elsősorban külön adózó jövedelem. Arra ad csak lehetőséget a tv, hogy kezelheti az adóalany az egyébként külön adózó jövedelmét összevont jövedelemként is. eho tv. 3. §(1)a) pontja szerint%-os eho alapját képezi az összevont adólapba tartozó jövedelemnél az adóelőleg megállapításánál figyelembe vett összeg.
Még egyszer hangsúlyozom, itt nem adóelőleget vonok le, hanem 25% ADÓT! Kedves Klári! Köszönöm válaszodat. Akkor tehát úgy értsem, hogy mivel a bérbeadás önmagában nem keletkeztet biztosítással járó jogviszonyt, ezért járulékalapot képező jövedelmet sem keletkeztet. Ezért viszont ha nem tb járulék alap a bérbeadásból származó jövedelme, akkor automatice 11% egészségügyi hozzájárulás terheli. Ő egyébként a 10%-ot választja, mert rezsi költség nincs beépítve a bérleti díjba, így nemigen tudna mit elszámolni vele. Szisztok! Novill által leírtak szerintem helytállóak, annyiban egészíteném ki, hogy nyilatkozhat magasabb költséghányad /max 50%/ alkalmazásáról. Kunetz Zsombor: az egészségügyi dolgozók engedéllyel adhatják csak ki az ingatlanjukat - mfor.hu. Ennek akkor van értelme, ha a bérleti díj részét képezik a rezsi számlák /villany, viz, gáz, csatorna/ és a tényleges költségei nem térnek el 5%-nál nagyobb mértékben a nyilatkozat szernti hányadtól. a%-os EHO-t viszont fizetni kell ezesetben. Üdv: Klári Sziasztok! Ingatlan bérbeadással kapcsolatban nekem is van egy dilemmám: ügyfelem magánszemély, ingatlan bérbeadással foglalkozik (nem vállalkozó).
Nem követelhető adó fizetése például egy magánszemélytől, ezért felé a tárgyi eszköz értékesítését egyenes áfásan kell bizonylatolni. Ha egy vállalkozás a tárgyi eszközét alanyi adómentes vevő részére értékesíti, akkor az ügylet egyenes áfás lesz, hiszen az alanyi adómentes partnertől az adó fizetése nem követelhető. Amennyiben viszont az eladói oldalon áll alanyi adómentes adóalany, akkor az ügylet lehet fordított áfás, hiszen tárgyi eszközként használt termék értékesítése során az adóalany nem járhat el alanyi mentes minőségében. Hasonlóképpen ha a tárgyi eszközt értékesítő adóalany vevője különleges jogállású mezőgazdasági tevékenységet folytató adóalany, az ügylet egyenes adózás alá esik, mivel a vevőtől nem követelhető áfa fizetése. Ha viszont a különleges jogállású mezőgazdasági tevékenységet folytató adóalany a termeléshez használt tárgyi eszközét értékesíti, ezen ügylettel összefüggésben kompenzációs felárra nem jogosult, ezért az ügylet lehet fordított áfás. A kizárólag közérdekű vagy egyéb speciális jellegére tekintettel adómentes tevékenységet végzőként bejelentkezett adóalanyok mind eladói, mind vevői pozícióban állhatnak fordított áfás ügyletben, mivel esetükben az adómentesség csak az általuk jellemzően teljesített ügyletekhez kapcsolódik, nem speciális jogálláshoz.
© Technológia: Nigériában hiába tiltják a kriptopénzeket, a magas infláció miatt az afrikai ország mégis a második legnagyobb bitcoinpiaccá vált a világon. Februárban a nigériai kormány betiltotta a kriptodevizás tranzakciókat az engedéllyel rendelkező bankoknál. Július végén pedig bejelentették egy új, államilag ellenőrzött digitális valuta kísérleti tervét, azt remélve, hogy ezzel is elveszik a kedvét a kiskapukat keresőknek. Ugyanakkor a tiltás nem érte el a várt hatást, a nigériai kriptotulajdonosok megtalálták a kiskapukat. A tiltás eleinte csapás volt a kriptobrókereknek, mert a kereskedelmi bankokra támaszkodva megkönnyítették a tranzakciókat eladók és vevők között – idézi a Guardian Marius Reitzet, a Luno igazgatóját. Betiltották a bitcoint kurs. Azonban sok ügyfél is talált megoldást – tette hozzá. Miért ilyen népszerű a bitcoin Nigériában? Az afrikai ország igen magas inflációval küzd: július elején a Coindesk arról írt, hogy a helyi fizetőeszköz, a nigériai naira pénzromlásának üteme 18 százalék – 2021-re éves átlagban pedig 17 százalékot vár az Economist Intelligence Unit elemzője a tavalyi több mint 13 százalékot követően.
Van olyan híresség, aki támogatta a YuanPay csoportot? Infostart Elon Musk, a Tesla vezére keményen nekiment a bitcoinnak, melynek esése magával rántotta a piacot. De vajon csak erről beszélnek? Ebben a cikkben mindent követhet, amit a Yuan Pay Group-ról találunk, megválaszolhatja kérdéseit, és eldöntheti, érdemes-e befektetni. Ezt az elemzést független szerző készítette, és nem tükrözi a cryptoeconomy. A komplex eszközökbe és eszközökbe történő befektetés kockázatot hordoz, és a befektetőknek saját felelősségükre kell cselekedniük. Betiltották a bitcoint aktie. Mi az a Yuan Pay Group? A Yuan Pay Group egyelőre a világpiacon az egyetlen olyan vállalat, amely digitális jüan forgalmazására jogosult, és Kína engedélyezte bitcoin kereskedési kínai kriptovaluták valós idejű kereskedelmét. Érdemes megemlíteni, hogy Kína ben tiltottnak nyilvánította bármilyen digitális valuta kereskedését vagy cseréjét, bitcoin kereskedési kínai a Yuan Coin megjelenésével ez a forgatókönyv változik, és az ország belép a kriptovaluták harcába.
A Coin ATM Tracker online nyomkövető állítása szerint jelenleg 84 darab található az Egyesült Királyságban. Visszatérő problémák Aggódunk az Egyesült Királyságban működő kripto ATM-ek miatt, ezért fel fogjuk venni a kapcsolatot az üzemeltetőkkel, és utasítani fogjuk őket a gépek leállítására, amely elszalasztása esetén súlyos következményekre számíthatnak. -figyelmeztetett a szabályozó. Index - Gazdaság - Betiltották a bitcoint, azonnal a világ második legnagyobb piacává váltak. A brit felügyelet döntését vélhetően az motiválta, hogy a kripto ATM-ek nem mindig tudják egyértelműen azonosítani, hogy ki használja az automatákat, ami pénzmosási aggodalmakat vet fel. Az FCA a közelmúltban közzétett egy listát a hivatalosan nem regisztrált kriptocégekről, melynek következtében rövid időn belül 110 vállalat tűnt el a piacról. Az egyik bitcoin ATM-üzemeltető, a Gidiplus a közelmúltban fellebbezett az FCA tiltása ellen, de végül a bíróság elutasította kérelmét. A szabályozó hatóság azt nehezményezte, hogy a 250 fontnál kevesebbet befizető felhasználók személyazonosságát nem ellenőrizte kellően szigorúan.